150 Inmuebles en venta en Cádiz provincia - página 5

Jerez de la Frontera, Cádiz 11404

• Local en venta
• 300.000 €
• 1.256 m²

Local en venta

Nave industrial de 1.300 m² situada en la zona Costa de la Luz, en Jerez de la Frontera. El inmueble es idóneo para establecer o ampliar actividades empresariales en una de las áreas más comerciales y estratégicas de la ciudad. Se ubica en las inmediaciones de la estación de tren y de la universidad, y está rodeada de zonas verdes y espacios peatonales. Dispone de un amplio escaparate que proporciona visibilidad y accesibilidad excepcionales. Para más información o para concertar una visita, los interesados pueden contactar con la agencia por teléfono, WhatsApp o correo electrónico. El equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que ofrecen asesoramiento personalizado en la búsqueda de inmuebles. Ikesa es una agencia homologada que dispone de una amplia oferta en la provincia; puede consultarse su catálogo en la página web.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle en edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Nave en venta
• 306.000 €
• 203 m²

Nave en venta

Oportunidad de inversión. La propiedad consta de una nave de 200 m² construidos, un aseo y un trastero, además de una parcela de 10.000 m² destinada a cultivo. Dispone de suministro eléctrico y de agua, y la parcela está totalmente vallada. Bien ubicada respecto a la A-48 y La Barrosa. Documentación en regla.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

• Local en venta
• 245.000 €
• 302 m²

Local en venta

El local comercial está situado en el municipio de Arcos de la Frontera, provincia de Cádiz. Ocupa una superficie construida de 302,03 m², distribuida en salas y un cuarto de baño, y cuenta con acceso independiente desde la vía pública. El edificio, construido en 2012, no dispone de ascensor y se ubica en el casco urbano, lo que garantiza proximidad a servicios y comercios tales como restaurantes, supermercados, centros médicos y entidades bancarias. Las vías de acceso por carretera más habituales son la A-382a, la A-389 y la C-334.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11405

• Local en venta
• 35.000 €
• 23 m²

Local en venta

Local comercial de aproximadamente 44 m² con acceso directo desde la calle, situado en el bajo de un edificio plurifamiliar en Jerez de la Frontera (Cádiz). El inmueble está distribuido en una única sala diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos y permite una redistribución según las necesidades del nuevo destino. Ubicado cerca del centro municipal, ofrece buena comunicación y acceso a múltiples servicios, entre los que se incluyen equipamiento escolar, instalaciones deportivas, comercios de diversa índole, centro de salud y zonas de ocio. El entorno combina viviendas de características similares y áreas verdes. Además, cuenta con buena conexión mediante varias líneas de autobús y servicio de taxi, y se encuentra próximo a las principales vías de acceso del municipio.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11592

• Terreno en venta
• 3.105.300 €
• Terreno de 4,93 ha

Terreno en venta

Conjunto de parcelas en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz), integradas en la Unidad de Ejecución UE 10-12-13, dentro de un ámbito plenamente desarrollado procedente del Plan General de 1995. Se trata de suelo urbano consolidado; queda pendiente la ejecución del vial interior privado de la manzana para garantizar el acceso definitivo a las parcelas. Será precisa la constitución de una vinculación "ob rem" entre las parcelas resultantes con acceso por viario interior y la finca registral destinada a dicho viario, con objeto de garantizar jurídicamente el acceso rodado a las futuras viviendas. Planeamiento y gestión urbanística - Clasificación del suelo: urbano consolidado. - Instrumento de gestión: Estudio de Detalle UE 10-12-13, aprobado definitivamente el 02/07/2003. - Proyecto de Parcelación Manzana 13 aprobado el 11/05/2005. - Proyecto de Parcelación original visado el 03/06/2004. - Proyecto de Urbanización interior de la manzana fechado el 03/06/2004. - Cédula Urbanística de fecha 24/05/2006. La Unidad de Ejecución se encuentra desarrollada urbanísticamente; la materialización del vial interior privado está pendiente y su coste ha sido proporcionalmente descontado en la valoración de las parcelas. Parámetros urbanísticos - Uso principal: residencial. - Zona de ordenanza: Vivienda Unifamiliar Aislada y Pareada (UF/A) y Residencial Unifamiliar en Hilera (UF/P, D3). - Parcela mínima: 1.000 m². - Frente mínimo: 20 m. - Edificabilidad neta: 0,1877 m²t/m²s. - Ocupación máxima: 17%. - Altura máxima: planta baja + 1. - Retranqueos: 4 m a vial y linderos medianeros; 15 m frente a espacios públicos. - Sótanos permitidos. Estos parámetros permiten el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada o pareada de baja densidad en un entorno residencial exclusivo. Entorno y localización estratégica Ubicado en Montecastillo, junto al Circuito de Jerez y con excelentes conexiones a la A-4 y la A-641, el ámbito combina privacidad y entorno natural con proximidad a equipamientos como hospital, centros educativos, áreas comerciales y aeropuerto. Montecastillo es una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Jerez de la Frontera, caracterizada por vivienda unifamiliar de calidad y baja densidad edificatoria. Oportunidad para promotores El conjunto de parcelas constituye una oportunidad para: - promotores especializados en vivienda unifamiliar premium; - desarrollo de viviendas aisladas en entorno consolidado; - inversión en suelo urbano con planeamiento aprobado; - proyectos de baja densidad en urbanización exclusiva. El conjunto de condiciones urbanísticas, la clasificación de suelo y la ubicación estratégica permiten el desarrollo de producto residencial de alta calidad en Jerez de la Frontera. Disponible para estudio técnico y propuestas de desarrollo.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

