Locales en venta en Ávila | LoopNet España

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Bares y restaurantes Terrenos Naves

Avenida de Portugal, 47

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
200.000 €
188 m²
1 Unidad

Local en venta

El local se encuentra actualmente distribuido conforme a su último uso como bar y bar de copas, contando con una amplia barra como elemento central y generosos espacios diáfanos a su alrededor. Dispone además de zona de almacén y baños, lo que facilita tanto la continuidad de la actividad como una futura reorganización del espacio según nuevas necesidades. La configuración interior permite mantener el uso hostelero con una puesta al día estética y funcional, pero también ofrece la posibilidad de una transformación integral para destinarlo a otros usos, como comercio, oficinas u otros negocios de atención al público. Su versatilidad lo convierte en un activo especialmente atractivo para distintos tipos de proyectos. Uno de sus principales valores diferenciales es la gran luminosidad natural, gracias a sus amplios escaparates y a su excelente orientación en esquina, con frente a la Avenida de Portugal y la Avenida de Madrid. Esta doble fachada aporta una visibilidad excepcional y refuerza el potencial comercial del local, independientemente de la actividad que se desarrolle.

Contacto:

Camarasa

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

Ver menos

Calle Doctor Fleming, 5

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
107.000 €
105 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial de aproximadamente 100 m2, anteriormente habilitado como bar, que ofrece una excelente oportunidad para emprender o ampliar un negocio de hostelería. El espacio se encuentra en buen emplazamiento para este tipo de actividad, con una distribución que permite una explotación eficiente y atractiva de cara al público. Ubicado en la calle Doctor Fleming, junto a la Avenida de Portugal, se sitúa en una zona con elevada afluencia peatonal y un entorno consolidado, especialmente favorable para el sector de la restauración. La visibilidad y el tránsito constante convierten este local en un punto estratégico para captar clientela tanto habitual como ocasional. El local dispone de una amplia zona destinada a mesas y comensales, barra-mostrador funcional y baños. Además, ofrece la posibilidad de instalar terraza exterior, un valor añadido especialmente atractivo en épocas de buen tiempo, que incrementa la capacidad y el potencial comercial del negocio.

Contacto:

Camarasa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

Ver menos

Avenida de los Derechos Humanos, 58

Ávila, Ávila 05003

Local en venta
67.000 €
97 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref.: SBRE-0061413 Local comercial de 97 m2 construidos y cerca de 86 m2 útiles a pie de calle en Ávila. Se trata de un espacio en bruto. Fácil de ser adaptado a las necesidades del futuro comprador.

Contactos:

Hipoges

Romarsa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2026

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Calle Burgohondo, 9

Ávila, Ávila 05002

Local en venta
180.000 €
228 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta

Se vende local/ oficina de 228 m2 ubicada en planta baja de un edificio en la ciudad de Ávila, en un barrio consolidado con todos los servicios y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. El espacio se distribuye en varios despachos, sala diáfana y dos baños, ofreciendo una configuración totalmente adaptable según las necesidades del comprador. Su diseño versátil permite independizar áreas, mantener amplios espacios abiertos o reorganizar los despachos, todo con abundante luz natural y vistas exteriores. Su ubicación es estratégica, cercana a instituciones, administración y servicios diversos, en una zona comercial urbana rodeada de edificios de características similares, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Se trata de una oportunidad ideal para establecer un negocio u oficina en un entorno dinámico y funcional.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025

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Calle Nuestra Señora de Sonsoles, 32

Ávila, Ávila 05002

Local en venta
125.000 € - 258.000 €
375 - 389 m²
2 Unidades

Acceso 24 horas

Local en venta

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 1.268 m2 y distribuido en 5 plantas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

ASR Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/10/2025

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Avenida de Portugal, 27

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
153.000 €
128 m²
1 Unidad

Local en venta

El local cuenta con salida de humos y presenta una distribución funcional. En la entrada se encuentra una pequeña barra de atención al público, que da paso a un salón principal amplio, con una superficie aproximada de 90 m2. Este espacio se presta a distintas configuraciones según las necesidades del futuro propietario, permitiendo la instalación de un comedor, zona de cocina y otros servicios complementarios. El estado del inmueble permite considerar diversas opciones de adecuación y reforma, en función del proyecto que se quiera implementar. El precio de venta es negociable, lo que abre la posibilidad de alcanzar un acuerdo beneficioso para ambas partes en función de la propuesta de compra y del destino que se quiera dar al local. Por sus características y ubicación, se trata de una oportunidad interesante para quienes buscan establecer un negocio de restauración en el centro urbano de la ciudad.

