¿Cuántos terrenos hay disponibles en Cádiz provincia?

Si estás buscando terrenos en alquiler en Cádiz provincia, en LoopNet puedes elegir entre 8 anunciados.

¿Cuánto cuesta alquilar un suelo en Cádiz provincia?

El precio promedio para alquilar un suelo es de. Actualmente, los precios se sitúan entre 316.371 € y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los terrenos disponibles?

En Cádiz provincia tienen una superficie media de 22.169 m². La oferta incluye suelo desde 3.174 m² hasta 123.690 m², pensadas para diferentes usos.

¿Hay terrenos más económicos disponibles?

Actualmente, el precio más bajo registrado en el inventario es de 316.371 €.

¿Cuál es la superficie máxima de los suelos disponibles?

El inventario disponible cuenta con terrenos de hasta 123.690 m².

Terrenos en alquiler en Cádiz provincia

Villamartín, Cádiz 11650

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Terreno de 0,45 ha

Terreno en alquiler

Venta de suelo urbano no consolidado, con participación mayoritaria en sector urbanístico con alto potencial residencial... Se presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan posicionarse en un desarrollo urbanístico con un alto grado de maduración administrativa y claras perspectivas de rentabilidad a medio plazo... La operación consiste en la adquisición del 61,8972% de participación en el sector, lo que otorga una posición estratégica dentro del futuro desarrollo y capacidad de influencia en la evolución del mismo... ?? Ubicación: Cmno de Bornos - Cádiz. ?? Situación en Google Maps ?... ?? Situación urbanística del sector. El activo cuenta con un estado de tramitación muy avanzado, reduciendo significativamente la incertidumbre habitual en este tipo de inversiones:. ?? Planeamiento aprobado definitivamente. ?? Proyecto de reparcelación aprobado e inscrito en Registro. ?? Cargas urbanísticas inscritas conforme a liquidación provisional. ?? Proyecto de urbanización presentado en Ayuntamiento. ?? Requerimientos técnicos ya atendidos (marzo 2020). ? Pendiente de tramitación final del proyecto de urbanización... Este escenario posiciona el activo en una fase intermedia-avanzada, ideal para inversores que buscan entrar antes del inicio de obras, donde se concentra gran parte de la revalorización... ??? Desarrollo residencial previsto. El ámbito contempla varias parcelas con uso residencial, con tipologías y densidades equilibradas, orientadas a mercado de vivienda plurifamiliar:... ?? Parcela M1C. Superficie: 1.771,80 m2. Edificabilidad: 1.576,55 m2. Nº viviendas: 13. Superficie media: 121,27 m2... ?? Parcela M3C. Superficie: 746,00 m2. Edificabilidad: 634,10 m2. Nº viviendas: 5. Superficie media: 126,82 m2... ?? Parcela M5C/1. Superficie: 4.487,60 m2. Edificabilidad: 9.149,69 m2. Nº viviendas: 73. Superficie media: 125,34 m2. Edificabilidad bajo rasante: 2.190,00 m2. Plazas de garaje: 73. ?? Claves de la inversión... ?? Alta participación (61,89%), con peso relevante en la toma de decisiones. ?? Desarrollo definido, con parámetros urbanísticos claros. ?? Producto residencial optimizado, con superficies medias muy comerciales (. 120-125 m2). ?? Potencial de revalorización, especialmente tras aprobación definitiva del proyecto de urbanización. ?? Escalabilidad del proyecto, ideal para promotores o fondos... ?? Estrategia recomendada... Activo especialmente interesante para:. - Promotores que busquen suelo finalista en fase avanzada. - Inversores que deseen entrar antes del inicio de urbanización. - Fondos con estrategia de desarrollo residencial por fases. - Operadores que busquen generación de valor vía gestión urbanística... ?? Conclusión. Nos encontramos ante una inversión en suelo con riesgo controlado y alto potencial de retorno, en un sector con bases urbanísticas sólidas y recorrido de crecimiento... La fase actual permite capturar valor en el tramo más interesante del desarrollo: antes de la transformación a suelo finalista, donde se produce el mayor incremento de precios... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso... Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:... Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada... ?? 0% Comisión para el Comprador. VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. ?? Descubra más oportunidades en nuestra web:.

