Inmuebles en venta en Cádiz provincia

Jerez de la Frontera, Cádiz 11402

• Oficina en venta
• 49.000 €
• 70 m²

Oficina en venta

Oficina en Jerez de la Frontera zona Jerez, 69.97 m. de superficie... VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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El Puerto de Santa María, Cádiz 11500

• Local en venta
• 1.100.000 €
• 1.916 m²

Local en venta

Edificio en propiedad dividido en 10 unidades independientes (planta baja y alta), con uso actual como apartamentos turísticos, zonas comunes y piscina. Se incluyen 2 plazas de garaje por unidad (total: 20)... ?? Actualmente okupado, con contrato de alquiler firmado con el antiguo propietario (sin pago ni vigencia actual). No es visitable... ?? Suelo calificado como terciario - oficinas según PGOU anterior... ?? Oportunidad para inversores con estrategia a largo plazo y visión de valorización futura... ??? Referencia catastral 4146506QA4544E0005JL... ?? Solicita documentación legal y detalles por privado previa firma de NDA... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 4. También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... INMUEBLE NO VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11402

• Local en venta
• 54.000 €
• 70 m²

Local en venta

Local comercial en venta con una superficie de 70 m2, ubicado en la localidad de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. El local se sitúa en la planta baja del Centro Comercial Los Cisnes, en pleno centro de la ciudad. Las comunicaciones son buenas, con la estación del tren a 11 minutos, a 19 km del aeropuerto y con accesos viarios al municipio a través de la A-480, A-4 y la A-2000. La zona dispone de un amplio abanico de equipamientos, restaurantes, supermercado, parques e incluso la Catedral de Jerez. Construido en 1991, se trata de un local comercial, con una superficie de 70 m2, distribuido en varias dependencias... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp, Ana Martín en el ?? . También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11593

• Terreno en venta
• 987.600 €
• Terreno de 4,04 ha

Terreno en venta

¿Buscas un proyecto inmobiliario con alto potencial de retorno en una de las zonas más exclusivas de Jerez? Este suelo urbano de 27.721 m2 situado en la consolidada urbanización Montecastillo representa una excelente oportunidad para promotores e inversores... Cuenta con una edificabilidad aproximada de 7.518 m2 de techo, permitiendo el desarrollo estimado de hasta 40 parcelas o viviendas en parcelas aproximadamente de 1.000 m2, lo que lo convierte en un activo estratégico para promoción residencial de gama media-alta... Ubicación premium en entorno consolidado. ??? Referencia catastral: 5163109QA6656S0001MP... La parcela se encuentra junto al Campo de Golf Montecastillo y al reconocido Hotel Barceló 5?, dentro de una de las áreas residenciales más demandadas de Jerez de la Frontera. Montecastillo destaca por su entorno natural, baja densidad edificatoria y perfil residencial de calidad, siendo una zona muy valorada tanto como primera residencia como segunda vivienda... ?? Excelente conectividad. - Acceso directo desde la A-382 (Jerez-Arcos-Antequera). - Conexión rápida con la A-4 (Sevilla-Cádiz). - Cercanía al Aeropuerto de Jerez. - Buen enlace con la Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar. - La combinación de exclusividad y comunicaciones convierte esta promoción en una inversión sólida dentro del mercado residencial gaditano... ?? Potencial de desarrollo e inversión. - Superficie: 27.721 m2. - Edificabilidad: 7.518 m2 techo. - Desarrollo estimado: hasta 40 parcelas o viviendas. - Repercusión estimada por parcela: 25.000 € (según división estimada). - Posibilidad de parcelación y división horizontal para venta unitaria. - Esta estructura permite optimizar la comercialización individualizada de las parcelas, aumentando el margen y el retorno potencial del proyecto... ?? Aspectos a considerar. - Actualmente no existen suministros individualizados (agua, electricidad y saneamiento). Estos deberán gestionarse tras la correspondiente parcelación y desarrollo urbanístico. - Activo ideal para promotores que busquen suelo urbano en Montecastillo con potencial de parcelación, en una ubicación premium y con alta demanda consolidada... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 4. También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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La Línea de la Concepción, Cádiz 11300

• Oficina en venta
• 268.000 €
• 647 m²

Oficina en venta

Local Comercial de gran superficie ubicado en la Calle Cartagena Nº 41 de La Línea De La Concepción. Da a dos calles, la principal de gran visibilidad dando a la zona de comercios establecidos y la otra a la trasera del edificio... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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23/04/2026

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Villamartín, Cádiz 11650

• Local en venta
• 59.000 €
• 94 m²

Local en venta

Local comercial disponible para la compra... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Algeciras, Cádiz 11201

