150 Inmuebles en venta en Cádiz provincia - página 3

Chiclana de la Frontera, Cádiz 11139

• Terreno en venta
• 17.784.000 €
• Terreno de 5,7 ha

Terreno en venta

Activo singular en primera línea de inversión turística junto al campo de golf de Novo Sancti Petri. Ikesa Real Estate comercializa una de las oportunidades de inversión más relevantes actualmente disponibles en la costa gaditana: un suelo urbano consolidado con planeamiento vigente situado en la prestigiosa urbanización Novo Sancti Petri, en Chiclana de la Frontera, uno de los destinos turísticos y vacacionales más consolidados del sur de Europa. La parcela se ubica en una posición privilegiada, junto al complejo deportivo de Novo Sancti Petri y a pie de uno de los campos de golf más reconocidos de Andalucía, en un entorno caracterizado por la presencia de hoteles de alta categoría, complejos turísticos, zonas comerciales y la proximidad a la playa de La Barrosa. Datos principales - Ubicación: Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera (Cádiz). - Referencia catastral: 5865007QA5256N0001QH. - Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado, con planeamiento vigente y plenamente integrado en el desarrollo urbanístico de la zona. - Uso característico: Residencial turístico / Hotelero. - Precio: 17.784.000 €. - Potencial edificatorio: aproximado de 39.000 m². - Ocupación máxima: 35%. - Superficie construida prevista (proyecto inicial): aproximadamente 39.900,32 m². - División horizontal aprobada: 456 unidades de apartamentos turísticos (proyecto de hotel-apartamentos cuya ejecución no llegó a iniciarse). Parámetros urbanísticos relevantes - Tipología edificatoria: Aislada. - Uso principal: Hotelero y hotel-apartamentos. - Ocupación máxima: 35%. - Edificabilidad: 0,70 m²t/m²s. - Altura máxima: 3 plantas (10 metros). - Parcela mínima: 30.000 m². - Reserva obligatoria de aparcamientos según normativa vigente. Público objetivo e interés inversor El suelo presenta un atractivo especial para cadenas hoteleras nacionales e internacionales, operadores de apartamentos turísticos, fondos especializados en hospitality, Socimis y vehículos de inversión inmobiliaria, así como promotores turísticos de gran formato. La existencia de una división horizontal previa para 456 apartamentos facilita el análisis de distintas estrategias de desarrollo y comercialización, tanto para explotación hotelera como para fórmulas híbridas vinculadas al turismo residencial. Contexto de Novo Sancti Petri Novo Sancti Petri se ha consolidado como uno de los enclaves turísticos más exclusivos del litoral andaluz, destacando por la presencia de campos de golf de referencia internacional, más de ocho kilómetros de playas de arena fina, hoteles de cuatro y cinco estrellas, infraestructuras deportivas de primer nivel y una elevada demanda nacional e internacional. Dispone de excelente conectividad con Cádiz, Jerez y el Aeropuerto de Jerez. La escasez de grandes parcelas finalistas disponibles en este entorno convierte este activo en una oportunidad singular para el desarrollo de un proyecto turístico de referencia en la Costa de la Luz.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

18/06/2026

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Espera, Cádiz 11648

• Terreno en venta
• 192.200 €
• Terreno de 1 ha

Terreno en venta

Suelo urbanizable sectorizado en venta en Espera (Cádiz) — Sector ES-SUS 1.4 Ikesa Real Estate comercializa un activo de suelo urbanizable sectorizado situado en el municipio de Espera (Cádiz), en la zona conocida como Cerro de la Horca, incluida en los ámbitos de crecimiento previstos en el planeamiento urbanístico local. Se trata de una inversión estratégica orientada a promotores, fondos de inversión y operadores inmobiliarios interesados en proyectos de desarrollo residencial con potencial a medio y largo plazo en la provincia de Cádiz. Características principales - Ubicación: Cerro de la Horca, Espera (Cádiz). - Sector: ES-SUS 1.4. - Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable Sectorizado. - Referencia catastral: 9739503TF4893H0001YD. - Superficie de parcela: 10.030 m². - Edificabilidad futura estimada: 12.500 m² techo. - Precio de venta: 192.200 €. Potencial de desarrollo El activo ofrece una relación favorable entre superficie y edificabilidad, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial adaptado a la demanda del mercado local. La inclusión del suelo en un sector planificado facilita la generación de valor mediante gestión urbanística y posterior promoción. La edificabilidad estimada de 12.500 m² techo permite plantear diversas tipologías residenciales y optimizar la rentabilidad según la estrategia promotora. Entorno y comunicaciones Espera se ubica entre la Sierra de Cádiz y la Campiña Jerezana, con conexiones hacia Arcos de la Frontera, Jerez de la Frontera, Cádiz y Sevilla. La localidad dispone de los servicios esenciales y de equipamientos educativos, deportivos y comerciales, además de un entorno natural de alto valor paisajístico que potencia el atractivo de futuras promociones. Perfil inversor El suelo es idóneo para promotores residenciales, inversores especializados en gestión de suelo, sociedades patrimonialistas y fondos con estrategias de creación de valor mediante desarrollo urbanístico, especialmente en proyectos que busquen margenes relevantes tras la ejecución de las fases urbanísticas.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

