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Más detalles de Calle Puerto Morcuera, 3, Leganés - Nave en venta

Calle Puerto Morcuera, 3

Leganés, Madrid 28914

  • Nave en venta
  • 4.800.000 €
  • 5.250 m²
  • Acceso 24 horas

Nave en venta

Complejo industrial ubicado en un recinto independiente y cerrado, con una superficie construida aproximada de 5.250 m2 sobre una parcela de 8.600 m2. El activo dispone de una calle interior privada, zonas de maniobra para vehículos pesados y un área de aparcamiento exclusivo de aproximadamente 500 m2. Las edificaciones se encuentran distribuidas en distintos espacios industriales y logísticos, actualmente compartimentados, con posibilidad de reorganización para obtener amplias superficies diáfanas. La nave cuenta con una altura libre aproximada de 8 metros y dispone de áreas destinadas a oficinas ubicadas en la planta superior. El conjunto incorpora muelles de carga y amplias zonas exteriores preparadas para la circulación, estacionamiento y maniobra de vehículos industriales y tráileres. Asimismo, la parcela presenta potencial de desarrollo adicional al no encontrarse agotada la edificabilidad disponible. La normativa permite usos industriales, logísticos, almacenamiento, oficinas vinculadas a la actividad, talleres artesanales y vivienda de guarda o vigilante. El inmueble ha albergado previamente actividades de fabricación alimentaria y dispone de instalaciones susceptibles de adaptarse a actividades con elevados requerimientos de potencia eléctrica. La propiedad se sitúa en una ubicación estratégica próxima a la A-42 (Madrid-Toledo), con acceso rápido a la red viaria principal y a escasa distancia del núcleo urbano de Madrid.

Contacto:

Temon Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

09/09/2026

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Más detalles de Carretera Torrejón, 20, Ajalvir - Nave en venta

Carretera Torrejón, 20

Ajalvir, Madrid 28864

  • Nave en venta
  • 550.000 €
  • 715 m²
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Más detalles de Calle San Pelayo de Navia 64, Vigo - Nave en venta

Calle San Pelayo de Navia 64

Vigo, Pontevedra 36212

  • Nave en venta
  • 2.400.000 €
  • 1.750 m²
  • Detector de humo

Nave en venta

Se ofrece nave industrial sobre parcela de 4.610 m2 que puede ser planteada como adquisición con potencial de revalorización en el futuro, tanto para uso residencial como para uso terciario El inmueble está situado en bonita zona del entorno de Navia, Avenida de Europa y Samil, en una zona de expansión y transformación urbana de la ciudad. La nave industrial cuenta con zona industrial de aproximadamente 1.650 m2, además de oficinas, superficies cubiertas auxiliares y amplias zonas exteriores. INVERSIÓN CON ACTIVO EXISTENTE Y POTENCIAL DE DESARROLLO La operación ofrece la posibilidad de combinar dos horizontes de inversión: - Explotación actual del inmueble, mediante arrendamiento para almacenamiento, logística u otras actividades compatibles. - Potencial inmobiliario a medio y largo plazo, derivado de la inclusión de la propiedad en el ámbito de desarrollo urbanístico SUB-603. En el caso de promover una nueva edificación y, de acuerdo con los parámetros del planeamiento aplicables al ámbito, se contempla una edificabilidad de 0,75 m2/m2, con predominio de uso residencial (90 %) y terciario (10 %). Sobre una parcela de 4.610 m2, estos parámetros permiten considerar como referencia un potencial edificable teórico de aproximadamente 3.457 m2, cuya materialización efectiva estará sujeta al desarrollo y gestión urbanística del ámbito, distribución de aprovechamientos, cesiones, cargas y demás determinaciones que resulten de aplicación. UNA ESTRATEGIA DE INVERSIÓN A DOS TIEMPOS La existencia de una nave industrial actualmente aprovechable permite plantear una estrategia patrimonial de mantenimiento y generación de rentas durante el período de maduración urbanística, conservando simultáneamente la participación en el futuro desarrollo del ámbito. Por ello, la propiedad resulta especialmente adecuada para: Inversores inmobiliarios y patrimonialistas. Promotores con estrategia a medio/largo plazo. Family offices y sociedades de inversión. Empresas interesadas en combinar utilización propia del inmueble y posición inmobiliaria futura. UBICACIÓN El activo se encuentra en el entorno Navia – Avenida de Europa – Samil, próximo a áreas residenciales consolidadas y nuevos desarrollos urbanos y a aproximadamente 800 metros de la playa de Samil. Su ubicación, la superficie de la parcela, la construcción industrial existente y su integración en un ámbito de desarrollo urbanístico configuran una oportunidad difícil de encontrar dentro del término municipal de Vigo. DATOS PRINCIPALES - Superficie de parcela: aprox. 4.610 m2. - Fachada de 140 metros a vía pública - Aleros tejadillo: 800 m2. - Ámbito urbanístico: SUB-603 - Edificabilidad prevista para el ámbito: 0,75 m2/m2 - Usos previstos: 90 % residencial y 10 % terciario. - Potencial edificable teórico de referencia de aproximadamente 3.457 m2. INFORMACIÓN PARA INVERSORES Se dispone de documentación técnica, catastral y urbanística para el análisis de la operación. La información relativa a edificabilidad, aprovechamientos y usos se facilita con carácter informativo. La edificabilidad finalmente materializable sobre la propiedad dependerá del desarrollo y gestión del ámbito, distribución de aprovechamientos, cesiones, cargas urbanísticas y demás determinaciones administrativas que resulten de aplicación. En definitiva, se trata de una oportunidad dirigida a quien busque adquirir un activo inmobiliario existente y susceptible de explotación hoy, con potencial adicional de transformación y desarrollo futuro en una zona estratégica de Vigo.