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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MEDINA-SIDONIA, Cádiz 11170

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Terreno de 0,44 ha

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Oportunidad de inversión en suelo urbano no consolidado ubicado en la Unidad de Ejecución 20 “Antonio Machado”, en Medina-Sidonia, una localidad con creciente atractivo residencial en la provincia de Cádiz... ?? Superficie total del ámbito: 4.365 m2. ?? Referencia catastral: 7501501TF3470S0001JU. ?? Participación: 100% del sector (propiedad única). El activo presenta un estado urbanístico muy avanzado:... ?? Estudio de Detalle aprobado definitivamente. ?? Proyecto de Reparcelación aprobado y presentado en Registro. ?? Propiedad única (simplificación de gestión y ejecución). ?? Pendiente únicamente de Proyecto de Urbanización... Esto lo posiciona como una inversión ideal para perfiles que buscan reducir incertidumbre urbanística y acelerar tiempos de desarrollo... ?? Potencial edificatorio: proyecto definido... El planeamiento contempla el desarrollo de dos parcelas lucrativas con uso residencial y comercial:... ?? Parcela 1. 15 viviendas. 1.755 m2 construidos. Superficie útil viviendas: 1.350 m2. Uso comercial complementario. ?? Parcela 2. 14 viviendas. 1.638 m2 construidos. Superficie útil viviendas: 1.260 m2. Espacios comerciales asociados... ?? Total: 29 viviendas + superficie comercial, ideal para producto de primera residencia con servicios en planta baja... ?? Enfoque inversor: medio y largo plazo... Este activo encaja perfectamente en estrategias de:... ?? Promoción residencial escalonada. ?? Desarrollo para venta en mercado local (primera vivienda). ?? Build to rent (alta demanda en municipios consolidados). ?? Inversión a medio plazo con salida en fase de solar finalista. ?? Inversión a largo plazo acompañando la revalorización del suelo... ?? Consideraciones técnicas. Unidad ya estructurada en 3 parcelas (2 lucrativas + viario público). Necesidad de ejecución del Proyecto de Urbanización. Existencia de línea eléctrica aérea, con necesidad de adaptación (soterramiento o desvío). Ajustes pendientes en planimetría catastral. ?? Ubicación: crecimiento y demanda local... Medina-Sidonia es un enclave estratégico en la provincia de Cádiz, con:... Demanda de vivienda de primera residencia. Entorno consolidado con servicios. Buena conexión con la Bahía de Cádiz y principales núcleos urbanos. Potencial de crecimiento sostenido. ?? Una oportunidad para posicionarse en fase avanzada... Se trata de un activo que combina:... ? Control total del ámbito (100%). ? Planeamiento prácticamente finalizado. ? Producto inmobiliario ya definido. ? Capacidad de generación de valor en corto-medio plazo... Una inversión ideal para promotores e inversores que buscan activos con recorrido, seguridad jurídica y potencial de rentabilidad... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso... Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:

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23/04/2026

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La Línea de la Concepción, Cádiz 11315

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Terreno de 0,58 ha

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?? DESCRIPCIÓN SEO OPTIMIZADA. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección urbanística del Campo de Gibraltar. Ponemos a la venta la parcela G3-1 del Estudio de Detalle de la parcela G-3 del Sector 14B-01-01 de la urbanización Santa Margarita, situada en la zona más al norte del desarrollo, rodeada de nuevos crecimientos residenciales pendientes de ejecución... Se trata de un suelo urbano con una superficie de 5.780 m2, ideal para promoción residencial unifamiliar. La parcela permite un máximo de 36 viviendas, con una edificabilidad máxima de 3.600 m2 y un coeficiente de edificabilidad de 0,622 m2/m2, lo que la convierte en una excelente oportunidad para promotores que busquen desarrollar vivienda pareada, adosada o agrupada en un entorno consolidado y en expansión... ?? Parámetros urbanísticos. Número máximo de viviendas: 36 unidades. Superficie de parcela: 5.780 m2. Edificabilidad máxima: 3.600 m2. Coeficiente de edificabilidad: 0,622 m2/m2. Altura máxima permitida: Planta Baja + 2 plantas (9,5 metros). Ocupación máxima: 50%. Retranqueos: 6 metros a calles y 3 metros a viario peatonal. Tipología permitida: unifamiliar pareada, adosada o agrupada. Referencia catastral: 9508601TF8190N0000ST... ??? Situación urbanística y planeamiento. El Estudio de Detalle de la parcela G-3 fue aprobado con fecha 29 de junio de 2004 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia el 8 de julio de 2004, consolidando su ordenación pormenorizada... Además, dicha ordenación ha sido ratificada en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de La Línea de la Concepción, en su Memoria Informativa y Justificativa, aprobado el 27 de junio de 2024, lo que refuerza la seguridad jurídica y la viabilidad del desarrollo... Esta circunstancia aporta una garantía adicional para promotores e inversores que buscan suelo urbano con planeamiento consolidado y plenamente vigente... ?? Ubicación estratégica. La parcela se ubica en la urbanización Santa Margarita, una de las zonas residenciales más demandadas del municipio, caracterizada por su baja densidad edificatoria, proximidad al litoral y excelente conexión con Gibraltar... El entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, playas y conexiones estratégicas, lo que incrementa su atractivo para vivienda habitual y segunda residencia... Este activo representa una oportunidad estratégica para promoción residencial en Santa Margarita, en una zona consolidada, con parámetros definidos y planeamiento ratificado recientemente... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso. Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:... ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:... Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada... ?? 0% Comisión para el Comprador... VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:. ?? Amplia cartera de activos inmobiliarios. ?? Acceso prioritario a oportunidades bancarias. ?? Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra. ?? Seguridad jurídica y transparencia en cada operación... Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias de la provincia y a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11405