• Oficina en venta
• 39.000 €
• 29 m²

Oficina en venta

Oficina en edificio destinado a tal efecto situado General Primo de Rivera, Algeciras. Cuenta con superficie de 25 m2 , siendo diáfana. Excelente ubicación. No lo dude y solicite más información... VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo... Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Setenil de las Bodegas, Cádiz 11692

• Terreno en venta
• 170.000 €
• Terreno de 5,1 ha

Terreno en venta

En el paraje natural Arroyo de Alcalá, a pocos minutos del centro turístico de Setenil de las Bodegas, se sitúa esta finca rústica de 9 hectáreas registradas, rodeada de un entorno verde, fértil y de gran valor paisajístico, ideal para proyecto agrícola, rural o de turismo sostenible... La finca está atravesada por un arroyo de caudal constante durante todo el año, un elemento diferencial que aporta valor ecológico, paisajístico y funcional... Dispone de una vivienda registrada de 238 m2 construidos, de estilo tradicional andaluz, a reformar, distribuida en tres espacios con accesos independientes, lo que la hace especialmente atractiva para su conversión en alojamientos turísticos, casas rurales o varias residencias privadas... El terreno es mixto, combinando olivar, pastos y cereal, lo que permite múltiples usos productivos. El acceso se realiza por camino de tierra, garantizando privacidad, tranquilidad y una conexión directa con la naturaleza... ?? Superficie registral: 90.160 m2. ?? Superficie catastral: 51.006 m2... Ubicada en plena Ruta de los Pueblos Blancos, en uno de los entornos más auténticos de la provincia de Cádiz, con alta demanda de turismo internacional y excelente conexión con Ronda y el Parque Natural Sierra de Grazalema... Una finca con identidad, recursos naturales y gran proyección de futuro... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11403

• Local en venta
• 148.000 €
• 104 m²

Local en venta

Local comercial de 104 m2 situado en la localidad de Jerez de la Frontera, provincia Cádiz. El activo está bien comunicado con el resto de la ciudad por transporte público, líneas de autobús (M-50, M-52.) a poca distancia, como por transporte privado, ya que conecta en pocos minutos con las salidas de la autovía A-4. En resumen, se trata de una superficie moderna, competitiva y muy bien comunicada. Desarrollada para una actividad profesional donde el diseño, la calidad de los materiales y la flexibilidad de los espacios se conviertan en valores con los que comenzar un negocio. Pero también, gracias a su localización privilegiada e históricamente rentable, como una inversión para alquiler a medio y largo plazo... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11203

• Local en venta
• 295.000 €
• 130 m²

Local en venta

¿Buscas el espacio definitivo para tu clínica o centro de consultas? Ubicada en el exclusivo conjunto Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), presentamos esta propiedad excepcional de 130 m² útiles diseñada para la excelencia profesional. Lo que hace a este activo único: - Estado Impecable: Obra nueva terminada con acabados de alta calidad. - Estado de conservación: Excelente. - Eficiencia Operativa Extrema: Gastos de comunidad de tan solo 25 €/mes, lo que maximiza tu rentabilidad neta desde el primer día. - Ubicación Estratégica: Situada en la planta baja del Edificio I, con acceso directo y gran visibilidad en una zona de expansión consolidada en Algeciras. - Listo para Licencias: Inmueble libre de cargas y al corriente de todos los pagos (IBI pagado). No pierdas meses en reformas. Este local está proyectado para profesionales que valoran su tiempo y la imagen de su negocio. Ven a verlo y empieza a pasar consulta el próximo mes.

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RE/MAX Puerto

Fecha de salida al mercado:

27/03/2026

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Algeciras, Cádiz 11205

• Local en venta
• 51.000 €
• 64 m²

Local en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial pendiente de acondicionar ubicado en la localidad de Algeciras (Cádiz). Muy bien comunicado por carretera como por la A-7, así como de carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Ciudad de tradición marinera, moderna y cosmopolita. De gran riqueza botánica y faunística es el paraje de la Garganta o "canuto" del río de la Miel del parque natural de los Alcornocales, con la cascada de La Chorrera, molinos, o restos de calzada que se usaban como atajos para atravesar la sierra desde la Edad Media. Buena parte de los atractivos turísticos lo constituyen sus playas. Del casco urbano, se extiende hasta la desembocadura del río Palmones. La ciudad, hoy moderna, tiene al puerto, uno de los más importantes de España, como principal núcleo económico. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11207

• Local en venta
• 50.600 €
• 98 m²

Local en venta

Local comercial de 98 m2, situado en Algeciras, Cádiz. Se trata de un local comercial con una superficie de 98 m2, situado en la planta baja de un edificio construido en 2007 y con acceso directo e independiente desde la calle. El espacio comercial está bien comunicado por carretera, mediante los accesos viarios CA-223 y CA-224. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, colegio, parques, centro de salud, la playa, etc... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva...

