440 Locales en venta en Zona Sur Madrid - página 14

Local en venta

Disponibles en venta un total de 7 locales comerciales situados en Avenida de la Natividad 27-33. Cuentan con una superficie entre 140 m2 y 235 m2. Se incluye un total de 8 plazas de aparcamiento Están situados en el entorno urbano de San Martín de la Vega a escasos metros de un Mercadona y un Ahorramás, lo que genera una elevada afluencia tanto peatonal como de tráfico rodado cercano. Es una zona residencial dotada de múltiples viviendas, donde la actividad comercial está creciendo considerablemente abriendo locales dedicados al sector servicios. Actualmente se encuentran en bruto con lo que la distribución interior se puede adaptar a las necesidades de los futuros inquilinos. Posibilidad de instalar grandes escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local y ofrecerán mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Es posible también reconvertirlos a vivienda. Consultar condiciones económicas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2020

Local en venta

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

21/04/2025

Local en venta

El local en venta en rentabilidad con una superficie construida de 81 m2, distribuido en zona principal con barra y espacio para mesas, cocina completamente equipada con salida de humos, así como dos aseos diferenciados para señoras y caballeros. Dispone además de un altillo de la misma superficie que la planta baja, habilitado como almacén. La fachada cuenta con escaparate hacia la vía pública. Inmueble destinado a hostelería, ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle. Rentabilidad bruta del 7,14%.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/05/2026

Local en venta

Ref.: JARE-0076 Local comercial en 1.804 m2 en planta semisótano en Alcorcón.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2026

Local en venta

Este local comercial en planta baja representa una oportunidad destacada para compradores en busca de una propiedad accesible en una zona céntrica de Alcorcón. Situado en el interior de una galería, junto a una de sus entradas principales, el espacio cuenta con tránsito peatonal interno y una ubicación práctica para desplazamientos en la ciudad. Con una superficie aproximada de 15 m2, el local fue anteriormente un punto de venta y actualmente se utiliza como trastero. Se entregará totalmente vacío, ofreciendo flexibilidad para múltiples usos, como almacén seguro, punto logístico para comercio electrónico o pequeño despacho profesional. Su diseño adaptable permite ajustarlo a las necesidades operativas del comprador. Este inmueble forma parte de una galería con ocupación reducida, lo que aporta potencial a quienes buscan una compra de valor. Ubicado en un vecindario consolidado y bien comunicado, la zona dispone de infraestructuras urbanas completas y servicios cercanos. Los gastos operativos son reducidos, con una cuota comunitaria de 30 € al mes y un Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) anual de 100 €, lo que refuerza su atractivo económico.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

Local en venta

Este local comercial a pie de calle en la Calle Río Guadiana representa una oportunidad atractiva dentro de un barrio consolidado de Leganés. Con una superficie construida de 157 m2 en una sola planta, su disposición rectangular —aproximadamente 7 metros de ancho por 22 metros de fondo— ofrece una gran flexibilidad para adaptar distintas actividades. Actualmente cuenta con seis estancias y un baño, habiendo funcionado previamente como taller. La fachada de 7 metros dispone de dos amplios cierres ciegos que pueden sustituirse por grandes ventanales para optimizar la luminosidad y la visibilidad del establecimiento. Presenta suelo de terrazo y posibilidad de instalar salida de humos, lo que amplía sus opciones de uso. El estado general requiere reforma, ofreciendo un lienzo perfecto para personalizar el espacio según las necesidades del comprador. Su ubicación garantiza una excelente conectividad, con metro, estación de Renfe y varias líneas de autobús a tan solo dos minutos andando. Además, la zona cuenta con facilidad de aparcamiento y una gran densidad residencial, rodeada de servicios y comercios. Existe, asimismo, la posibilidad —previa consulta y autorización municipal— de tramitar un cambio de uso a vivienda, lo que supone un valor añadido para inversores.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