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Terreno de 2,03 ha

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Activo de suelo ubicado en el término municipal de Jerez de la Frontera, integrado en el sector “SUS ABIERTAS CAULINA”, una zona en expansión con planeamiento aprobado y avances en la gestión urbanística... Se trata de una oportunidad dirigida a inversores que buscan posicionarse en suelo con potencial de desarrollo, con un horizonte temporal no inmediato, pero con bases urbanísticas ya consolidadas... ?? Características del sector. El sector cuenta con una superficie total de:. - 434.800 m2 de suelo. - 253.575,34 m2 de edificabilidad total. - Capacidad para aproximadamente 2.253 viviendas... Se trata de un desarrollo de gran escala, concebido para uso residencial combinado, con posibilidad de integrar diferentes tipologías y servicios complementarios... ??? Clasificación y usos. - Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado. - Uso predominante: Residencial (plurifamiliar y unifamiliar). - Usos compatibles: Comercial y terciario... Esto permite plantear un desarrollo urbano completo, con mezcla de vivienda y actividad económica... ?? Datos del activo (parcela en comercialización). - Superficie: 20.255 m2. - Participación en el sector: 4,66%. - Edificabilidad total: 11.834,61 m2t... Distribución de edificabilidad:. - Residencial plurifamiliar: 5.470,65 m2t. - Residencial unifamiliar: 2.753,33 m2t. - Vivienda protegida: 2.707,97 m2t. - Terciario: 902,66 m2t... ?? Activo con suficiente volumen para plantear una promoción relevante dentro del sector, o formar parte de una estrategia de acumulación de suelo... ?? Estado urbanístico. El sector presenta una situación avanzada en términos de planeamiento:. - PGOU aprobado (2009). - Planeamiento de desarrollo aprobado. - Junta de Compensación constituida... Además, el ámbito cuenta con:. - Topografía sensiblemente llana. - Condiciones favorables para el desarrollo urbanístico... No obstante:. - Urbanización no iniciada (0%). - Cargas urbanísticas: a consultar... ?? Enfoque de inversión. Ideal para:. - Promotores con visión estratégica. - Inversores en suelo urbanizable. - Fondos que busquen posicionamiento en mercados secundarios con crecimiento... ?? Ubicación y potencial. Jerez de la Frontera es uno de los principales núcleos urbanos de la provincia, con una demanda sostenida de vivienda y capacidad de crecimiento urbanístico... El sector “SUS ABIERTAS CAULINA” se posiciona como una de las áreas de expansión residencial del municipio, con potencial para absorber nueva demanda en los próximos años... ?? Conclusión. - Activo con alto potencial de revalorización, basado en:. - Dimensión relevante dentro de un sector amplio. - Planeamiento ya aprobado. - Participación directa en un desarrollo estructurado. - Entrada en fase inicial del ciclo urbanístico... Una oportunidad para inversores que entienden el suelo como una estrategia de valor a futuro, no inmediata, pero con recorrido claro... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Espera, Cádiz 11648

