Local en Ourense disponible en venta

81 Locales en venta en Ourense

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona centro -

Ourense, Orense 32005

  • Local en venta
  • 105.000 €
  • 156 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Disponible local comercial de 156 m2, situado en una de las mejores zonas residenciales de Ourense, con una excelente proyección comercial. Rodeado de múltiples servicios, comercios y zonas verdes, el entorno combina la tranquilidad residencial con un alto tránsito peatonal. A pocos pasos de parques y áreas recreativas, este local destaca por su accesibilidad desde importantes vías de comunicación como Rúa dos Berrocás y Rúa Chano Piñeiro, lo que garantiza una óptima visibilidad y conexión. Ideal para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una zona estratégica y con gran potencial.

Contacto:

Testa Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/05/2025
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Más detalles de Rua Nosa Señora Da Sainza, 25, Ourense - Local en venta

Rua Nosa Señora Da Sainza, 25

Ourense, Orense 32005

  • Local en venta
  • 305.001 €
  • 137 m²

Local en venta

Conjunto de dos locales comerciales en venta en Ourense. El conjunto está compuesto por dos locales con distintas estancias, con una superficie total de 235 m². Presenta acceso céntrico a pie de calle y fue acondicionado en 2018, lo que lo hace idóneo para el desarrollo de diversos proyectos comerciales o de servicios. Se ubica en una zona céntrica, bien comunicada y de fácil acceso, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio en buena ubicación. Se dispone de información adicional y posibilidad de visita.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Rúa Salvador Dalí, 5, Ourense - Local en venta

Rúa Salvador Dalí, 5

Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 20.200 €
  • 94 m²

Local en venta

El local comercial diáfano de 94 m² en estado bruto se ubica en la Rúa Salvador Dalí, en la zona norte de Ourense. Su configuración ofrece versatilidad y permite adaptar el espacio a necesidades comerciales diversas, siendo apto para tiendas, restaurantes, oficinas, centros de convenciones u otros usos empresariales. Ocupa una localización privilegiada en una de las vías con mayor tránsito de la ciudad, rodeado de viviendas y comercios, lo que garantiza un elevado flujo de clientes. Presenta excelente conectividad, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y proximidad a puntos de interés turístico y centros comerciales. En el mismo edificio se ofertan varios locales; las fotografías disponibles muestran el estado general y la ubicación de los inmuebles.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Rúa San Rosendo, 6, Ourense - Local en venta

Rúa San Rosendo, 6

Ourense, Orense 32001

  • Local en venta
  • 79.000 €
  • 99 m²

Local en venta

Local comercial de 99 m² situado en la demandada zona de Veintiuno, en el centro de Ourense. Presenta ubicación céntrica y bien comunicada, con acceso próximo a líneas de autobús y a la estación de tren. El entorno reúne colegios, parques y zonas infantiles, además de un flujo peatonal constante y elevada visibilidad comercial, lo que lo hace idóneo para el establecimiento de una actividad empresarial. Espacio versátil susceptible de adaptación según las necesidades del negocio.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Rúa Ervedelo, 83, Ourense - Local en venta

Rúa Ervedelo, 83

Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 63.000 €
  • 98 m²

Local en venta

IKESA Real Estate comercializa un local comercial en Calle Ervedelo nº 83, Ourense. Se trata de una superficie de 98 m² con acceso independiente desde la calle y excelente visibilidad. Por su ubicación en esquina y su fachada de piedra, ofrece una notable presencia y tránsito peatonal, lo que lo hace idóneo para diversos tipos de negocio o comercio; asimismo, presenta posibilidad de reconversión a vivienda. Oficina: C/ Velázquez Moreno 17, 1.º, 36202 Vigo.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Rúa San Rosendo, Ourense - Local en venta