Local en venta

Este local comercial a pie de calle en la Calle Oviedo ofrece una oportunidad versátil dentro de uno de los corredores comerciales consolidados de Fuenlabrada. Situado en una hilera comercial establecida, el espacio se beneficia de un flujo peatonal constante y una gran visibilidad, reforzada por su amplia acera frontal. La unidad cuenta con 76 m2 distribuidos en una sola planta y se entrega en estado diáfano, ofreciendo un lienzo abierto para diseñar y personalizar. Tanto inversores como propietarios pueden aprovechar esta configuración flexible para desarrollar un establecimiento comercial, despacho profesional o espacio de almacenamiento. La propiedad presenta una fachada lineal de 4 metros, ideal para instalar un escaparate destacado que potencie la visibilidad de la marca. Además, incluye un aseo y su uso anterior corresponde a almacén. Aunque el inmueble no es apto para cambio a uso residencial, su ubicación en un edificio destinado a servicios lo convierte en una opción atractiva para oficinas, comercios minoristas o negocios especializados. Las excelentes conexiones mediante líneas de autobús, así como estaciones cercanas de Metro y Renfe, garantizan un acceso cómodo; a ello se suma un entorno con facilidades de aparcamiento y servicios esenciales para la actividad diaria.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

Local en venta

Este local comercial a pie de calle, situado en pleno centro de Getafe, representa una oportunidad versátil para inversores y profesionales dentro de un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida aproximada de 175 m2 en una sola planta, el espacio se distribuye en tres estancias y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que mejora la visibilidad y la comodidad para los clientes. La propiedad dispone de dos fachadas independientes, de aproximadamente 5 y 9 metros separadas por el portal del edificio, ofreciendo flexibilidad en la distribución interior y la posibilidad de segregación en dos locales. Se entrega en estado bruto, listo para un proyecto de adecuación que se ajuste a las necesidades del comprador, ya sea para oficinas profesionales, clínica, gimnasio, concepto retail u otros usos comerciales. Incorpora cierre metálico de tijera para mayor seguridad, y su última actividad registrada fue como almacén. Ubicado en una zona céntrica y consolidada, el entorno ofrece todos los servicios y excelentes comunicaciones, con Metro, Renfe y varias líneas de autobús a solo dos minutos a pie, garantizando accesibilidad tanto para clientes como empleados. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 83 €/mensuales y el certificado energético se encuentra actualmente en trámite.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

Oficina/local en venta

Oportunidad para establecer tu negocio en un espacio completamente reformado, listo para adaptarse como local comercial u oficina con estilo tipo loft. Situado en una urbanización privada con acceso restringido a residentes, el inmueble garantiza seguridad y un ambiente cuidado, al tiempo que ofrece una ubicación céntrica en Getafe. La conectividad es inmejorable: a escasos minutos andando se encuentran estaciones de metro, cercanías Renfe y líneas de autobús, lo que facilita la llegada de clientes y empleados. El espacio destaca por su distribución diáfana y funcional, aprovechando al máximo sus aproximadamente 40 m2. Una amplia cristalera frontal proporciona excelente visibilidad desde la calle, ideal para negocios que busquen presencia y luminosidad. El local combina zona interior y posibilidad de interacción con áreas comunes, lo que aporta versatilidad para distintos usos como oficina, despacho profesional o showroom. Entre sus características se incluyen suelos porcelánicos, climatización mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante a gas natural. Todo ha sido renovado recientemente y se encuentra en estado impecable, listo para su ocupación inmediata. Se entrega equipado con mobiliario y elementos básicos, lo que facilita una implantación rápida. Este espacio representa una alternativa interesante para emprendedores, profesionales y empresas que busquen ubicar su actividad en un área consolidada y bien comunicada, con todos los servicios y comercios cercanos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

Local en venta

Este inmueble totalmente reformado, ubicado a pie de calle en pleno centro de Getafe, ofrece un espacio moderno y funcional con excelentes conexiones. Situado en la Calle Galicia, el local está rodeado de todos los servicios esenciales, comercios y transporte público, incluyendo metro, Renfe y varias líneas de autobús a pocos minutos andando. La propiedad cuenta con aproximadamente 40 m2 y presenta una distribución contemporánea en concepto abierto que integra salón, cocina y dormitorio, además de un baño completo. Una gran cristalera frontal aporta luz natural y sensación de amplitud. Reformado recientemente y en estado a estrenar, el espacio dispone de suelo porcelánico, climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción eléctrica. Se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, listo para entrar a vivir. Con orientación este, la vivienda disfruta de luz natural durante la mañana. Los gastos de comunidad son reducidos, de solo 15 € al mes, y el IBI anual es de 171 €. Aunque el inmueble está habilitado como vivienda, no cuenta con cédula de habitabilidad ni licencia de primera ocupación, aspecto a tener en cuenta por los compradores. Este activo representa una oportunidad atractiva tanto para inversores que buscan alta demanda de alquiler en una zona consolidada, como para quienes desean una solución habitacional lista para usar en un entorno dinámico y bien comunicado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