Contacto:

Enrique Sanmartín

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

25/08/2026

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Más detalles de Avenida de las Canteras, 98-100, Valdemoro - Nave en venta

Avenida de las Canteras, 98-100

Valdemoro, Madrid 28343

  • Nave en venta
  • 750.000 €
  • 1.140 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Polígono 18 Parcela 143, Añover de Tajo - Nave en venta

Polígono 18 Parcela 143

Añover de Tajo, Toledo 45250

  • Nave en venta
  • 1.490.000 €
  • 4.182 m²
  • Aire acondicionado
  • Baño privado

Nave en venta

Ref.: PR99559278 Nave industrial ubicada en el Polígono 18 de Serna, en el término municipal de Añover de Tajo (Toledo). El inmueble se encuentra sobre una parcela de 30.000 m2 y dispone de una superficie construida de 4.000 m2. La nave está distribuida en tres espacios diáfanos destinados a uso industrial o logístico. Cuenta con cinco portones de acceso para vehículos y dos muelles de carga que facilitan las operaciones de entrada y salida de mercancías. Dispone de zonas con alturas superiores a 15 m., permitiendo el aprovechamiento del volumen interior para almacenamiento o instalación de maquinaria. La parcela incorpora amplias áreas de circulación y estacionamiento para vehículos pesados y turismos, incluyendo zonas de aparcamiento cubiertas. La planta superior alberga la zona administrativa, equipada con recepción, despachos independientes, salas de reuniones, aseos, cocina con comedor, espacio para empleados y ascensor que comunica las distintas áreas del inmueble. El inmueble se sitúa dentro del Polígono 18 de Serna, una zona de actividad industrial y logística de Añover de Tajo. En su entorno se localizan otras instalaciones empresariales y naves industriales vinculadas a actividades de producción, almacenamiento y distribución. La ubicación permite una conexión directa con los municipios de Toledo, Illescas, Aranjuez y otras localidades del sur de la Comunidad de Madrid. Las comunicaciones por transporte privado se realizan principalmente a través de la autovía A-42 (Madrid-Toledo) y la autopista AP-36, que facilitan los desplazamientos hacia Madrid, Toledo y otros corredores logísticos del centro peninsular. La red viaria local permite la conexión con los municipios del entorno industrial de La Sagra. En cuanto al transporte público, Añover de Tajo dispone de líneas interurbanas de autobús que conectan con poblaciones cercanas y con Toledo. Las estaciones de ferrocarril más próximas se encuentran en Aranjuez y Toledo, desde donde operan servicios de Cercanías y media distancia con conexión a Madrid y otros destinos.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

19/08/2026

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Más detalles de Calle de Isabel Colbrand, 10-12, Madrid - Nave en venta