Contacto:

Grupo Simma Consultores Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/06/2025

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Plaza del Ejército, 3

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
400.000 €
581 m²

Local en venta

Ref. 00796 Edificio comercial ubicado junto a la emblemática plaza Santa Teresa. Con un total de 461 m2 construidos, se distribuye en cuatro plantas: una planta baja de 145 m2, una primera planta de 123 m2 y una segunda planta de 124 m2, además de un sótano ideal para trasteros. Este inmueble, en buen estado y sin inquilinos, ofrece un potencial excepcional para aquellos que buscan invertir en el centro de la ciudad. Es posible convertir este espacio en un conjunto de seis viviendas modernas, aprovechando su ubicación privilegiada y el entorno lleno de servicios. La posibilidad de rehabilitación de viviendas añade un valor adicional a esta propiedad.

Contacto:

Cámara de la Propiedad Urbana de Ávila

Fecha de salida al mercado:

25/04/2025

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Avenida de Portugal, 37

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
399.000 €
600 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta un espacio de 684 m2 dividido en 9 locales ubicado en pleno centro de Ávila. Se accede por la avenida Portugal. Dispone de amplios ventanales en primera planta que aportan mucha luminosidad al interior y dan a la avenida de Madrid. Cuenta con una altura útil de 2,30 metros. Los nueve locales tienen diferentes superficies, con lo que se pueden utilizar a conveniencia y realizar diferentes distribuciones. Actualmente hay algunos de los locales que están alquilados, con inquilinos que podrían subrogar los actuales contratos de arrendamiento. El espacio resulta ideal para implantar entre otros, academia, clínica, centro de coworking. Zona centro muy bien ubicada y zona de paso.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/12/2024

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Calle Conde Don Ramón, 69

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
110.000 €
65 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial actualmente alquilado como peluquería. Tiene una superficie de 65 m2 situado en la planta baja y a pie de calle de edificio residencial. Actualmente está acondicionado como peluquería, con todo el mobiliario incluido (lavacabezas, zona de espera, etc). Se distribuye en un espacio diáfano, una estancia para almacén, con fregadero y dos aseos (uno para señoras y otro para caballeros). En perfecto estado de conservación, también dispone de salida de humos, aire acondicionado, tres cierres de seguridad y calefacción. El espacio es muy luminoso, ya que dispone de tres escaparates. Situado en la confluencia de las calles de Conde Don Ramón y Calle Villaespín, se encuentra a pocos metros del centro de Ávila, por lo que el espacio tiene una gran visibilidad y afluencia de tránsito peatonal. Ubicado dentro de la muralla, en una zona turística, a 300 metros de una de las subidas a la muralla, y del museo de intendencia, a dos minutos andando de la plaza del ayuntamiento, y de la iglesia de La Santa (casa natal de Santa Teresa). Además, cuenta con fácil acceso a la N-110 a través de la Avenida de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/11/2017

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Calle Lazarillo de Tormes, 6

Ávila, Ávila 05003

Local en venta
90.000 €
40 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial en bruto en planta baja en calle de gran afluencia peatonal en Ávila. El espacio se encuentra en bruto, y tiene altura libre de 4 metros de altura. Dispone de salida humos, si se utiliza para negocio de hostelería tiene posibilidad de tener terraza. Ubicado en la zona nueva de Ávila, la zona de creciente expansión residencial y comercial de ciudad. A negociar con la propiedad período de carencia en función del acondicionamiento a realizar.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/05/2017

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Avenida Derechos Humanos, 30

Ávila, Ávila 05003

Local en venta
90.000 €
61 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial en bruto ubicado en la avenida principal de una zona residencial nueva de Ávila, con un total de 10.000 viviendas aproximadamente. El espacio está totalmente en bruto y tiene altura libre de 2,7 metros de altura. Cuenta con 8 metros lineales de fachada y dispone de salida de humos por una chimenea de 200. El inmueble se encuentra a tan solo 300 metros de la carretera de Toledo N-403 y dispone de una parada de autobús en la puerta. En este sentido, disfruta de una gran afluencia peatonal y de tráfico rodado. En caso de alquiler se contempla posibilidad de período de carencia.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2017