Rúa San Rosendo

Ourense, Orense 32001

  • Local en venta
  • 79.000 €
  • 95 m²

Local en venta

¡Oye, que aquí tienes una oportunidad brutal para hacerte con este local comercial en propiedad! Está repartido en dos plantas y está en pleno Ourense, una ciudad con mucho movimiento. Este local tiene un montón de posibilidades para que lo adaptes a tu negocio. Puedes distribuirlo, reformarlo y montarte el espacio que necesitas. Además, está en una zona con mucho tránsito comercial, tiene una visibilidad top desde la calle y unos accesos súper cómodos. Vamos, que es el sitio perfecto para arrancar tu proyecto. El local cuenta con cuatro espacios grandes, un baño y ya tiene instalaciones listas para que empieces tu actividad comercial cuanto antes. Los espacios son tan amplios que puedes montar una zona de exposición, oficinas, almacén o lo que se te ocurra. ¡Es súper versátil! Está en la planta baja de un edificio de viviendas y la ubicación no puede ser mejor. Está cerquita de la Estación de Tren y rodeado de servicios y equipamientos de la ciudad, lo que te asegura una visibilidad y proyección de lujo. Además, tienes todo lo necesario para atraer clientes: servicios, equipamientos y un entorno que mola mucho. Así que, si tienes una idea de negocio en mente, este local es el sitio ideal para empezar. No te lo pienses más, invertir en este local es una apuesta segura. Por cierto, Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde puedes encontrar miles de activos: pisos, locales comerciales, terrenos, obra nueva... tanto si eres particular como inversor. Tienen un catálogo enorme de inmuebles en España, Portugal y Grecia. ¿Te hace falta financiación? Pues te lo ponen fácil. Puedes conseguir hasta el 100% para comprar este local. Solo tienes que entrar en Finanwin.com, hacer una simulación y conseguir la mejor oferta para tu hipoteca de forma rápida y sencilla. ¡No pierdas esta oportunidad!

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

06/08/2025
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Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 40.000 €
  • 80 m²

Local en venta

REF. 0216 — Venta de local y bajo cubierta frente al río Barbaña Se comercializan dos inmuebles que pueden adquirirse conjuntamente o por separado. Local comercial - Ubicación: frente al río Barbaña, con zonas de ocio infantil en las inmediaciones y a aproximadamente cinco minutos del centro de la ciudad. - Superficie construida: 80 m². - Accesos: desde la calle y desde el portal del edificio mediante ascensor. - Uso: destinado a local comercial, con posibilidad de reconversión a vivienda por sus características. - Precio: 40.000 € Planta bajo cubierta - Ubicación: misma finca del local. - Destino actual: trastero, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. - Condición registral: dispone de derecho de vuelo, lo que permite la posibilidad de elevar más alturas. - Superficie: 80 m² distribuidos en dos estancias. - Accesos: ascensor hasta la puerta de la vivienda. - Precio: 40.000 €

Contacto:

Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

03/07/2026
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Ourense, Orense 32005

  • Local en venta
  • 65.000 €
  • 65 m²

Local en venta

Referencia 5987. Local comercial junto al Jardín del Posío. El local se encuentra situado en las inmediaciones del Jardín del Posío y tiene una superficie construida aproximada de 65 m². La distribución incluye un pequeño recibidor, una amplia zona de atención al cliente con ventana a la calle, una zona de trastienda con ventanas a la fachada posterior con vistas a un patio de manzana y un aseo. El espacio es idóneo para reformar y adaptar como estudio técnico, oficina, despacho profesional, pequeño comercio, peluquería u otros usos comerciales.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

23/05/2026
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Ourense, Orense 32005

  • Local en venta
  • 40.000 €
  • 80 m²

Local en venta

Local apto para vivienda, situado en edificio próximo a la Plaza de San Cosme. Superficie aproximada: 80 m². Planta diáfana con escaleras de acceso en la entrada. Existe la posibilidad de abrir grandes ventanales tanto en la fachada principal como en la posterior para incrementar la luminosidad del inmueble. Uso idóneo como despacho profesional (despacho de abogados, estudio de arquitectura, oficina técnica), centro de formación o taller (escuela de bellas artes, taller de costura), entre otros. También puede ser acondicionado como vivienda mediante su unión con el local contiguo en planta inferior, que pertenece a los mismos propietarios.

Contacto:

Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

17/05/2026
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Ourense, Orense 32004

  • Local en venta
  • 258.000 €
  • 180 m²

Local en venta

Ref. 01983. Local comercial en alquiler próximo al centro de Ourense. Situado en la esquina de un edificio en una ubicación muy céntrica, el inmueble dispone de planta baja de aproximadamente 66 m² y sótano de 114 m². Goza de abundante luz natural, cuenta con persiana eléctrica y salida de humos, características adecuadas para diversos usos comerciales. Información adicional disponible bajo solicitud.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

14/05/2026
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Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 68.385 €
  • 96 m²