• Local en venta
• 590.000 €
• 3.457 m²

Local en venta

Ikesa Real Estate comercializa un activo terciario compuesto por un local comercial en planta baja y un garaje en planta sótano, ubicado en calle Grazalema nº 21, Barriada Santa Isabel, Arcos de la Frontera. El inmueble destaca por su volumen y superficie, y está orientado a inversores o empresas que busquen implantar actividad propia o generar rentabilidad mediante arrendamiento. Se ubica en una zona urbana consolidada y densamente residencial, con una población potencial relevante en su área de influencia inmediata. Distribución - Planta baja: gran local comercial dividido en dos áreas: zona habilitada previamente como supermercado y zona en bruto susceptible de ampliación de actividad o segregación. - Planta sótano: amplio espacio destinado a garaje/almacén, actualmente sin uso. Edificio: 3 plantas sobre rasante y 1 planta sótano. Enfoque inversor La ubicación en calle sin salida y con tráfico reducido orienta el activo hacia usos de destino y servicio que no dependen del paso peatonal, ofreciendo alternativas más estables y rentables que el comercio minorista tradicional. Usos viables (según planeamiento urbanístico) - Clínica médica, dental o veterinaria. - Gimnasio o centro deportivo / entrenamiento personal. - Academia o centro formativo. - Centro logístico de última milla / paquetería. - Almacén con punto de recogida. - Trasteros urbanos. - Residencia asistida / centro de día. - Oficinas corporativas o coworking. - Iglesia evangélica o centro social. - Parking privado para residentes. Ventajas estratégicas - Zona residencial consolidada con demanda cautiva. - Ausencia de competencia directa inmediata. - Posibilidad de explotación por módulos. - Gran superficie adecuada para actividades no retail. - Planta sótano aprovechable para rentabilidad adicional. - Coste de adquisición atractivo en relación con su tamaño. - Idóneo para inversión patrimonialista orientada a renta por alquiler. Consideraciones de acceso El inmueble se ubica en una calle en fondo de saco, lo que limita el acceso de vehículos de gran tonelaje; no es apto para tráiler ni logística pesada. Resulta perfectamente funcional para furgonetas, reparto urbano, usuarios finales y clientes concertados. Esta condición es adecuada para actividades que requieren privacidad, control de acceso o bajo tránsito, tales como clínicas, centros deportivos, academias, almacenes de proximidad o trasteros. Entorno Barriada Santa Isabel es una zona mayoritariamente residencial con población estable y escasez de dotaciones privadas, lo que favorece la implantación de servicios de proximidad. El activo se comporta como equipamiento de barrio más que como comercio de escaparate. Comercialización y aspectos legales Ikesa Real Estate aplica 0% de comisión al comprador en este tipo de activos procedentes de carteras profesionalizadas. El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), ni gastos de notaría, registro u otros gastos inherentes a la compraventa. Sobre la agencia Ikesa Real Estate es agencia homologada por diversas entidades financieras y especialista en activos de inversión, suelo y terciario.

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11201

• Local en venta
• 148.000 €
• 165 m²

Local en venta

Local comercial ubicado en Algeciras (Cádiz) con una superficie de 175 m². Presenta buenos acabados y alta visibilidad, al disponer de fachada a tres calles. Se sitúa en el centro del municipio, en una ubicación comercialmente privilegiada, y cuenta con excelentes comunicaciones por su proximidad al puerto y a la estación de tren, así como acceso por vías principales como la AP-7 y la N-350. El inmueble se encuentra tapiado y sin acceso al interior.

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23/04/2026

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San Martín del Tesorillo, Cádiz 11340

• Terreno en venta
• 40.000 €
• Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

Se ofrece un terreno urbano en transmisión directa con una superficie de 76 m². El solar es idóneo para la edificación de una vivienda de primera o segunda residencia, así como para el desarrollo de proyectos residenciales o de pequeña escala comercial. Ubicado en una zona estratégica con buenas perspectivas de revalorización derivadas del desarrollo urbano, presenta un atractivo potencial de retorno de inversión para promotores e inversores interesados en participar en el crecimiento de la comunidad.