17/06/2026

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Cádiz, Cádiz 11011

• Local en venta
• 182.000 €
• 128 m²

Local en venta

Oficina en venta de 129 m² ubicada en la segunda planta del Edificio Astarte, en Cádiz. Se trata de un inmueble integrado en un edificio exclusivo de oficinas de tres plantas sobre rasante, diseñado para ofrecer un entorno profesional y funcional. La superficie permite adaptar el espacio a distintas necesidades: despacho profesional, sede corporativa, consulta o centro de servicios, entre otros usos. Su distribución facilita la implantación de proyectos empresariales y la optimización del espacio de trabajo. Situada en el barrio de Puntales, cuenta con buenas comunicaciones y acceso a servicios de proximidad, como supermercados, restaurantes, centros educativos y entidades bancarias. Su cercanía al puerto añade valor estratégico a la ubicación. Oficina con alto potencial en una de las zonas con mayor actividad de Cádiz, idónea para desarrollar o ampliar un proyecto empresarial.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

17/06/2026

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MEDINA-SIDONIA, Cádiz 11170

• Local en venta
• 1.200.000 €
• 4.063 m²

Local en venta

Activo hotelero consolidado ubicado a más de 300 metros de altitud y rodeado por el Parque Natural de Los Alcornocales, en un municipio con atractivo turístico sólido y demanda estable durante todo el año. Se trata de un establecimiento de 4 estrellas con una oferta orientada tanto al turismo individual como al segmento de grupos y eventos. El establecimiento dispone de 39 habitaciones dobles con baño completo, una de ellas adaptada, distribuidas en tres plantas sobre rasante y dos bajo rasante, con una organización funcional que optimiza la operativa y la experiencia del huésped. Cuenta con restaurante, bar-cafetería y tres salones (195 m², 55 m² y un salón adicional en planta -1), lo que amplía el modelo de negocio hacia eventos corporativos, turismo de grupos y celebraciones privadas. En la planta -2 se ubica una zona wellness completa, con spa, saunas, gimnasio, salón de belleza y peluquería, reforzando el posicionamiento en el segmento de turismo de bienestar. Dispone además de aparcamientos privados, un valor diferencial en destinos naturales de alta demanda.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

17/06/2026

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La Línea de la Concepción, Cádiz 11300

• Local en venta
• 32.000 €
• 40 m²

Local en venta

Local comercial en La Línea de la Concepción, ubicado en planta baja, con 37 m² útiles. Presenta un formato compacto y funcional que permite múltiples usos: tienda, despacho profesional, estudio, espacio de servicios o actividad comercial diversa. Características: - Superficie: 37 m² útiles. - Ubicación: planta baja con acceso directo desde la calle. - Visibilidad y afluencia adecuadas para atención al público. - Posibilidad de adaptar el espacio según la actividad requerida. Destinatarios recomendados: - Emprendedores y pequeñas empresas. - Despachos profesionales y consultorios. - Establecimientos de estética, bienestar o reparación. - Negocios con atención directa al público. Su tamaño y situación convierten este activo en una opción atractiva para iniciar o ampliar una actividad comercial con una inversión competitiva.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

10/06/2026

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Algeciras, Cádiz 11201

• Oficina en venta
• 33.000 €
• 53 m²

Oficina en venta

Oficina de 52 m² situada en una zona privilegiada de Algeciras, adecuada para profesionales, autónomos y empresas que requieran un espacio funcional en una ubicación estratégica. El inmueble presenta una distribución versátil que permite su adaptación a diversas actividades profesionales, ofreciendo un entorno cómodo para despachos, consultas, asesorías y otros negocios de servicios. Su ubicación destaca por su buena comunicación y proximidad a servicios, comercios y áreas de actividad empresarial, lo que facilita el acceso de clientes y el desarrollo diario de la actividad. Se trata de una oportunidad de inversión o de implantación de negocio en una de las principales localidades del Campo de Gibraltar.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026

