Local en Ensanche de Vallecas disponible en venta

2 Locales en venta en Ensanche de Vallecas

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Casco Histórico de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Local en venta
  • 164.900 €
  • 68 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Conserje

Local en venta en Villa de Vallecas

Venta de local comercial de 68 m2 construidos con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en una de las zonas con mayor proyección del Ensanche de Vallecas. Ubicado en el Bulevar de la Naturaleza, un enclave que combina diseño urbano contemporáneo con espacios luminosos y gran visibilidad en un eje comercial consolidado. Su entorno destaca por avenidas amplias, zonas verdes y una creciente base residencial que garantiza un flujo constante de peatones y una alta demanda de servicios. El activo presenta una estrategia dual de rentabilidad. Puede operar como un local comercial de alto rendimiento—favorecido por la presencia de una instalación reglamentaria de salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería—o transformarse en una vivienda tipo loft de diseño. Con valores residenciales cercanos a 4.240 €/m² en la zona, el cambio de uso supondría una destacada revalorización, convirtiéndolo en una inversión sólida para quienes buscan retorno a través de apreciación de capital y explotación comercial.

Contacto:

Hauser Atelier

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida Gran Vía del Sureste -

Villa de Vallecas, Madrid 28051

  • Local en venta
  • 499.000 €
  • 130 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Villa de Vallecas

Disponible magnífico local comercial cuya actividad comercial actual es de hostelería y se localiza toda la superficie a pie de calle. Tiene una superficie de 130 m2 y terraza en la zona exterior. Dispone de un amplio salón en el interior con una estupenda zona de barra con acceso a una cocina con salida de humos, almacenes, servicios para los clientes y cuarto para el personal de trabajo. En el exterior tiene terraza con cerramiento y mesas en la parte exterior. Se encuentra en la zona de Ensanche de Vallecas, en una buena ubicación, con excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026
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Locales en venta ¿Sigues sin encontrar tu local en Ensanche de Vallecas? Valora estas opciones a 5 kilómetros

Más detalles de Calle de Castrillo de Aza, 24, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Castrillo de Aza, 24

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Local en venta
  • 310.100 €
  • 175 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Villa de Vallecas

Venta en rentabilidad de local comercial de 175 m2 en el barrio de Santa Eugenia, Madrid. Se trata de una venta destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento en vigor y actualmente no puede ser visitado al encontrarse ocupado por el arrendatario, por lo que no es posible la solicitud de préstamo hipotecario. El local se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de nueve alturas con ascensor y cuenta con una superficie útil de 161,92 metros cuadrados. Su distribución se compone de una zona de entrada diáfana, un despacho, un almacén y un aseo, ofreciendo una configuración funcional y versátil para uso profesional o comercial. Ubicado en el barrio de Santa Eugenia, el inmueble dispone de excelentes comunicaciones tanto por carretera como por transporte público, con una estación de cercanías Renfe próxima que conecta directamente con el centro de la ciudad, lo que refuerza su atractivo como inversión consolidada en una zona bien comunicada.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026
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Más detalles de Nave en venta

Calle Francisco Álvarez -

Villa de Vallecas, Madrid 28051

  • Nave en venta
  • 455.000 €
  • 740 m²
  • Detector de humo

Nave en venta en Villa de Vallecas

Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio funcional en una ubicación estratégica. Con un total construido de 657 m2, dispone de una amplia zona diáfana ideal para almacenamiento, operaciones logísticas o actividad industrial. Su doble altura permite aprovechar una entreplanta de 83 m2 equipada con oficina, zona de comedor y vestuarios, optimizando la gestión y el confort del equipo operativo. El patio frontal, de aproximadamente 500 m2, es perfecto para maniobras, estacionamiento y carga de vehículos de gran tamaño, complementado por acceso mediante puerta corredera. La nave cuenta con dos portones de 5 m. por 5 m. que facilitan la operativa de entrada y salida, junto con una altura libre de 10 m. que brinda máxima versatilidad. Sus ventanales y tragaluces potencian la iluminación natural, reduciendo consumos energéticos y generando un entorno cómodo de trabajo. Ubicada en un área de creciente desarrollo industrial y logístico, esta propiedad goza de excelentes conexiones con la A-3 y la M-50, asegurando una distribución ágil hacia las principales redes de transporte.

Contacto:

BrickBro

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/06/2026
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Más detalles de Nave en venta

Ensanche de Vallecas - La Gavia -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Oficina/local en venta
  • 125.000 €
  • 81 m²
  • 1 Unidad
  • Acceso 24 horas

Oficina/local en venta en Villa de Vallecas

Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de diáfana de 81 m2 (49 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom. Cuenta con suelo de tarima, paredes lisas y dispone de tres equipos de aire acondicionado. El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático. Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente. También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida de la Albufera -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

  • Local en venta
  • 580.000 €
  • 267 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Puente de Vallecas

Ref.: PR99559886 Local comercial en venta situado en la Avenida de la Albufera, en el distrito de Vallecas, Madrid. El inmueble se ubica a nivel de calle en un eje urbano de uso mixto con actividad comercial y residencial consolidada. El entorno inmediato corresponde a un área urbana consolidada de Vallecas, con predominio de edificios residenciales y presencia continua de locales comerciales y de servicios. La Avenida de la Albufera actúa como eje principal del barrio, concentrando comercios tradicionales, franquicias, establecimientos de restauración, supermercados y servicios profesionales, además de áreas residenciales de alta densidad. Las comunicaciones son adecuadas tanto en transporte privado como público. El acceso en vehículo se realiza de forma rápida desde la M-30 y la A-3. En transporte público, el inmueble se sitúa a pocos minutos a pie de la estación de Metro Alto del Arenal y cuenta con varias líneas de autobús que circulan por la propia avenida.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/04/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Velilla -