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Calle Doctor Fleming, 22

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
40.000 €
34 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial de 34 m2 de superficie ubicado dentro una galería comercial. El espacio está totalmente diáfano y cuenta con un gran escaparate, por lo que es ideal para establecer una tienda de ropa, una oficina, una agencia de viajes, etc. La galería tiene aseos comunes pero no dispone de salida de humos. El local se localiza en una zona residencial consolidada de Ávila, con acceso desde la calle Doctor Fleming y desde la Avenida de Portugal, calles principales de tránsito peatonal y de vehículos. La zona cuenta con servicios completos y una amplia oferta de comercios y negocios de restauración.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/05/2017

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Calle Virgen de las Angustias, 39

Ávila, Ávila 05005

Local en venta
110.000 €
85 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial en estado original ubicado en el centro urbano de Ávila. El espacio dispone de una superficie diáfana de 85 m2 y una altura de techos de 5 m, lo que permite la creación de una entreplanta. Por sus características técnicas, el inmueble permite múltiples posibilidades. Ubicación en una zona residencial consolidad con diversos comercios alrededor y la Iglesia de San Antonio a escasos metros.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/03/2017

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Calle Alfredo Abella, 1

Ávila, Ávila 05003

Local en venta
50.000 €
100 m²
1 Unidad

Local en venta

Novísimo local comercial en barrio de las Hervencias Bajas en Ávila. El local en chaflán, tiene un gran escaparate y puerta acristalada, también tiene acceso por el interior de la portería de la vivienda. Tanto el escaparate como la puerta principal tienen una persiana metálica de seguridad. Además cuenta con alarma conectada a central de alarmas. Tiene una altura de 3 metros y 15 metros lineales de fachada. Consta de un aseo completo y un pequeño almacén. La iluminación interior es mediante tubos fluorescentes y el suelo en toda la superficie es cerámico. La última actividad del local ha sido asador de pollos y alimentación de encurtidos. Dispone de salida de humos. El local está exento de humedades debido a que debajo del mismo se encuentran los trasteros del edificio. Totalmente acondicionado para empezar actividad, ideal para oficina, gestoría, centro médico, rehabilitación, etc. Cercano a un colegio público, a la ciudad deportiva Municipal, al campo del Rugby Ávila Club y a tan solo 5 minutos del Hospital Provincial de Ávila. Se encuentra a menos de 4 Km de la A-51 y a 1 Km de la Crtra de Toledo N-403.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2017

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Avenida de la Juventud, 26

Ávila, Ávila 05003

Local en venta
174.000 €
162 m²
1 Unidad

Local en venta

Amplio local comercial en planta calle disponible en venta y alquiler. El espacio cuenta con una superficie de 162 m2 y está completamente diáfano y en bruto. Cuenta con mucha altura y una distribución totalmente cuadrada. Está equipado con salida de humos y está dividido entre 3 partes, pudiéndose subdividirse y alquilarse individualmente. El inmueble cuenta con una línea de autobús a escasos metros y se ubica en una zona residencial de reciente construcción.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/06/2017

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Calle Gredos, 10

Ávila, Ávila 05002

Local en venta
150.000 €
170 m²
3 Unidades

Local en venta

Edificio residencial en zona residencial de Ávila. El edificio de seis plantas cuenta con varios locales en planta calle.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/05/2017

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Calle Doctor Fleming, 22

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
40.000 €
40 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial de 40 m2 ubicado dentro de galería comercial en edificio residencial en zona céntrica y consolidada de Ávila. El espacio está totalmente diáfano y es ideal para establecer un negocio tipo tienda de ropa, oficina, tienda de informática, etc. Debido a su ubicación, en la primera planta de la galería comercial, la zona cuenta con tránsito peatonal y clientes potenciales, ya que encontramos comercios, servicios, bares y restaurantes en las inmediaciones. No cuenta con salida de humos. Los cuartos de baño son comunitarios de la galería. El local está en buen estado, no necesita reforma. Condiciones venta y alquiler: a consultar directamente con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/04/2017

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Calle Carlos Luís de Cuenca, 1