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Algeciras, Cádiz 11206

• Terreno en venta
• 213.520 €
• Terreno de 1,43 ha

Terreno en venta

Suelo en desarrollo en venta en Algeciras (Cádiz), situado en el Sector 4 Alamillos Oeste con uso previsto para residencial multifamiliar. Superficie: 14.287,52 m²; edificabilidad: 28.745,47 m²t, para la construcción de 347 viviendas. El oferente es propietario de la parcela 7.4 y ostenta un proindiviso del 25,31% sobre la parcela 2 destinada a Vivienda de Protección Oficial (VPO).

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

04/06/2026

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Algeciras, Cádiz 11206

• Terreno en venta
• 43.000 €
• Terreno de 3,02 ha

Terreno en venta

Suelo residencial en Algeciras, ubicado en un sector en desarrollo con notable proyección urbanística y ubicación estratégica en la provincia de Cádiz. El activo corresponde a suelo de uso residencial plurifamiliar, integrado en un ámbito actualmente en ejecución de las obras de urbanización, y presenta oportunidades de inversión a medio y largo plazo.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Algeciras, Cádiz 11204

• Terreno en venta
• 703.837 €
• Terreno de 0,25 ha

Terreno en venta

El activo consiste en un conjunto residencial con accesos desde la calle Benito Daza y la avenida Vistamar, en Algeciras. La parcela tiene una superficie de 2.505 m². Se trata de una obra parada con licencia comunicada, actualmente caducada, y un grado de ejecución estimado del 20 %. La distribución prevista en el proyecto incluye 23 viviendas tipo dúplex, 32 viviendas adosadas, 110 plazas de garaje y 41 trasteros. Referencias catastrales: 8632305TF7083S0001XZ, 8632329TF7083S0001MZ, 8632330TF7083S0001TZ, 8632331TF7083S0001FZ, 8632304TF7083S0001DZ. Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro urbano, con buena conexión a vías principales, servicios, colegios y transporte público. Zona en desarrollo con potencial de demanda residencial. Documentación técnica disponible para evaluación.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

13/05/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11408

• Nave en venta
• 18.000 €
• 266 m²

Nave en venta

La nave industrial constituye una oportunidad de inversión en Jerez de la Frontera, ubicada en una zona industrial estratégica con excelentes comunicaciones. La propiedad corresponde al 22,18% del pleno dominio del inmueble. Características principales: nave industrial de gran superficie; módulo de oficinas; dos cuartos de baño; y espacios versátiles adecuados para diferentes actividades. Situada en un polígono industrial consolidado en las afueras del casco urbano, la propiedad dispone de acceso rápido a vías de comunicación principales, como la AP-4, que facilita conexiones con otras localidades y zonas comerciales.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

07/05/2026

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Cádiz, Cádiz 11012

• Local en venta
• 345.000 €
• 335 m²

Local en venta

Local comercial en Cádiz, ubicado en una zona estratégica y bien comunicada, próximo al centro administrativo y comercial de la ciudad y a Punta de San Felipe. El inmueble se entrega en bruto, lo que posibilita múltiples adaptaciones para distintos usos comerciales o profesionales. Características principales: - Espacio amplio y diáfano, adaptable a diferentes configuraciones. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Amplias posibilidades de distribución. - Acceso cómodo y funcional.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Terreno en venta
• 90.000 €

Terreno en venta

El terreno se ubica en Cañada de Carabineros, sobre la carretera principal de acceso a Novo Sancti Petri, uno de los ejes más transitados y demandados del municipio de Chiclana de la Frontera. La parcela está vallada en dos laterales y dispone de una amplia puerta de acceso que facilita la entrada de vehículos. Se presenta como una alternativa especialmente atractiva para inversión y para proyectos futuros, por su amplitud y por una localización estratégica de difícil replicación.