Edificio Alfa III - Calle de Isabel Colbrand, 10-12

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

  • Nave en venta
  • 490.000 €
  • 350 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de San Romualdo, 26, Madrid - Nave en venta

Edificio Astygi - Calle de San Romualdo, 26

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

  • Oficina en venta
  • 709.800 €
  • 507 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Primera, 3, Carbajosa de la Sagrada - Nave en venta

Calle Primera, 3

Carbajosa de la Sagrada, Salamanca 37008

  • Nave en venta
  • 1.350.000 €
  • 1.480 m²

Nave en venta

Disponible nave industrial ubicada en el polígono industrial Montalvo III de Carbajosa de la Sagrada, uno de los principales enclaves empresariales del área metropolitana de Salamanca. El activo se encuentra a pocos minutos del centro urbano y con acceso directo a la SA-20 y conexiones rápidas con la A-50, A-62 y A-66, facilitando la distribución regional y nacional. La propiedad combina zonas de almacén, oficinas corporativas y espacios auxiliares que permiten adaptarse a múltiples actividades empresariales. El almacén incorpora divisiones interiores mediante tabiques de pladur que pueden modificarse para obtener una configuración más diáfana en función de las necesidades operativas del ocupante. La nave, con 1.000 m2 destinados a almacén, dispone de falso techo en determinadas áreas, grupo de presión contra incendios operativo, sistema de detección y alarma recientemente actualizado, videovigilancia interior y exterior y control de accesos mediante pulsera electrónica. Las oficinas, de 480 m2 en la planta superior fueron completamente renovadas en 2022 e incorporan suelo técnico y climatización, ofreciendo una imagen corporativa actual y preparada para su ocupación inmediata. Entre las mejoras adicionales destacan la instalación fotovoltaica de 10 kW y dos puntos de carga para vehículos eléctricos, elementos alineados con los objetivos de eficiencia energética y sostenibilidad empresarial. Actualmente cuenta con licencia de almacén y está prevista la incorporación de licencia industrial, ampliando el abanico potencial de usos y actividades empresariales.

Contacto:

Grupo Ecotisa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/08/2026

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Más detalles de Carretera de Prats de Lluçanès, 543-545, Sabadell - Nave en venta

Carretera de Prats de Lluçanès, 543-545

Sabadell, Barcelona 08208

  • Nave en venta
  • 1.350.000 €
  • 1.678 m²
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Más detalles de Calle de la Resina, 39, Madrid - Nave en venta

Calle de la Resina, 39

Villaverde, Madrid 28021

  • Nave en venta
  • 240.000 €
  • 260 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de María Tubau, 4, Madrid - Oficina en venta

Edificio Auge III - Calle de María Tubau, 4

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

  • Oficina en venta
  • 2.500.000 €
  • 1.372 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Baño privado
  • Control de accesos

Oficina en venta en Fuencarral - El Pardo

Oficina situada en una de las zonas con mayor proyección de la zona norte de Madrid, impulsada por su proximidad al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte. El espacio se ubica dentro de un edificio exclusivo de oficinas compuesto por seis plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a aparcamiento, en un entorno empresarial consolidado y bien comunicado. El espacio en venta cuenta con una superficie de 1.372 m2 construidos. De la superficie en venta, una parte se encuentra actualmente ocupada por la propiedad, lo que permite obtener una rentabilidad estimada del 8,40% sobre dicha parte ocupada. Por este motivo, la operación puede resultar especialmente interesante para inversores que busquen un activo con ingresos desde el inicio, aunque también puede tener encaje para usuario final a medio plazo, ya que la propiedad contempla la posibilidad de desocupar el inmueble en un plazo razonable si el comprador necesitase disponer de la totalidad de la superficie. La oficina se ubica en un entorno empresarial consolidado, dentro de un edificio exclusivo El edificio cuenta con muelle de carga y descarga, montacargas con acceso a todas las plantas y servicio de recepción y seguridad durante ocho horas al día. La ubicación dispone además de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús en las inmediaciones. Un espacio versátil en una zona con gran potencial de crecimiento empresarial.