Ávila, Ávila 05001

Local en venta
120.000 €
94 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible en alquiler y venta amplio local comercial de 94 m2. El espacio se encuentra en bruto y está distribuido en dos plantas diáfanas: planta calle de 58 m2 y sótano de 36 m2. El sótano tiene entrada desde el propio local mediante escalera y desde el portal del edificio. Dispone de salida de humos y está parcialmente insonorizado lo que lo hace ideal para cual tipo de negocio (incluido hostelería). Se solicitan dos meses de fianza y dependiendo de la naturaleza de la obra de adecuación, se podrá negociar algún tipo de carencia con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2017

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Calle Rafaela de Antonio, 6

Ávila, Ávila 05002

Local en venta
40.000 € - 100.000 €
50 - 100 m²
3 Unidades

Local en venta

Edificio residencial en zona residencial de Ávila. El edificio de 6 plantas cuenta con varios locales en planta calle.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/05/2017

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Carretera Burgohondo, 7

Ávila, Ávila 05002

Local en venta
175.000 €
196 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta

Local comercial actualmente alquilado y funcionando como guardería. Está situado en la carretera de Burgohondo esquina travesía Valle del Amblés, bien comunicado por la avenida de Juan Pablo II. El espacio cuenta con 196 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo desde la calle. Se trata de un espacio prácticamente diáfano y muy luminoso. Cuenta con un almacén y un aseo. Dispone de un amplio escaparate en esquina que aporta mayor visibilidad al inmueble.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

29/09/2022

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Plaza del Rollo, 29

Ávila, Ávila 05002

Local en venta
90.000 €
180 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial disponible a escasos 5 minutos del centro de Ávila. Cuenta con una superficie total de 180 m2 distribuidos en dos alturas, con 100 m2 en la planta baja y 80 m2 en la primera planta. Ideal para implantar cualquier tipo de negocio y posibilidad de habilitar una vivienda en la primera planta. Está ubicado en la zona sur de Ávila, en una zona residencial transitada y con facilidad de aparcamiento. Condiciones económicas: negociables con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

14/09/2017

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Calle Virgen de la Soterraña, 1

Ávila, Ávila 05005

Local en venta
73.000 €
47 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible local comercial de 50 m2 en planta baja. El local se encuentra completamente acondicionado (agua, luz y todos los servicios) y está actualmente tabicado con 4 estancias diferenciadas. Incluye en su interior dos despachos, archivo y trastienda. El local cuenta con preinstalación de aire acondicionado y cristales de seguridad en el escaparate. El inmueble hace chaflán y goza de buena visibilidad.

Contacto:

Camarasa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/07/2017

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Paseo de San Roque, 38

Ávila, Ávila 05003

Local en venta
265.000 €
280 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta

Fantástico local comercial ubicado en el centro urbano de Ávila, junto a la Comisaría de Policía y a un paso de la calle Hornos Caleros. Se encuentra a muy pocos minutos del centro histórico de la ciudad. Muy buenas comunicaciones. El local tiene una superficie total de 280 m2 de los cuales 260 son útiles. Se distribuye de la siguiente manera: 3 estancias y 1 cuarto de baño. Se caracteriza por su orientación oeste. Dispone de sótano y alarma y incluye luminoso, esquina, pintura lisa, suelo terrazo, entrada desde calle, fácil acceso y estructura de hormigón.

Contacto:

Camarasa

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

04/06/2021

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1-23 de 102

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Ávila?

Si estás buscando locales en venta en Ávila, en LoopNet puedes elegir entre 105 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Ávila?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 854 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 198 € y 2.437 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Ávila tienen una superficie media de 221 m². La oferta incluye espacios desde 20 m² hasta superficies amplias de 3.446 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 198 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 20 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 3.446 m².

Más información de mercado

Locales en Ávila: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Ávila y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Ávila	854 €	221 m²
El Barraco	469 €	327 m²
El Tiemblo	2.558 €	65 m²
Valdemaqueda	806 €	127 m²
Vegas de Matute	1.347 €	100 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Ávila

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Ávila y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Ávila	198 €	854 €	2.437 €
El Barraco	469 €	469 €	469 €
El Tiemblo	2.558 €	2.558 €	2.558 €
Valdemaqueda	806 €	806 €	806 €
Vegas de Matute	1.347 €	1.347 €	1.347 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Ávila

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Ávila. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Ávila	20 m²	221 m²	3.446 m²
El Barraco	327 m²	327 m²	327 m²
El Tiemblo	65 m²	65 m²	65 m²
Valdemaqueda	127 m²	127 m²	127 m²
Vegas de Matute	100 m²	100 m²	100 m²

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