Local en venta

Local comercial ubicado en el centro de Ourense (Orense). El inmueble se distribuye en una única planta y se sitúa próximo a As Burgas, al Parque de San Lázaro y a la Ponte Romana. Los alrededores cuentan con escuelas, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Ourense-San Francisco. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y ofrece fácil acceso a la carretera N-525.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 48.000 €
  • 269 m²

Local en venta

Se ofrece un local comercial en venta en el centro de Ourense, ubicado en la Avenida de Portugal, 15. El inmueble se sitúa en el segundo semisótano del portal nº 17, integrado en un bloque residencial de ocho plantas sobre rasante y cuatro plantas bajo rasante. El local se encuentra en bruto, con una superficie de 285 m² construidos y 268 m² útiles. No dispone de acceso directo a la calle principal; da en su totalidad hacia la parte trasera del edificio, con orientación a una zona verde dotada de senderos peatonales. Referencia catastral: 3282088NG9838S0114YK. La ubicación cuenta con servicios y equipamientos próximos, incluyendo comercios, colegios, centros de salud y supermercados.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 65.000 €
  • 91 m²

Local en venta

Ref. 5332. Local comercial en O Couto, próximo a la iglesia de Fátima. Inmueble ubicado en edificio de 1980, con aproximadamente 90 m² útiles. Presenta distribución en zona de atención al cliente, almacén, área destinada a oficina o trastienda con amplios ventanales que aportan luz natural, y un aseo. El local dispone de persiana ciega, techos desmontables en la mayor parte de la superficie, instalación eléctrica en buen estado y suelos de gres. Acceso a nivel de calle, con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Se ofrece en venta o en alquiler. Uso recomendado: asesoría, oficina, comercio o posible conversión a vivienda mediante apertura de huecos en la fachada posterior.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026
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Ourense, Orense 32004

  • Local en venta
  • 65.000 €
  • 53 m²

Local en venta

Local comercial situado en la zona universitaria de Lagunas, próximo a las facultades. Ubicado en un edificio de 1969 en buen estado, cuenta con 53 m² construidos. La superficie se distribuye en una zona diáfana apta para atención al cliente o almacenaje, una oficina pequeña en la entrada y un aseo exterior ubicado en un pequeño patio. Dispone de abundante luz natural mediante puerta de acceso y ventana posterior, suelos de hormigón, iluminación mediante lámparas, techos altos de aproximadamente cuatro metros y persiana ciega. Está disponible para alquiler o venta.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

24/03/2026
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Ourense, Orense 32001

  • Local en venta
  • 45.000 €
  • 62 m²

Local en venta

Referencia: 5955 Local comercial con vado situado en la zona de O Vinteún. Construido en 1972, dispone de una superficie aproximada de 60 m² y cuenta con vado. Es una opción adecuada para profesionales que necesiten zona de almacenamiento y estacionamiento, como electricistas, fontaneros o empresas de climatización. Además, dispone de iluminación en la fachada posterior y presenta características que facilitan el cambio de uso a vivienda.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

14/03/2026
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Ourense, Orense 32003

  • Local en venta
  • 290.000 €
  • 126 m²

Local en venta

Ref. 5528 — Local en venta con terraza para destinar a vivienda. Se vende local en planta baja de un edificio construido en 1999, situado junto al Centro Comercial Pontevella, en el centro de Ourense. El local dispone de una superficie construida aproximada de 126 m² y una amplia terraza privativa de aproximadamente 80 m². Existe un presupuesto de reforma por importe de 150.000 € + IVA, elaborado por empresa de reconocida trayectoria, que permitiría obtener una vivienda con la distribución prevista en plano: recibidor (posible terraza acristalada), amplio salón-comedor con cocina abierta e isla, tendedero/lavandería, aseo y dos dormitorios dobles con baños privados, uno de ellos con vestidor. Las infografías son recreaciones. El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad y es susceptible de financiación hipotecaria. Se encuentra en el centro de la ciudad, con todos los servicios en sus alrededores, es completamente accesible y puede destinarse tanto a uso propio como a alquiler. Gastos de comunidad: 15 € mensuales.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026
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Ourense, Orense 32004