Contacto:

Borneo Advisors

Fecha de salida al mercado:

29/06/2026

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Más detalles de Avenida Andalucía, 58 (K), Madrid - Nave en venta

Avenida Andalucía, 58 (K)

Villaverde, Madrid 28041

  • Nave en venta
  • 550.000 €
  • 520 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Venta de nave industrial situada en el Polígono Neisa Sur, Villaverde. Nave industrial de doble planta enclavada en un área industrial plenamente consolidada con salida directa a la Avenida de Andalucía. El inmueble ofrece una superficie aproximada de 520 m2 repartida en dos niveles claramente diferenciados. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media alberga un amplio espacio diáfano preparado para actividades industriales, logísticas o de almacenaje, complementado con dos baños que garantizan la operatividad diaria del personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media está dedicada íntegramente al área de gestión, con una distribución completa que integra dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, asegurando una separación eficaz entre las labores operativas y las tareas administrativas. El acceso se realiza a pie de calle, facilitando las maniobras de carga y descarga. El conjunto dispone de garita de vigilancia, lo que refuerza la seguridad del recinto, e incluye cinco plazas de aparcamiento privadas en el exterior, tanto para uso de empleados como de visitantes. Su entorno, rodeado de empresas en plena actividad, cuenta con conexiones inmejorables a las principales arterias del sur de Madrid: A-4, M-40 y M-45. A tan solo 500 metros se encuentra la estación de Renfe San Cristóbal Industrial, lo que facilita el acceso en transporte público a trabajadores y proveedores. Una nave funcional, bien organizada y estratégicamente conectada, pensada para empresas que valoran la operatividad, la visibilidad y la accesibilidad.

Contacto:

Aplirecon

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026

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Más detalles de Naves en Torrejón – Nave en venta, Torrejón de Ardoz

Naves en Torrejón

  • Nave en venta
  • 1.400.000 €
  • 1.013 m²
  • 3 Inmuebles | Nave
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Más detalles de Calle Laguna, 6 - 8, calle Ebanistas, 37 – Nave en venta, Alcorcón

Calle Laguna, 6 - 8, calle Ebanistas, 37

  • Nave en venta
  • 5.750.000 €
  • 9.154 m²
  • 3 Inmuebles | Nave
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Más detalles de Calle de las Américas, 6, Coslada - Nave en venta

Calle de las Américas, 6

Coslada, Madrid 28823

  • Nave en venta
  • 3.800.000 €
  • 3.225 m²
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Más detalles de Avenida de las Retamas, 12, Casarrubios del Monte - Nave en venta

Avenida de las Retamas, 12

Casarrubios del Monte, Toledo 45950

  • Nave en venta
  • 2.500.000 €
  • 3.237 m²
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Más detalles de Complejo industrial de 4 Naves – Nave en venta, L'Hospitalet de Llobregat

Complejo industrial de 4 Naves

  • Nave en venta
  • 15.000.000 €
  • 9.466 m²
  • 4 Inmuebles | Nave
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Más detalles de Jardines Quitapesares (sector XII), 19, Villaviciosa de Odón - Nave en venta

Jardines Quitapesares (sector XII), 19

Villaviciosa de Odón, Madrid 28670

  • Nave en venta
  • 380.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de la Sierra Morena, 4, San Fernando de Henares - Nave en venta

Calle de la Sierra Morena, 4

San Fernando de Henares, Madrid 28830

  • Nave en venta
  • 890.000 €
  • 1.413 m²
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Más detalles de Calle del Gremio de los Alfareros, 10, Segovia - Nave en venta

Nave en Venta Barnizados Narváez - Calle del Gremio de los Alfareros, 10

Segovia, Segovia 40195

  • Nave en venta
  • 270.000 €
  • 548 m²
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Más detalles de Carretera Andalucía, Ocaña - Nave en venta

Carretera Andalucía

Ocaña, Toledo 45300

  • Nave en venta
  • 1.500.000 €
  • 1.890 m²
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Más detalles de Calle Montevideo, 9, Málaga - Nave en venta

Calle Montevideo, 9

Málaga, Málaga 29006

  • Nave en venta
  • 750.000 €
  • 781 m²
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Más detalles de Calle Isaac Peral, 4, Valdemoro - Nave en venta

Calle Isaac Peral, 4

Valdemoro, Madrid 28341

  • Nave en venta
  • 170.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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