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 19.000 € - 43.000 €
  • 48 - 53 m²
  • 2 Unidades
  • Sistema de seguridad

Local en venta en Vicálvaro

Finca residencial de 7.369 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el Casco Histórico de Vicálvaro. Ubicación en el distrito de Vicálvaro, una zona consolidada con buena conexión a la M-40, A-3 y transporte público. Es un área residencial e industrial mixta, ideal para negocios que busquen accesibilidad y visibilidad local.

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Maquinilla -

Puente de Vallecas, Madrid 28031

  • Local en venta
  • 269.100 €
  • 150 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Piscina exterior
  • Entrada con llavero electrónico
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Puente de Vallecas

Conjunto de dos locales en bruto, con superficies de 99,50 m2 y 50 m2 respectivamente, ubicados en el interior de una promoción residencial que dispone de atractivas zonas comunes, como piscina y pistas de tenis. Se trata de una ubicación privilegiada, situada junto al Hospital Infanta Leonor, en una zona con elevada afluencia y gran potencial de actividad. Los locales ofrecen múltiples posibilidades de uso y adaptación según las necesidades del proyecto que se desee desarrollar. Existe disponibilidad de proyecto y opción de realizar la obra, lo que facilita la personalización de los espacios y la puesta en marcha de la actividad de forma ágil y eficiente. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para la implantación de un negocio en una zona consolidada y en crecimiento.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/01/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 150.000 €
  • 212 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Vicálvaro

Disponible en venta amplio local comercial de 275 m2 ubicado en el Casco Histórico de Vicálvaro. El espacio se encuentra en buen estado de conversación y cuenta con una distribución diáfana en gran parte. Incluye en su interior una oficina y cuenta con entrada de carruajes. Está equipado con servicios de luz y agua. Ubicación a escasos metros del campus de la Universidad Rey Juan Carlos y la Biblioteca Pública Municipal Vicálvaro. Se trata de una zona con servicios completos (centro comercial, centro médico y diversos comercios) y buenas comunicaciones por transporte público. El local se encuentra a cuatro minutos de la estación de metro de Vicálvaro (L9) y de varias paradas de autobús interurbano (4, 100, 106, 130, E3 y N7). Ref: 2936

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/12/2018
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Más detalles de Calle del Monte Aya, 24, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle del Monte Aya, 24

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Local en venta
  • 300.000 €
  • 100 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Villa de Vallecas

Local de uso comercial acondicionado como bar, que dispone de licencia en vigor para el desarrollo de dicha actividad, con horario autorizado desde las 8:00 horas hasta las 2:00 de la madrugada. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m2 y se encuentra totalmente equipado para la continuidad de la actividad. El local está dotado de máquinas recreativas, así como de instalaciones para la práctica de dardos, contando con un equipo federado que desarrolla su actividad de forma habitual en el establecimiento. La distribución interior y el equipamiento permiten un uso continuado sin necesidad de actuaciones adicionales. El activo se ubica en el barrio de Villa de Vallecas, en una vía con elevada actividad, próxima al mercado central, lo que genera un flujo constante de público. El entorno presenta un uso urbano consolidado y una clientela habitual vinculada tanto al barrio como a la actividad del propio local. El establecimiento desarrolla una actividad de hostelería tradicional, con servicio de comidas y oferta complementaria, integrándose en la dinámica social y comercial del entorno inmediato. Cuenta con licencia en vigor.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026
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LoopNet España Madrid Provincia Madrid Villa de Vallecas Locales en venta en Ensanche de Vallecas, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Ensanche de Vallecas?
Si estás buscando locales en venta en Ensanche de Vallecas, en LoopNet puedes elegir entre 2 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Ensanche de Vallecas?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.714 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 2.102 € y 3.327 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Ensanche de Vallecas tienen una superficie media de 99 m². La oferta incluye espacios desde 68 m² hasta superficies amplias de 130 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 2.102 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 68 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 130 m².

Más información de mercado

Locales en Ensanche de Vallecas: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Ensanche de Vallecas y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Rivas-Vaciamadrid 1.466 € 178 m²
Coslada 1.510 € 221 m²
Getafe 1.488 € 171 m²
Velilla de San Antonio 1.107 € 213 m²
Mejorada del Campo 1.180 € 183 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Ensanche de Vallecas

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Ensanche de Vallecas y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Rivas-Vaciamadrid 254 € 1.466 € 4.699 €
Coslada 72 € 1.510 € 3.517 €
Getafe 483 € 1.488 € 3.662 €
Velilla de San Antonio 650 € 1.107 € 1.445 €
Mejorada del Campo 578 € 1.180 € 2.167 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Ensanche de Vallecas

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Ensanche de Vallecas. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Rivas-Vaciamadrid 0 m² 178 m² 1.999 m²
Coslada 0 m² 221 m² 7.000 m²
Getafe 9 m² 171 m² 7.000 m²
Velilla de San Antonio 75 m² 213 m² 500 m²
Mejorada del Campo 0 m² 183 m² 1.999 m²
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