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Terreno de 1,05 ha

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Oportunidad de inversión en desarrollo urbanístico en el municipio de Espera, dentro de un ámbito consolidado en planeamiento y con ordenación detallada aprobada. Se trata de un conjunto de fincas integradas en una Unidad de Ejecución con desarrollo iniciado, orientado a uso residencial y con capacidad para producto tanto unifamiliar como adosado... ?? Situación urbanística y planeamiento... El activo se encuentra regulado por las Normas Subsidiarias Municipales de 2002 y adaptadas en 2010), con:. - Plan Parcial aprobado (PP SUS 1.1). - Proyecto de Urbanización y Reparcelación aprobado. - Clasificación actual: Suelo Urbano No Consolidado. - Actuación de Transformación Urbanística (ATU)... El desarrollo se planteó bajo figura de propietario único, sin Junta de Compensación, si bien actualmente la propiedad se encuentra atomizada... ??? Parámetros urbanísticos clave. - Uso Residencial (aislado y nuevo crecimiento). - Compatibles: terciario, equipamiento y uso secundario. - Edificabilidad. * Aislados: 0,70 m2t/m2s (máx. 400 m2c). * Edificabilidad total estimada:. * Aislados: 600 m2c. * Adosados: 9.630,56 m2c. Altura: Baja + 1 (7 metros). Nuevo crecimiento: alineaciones flexibles. Ocupación:. Hasta 100% en parcelas pequeñas. Ajuste según superficie en parcelas mayores. ?? Estructura de propiedad... Vendedora: 48,42%. Ayuntamiento de Espera: 21,48%. 14 propietarios minoritarios: 30,09%... ?? Estado actual y condicionantes... Aunque las obras de urbanización fueron ejecutadas (CFO de 2008), no han sido recepcionadas debido a la falta de garantía en el suministro eléctrico, vinculada a infraestructuras externas no ejecutadas... Se desconoce si existe Convenio de Gestión Urbanística entre el Ayuntamiento y el anterior propietario único. Igualmente, no se tiene constancia de los posibles contratos o acuerdos entre propietarios minoritarios y el anterior propietario único a la hora de transmitir las parcelas, ni las condiciones establecidas en la Escritura de cumplimiento de Condición Resolutoria... ?? La recepción definitiva de la urbanización estará condicionada a:... - Finalización de infraestructuras eléctricas. - Reparación de desperfectos. - Adecuación a normativa vigente... ?? Cargas urbanísticas y costes estimados. - Carga inicial estimada del ámbito: 603.183,31 €. - Participación del activo analizado: 48,421%. - Carga correspondiente estimada: ˜ 495.922 €... ?? Oportunidad de inversión... ?? Conclusión... Se trata de un activo con alto potencial de revalorización, donde la creación de valor pasa por la correcta gestión urbanística, la regularización de infraestructuras y la capacidad de estructurar la propiedad... Una oportunidad clara para perfiles inversores que busquen operaciones value-add en suelo urbano no consolidado dentro de la provincia de Cádiz... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 4. También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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San Fernando, Cádiz 11100

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Terreno de 0,32 ha

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Oportunidad de inversión para promotores en suelo urbano no consolidado situado en trama urbana consolidada, en un entorno residencial plenamente desarrollado y con todos los servicios a escasos minutos... Se trata de una parcela con Estudio de Detalle aprobado que permite la ejecución de 43 viviendas de tipología plurifamiliar, configurándose como un proyecto de promoción residencial de escala media en una ubicación estratégica y altamente demandada... El desarrollo contempla además la cesión obligatoria correspondiente al Ayuntamiento, equivalente a suelo para 5 viviendas adicionales, independientes de las 43 unidades que podrá promover el comprador... ??? Características del desarrollo. Superficie parcela 3.174 m2. Superficie edificable 4.339 m2. 43 viviendas plurifamiliares a ejecutar en dos alturas. Estudio de Detalle aprobado. Suelo urbano no consolidado. Ubicado en trama urbana. Cesión municipal equivalente a 5 viviendas. Entorno residencial consolidado... Actualmente se encuentran pendientes las gestiones urbanísticas necesarias para su desarrollo:. Proyecto de Reparcelación. Proyecto de Urbanización. Ejecución de viario interior (calle dentro de sistemas generales)... Este planteamiento ofrece al promotor la posibilidad de desarrollar un proyecto adaptado a la demanda actual del mercado, optimizando tipologías, superficies y posicionamiento comercial... ?? Ubicación estratégica. El suelo se sitúa en un entorno completamente consolidado, a menos de cinco minutos de:. Playa. Hospital. Supermercados. Zonas de esparcimiento. Conexiones principales de acceso... La combinación de cercanía al litoral, servicios sanitarios, comercio y buenas comunicaciones convierte esta promoción en un producto muy atractivo tanto para primera residencia como para vivienda habitual de familias... ?? Oportunidad para promotores... Este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar una promoción plurifamiliar en suelo urbano con ordenación aprobada, en una zona con demanda real y entorno consolidado... La posibilidad de ejecutar 43 viviendas en un área ya integrada en la ciudad reduce el riesgo comercial y facilita la absorción por fases... Ideal para promotores que busquen suelo con planeamiento definido y potencial de desarrollo inmediato tras completar la gestión urbanística pendiente... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso... Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:... Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada... ?? 0% Comisión para el Comprador. VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:. ?? Amplia cartera de activos inmobiliarios. ?? Acceso prioritario a oportunidades bancarias. ?? Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra. ?? Seguridad jurídica y transparencia en cada operación... Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión... ?? Descubra más oportunidades en nuestra web:.