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Puerto Serrano, Cádiz 11659

• Local en venta
• 114.500 €
• 572 m²

Local en venta

Se ofrece a la venta un local comercial de 572 m² ubicado en la Calle Párroco Capitas Domínguez, en el centro de Puerto Serrano (Cádiz), con ubicación estratégica y fácil accesibilidad. El inmueble, desarrollado en una planta diáfana, dispone de una amplia fachada y de un acceso principal a pie de calle que garantizan visibilidad, luminosidad y fluidez en el tránsito de clientes. Su configuración permite múltiples opciones de personalización y adaptación a diferentes actividades comerciales. Por sus características y dimensiones, resulta idóneo para usos como supermercado, gimnasio, restaurante, oficinas o centro de formación.

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23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11139

• Local en venta
• 84.375 €
• 110 m²

Local en venta

Se ofrece inmueble en venta, idóneo para inversión, establecimiento de negocio o nuevo desarrollo. El inmueble se encuentra en situación de sin posesión, por lo que no es posible visitar su interior. Se presenta como oportunidad dirigida a inversores interesados en activos con potencial de revalorización.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Terreno en venta
• 417.000 €
• Terreno de 0,14 ha

Terreno en venta

Oportunidad de inversión en suelo urbano situado entre las calles Jardines y Ribera del Río Iro, en una de las zonas consolidadas de Chiclana de la Frontera, con acceso peatonal por calle Amatista. La parcela está clasificada en Zona de Ordenanza 2 (ZO.2) — Ensanche Tradicional — lo que permite un desarrollo residencial con parámetros definidos dentro de suelo urbano consolidado. Características urbanísticas principales: - Superficie catastral: 1.381 m². - Superficie afectada por DPMT: aproximadamente 430 m². - Superficie efectiva estimada: 951 m². - Edificabilidad: 2.425 m² (2,55 m²/m²). - Altura máxima permitida: 3 plantas (planta baja más dos alturas). - Ocupación máxima: 85% para parcelas entre 500 y 1.000 m². La parcela presenta morfología sensiblemente rectangular y topografía plana, facilitando el diseño arquitectónico y optimizando el aprovechamiento edificatorio. Usos y compatibilidades: - Clasificación urbanística: Suelo urbano. - Uso característico: residencial colectivo (vivienda colectiva). - Usos compatibles y complementarios: comercial; turístico (hotel, apartamentos). Planeamiento vigente: - Normativa aplicable: Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de 18/09/1987. - No consta proyecto de desarrollo, proyecto de planeamiento ni proyecto de urbanización pendientes; las obras figuran como finalizadas al 100%. Ubicación estratégica: Situada junto al entorno del Río Iro, la parcela se encuentra en una zona urbana consolidada con servicios y equipamientos y con buena conexión con el centro urbano. La combinación de edificabilidad elevada (2,55 m²/m²), ocupación del 85% y una altura máxima de tres plantas permite optimizar el diseño del proyecto y maximizar el rendimiento del suelo, siendo adecuada para promotores interesados en desarrollar vivienda colectiva o proyectos mixtos.

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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El Puerto de Santa María, Cádiz 11500

• Local en venta
• 99.000 €
• 120 m²

Local en venta

Local comercial situado en el centro de la ciudad, con superficie construida de 120,40 m² y superficie útil de 113,24 m². El edificio data de 1890 y fue reformado por última vez en 1960; se encuentra en buen estado de conservación. El inmueble dispone de una altura libre de 3,00 m y está equipado con instalaciones modernas, incluyendo calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. La fachada tiene 5,10 m de frente y una profundidad de 19,33 m, ofreciendo elevada visibilidad y amplio espacio para exposición. Cuenta con un único acceso que facilita la circulación de clientes. Su ubicación estratégica en el centro lo hace idóneo para distintos usos comerciales; además, se permite su utilización como segunda residencia vacacional, lo que incrementa su atractivo como inversión.

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23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Local en venta
• 160.000 €
• 314 m²

Local en venta

Local comercial ubicado en la planta baja del edificio "La Florida". Dispone de abundante oferta comercial, educativa y de ocio en su entorno. El edificio es de reciente construcción y se sitúa en una zona consolidada de primera residencia. El entorno cuenta con todos los servicios, incluyendo restaurantes, gasolineras y supermercados, y ofrece buena conectividad mediante vías principales y transporte público.

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23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 43.800 €
• 121 m²

Local en venta

Local comercial sin distribución interior, ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, junto a la Avenida Manuel de Falla, una de las principales vías de comunicación de la zona. El inmueble se comercializa conjuntamente con una plaza de parking de 26,97 m².

