Local en San Fermín disponible en venta

3 Locales en venta en San Fermín

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves
Más detalles de Local en venta

Usera -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 1.345.000 €
  • 724 m²
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

Local en venta en Usera

Local comercial en rentabilidad situado en la ciudad de Madrid, en el distrito de Usera. El activo dispone de una superficie total de 724 m2 en planta calle. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que permite una doble fachada. Se presenta como un único espacio a nivel de calle. El entorno inmediato está compuesto por edificaciones residenciales, equipamientos urbanos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran espacios deportivos y de uso público como la Caja Mágica, así como áreas de tránsito peatonal continuo a lo largo del día. La zona dispone de una población censada superior a 15.000 personas.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Carabelos -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 149.900 €
  • 59 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Local de 59 m2 construidos según catastro. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2027 por una renta mensual de 900 €. La parte compradora se subrogará en dicho contrato durante el periodo restante, manteniendo las condiciones actuales. Finalizado el contrato, se podrá valorar la renovación o la rescisión del arrendamiento según los intereses del nuevo propietario. El local constituye una oportunidad de inversión, tanto por la rentabilidad inmediata derivada del alquiler en curso como por su potencial de transformación en vivienda, lo que le confiere un interesante margen de revalorización a medio y largo plazo.

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Mezquita -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 160.000 €
  • 52 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, justo frente al parque Lineal del Manzanares. Tiene una superficie de 52 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle. Cuneta 12 metros de fachada, escaparates con cierres de seguridad, techos altos, y sistema de alarma. Es ideal para actividades comercial o como inversión. Además, cuenta con la opción de reformar y convertir en vivienda (sujeto a normativa).

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025
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Locales en venta ¿Sigues sin encontrar tu local en San Fermín? Valora estas opciones a 5 kilómetros

Más detalles de Calle de la Laguna, 107, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de la Laguna, 107

Carabanchel, Madrid 28025

  • Local en venta
  • 40.000 €
  • 30 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: 3610-00951 Carnicería y charcutería con obrador en el centro comercial La Laguna, Madrid. La venta se realiza por jubilación, ofreciendo una oportunidad única para continuar un negocio consolidado con clientela habitual. El local dispone de 30?m2 distribuidos entre sala de ventas, cámara frigorífica de obra y obrador independiente, optimizando el espacio para una actividad profesional eficiente. La ubicación es estratégica dentro del centro comercial, con tránsito constante y clientela fiel. Cuenta con licencias vigentes de carnicería, charcutería y carnicería-salchichería con obrador, con posibilidad de adaptar la actividad a otras opciones según normativa. La sala de ventas está totalmente equipada y lista para operar, con vitrinas frigoríficas por contacto y gravedad, motor picador de carne con placas intercambiables, básculas digitales y de mostrador, máquina de vacío, iluminación especial para carnes, tajos de madera y fibra, cuchillos, ganchos y barras para colgar carne, mesas de acero inoxidable, lavamanos conforme a normativa, ordenador, escáner e impresora. El obrador independiente está preparado para elaboración propia e incluye mesa de acero inoxidable, pila con grifo sanitario, arcón congelador, sierra de cinta para huesos, embutidora vertical manual, amasadora, hamburgueseras, armarios para especias y limpieza, taquillas para personal, estanterías y bandejas de acero inoxidable. La cámara frigorífica de obra está construida en obra para una mejor conservación del frío, con sistema de refrigeración por gravedad, motor refrigerado por aire, estanterías de acero inoxidable y equipamiento completo para almacenamiento. El negocio es ideal para profesionales del sector que quieran empezar sin necesidad de inversión adicional en maquinaria, para carniceros que busquen ampliar su negocio con un segundo punto de venta o para emprendedores que valoren una ubicación consolidada en un centro comercial de barrio con clientela fidelizada. Se trata de un negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, con equipamiento completo y cumpliendo todas las normativas sanitarias.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026
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Más detalles de Calle de Ciudad Real, 8, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Ciudad Real, 8

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 400.000 €
  • 102 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Interesante oportunidad de inversión en el corazón de Delicias, zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público y privado. La propiedad cuenta con una superficie total de 102 m2 (69 m2 de local comercial y 33 m2 consideradas de uso residencial). Múltiples usos, buena oportunidad de inversión.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026
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Más detalles de Calle de Tribulete, 18, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Tribulete, 18

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 200.000 €
  • 80 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Centro

Local comercial de 80 m2 a pie de calle en la zona de Lavapiés. Posibilidad de uso como vivienda. El espacio está en esquina, distribuida en dos plantas, es la oportunidad perfecta para emprendedores audaces y visionarios. Con techos altos y una estructura abierta que invita a pensar en grande, este espacio derrocha carácter y personalidad, listo para transformarse en el centro de algo extraordinario. Ideal para negocios innovadores, estudios de arte o viviendas tipo loft de estilo industrial.