Local en venta

Disponible para la venta en el consolidado barrio de Zarzaquemada, Leganés, este local comercial compacto ofrece una distribución versátil, ideal para uso profesional, oficina técnica o almacenamiento. Situado en un entorno residencial tranquilo y en segunda línea comercial, la propiedad constituye una solución práctica para pequeños negocios que buscan funcionalidad, comodidad y buena comunicación en un área consolidada. El local cuenta con una superficie aproximada de 28 m2 y una geometría casi cuadrada, con una fachada principal de 5 metros orientada al oeste que aporta gran ventilación e iluminación natural. Su interior está distribuido en dos estancias y un baño, con una altura de techos de casi 3 metros. Se entrega vacío, sin climatización, listo para adaptarse a las necesidades de la nueva actividad. La zona ofrece facilidad de aparcamiento en superficie y muy buenos accesos mediante transporte público, con paradas de metro, cercanías y varias líneas de autobuses a pocos minutos. Los gastos fijos son reducidos, incluyendo una cuota de comunidad de 11 €/mensuales y un IBI de 75 €/anuales. Aunque no es posible su conversión a vivienda por normativa vigente, su configuración y ubicación lo convierten en una opción ventajosa para negocios de servicios, despachos u operaciones auxiliares.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

Local en venta

Venta de local comercial ideal para montar un restaurante o cafetería en Alcorcón. El espacio se distribuye en dos amplias plantas: – La planta calle dispone de terraza autorizada y un interior con zona de mesas, barra y cocina totalmente equipada. Cuenta con 6 metros de fachada y una superficie aproximada de 40 m2. – La planta baja alberga aseos diferenciados (señoras y caballeros), una segunda sala con mesas y barra propia, además de una cabina de bebidas y espacios de almacenaje con bodega, sumando unos 50 m2. Su privilegiada ubicación en un centro comercial en plena expansión en Alcorcón asegura un tránsito continuo de clientes potenciales gracias al creciente flujo peatonal de la zona. Además, la próxima apertura de una cervecería, un bar de copas y una discoteca en las inmediaciones incrementará todavía más la afluencia de público.

Fecha de salida al mercado:

24/06/2026

Oficina/local en venta

Ref. 15504 Esta propiedad comercial en Leganés, dentro del área metropolitana de Madrid, ofrece una oportunidad excepcional para adquirir en propiedad un espacio en una ubicación urbana bien comunicada. La distribución interior permite una configuración flexible para una amplia gama de actividades comerciales, respaldada por materiales de calidad, incluyendo estructura de hormigón armado y ladrillo. El inmueble cuenta con abundante luz natural y una fachada orientada a la calle que ofrece gran visibilidad en un corredor de alto tránsito, creando una base sólida para el crecimiento del negocio. El área circundante se caracteriza por barrios residenciales complementados con comercio minorista, gastronomía y opciones de ocio, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales. La accesibilidad se ve reforzada por una excelente conexión con la red viaria y la proximidad a importantes arterias que enlazan diferentes puntos de la región. Las opciones de transporte público consolidan esta conectividad tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad es ideal para empresas que deseen personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades operativas. Ya sea que su visión contemple comercio minorista, servicios u otros usos comerciales, esta ubicación combina alta visibilidad con conveniencia local y servicios esenciales cercanos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/06/2026

Local en venta

Local de uso comercial en esquina, situado en una zona urbana consolidada, próxima a un eje principal con actividad comercial, lo que favorece la visibilidad y captación de clientela. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 80 m2, distribuidos en dos plantas, permitiendo una organización funcional del espacio. El local dispone de fachada en esquina de aproximadamente 15 metros lineales, con cuatro escaparates, lo que proporciona una elevada visibilidad desde la vía pública y una excelente entrada de luz natural. Cuenta además con dos accesos independientes a pie de calle, facilitando la circulación y operativa del negocio. La distribución interior se organiza en dos estancias diáfanas, lo que permite una adaptación flexible a distintos usos comerciales o profesionales. El inmueble dispone de baño completo y sistema de seguridad mediante alarma instalado. La ubicación se integra en un entorno con actividad comercial, restauración y servicios, con proximidad a equipamientos educativos y buenas comunicaciones mediante transporte público (metro, cercanías y autobuses), lo que refuerza su idoneidad para actividades orientadas al público. Se contempla la posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeta a normativa urbanística y condiciones técnicas del inmueble.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026