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RE/MAX Casagrande

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026

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San Roque, Cádiz 11310

• Terreno en venta
• 401.000 €
• Terreno de 0,26 ha

Terreno en venta

Oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas del sur de Europa. Se ofrece un solar urbano de 2.609 m² ubicado en San Roque Club, en el término municipal de San Roque, dentro de un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y con acceso directo al campo de golf. Características urbanísticas: - Superficie de parcela: 2.609 m². - Edificabilidad aproximada: 0,40 m2t/m2s. - Uso principal: residencial unifamiliar. - Tipología: vivienda unifamiliar aislada. - Parcela urbanizada con infraestructuras completas. Infraestructuras ejecutadas: - Alumbrado público. - Red de suministro de agua. - Conexión eléctrica. - Viales y acerados urbanizados. Situación actual: La parcela presenta una construcción iniciada en fase de cimentación, lo que puede suponer una ventaja estratégica para promotores o autopromotores al agilizar los tiempos iniciales de ejecución. Entorno: San Roque Club es un complejo residencial y deportivo de reconocido prestigio en el sur de España, con campos de golf de alcance internacional y un entorno natural privilegiado. La urbanización dispone de seguridad privada y control de accesos, amplias zonas verdes y un entorno residencial de alto nivel. Se encuentra próxima a colegios internacionales y servicios, y su ubicación permite acceder en pocos minutos a enclaves como Sotogrande y al litoral mediterráneo. Oportunidad de inversión: El activo resulta idóneo para la construcción de una villa de lujo en primera línea de golf, como inversión inmobiliaria en zona premium o para el desarrollo de una residencia exclusiva en un entorno consolidado y seguro. La combinación de tamaño de parcela, entorno golfístico y disponibilidad de infraestructuras sitúa a este inmueble como una inversión de alto valor en el mercado residencial de la provincia de Cádiz.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11620

• Terreno en venta
• 89.000 €
• Terreno de 2,26 ha

Terreno en venta

Parcela de suelo urbanizable sectorizado en Jédula (pedanía de Arcos de la Frontera, Cádiz), ubicada en una posición estratégica dentro del núcleo urbano. El activo ocupa una gran esquina, lo que le confiere elevada visibilidad, accesibilidad y atractivo para desarrollo residencial en una zona de crecimiento natural y demanda residencial creciente. Características urbanísticas principales - Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado. - Uso mayoritario: Residencial. - Superficie de suelo: 22.558 m². - Edificabilidad total: 8.117 m². - Número máximo de viviendas: 80 unidades. Distribución de edificabilidad - Residencial libre: 5.008 m² (aprox. 56 viviendas). - Residencial protegida: 2.147 m² (aprox. 24 viviendas). - Uso terciario: 2.029 m². - Edificabilidad bajo rasante: 2.160 m². - Usos compatibles: comercial, aparcamiento en superficie y terciario. Situación urbanística - Planeamiento con aprobación provisional. - Proyecto de reparcelación: pendiente. - Proyecto de urbanización: pendiente. - Junta de compensación: no constituida. - Participación en el ámbito: 65,16%. Potencial de desarrollo La parcela permite plantear un desarrollo residencial mixto, combinando vivienda libre y protegida, lo que facilita la comercialización y amplía el abanico de demanda. Su configuración en esquina y su tamaño favorecen un desarrollo ordenado y atractivo desde el punto de vista urbanístico, con posibilidad de correcta distribución de viales y zonas comunes e integración de usos terciarios que aporten valor añadido al conjunto. Conclusión Activo idóneo para inversores y promotores con capacidad de gestión urbanística y desarrollo, ubicado en un entorno consolidado con margen de crecimiento y buenas conexiones con Arcos de la Frontera, Jerez de la Frontera y las principales vías del interior de la provincia.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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El Puerto de Santa María, Cádiz 11500

