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Terreno en venta

Parcela urbana de 100 m² con calificación urbanística CTP-2 (Colonia Tradicional Popular tipo 2). Características principales: - Superficie total construible: 260 m². - Altura permitida: Planta baja más dos plantas altas (altura máxima 11 m). - Fachada alineada a vial, sin retranqueos obligatorios. - Linderos: edificación entre medianeras. - Acceso a pie de calle con suministro de agua, electricidad, alcantarillado y aceras. - Ubicación: casco urbano / colonia residencial. - Tipo de terreno: urbano (solar). Distribución óptima por plantas: - Planta baja (ocupación 100%): 100 m² construidos. - Planta primera (ocupación 80%): 80 m² construidos + 20 m² de terraza/patio de luces. - Planta segunda (ocupación 80%): 80 m² construidos + 20 m² de terraza/patio. Alternativas de diseño propuestas: Opción A — Bloque de 3 viviendas independientes (orientada a inversores): - Planta baja: apartamento de 75 m² útiles con 1–2 dormitorios y patio interior privado. - Planta primera: piso de 70 m² útiles con 2 dormitorios, 2 baños y terraza trasera. - Planta segunda: ático de 70 m² útiles con 2 dormitorios y acceso a solárium superior. Opción B — Vivienda unifamiliar premium (autopromoción): - Planta baja: garaje para dos vehículos, hall de entrada y gran salón-cocina de concepto abierto conectado a patio interior. - Planta primera: tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, y dos baños. - Planta segunda: zona de lavandería y sala polivalente. Datos resumidos: - Superficie del terreno: 100 m². - Superficie edificable: 260 m². - Acceso urbano y servicios disponibles.

Contacto:

RE/MAX Sunset

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/06/2026

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¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Bailén-Miraflores?
El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?
Los terrenos en venta en Bailén-Miraflores tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
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