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23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 17.000 €
• 46 m²

Local en venta

Se trata de un local comercial sin distribución interior, ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, junto a la avenida Manuel de Falla, una de las principales vías de comunicación de la zona. El inmueble se comercializa conjuntamente con una plaza de aparcamiento de 26,97 m².

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23/04/2026

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San Fernando, Cádiz 11100

• Local en venta
• 32.585 €
• 101 m²

Local en venta

El local comercial en venta está ubicado en Calle Almirante Faustino Ruiz, Urbanización Patio San Francisco, San Fernando (Cádiz). Superficie: 100 m².

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23/04/2026

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Cádiz, Cádiz 11009

• Oficina en venta
• 95.000 €
• 60 m²

Oficina en venta

Oficina situada en un edificio de uso predominantemente comercial, en una de las principales vías de la localidad. Dispone de una amplia oferta comercial en su entorno y de excelente comunicación mediante transporte público. Constituye una oportunidad idónea para establecer una actividad empresarial. Se recomienda realizar una visita para valorar sus posibilidades.

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23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 45.600 €
• 108 m²

Local en venta

El local comercial presenta buenas dimensiones y carece de distribución interior. Está ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, junto a la avenida Manuel de Falla, una de las principales vías de comunicación de la zona. Se comercializa conjuntamente con una plaza de aparcamiento de 26,97 m².

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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San Roque, Cádiz 11313

• Oficina en venta
• 26.200 €
• 45 m²

Oficina en venta

Se trata de un local comercial de 44,02 m² construidos, ubicado en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz.

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11592

• Terreno en venta
• 741.170 €
• Terreno de 5,76 ha

Terreno en venta

Ikesa Inmobiliaria presenta una oportunidad de inversión en Montecastillo, Jerez de la Frontera (provincia de Cádiz): una promoción con obra paralizada compuesta por 52 viviendas, cada una con plaza de garaje y trastero. La promoción se ubica en una de las zonas más prestigiosas de Jerez de la Frontera, caracterizada por un entorno tranquilo y exclusivo. La localización ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comercios, incluidos centros educativos, supermercados, farmacias, parques, centro de salud, estaciones de servicio y conexiones de transporte público y privado. Este activo presenta un potencial atractivo para inversores y promotores inmobiliarios interesados en rehabilitación, finalización de obra o desarrollo residencial. El equipo de Ikesa Inmobiliaria, especializado en terciario y suelos, proporciona asesoramiento técnico y comercial orientado a soluciones personalizadas para cada proyecto.

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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La Línea de la Concepción, Cádiz 11300

• Nave en venta
• 41.000 €
• 499 m²

Nave en venta

Sótano de nave industrial en venta en La Línea de la Concepción, avenida María Guerrero. El inmueble consta del sótano de una nave industrial y dispone de una superficie de 498,98 m². Se presenta como una solución adecuada para usos industriales o de almacenamiento. La oferta forma parte del portfolio de la agencia Ikesa.

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Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11402

• Local en venta
• 129.000 €
• 302 m²

Local en venta

Ikesa Inmobiliaria presenta un local comercial en venta ubicado en el centro de la ciudad, a escasos metros del casco histórico. Se trata de una oportunidad adecuada para actividades de restauración u otros negocios que requieran un espacio interior con carácter y buena accesibilidad. Características principales: - Precio: 145.000 euros. - Superficie total: 302,15 m². - Superficie útil: 282,52 m². - Ubicación: centro de la ciudad, próximo al casco histórico. - Interior: diseño tradicional con columnas y diversas estancias propias de la actividad de restauración. - Barrio: residencial consolidado con servicios próximos, incluidos centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. - Porcentaje construido: 100%. - Altura libre: 3,00 m. - Año de construcción: 1980. - Calificación energética: Y. - Estado de conservación: a reformar. - Metros de fachada: 8,20 m. - Metros de fondo: 22,67 m. - Número de accesos: 1. - Número de plantas del local: 1. - Suministros: servicios disponibles. Descripción: El local ofrece un espacio generoso y versátil con distribución tradicional que facilita su adaptación a diferentes usos comerciales, especialmente hosteleros. Su ubicación privilegiada y el entorno residencial con equipamientos y comercios cercanos favorecen una clientela estable y diversa. Para información adicional o para concertar una visita, contactar con Ikesa Inmobiliaria.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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El Puerto de Santa María, Cádiz 11500

• Local en venta
• 143.000 €
• 180 m²

Local en venta

Se trata de dos locales comerciales colindantes, de 23,3 m² y 157 m², que se comercializan conjuntamente sin posibilidad de venta por separado. Están ubicados en el casco histórico de El Puerto de Santa María, provincia de Cádiz, y se entregan en bruto. Superficie total: 180,3 m².

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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