  • Local en venta
  • 149.000 €
  • 166 m²

Local en venta

REF.5947. Local comercial acondicionado situado en pleno centro de Ourense, próximo al Parque de San Lázaro. Superficie construida total aproximada: 169 m², distribuidos en dos plantas. Planta principal (aprox. 92 m²): área de atención al cliente con amplio escaparate, almacén y aseo. Espacio totalmente reformado, con suelos de tarima flotante, aire acondicionado e iluminación nueva. Planta sótano (aprox. 62 m²): espacio diáfano destinado a almacén. El inmueble se entrega acondicionado para actividad comercial. Por su ubicación en una zona de alto tránsito comercial, resulta idóneo para pequeños negocios, oficinas o despachos profesionales.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

24/02/2026
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Ourense, Orense 32001

  • Local en venta
  • 130.000 €
  • 70 m²

Local en venta

REF. 5929. Local comercial acondicionado situado en El Puente, próximo a la estación de tren. El inmueble, ubicado en un edificio de 1995 en buen estado de conservación, se distribuye en zona de atención al cliente, aseo y trastienda/almacén. Dispone de accesibilidad en la entrada, amplias carpinterías de aluminio con acristalamiento Climalit, persiana de seguridad, pavimento de gres e iluminación mediante focos halógenos. Presenta abundante luz natural, un espacio amplio con gran altura de techo apto para almacenaje y un aseo en buen estado. Cuenta con licencia de actividad comercial vigente y resulta idóneo para continuar la actividad anterior o para destinarse a oficina técnica, correduría de seguros o despacho profesional.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

27/01/2026
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Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 79.000 €
  • 79 m²

Local en venta

Referencia 5575. Cafetería con licencia situada en la zona de A Carballeira, a escasos minutos del jardín del Posío. Inmueble de 79 m² construidos distribuido en planta baja y altillo, completamente reformado y con licencia de café-bar en vigor. - Planta baja: aproximadamente 67 m² construidos; dispone de espacio con capacidad para seis mesas, barra, cocina sin equipar y dos aseos diferenciados por sexo. - Altillo: accesible mediante escalera, aproximadamente 12 m² construidos destinados a almacén. El local cuenta con amplias cristaleras de aluminio con doble acristalamiento que favorecen la entrada de luz natural. Actualmente se encuentra arrendado, ofreciendo una rentabilidad superior al 5% anual. Oportunidad de inversión en una ubicación próxima al jardín del Posío.

Contacto:

Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

20/01/2026
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Ourense, Orense 32004

  • Local en venta
  • 79.000 €
  • 156 m²

Local en venta

Referencia 5906. Local comercial en semisótano con jardín, próximo al Auditorio de Ourense. El inmueble se ubica en un edificio construido en 1965; el ascensor no comunica con el semisótano. Superficie construida: 156 m², distribuida en dos amplias salas, una estancia y dos aseos. Dispone asimismo de un jardín de aproximadamente 80 m² en la fachada posterior, lo que confiere al local un atractivo singular.

Contacto:

Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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Ourense, Orense 32002

  • Local en venta
  • 65.000 €
  • 60 m²

Local en venta

REF. 1502 — Local comercial con licencia de cafetería en O Couto. Inmobiliarias Ourense ofrece un local comercial preparado para actividad de cafetería, con licencia en vigor, ubicado en la zona de O Couto, área con baja competencia y alta demanda de restauración informal (taperías, hamburgueserías, bocaterías). Superficie aproximada: 50 m². Distribución: - Planta baja: barra, cocina totalmente equipada y zona de mesas. - Planta superior: aseos para señoras y caballeros y zona de mesas. Características y equipamiento: persiana automática de lamas, salida de humos, aire acondicionado y sistema de hilo musical.

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Inmobiliarias Ourense

Fecha de salida al mercado:

22/11/2025
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1-23 de 81
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LoopNet España Ourense Provincia Locales en venta en Ourense, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Ourense?
Si estás buscando locales en venta en Ourense, en LoopNet puedes elegir entre 1 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Ourense?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 587 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 587 € y 587 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Ourense tienen una superficie media de 156 m². La oferta incluye espacios desde 156 m² hasta superficies amplias de 156 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 587 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 156 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 156 m².

Más información de mercado

Locales en Ourense: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Ourense y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Ourense 587 € 156 m²
Vigo 888 € 138 m²
Lugo 280 € 1.098 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Ourense

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Ourense y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Ourense 587 € 587 € 587 €
Vigo 389 € 888 € 1.398 €
Lugo 280 € 280 € 280 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Ourense

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Ourense. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Ourense 156 m² 156 m² 156 m²
Vigo 79 m² 138 m² 233 m²
Lugo 1.098 m² 1.098 m² 1.098 m²
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