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23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11206

• Nave en venta
• 78.000 €
• 238 m²

Nave en venta

Nave- local comercial situada en los bajos de una vivienda. Se ubica en la barriada del Cobre, en una zona muy tranquila. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, perfecto para almacén, taller o cualquier uso que precise unas amplias y diáfanas instalaciones. Tiene una acceso cómodo para coche y furgonetas. Se encuentra cerca del Polígono Industrial del Cortijo Real, población de Algeciras, provincia de Cádiz... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 8 0. También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras,... Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva...

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23/04/2026

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Los Barrios, Cádiz 11379

• Oficina en venta
• 38.000 €
• 38 m²

Oficina en venta

La oficina cuenta con una superficie de 37 m2 y tiene todas las garantías de seguridad requeridas, ideal para montar un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad. La plaza de garaje cuenta con una superficie de 11 m2 y los 2 trasteros de 5 m2 aproximadamente cada uno. Incluyen plaza de garaje aneja... VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo... Puede contactar conmigo llamando o via WhatsApp: ?? , . Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web...

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Edificio residencial​ en venta
• 250.000 €

Edificio residencial​ en venta

Conjunto de seis viviendas y cinco plazas de garaje en edificio residencial en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz... Edificio construido en el año 2007 sin ascensor compuesto de dos plantas sobre rasante, más castillete y planta sótano contando con un patio central, alrededor del cual se distribuyen las viviendas. Ubicado en una zona del exterior del centro urbano de la localidad, se encuentra relativamente cerca del centro comercial y administrativo. Su acceso es directo a través de la calle Calvario, la cual une con la carretera de Medina, siendo este uno de los accesos principales a la localidad... CONTACTA DE FORMA FÁCIL... VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo... Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso...

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Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

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23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Nave en venta
• 252.000 €
• 1.280 m²

Nave en venta

Edificio destinado a exposición y almacén situada en el polígono industrial Pelagatos del municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz... Construida en el año 1996 se compone de dos plantas sobre rasante sobre un solar de 1.280 m2... Se distribuye en planta baja con almacén, exposición, trastero, aseo, ascensor y escaleras a planta superior... Planta alta con despacho, exposición, rellanos y aseos. La superficie total construida por planta es de 572,88 m2 Cuenta con una longitud de fachada principal de 22,65 m2 y 25,28 m2 a fachada secundaria... "Inmueble alquilado y sin acceso al interior"... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro... IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso...

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23/04/2026

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

• Oficina en venta
• 65.000 €
• 720 m²

Oficina en venta

EDIFICIO actualmente destinado a locales comerciales y en estado ruinoso sito en Arcos de la Frontera. Consta de dos plantas, bajo y alta. La planta baja destinada a nave comercial teniendo una superficie construida de trescientos cincuenta y nueve metros cuadrados, con puerta de entrada independiente. Y la planta alta, a la que se accede por una escalera y con puerta independiente a la izquierda del edificio. Consta de dos pisos, situado el primero a la izquierda conforme se sube la escalera y con una extensión superficial de ciento cuarenta metros cuadrados. Y el otro piso, a la derecha y al fondo del edificio con una extensión de superficie de cien metros cuadrados. La planta esta cubierta de azotea transitable. Se ubica sobre un solar de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web...

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Nave en venta
• 306.000 €
• 203 m²

Nave en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!. Se vende nave de 200 m2 construidos, con aseo, trastero y terrenos para sembrar, también tiene luz y agua, terreno con 10.000 m2 totalmente Vallada, bien ubicada con la A48 y la Barrosa, documentación en regla... CONSULTA SIN COMPROMISO!!. Al Telf. ó al correo... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como ITP, IVA, Notaria, Registro y Honorarios... IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos Inversión, Servicios, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios.

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23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11207

• Local en venta
• Precio bajo solicitud
• 65 m²

Local en venta

¡Oportunidad para comprar tu Local comercial! Situado en CALLE ALEXANDER HENDERSON-REINA CRISTINA I ALGECIRAS, cuenta de una superficie de 58 m2 .