Contacto:

Inmobiliaria Transparente

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026
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Más detalles de Calle de San Antonio de Padua, 12, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de San Antonio de Padua, 12

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 135.000 €
  • 63 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Usera

Venta en rentabilidad de local comercial de 63 m2 situado en Moscardó. Oportunidad exclusiva para inversores. El activo se encuentra ocupado actualmente, por lo que no es posible realizar visitas. Se trata de un local comercial de 63 m2 en venta en Madrid, distribuido en varias estancias y con acceso directo desde la calle, lo que le aporta gran visibilidad y comodidad de acceso. Ubicado en el barrio de Moscardó, una zona consolidada, bien comunicada y con excelentes conexiones tanto por transporte público como por carretera. Dispone de rápido acceso a la M-30 y está próximo a la estación de metro Usera (Línea 6) y a varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento de clientes y empleados. El entorno ofrece una amplia oferta de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y servicios sanitarios, como el Centro de Salud de Usera. A escasa distancia se encuentra también el Parque de Pradolongo, un agradable espacio verde que complementa la calidad del entorno. Una inversión sólida en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2026
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Más detalles de Calle de Antonio López, 61, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Antonio López, 61

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 709.000 €
  • 198 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial de 198 m2 situado en Opañel. El espacio se encuentra actualmente alquilado y su venta está dirigida únicamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad. La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor y, al encontrarse ocupada por el inquilino, no es posible realizar visitas en este momento. Como consecuencia de esta situación, la operación no es susceptible de financiación hipotecaria. Las imágenes publicadas no reflejan el estado actual del inmueble, correspondiendo a una situación previa a la firma del contrato de alquiler. El espacio se distribuye en varias estancias, con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores. El inmueble está situado en el barrio de Comillas, en un entorno urbano consolidado y de gran actividad comercial, con excelentes conexiones mediante calles principales como Antonio López, M-30 y A-42, así como transporte público cercano: autobuses urbanos que enlazan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid, y la estación de metro Marqués de Vadillo (Línea 5). La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad. Entre los puntos de interés destacan el Parque de Caramuel, con amplias zonas verdes, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el centro comercial Plaza Río 2, que ofrece tiendas, ocio y restauración. Además, la cercanía al río Manzanares y Madrid Río aporta valor adicional como espacio recreativo y de esparcimiento.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/01/2026
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Más detalles de Calle de Villalobos, 135, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Villalobos, 135

Puente de Vallecas, Madrid 28018

  • Local en venta
  • 473.400 €
  • 230 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Puente de Vallecas

Venta en rentabilidad de amplio local a pie de calle, ubicado en la planta baja de un edificio en la calle Villalobos, en el consolidado distrito de Vallecas (Madrid). El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades de uso para diferentes actividades comerciales o de servicios. Cuenta con licencia de comercio activa y dispone de suministros de luz y agua operativos.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/09/2025
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Más detalles de Calle Sebastián el Cano, 40, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Sebastián el Cano, 40

Arganzuela, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 595.000 €
  • 339 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Se vende o se traspasa café espectáculo en Madrid. El local cuenta con una superficie total de 339 m2 y se encuentra parcialmente tabicado en estos momentos. Está acondicionado en estos momentos como un café espectáculo y totalmente reformado. Dispone en su interior de zona de aseos, almacén y barra. A nivel de instalaciones cuenta con sistema de detección de incendios, salida de humos y aire acondicionado. Cuenta con horario de apertura de 17:00 horas a 06:00 horas. Tiene una antigüedad de 20 años por lo que tiene un público consolidado. Por su ubicación cuenta con buena comunicación con transporte público.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/07/2021
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LoopNet España Madrid Provincia Madrid Usera Locales en venta en San Fermín, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en San Fermín?
Si estás buscando locales en venta en San Fermín, en LoopNet puedes elegir entre 3 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en San Fermín?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.150 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.603 € y 2.654 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en San Fermín tienen una superficie media de 55 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en San Fermín?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,15%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,15% y un máximo del 5,15%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.603 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en San Fermín: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en San Fermín y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Getafe 1.464 € 179 m²
Leganés 1.482 € 153 m²
Madrid 3.044 € 213 m²
Alcorcón 1.329 € 229 m²
Pozuelo De Alarcón 2.441 € 325 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de San Fermín

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en San Fermín y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Getafe 429 € 1.464 € 3.645 €
Leganés 162 € 1.482 € 6.901 €
Madrid 72 € 3.044 € 91.342 €
Alcorcón 153 € 1.329 € 3.666 €
Pozuelo De Alarcón 637 € 2.441 € 7.715 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de San Fermín

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de San Fermín. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Getafe 9 m² 179 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 153 m² 7.000 m²
Madrid 0 m² 213 m² 7.000 m²
Alcorcón 0 m² 229 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 325 m² 1.999 m²
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