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Benalup-Casas Viejas, Cádiz 11190

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Terreno de 0,51 ha

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¿Estás buscando comprar suelo urbano para desarrollo unifamiliar en la provincia de Cádiz? Esta es una oportunidad estratégica en Benalup - Casas Viejas: 9.600 m2 de suelo urbano no consolidado, en sector en expansión, con excelente conectividad y entorno en crecimiento... ?? A pocos metros del Centro de Interpretación “Cádiz Prehistórico” y la Jefatura de Policía Local, en una zona preparada para acoger comercio, hostelería y oficinas... ?? Características clave del suelo:. Superficie bruta: 9.600 m2. Edificabilidad total: hasta 10.208,20 m2t. Altura máxima: 2 plantas (PB+1). Tipología: residencial unifamiliar entre medianeras, en manzana cerrada. Aprovechamiento: 0,85 m2t/m2s. Uso compatible: comercial, oficinas, hotelero (con frente a C/ Cañuelo). Sistema de actuación: por compensación, con gestión privada. ?? Interesante como producto de inversión: se contempla la posible comercialización futura de 116 parcelas independientes, ideal para desarrollo en fases o venta individualizada con alta demanda en la zona... ? Incluye cesiones para viario y 1.600 m2 de zonas verdes... ??a href="https://maps.app.goo.gl/4PjYcSe2gpQVi9Pa9"bSituación en Google Maps ?/b/a. ??? Referencia catastral: 8061064TF4286S0001ZM... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 4. También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Jerez de la Frontera, Cádiz 11593

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Terreno de 12,37 ha

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Oportunidad de inversión en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la provincia de Cádiz. Se ofrece suelo urbano no consolidado, pendiente de urbanización interior, con una superficie total de 126.910 m2, ubicado en la prestigiosa urbanización Montecastillo, en Jerez de la Frontera... El suelo cuenta con una edificabilidad aproximada de 20.332 m2 de techo, lo que permite el desarrollo estimado de ˜ 126 parcelas o viviendas, configurándose como una excelente opción para promoción residencial de media-alta gama... ?? Ubicación estratégica: la parcela se sitúa a la espalda del hotel de cuatro estrellas de Montecastillo, dentro del entorno del reconocido complejo deportivo y residencial, consolidado y de alto valor inmobiliario. ??? Referencia catastral: 5163111QA6656S0001FP... ?? Entorno residencial premium. - Montecastillo es una de las zonas más cotizadas del término municipal de Jerez de la Frontera, caracterizada por su entorno natural, baja densidad edificatoria y prestigio consolidado. - Se encuentra junto al reconocido resort con campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, lo que aporta un atractivo añadido tanto para comprador nacional como internacional... ?? Conectividad excelente. - Acceso directo desde la autovía A-382 (Jerez-Algeciras). - Conexión rápida con la CA-4103 y la A-4. - Próximo al Aeropuerto de Jerez. - Buen enlace con la costa gaditana y Campo de Gibraltar... ?? Datos urbanísticos clave. - Superficie total: 126.910 m2. - Edificabilidad aproximada: 20.332 m2 techo. - Desarrollo estimado: ˜ 126 parcelas/viviendas. - Clasificación: Suelo urbano no consolidado. - Pendiente de urbanización interior. - Venta como única finca registral... ?? La infraestructura de servicios (agua, electricidad, saneamiento) no está individualizada por parcela, siendo necesaria su gestión tras la correspondiente parcelación o división horizontal. ?? Repercusión estimada orientativa: aproximadamente 18.000 € por parcela desarrollada, configurando una interesante estructura de retorno para inversores promotores. ?? Oportunidad para promotores e inversores... Activo ideal para promotores que busquen:. - Desarrollo residencial en ubicación premium. - Proyecto de parcelación y comercialización individual. - Maximizar valor en entorno deportivo-residencial consolidado. - Inversión estratégica en suelo con alto potencial de revalorización. - Montecastillo combina exclusividad, entorno natural y excelente conectividad, factores que sostienen la demanda en este tipo de producto... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 4. También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... INMUEBLE NO VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Terrenos en alquiler en Cádiz provincia

Opciones de suelo en alquiler por ubicación, tamaño y condiciones

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