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23/04/2026

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MEDINA-SIDONIA, Cádiz 11170

• Local en venta
• Precio bajo solicitud
• 331 m²

Local en venta

Oportunidad de inversión: inmueble en copropiedad sin posesión. Transmisión de una participación indivisa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa... Visítelo sin compromiso 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web:

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23/04/2026

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

• Local en venta
• 590.000 €
• 3.457 m²

Local en venta

Ikesa Real Estate comercializa activo terciario compuesto por local comercial en planta baja + garaje en planta sótano, situado en Calle Grazalema nº21, en la Barriada Santa Isabel de Arcos de la Frontera... Se trata de un inmueble singular por volumen y superficie, con múltiples posibilidades de explotación profesional, orientado principalmente a inversores o empresas que busquen implantar actividad propia o generar rentabilidad vía alquiler... Ubicado dentro de una zona urbana completamente consolidada y densamente residencial, el activo dispone de una importante población potencial en su área de influencia inmediata... Distribución del inmueble. •Planta baja: gran local comercial dividido en dos áreas:. oZona habilitada anteriormente como supermercado. oZona en bruto (posible ampliación de actividad o segregación). •Planta sótano: amplio espacio destinado a garaje/almacén, actualmente sin uso... Edificio de 3 plantas sobre rasante y 1 planta sótano... ?? Enfoque inversor (clave del activo). La ubicación en calle sin salida y tráfico reducido no debe interpretarse como una debilidad comercial, sino como una característica que orienta el activo hacia usos más rentables y estables que el comercio minorista tradicional... Este tipo de activos funciona especialmente bien para actividades de destino y servicio, no dependientes del paso peatonal... Usos con mayor viabilidad... El planeamiento urbanístico permite múltiples usos terciarios, lo que abre un amplio abanico de reposicionamiento:. •Clínica médica, dental o veterinaria. •Gimnasio o centro deportivo / entrenamiento personal. •Academia o centro formativo. •Centro logístico de última milla / paquetería. •Almacén con punto de recogida. •Trasteros urbanos (muy demandados en zonas residenciales). •Residencia asistida / centro de día. •Oficinas corporativas o coworking. •Iglesia evangélica o centro social (uso muy habitual en este tipo de activos). •Parking privado para residentes (alta demanda en barriadas consolidadas)... ?? Ventajas estratégicas. •Zona residencial consolidada (demanda cautiva). •Ausencia de competencia directa inmediata. •Posibilidad de explotación por módulos. •Gran superficie para actividades no retail. •Planta sótano aprovechable para rentabilidad adicional. •Bajo coste de adquisición frente a su tamaño. •Adecuado para inversión patrimonialista (yield por alquiler)... ?? Consideraciones de acceso. El activo se ubica en una calle fondo de saco, lo que limita el acceso de vehículos de gran tonelaje... No apto para tráiler ni logística pesada, pero perfectamente funcional para:. •Furgonetas. •Reparto urbano. •Usuarios finales. •Clientes concertados. Este factor, lejos de penalizar ciertos usos, resulta positivo para actividades que requieren privacidad, control de acceso o bajo tránsito (clínicas, centros deportivos, academias, almacenes de proximidad o trasteros)... ??? Entorno. Barriada Santa Isabel es una zona principalmente residencial, con población estable y escasez de dotaciones privadas, lo que favorece la implantación de servicios a la comunidad... El activo se comporta mejor como equipamiento de barrio que como comercio de escaparate... ?? 0% comisión para el comprador. Ikesa informa que no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos procedentes de carteras profesionalizadas, lo que mejora directamente la rentabilidad de la inversión... ?? Información. Para estudio de viabilidad, superficies detalladas o visita:. ?? . ??... Información legal. El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la compraventa... Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y especialista en activos de inversión, suelo y terciario... ?? .

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23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

• Nave en venta
• 222.000 €
• 450 m²

Nave en venta

Nave almacén en plantaba baja y entreplanta de un edificio compuesto de tres plantas sobre rasante en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz... El edificio fue construido en el año 1994 sin ascensor en un entorno urbano con edificaciones plurifamiliares y unifamiliares, comerciales e industriales... El inmueble tiene una superficie construida de 450,80 m2 de los que 225,40 corresponden a la planta baja y 225,40 m2 a la entre planta. La planta baja tiene dos zonas dedicadas al espacio del público, dos despachos, un aseo y la escalera de acceso a la primera planta la cual está dividida en varias estancias para oficinas y almacenaje. El local se encuentra listo para montar cualquier tipo de negocio teniendo muchas posibilidades de explotación... VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web...

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23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 43.800 €
• 121 m²

Local en venta

Local comercial sin distribución interior, en la planta baja de un edificio de viviendas. Junto a la Av. Manuel de Falla, una de las vías principales de comunicación de la zona... Este inmueble se comercializa conjuntamente con: Plaza de parking de 26.97m2... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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