• Terreno en venta
• 811.000 €
• Terreno de 0,18 ha

Terreno en venta

Oportunidad de inversión en El Puerto de Santa María (Cádiz). Suelo urbano consolidado apto para desarrollo inmediato, ubicado en Calle Manuel Díaz Domínguez, 19, dentro del ámbito ARIT 03 “Gaonera”. Propiedad orientada a promotores que buscan un proyecto de rápida rotación con producto de alta demanda residencial. Ubicación y entorno - Dirección: Calle Manuel Díaz Domínguez, 19, El Puerto de Santa María (Cádiz). - Referencia catastral: 7339719QA4573G. - Situado en núcleo urbano consolidado con acceso inmediato al centro histórico, zonas comerciales, colegios, supermercados, transporte público, playas y puntos turísticos. Buena conexión con Cádiz, Jerez y la Bahía de Cádiz. Características urbanísticas - Clasificación: Suelo urbano consolidado. - Superficie de suelo: 1.805,50 m². - Edificabilidad total: 2.120,20 m²t. - Uso: Residencial. - Tipología: Vivienda Tradicional Popular (VTP-1). - Altura máxima: PB + 1 (2 plantas / 7 metros). - Número total de viviendas previstas: 13. Ordenación y distribución por parcelas El planeamiento permite desarrollar la promoción en dos parcelas: - Parcela 1: Superficie 720,00 m²; edificabilidad 1.056,00 m²t; número de viviendas previsto: 8. - Parcela 2: Superficie 450,65 m²; edificabilidad 650,20 m²t; número de viviendas previsto: 5. La ordenación contempla alineación a vial y parámetros normativos definidos. Ventajas urbanísticas y operativas - Suelo urbano consolidado que permite promoción directa. - Propiedad única; no precisa Junta de Compensación. - Ordenación definida que proporciona seguridad jurídica y previsibilidad en la gestión. - Posibilidad de altas tasas de ocupación (hasta 80–100% según parcela). - Reducción de plazos y costes indirectos asociados al desarrollo. Análisis de inversión - Precio: 811.000 €. - Edificabilidad: 2.120,20 m²t. - Repercusión estimada: aproximadamente 382 €/m²t. Orientación de la promoción Activo idóneo para: - Promociones de vivienda para venta orientadas a primera residencia. - Desarrollo de producto destinado al alquiler residencial. - Proyectos que prioricen rotación rápida y bajo riesgo urbanístico. El producto es compatible con la tipología tradicional andaluza demandada en la zona y presenta competencia reducida de obra nueva en el entorno. Información comercial Ikesa Real Estate gestiona la comercialización de este activo y no aplica comisión al comprador en este tipo de inmuebles procedentes de entidades financieras, fondos de inversión o promociones de obra nueva. La empresa dispone de cartera amplia de activos y ofrece asesoramiento profesional durante el proceso de compra.

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11205

• Terreno en venta
• 167.000 €
• Terreno de 0,55 ha

Terreno en venta

Se presenta una oportunidad dirigida a promotores e inversores en El Rinconcillo (Algeciras), a escasos metros de la playa y en un entorno residencial consolidado con elevada demanda. Descripción del activo - Tipo: suelo urbano no consolidado, incluido en el ámbito 5-UE-1.2 “Cabo Lastres”. - Participación en el sector: 36,45%. - Planeamiento: desarrollo previsto en el sector de 23 viviendas; la cuota de participación del activo corresponde a 8 viviendas. - Superficie de la finca: 5.535,22 m². - Edificabilidad atribuida: 1.946,29 m²t. - Uso característico: residencial. - Tipologías previstas: residencial unifamiliar en hilera y residencial colectiva en bloque horizontal. - Sector completo: 15.186 m² con una edificabilidad total de 5.933 m²t y 23 viviendas previstas. Situación urbanística - El desarrollo requiere la ejecución de sistemas generales y espacios dotacionales de equipamiento. Ubicación y potencial de inversión - Localización estratégica en El Rinconcillo, próxima a la playa, en un entorno residencial consolidado. - Alta demanda tanto para vivienda habitual como para inversión en alquiler en el área del Campo de Gibraltar. - Escasez de suelo finalista en primera línea de costa, lo que confiere atractivo y potencial de revalorización. - Posibilidad de desarrollar un proyecto mixto adaptable a distintos perfiles de cliente e inversor. Para la obtención de documentación urbanística detallada, planos o informes técnicos se recomienda contactar con el agente o la entidad responsable del activo.

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11204

• Terreno en venta
• 850.000 €
• Terreno de 0,46 ha

Terreno en venta

Oportunidad urbanística en Algeciras, Avenida de las Flores 138-140 (Subzona 4.2 "Huerta Las Pilas"). Suelo urbano no consolidado clasificado para uso residencial unifamiliar en hilera o colectivo en bloque horizontal. Características principales: - Superficie del terreno: 4.627 m². - Edificabilidad máxima computable: 5.691 m²t. - Estudio de anteproyecto elaborado (no tramitado ante el Ayuntamiento y sin carácter vinculante) para 27 viviendas. - 20 viviendas de 3 dormitorios: 149,11 m² cada una. - 6 viviendas de 4 dormitorios: 158,20 m² cada una. - 1 vivienda unifamiliar adicional. - Superficie construida estimada: 4.080,51 m². - 1 plaza de aparcamiento en superficie por vivienda. Condiciones urbanísticas relevantes: - Uso dominante: residencial unifamiliar/colectiva. - Altura máxima: 7 m (B+1, con torreón de 10 m² no computable). - Ocupación: 30% en planta baja (desde paralela a fachada) y 75% en planta alta. - Alineación y retiro: alineación a vial. - Parcela mínima: 100 m² (unifamiliar) / 400 m² (colectiva). - Fachada mínima: 6 m (unifamiliar) / 24 m (colectiva). - Permiso para 1 sótano bajo rasante destinado a garajes. - Estacionamiento: 1 plaza por vivienda. Ubicación y entorno: - Situado en una zona residencial en expansión, próximo a centros educativos, supermercados y zonas verdes, con buena conexión a las principales vías de acceso de Algeciras. Referencias catastrales: - 8436416TF7083N0001LD y 8436415TF7083N0001PD.