Local en venta

Oportunidad comercial con aproximadamente 3.000 m2 construidos y unos 2.800 m2 útiles, distribuidos en cuatro locales situados en pleno centro de Valdemoro. El emplazamiento está rodeado por los ejes comerciales más activos de la localidad, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de peatones y tráfico rodado. El diseño flexible permite múltiples configuraciones para distintos conceptos de negocio, desde comercios consolidados hasta servicios profesionales. Su ubicación en el corazón urbano ofrece acceso inmediato a la población residencial densa y a una amplia gama de servicios complementarios, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para operadores como para consumidores. Además, su cercanía a vías principales y al transporte público refuerza su excelente conectividad con el área metropolitana de Madrid. Ubicado en una de las zonas comerciales más concurridas de Valdemoro, este conjunto de locales combina alta visibilidad con un entorno urbano dinámico, proporcionando las bases para un éxito operativo sostenible a largo plazo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/06/2026

Local en venta

Venta en rentabilidad de local comercial situado en El Bercial. Se trata de un espacio dirigido a inversores que buscan ingresos desde el primer día, estabilidad y un activo en perfectas condiciones. El inmueble dispone de 80 m2 con una distribución funcional, actualmente dedicado a un centro de estética en plena actividad, especializado en servicios de uñas, pedicura, manicura y tratamientos de cuidado personal. El local se encuentra arrendado, con las inquilinas al corriente de todos los pagos, lo que garantiza tranquilidad y continuidad de ingresos de forma inmediata. Asimismo, el espacio ha sido objeto de una reforma integral reciente, ofreciendo una imagen actual, cuidada y profesional, preparada para mantener la actividad sin necesidad de inversión adicional. El activo se encuentra completamente operativo, en excelente estado de conservación, con un negocio en funcionamiento, buena afluencia peatonal, alta visibilidad comercial y ubicado en una zona residencial moderna en pleno crecimiento. Situado en una localización estratégica de El Bercial, rodeado de viviendas de nueva construcción, comercios y servicios, en un área con elevada demanda de negocios vinculados a la estética y el bienestar. Los locales comercializados en rentabilidad, con arrendatarios solventes y negocios consolidados, son cada vez más valorados por inversores que desean obtener rendimiento desde el momento de la adquisición. Oportunidad orientada a inversores patrimoniales, compradores en busca de rentabilidad inmediata o aquellos que deseen una inversión segura y de bajo riesgo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/06/2026

Local en venta

Ref: 0075329159 Local comercial ubicado en el municipio de Parla, en la calle Domingo Malagón. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 185 m2, distribuidos íntegramente en planta baja, con acceso directo desde la calle, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para cualquier actividad. Actualmente, el local se encuentra arrendado y no es posible realizar visitas. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, rodeada de una amplia gama de servicios y comercios que favorecen el flujo constante de peatones y residentes. Además, goza de buena visibilidad comercial, circunstancia que lo posiciona como un activo interesante para actividades que busquen notoriedad y proximidad al cliente final. Una inversión con ubicación estratégica dentro del núcleo urbano de Parla, a escasos minutos de vías principales y con excelente conectividad mediante transporte público y privado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/06/2026

Local en venta

Ref: 0075329836 Local comercial ubicado en la provincia de Madrid, en el municipio de Getafe, en la calle Mariano Moreno El Músico. El inmueble cuenta con una superficie de 175 m2 distribuidos en planta baja, con acceso directo a pie de calle, lo que favorece su visibilidad y operatividad. Dispone de amplios escaparates que aportan una excelente luminosidad interior y refuerzan su atractivo comercial. Se sitúa en una zona con tránsito peatonal, rodeada de servicios y actividad comercial. Importante: activo con incidencias: actualmente alquilado y no visitable, lo que lo convierte en una oportunidad orientada a inversores.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/06/2026

Local en venta

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. Tiene una superficie de 54 m2 construidos y 43 m2 útiles. Cuenta con la posibilidad de transformar en vivienda. Actualmente, el inmueble dispone de amplios espacios diáfanos y se transformarán en una vivienda con dos habitaciones: una destinada a dormitorio y otra a vestidor. Además, contará con un baño con ducha y una amplia zona de salón-comedor-cocina. Situado en una de las zonas con mayor proyección de Alcorcón, en el distrito Centro Joven. Una ubicación estratégica, rodeada de servicios, transporte y una consolidada actividad comercial, ideal tanto para inversión como para futuro proyecto residencial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2026

