Terreno en Cádiz provincia disponible en venta

52 Terrenos en venta en Cádiz provincia - página 3

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Setenil de las Bodegas, Cádiz 11692

  • Terreno en venta
  • 170.000 €
  • Terreno de 5,1 ha

Terreno en venta

La finca rústica se ubica en el paraje natural Arroyo de Alcalá, a pocos minutos del centro turístico de Setenil de las Bodegas. Cuenta con 90.160 m² registrales (aprox. 9,02 ha) y una superficie catastral de 51.006 m² (5,10 ha). El terreno está atravesado por un arroyo de caudal permanente, elemento que aporta valor ecológico, paisajístico y funcional. La parcela presenta un uso mixto —olivar, pastos y cultivo de cereal— que permite múltiples explotaciones productivas y proyectos agrícolas, rurales o de turismo sostenible. Dispone de una vivienda registrada de 238 m² construidos, de estilo tradicional andaluz y a reformar, distribuida en tres unidades con accesos independientes, lo que facilita su conversión en alojamientos turísticos, casas rurales o varias residencias privadas. El acceso a la finca se realiza por camino de tierra, ofreciendo privacidad y una conexión directa con el entorno natural. La propiedad se localiza en la Ruta de los Pueblos Blancos, en una de las zonas más representativas de la provincia de Cádiz, con demanda turística internacional y buena conexión con Ronda y el Parque Natural Sierra de Grazalema. Se trata de una finca con recursos naturales destacados y proyección para proyectos de carácter agrícola, turístico o residencial.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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San Roque, 11360

  • Terreno en venta
  • 1.750.000 €

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Oportunidad de inversión en el núcleo urbano de San Roque (pueblo) Se trata de un suelo urbano consolidado con elevada edificabilidad y posibilidad de desarrollo en tipología plurifamiliar, con uso permitido de planta baja más cuatro alturas (PB+4) y posibilidad de destinar parte de la planta baja a uso comercial o terciario. Es un activo estratégico para promotores que demandan producto residencial en una zona con demanda real y oferta limitada de obra nueva. Ubicación y características El solar se ubica en una zona de nueva expansión y crecimiento urbano, con integración progresiva con el casco consolidado. Presenta fácil conexión con la autovía, lo que facilita los desplazamientos hacia los principales polos económicos del Campo de Gibraltar, y se encuentra próximo a áreas industriales y logísticas. El entorno dispone de servicios, equipamientos y comercio de proximidad, y presenta demanda sostenida de vivienda habitual. La conectividad y el dinamismo económico del entorno posicionan el activo como una opción sólida tanto para venta directa como para explotación en alquiler. Parámetros urbanísticos - Superficie de parcela: 3.431 m². - Edificabilidad de uso mayoritario (residencial): 10.550 m². - Edificabilidad para otros usos (terciario/comercial): 2.102 m². - Edificabilidad total estimada: 12.652 m². - Número máximo de viviendas: 97 unidades. - Tipología: plurifamiliar. - Altura permitida: planta baja + 4. - Clasificación: urbano consolidado. Contexto de mercado El núcleo urbano de San Roque (pueblo) presenta escasa promoción de obra nueva en curso, existiendo una necesidad real de vivienda para primera residencia y una demanda creciente de alquiler estable. Hay una elevada necesidad de vivienda para trabajadores vinculados a la industria, la logística y el sector de servicios de la zona, lo que genera oportunidades claras para productos Build to Sell orientados a vivienda habitual, Build to Rent dirigidos a trabajadores desplazados y residentes permanentes, o desarrollos mixtos que combinen venta y retención patrimonial. La combinación de demanda residencial estructural y escasez de oferta nueva favorece una comercialización ágil y un escenario atractivo de absorción. Enfoque para inversor El activo permite optimizar el ingreso por metro cuadrado de techo en una zona en crecimiento, incorporar locales comerciales para rentabilidad adicional, desarrollar el proyecto de forma escalable por fases y captar tanto comprador final como inversor patrimonial. Su ubicación en el Campo de Gibraltar, junto con la actividad económica industrial y de servicios de la zona, refuerza la estabilidad y la previsibilidad de la inversión.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Chipiona, 11550

  • Terreno en venta
  • 149.000 €

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El activo consiste en un conjunto de dos fincas rústicas con una superficie total de 1,2 hectáreas, ubicadas en Las Tres Piedras (Costa Ballena), Chipiona, provincia de Cádiz. Se trata de una oportunidad de inversión en un enclave litoral con buen acceso a la costa y conectividad con municipios cercanos. Los terrenos se sitúan en un entorno natural y tranquilo, adecuados para usos agrícolas, recreativos o como base para desarrollos vinculados al turismo rural. La proximidad a zonas residenciales, playas y servicios, junto con el atractivo paisajístico, aporta valor estratégico a la propiedad. Características principales: - Superficie total: 1,2 ha (dos fincas rústicas). - Ubicación: Las Tres Piedras, Costa Ballena, Chipiona (Cádiz). - Entorno: natural y tranquilo; accesos y cercanía a playas y servicios. - Usos recomendados: agrícola, recreativo y desarrollo de turismo rural. - Referencias catastrales: 11016A011001570000TL y 11016A011001560000TP.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Jerez de la Frontera, 11401

  • Terreno en venta
  • 30.000 €

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Se vende terreno urbano de 145 m² en Jerez de la Frontera (Cádiz). Se ubica en una zona consolidada con acceso a servicios y comercios, así como buenas conexiones con el resto de la ciudad. La parcela es adecuada para la construcción de una vivienda unifamiliar o un pequeño proyecto residencial, en un entorno tranquilo y con alta demanda habitacional. Su ubicación permite la proximidad a colegios, supermercados, centros de salud y transporte público. Características principales: - Superficie de parcela: 145 m². - Ubicación en zona consolidada. - Idóneo para vivienda unifamiliar o pequeño desarrollo residencial. - Buenas conexiones con servicios y transporte público.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Paterna de Rivera, 11178

  • Terreno en venta
  • 45.000 €

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Se ofrece suelo urbano con mejora de edificación en Paterna de Rivera (Cádiz). Parcela a pie de carretera, ubicada en zona tranquila y con vistas a la campiña; superficie aproximada: 356 m². IKESA es una agencia homologada por diversas entidades financieras, fondos de inversión y proveedores de servicios, con una amplia cartera de activos inmobiliarios.

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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