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11204

• Terreno en venta
• 70.380 €
• Terreno de 0,91 ha

Terreno en venta

Suelo urbano no consolidado, Sector Unidad de Ejecución 6 (UE.30) de la avenida Las Flores del PGOU de Algeciras. Se encuentran disponibles las parcelas resultantes nº 4 y nº 5, ubicadas en la avenida Las Flores, al noroeste del núcleo urbano, en una zona de expansión del municipio. La localización ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso a servicios urbanos esenciales —colegios, institutos, comercios y transporte público— y excelentes conexiones con las principales vías de comunicación, lo que la convierte en una ubicación atractiva para familias. Ambas parcelas cuentan con una superficie de 9.118 m² y una edificabilidad de 7.782 m², con capacidad para 58 viviendas adosadas de dos plantas. El suelo constituye un activo urbanístico con alto potencial de desarrollo y revalorización, situado en un entorno privilegiado y con proyección de inversión.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Barbate, Cádiz 11160

• Local en venta
• 75.000 €
• 179 m²

Local en venta

Se ofrece en venta un local comercial ubicado en Barbate (Cádiz). Se presenta como una oportunidad de inversión. Para más información, contactar con la agencia comercializadora.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Puerto Real, Cádiz 11510

• Local en venta
• 160.000 €
• 198 m²

Local en venta

Se comercializa un local en planta baja con una superficie construida de 199 m². La descripción se facilita a efectos informativos y deberá confirmarse mediante la documentación registral y administrativa correspondiente.

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Terreno en venta
• 160.000 €
• Terreno de 0,1 ha

Terreno en venta

Se ofrece en venta un suelo ubicado en Chiclana de la Frontera. La parcela dispone de una superficie gráfica de 1.014 m².

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11205

• Local en venta
• 51.000 €
• 64 m²

Local en venta

Local comercial pendiente de acondicionar ubicado en Algeciras (Cádiz). Presenta excelente comunicación por carretera, con acceso a la A-7 y a vías interurbanas que facilitan los desplazamientos regionales y nacionales. La ciudad, de tradición marinera, moderna y cosmopolita, ofrece atractivos naturales relevantes, entre ellos la garganta —conocida como "canuto"— del río de la Miel en el Parque Natural de Los Alcornocales, donde se localizan la cascada de La Chorrera, antiguos molinos y vestigios de calzadas empleadas desde la Edad Media. Sus playas constituyen uno de los principales recursos turísticos y el casco urbano se extiende hasta la desembocadura del río Palmones. El puerto de Algeciras, uno de los más importantes de España, constituye el principal núcleo económico de la ciudad. Asimismo, la localidad dispone de una oferta completa de servicios públicos y privados, incluyendo comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y una variada oferta de restauración.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Los Barrios, Cádiz 11379

• Terreno en venta
• 340.000 €
• Terreno de 0,23 ha

Terreno en venta

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Características principales: - Superficie actual del suelo: 2.299 m². - Edificabilidad total actual: 1.436,87 m²t. - Unidades edificables actuales: 4. - Clasificación urbanística: solar (urbano consolidado). - Calificación: actividad económica. - Referencias catastrales: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD. - Cuota de participación en el ámbito: 200%. Potencial adicional: - Posibilidad de incorporar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m² de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m²t. Ubicación: - Situado en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y buena conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. - Entorno con servicios consolidados. Resumen para inversores: Activo con licencia inmediata de edificación, flexibilidad de desarrollo —desde 4 unidades hasta más de 3.100 m²t si se incorporan las parcelas anexas— y potencial de revalorización debido a la limitada oferta de suelo finalista en la zona.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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