Local en venta

Ref. 1152 Se vende restaurante de gran capacidad y excelente ubicación en El Álamo, una oportunidad especialmente atractiva para inversores o empresarios del sector hostelero que busquen un activo sólido, operativo y con recorrido de crecimiento. El inmueble se asienta sobre una parcela de 1.537 m2 y cuenta con dos amplios salones de techos altos, con un aforo total para 400 comensales, lo que lo convierte en un espacio idóneo para celebraciones, eventos y restauración de gran volumen. Dispone de una cocina profesional completamente equipada, incluyendo horno tipo Toledano, preparada para la elaboración de banquetes, menús especiales y servicios de alta demanda con total eficiencia. El diseño del establecimiento permite un funcionamiento cómodo y fluido, ofreciendo una experiencia de calidad tanto para el cliente final como para la operativa diaria del negocio. El restaurante cuenta además con parking interior para aproximadamente 10 vehículos, un valor añadido para eventos y días de alta afluencia. El amplio terreno ofrece posibilidades de ampliación, instalación de terraza exterior o desarrollo de zonas recreativas, adaptándose a distintos conceptos gastronómicos o de eventos. Con un IBI anual de 2.297 € y un precio de venta de 480.000 €, se trata de una inversión estratégica, lista para operar tras pequeños ajustes de imagen y con honorarios de gestión a cargo del vendedor.

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

28/05/2026

Local en venta

Local de uso comercial acondicionado para actividad de hostelería, ubicado a pie de calle dentro de un entorno urbano con actividad consolidada. El inmueble se encuentra completamente equipado y dispone de licencia activa, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad sin necesidad de adecuaciones relevantes. El local presenta una distribución funcional, que incluye barra de servicio, zona de salón para atención al público, cocina equipada, así como almacén y cuarto destinado a residuos, facilitando la operativa diaria. Dispone además de dos aseos y doble acceso, lo que mejora la circulación interna y la gestión del establecimiento. El estado general del inmueble es adecuado para uso continuado, con instalaciones operativas y equipamiento completo para actividad de restauración. Por sus características, el local resulta adecuado para la explotación directa en hostelería, dentro de un entorno urbano con demanda, constituyendo una base funcional para desarrollar o continuar un negocio de restauración.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/05/2026

Local en venta

Ubicado en el centro histórico de Aranjuez, este local comercial completamente reformado ofrece una flexibilidad excepcional y un valor a largo plazo. La propiedad cuenta con varios despachos interiores, un aseo y una distribución moderna mejorada con aire acondicionado centralizado. La puerta de acceso automática y el amplio escaparate aportan accesibilidad y visibilidad para cualquier uso futuro. Su localización en el núcleo urbano de Aranjuez garantiza una gran conexión con la comunidad, proximidad a servicios esenciales y tránsito peatonal constante. Ya sea para oficinas profesionales, comercio boutique u otros negocios, este espacio se adapta a diversas necesidades operativas. Además, la posibilidad de convertirlo en vivienda añade un atractivo adicional para el inversor, permitiendo adaptar el activo a las tendencias del mercado en el futuro. Una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una de las zonas más consolidadas de Aranjuez, que combina funcionalidad con adaptabilidad para usuarios finales o inversores que busquen incrementar valor en un entorno municipal dinámico.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/05/2026

Local en venta

Venta de local con posibilidad de cambio de uso a residencial. Excelente oportunidad para inversores o particulares en una de las áreas más demandadas de Fuenlabrada. Se trata de un local comercial de 71 m2 construidos que ofrece un potencial significativo para ser reconvertido en vivienda, sujeto siempre a la normativa urbanística y licencias aplicables. La configuración interior, unida a la amplitud y altura de techos, permite crear espacios modernos y funcionales. Entre las posibles distribuciones destacan opciones como un piso de dos habitaciones, salón con cocina integrada y uno o incluso dos baños, logrando ambientes bien aprovechados y atractivos para un segmento residencial en crecimiento. Ubicado a escasos 5 minutos de la estación de tren de La Serna, el inmueble se encuentra en una zona consolidada y con alta demanda, rodeada de todos los servicios esenciales, comercios, colegios y conexiones eficientes al centro de Madrid. Este escenario brinda una alta proyección de rentabilidad y revalorización, convirtiéndolo en una propuesta sólida tanto para alquiler como para venta posterior.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/05/2026