Naves en venta en Zona Sur Madrid

Nave en Zona Sur Madrid disponible en venta

Lo último en venta de Naves

Oficinas Locales Bares y restaurantes Inmuebles hoteleros Terrenos

Calle Isaac Peral, 4

Valdemoro, Madrid 28341

Nave en venta
170.000 €
250 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Esta nave industrial situada en el consolidado polígono Rompecubas de Valdemoro ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones listas para actividad alimentaria, logística o de producción ligera. Construida en 2001, la propiedad destaca por su gran altura interior, un robusto portón basculante apto para carga y descarga de vehículos industriales, y una cubierta de doble chapa con aislamiento térmico que garantiza eficiencia energética y confort operativo durante todo el año. La planta baja alberga varias zonas de trabajo optimizadas: dos cámaras frigoríficas de unos 7,5 m2 cada una, dos obradores de aproximadamente 40 m2, área de almacén y baño independiente. Estas características convierten el espacio en una opción ideal para empresas del sector alimentario, catering, distribución de producto fresco, obradores artesanales o negocios que requieren temperatura controlada. La entreplanta, de unos 50 m2, incorpora oficina, vestuario y aseo, proporcionando un entorno cómodo para el personal de administración o gestión. La distribución funcional permite mantener separadas las áreas productivas y de trabajo administrativo, optimizando la operativa diaria. La nave incluye franja cortafuegos, un elemento clave para cumplir con normativa y aportar mayor seguridad en actividades industriales.

Contacto:

Masmetros

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/02/2026

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Calle Fragua, 11

Móstoles, Madrid 28933

Nave en venta
1.390.000 €
1.720 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta

Ref.: PR99559427 Nave industrial ubicada en la calle Fragua, en el municipio de Móstoles, dentro de una zona industrial consolidada con excelente accesibilidad. El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.720 m2 distribuidos en cuatro plantas: sótano, planta baja, primera y segunda planta. La nave se asienta sobre una parcela de 783 m2. La planta baja se destina a zona de taller, con acceso directo desde el exterior mediante puerta de grandes dimensiones, y segunda entrada por rampa que comunica con el garaje en sótano. La primera planta alberga zonas de montaje, pintura, oficinas, archivo, dos aseos y un hall de recepción. Dispone de falso techo, instalación de cableado perimetral y amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural. La segunda planta cuenta con despacho de dirección con baño privado, showroom y terraza orientada al norte. En la cubierta se encuentra una terraza abierta con vistas despejadas. El sótano está destinado a uso de almacén y garaje, con capacidad para varios vehículos. Entre sus características técnicas destacan: aire acondicionado, techos altos, montacargas, videoportero, un baño con ducha y cinco aseos repartidos en distintas plantas. Actualmente destinada a actividad de fabricación de mobiliario, aunque su configuración permite adaptarse fácilmente a otros usos industriales, logísticos o comerciales. La nave cuenta con acceso rodado desde vía interior del polígono, fachada a calle, y cercanía a los principales ejes viarios de la zona. El acceso se realiza mediante la carretera M 506, con conexión directa a la A 5 (Autovía de Extremadura) y a la R 5, lo que facilita su vinculación logística con Madrid y el resto del sur metropolitano. En transporte público, el área dispone de líneas de autobús interurbano y proximidad a estaciones de metro y cercanías dentro del término municipal de Móstoles.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

09/07/2025

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Calle Juan de la Cierva, 68

Móstoles, Madrid 28936

Nave en venta
700.000 €
700 m²

Baño privado

Nave en venta

Se vende nave en zona industrial de Móstoles, en Madrid. Cuenta con una superficie total de 700 m2 y cuenta con zona de entreplanta destinada a oficinas. Igualmente dispone de aseos y vestuarios. La nave tiene 9 metros de altura libre y resulta ideal para el almacenaje. A nivel de acabados e instalaciones dispone de suelo de hormigón pulido y conexión eléctrica trifásica. Tiene, a su vez, un patio delantero y trasero. Por su ubicación goza de buena comunicación con transporte.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

02/06/2022

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Calle San Fernando, 20

Leganés, Madrid 28917

Nave en venta
550.000 €
688 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Nave industrial en el polígono industrial de Leganés, concretamente en la calle San Fernando, dentro de un entorno industrial consolidado, con rápidos accesos a las carreteras principales. Dispone de una superficie de 668 m2 destinada a oficina y con acceso independiente. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con conexión eléctrica trifásica y toma de agua.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

25/09/2019

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Calle Ricardo de la Vega, 6

Getafe, Madrid 28901

Nave en venta
800.000 €
424 m²

Baño privado

Nave en venta

Estupendo nave industrial en Getafe. Se distribuye en una primera planta de 70 m2 destinada a oficinas y una planta inferior totalmente diáfana. Tiene 12 metros lineales de fachada y 30 metros de fondo con una altura de 7 metros. Su uso anterior es de taller. El inmueble se encuentra situado a escasos metros de la calle Madrid.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

06/03/2017

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Poligono Rompecubas -

Valdemoro, Madrid 28341

Nave en venta
210.000 €
300 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Nave en venta

Ref.: M-VA-00068 Nave industrial ubicada en un recinto privado, en un entorno de uso industrial dentro de su localidad y provincia. El entorno es de carácter industrial, integrado por naves y recintos de uso profesional, con implantación de actividades empresariales y logísticas. El precio no incluye el IBI ni la tasa municipal de basuras. Las rentas indicadas no incluyen IVA. Se solicitan dos meses de fianza y dos meses de garantía adicional, estando sujeta la operación al estudio de solvencia de la empresa arrendataria. No se admite el uso como taller de mecánica, centro de actividades lúdicas ni centro de actividades religiosas.

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

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Sudeste Industrial -

Fuenlabrada, Madrid 28946

Nave en venta
799.000 €
945 m²

Nave en venta

Ref.: 3610-00967 Venta de espaciosa nave industrial en Fuenlabrada. Nave industrial situada en la zona Sudeste Industrial de Fuenlabrada. La propiedad dispone de una amplia superficie construida de 960 m2, con dimensiones interiores de 16,65 x 44,65 metros que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La nave cuenta con una altura libre de 5,05 metros, lo que facilita su uso para distintas actividades industriales o logísticas. Además, incluye oficinas bien distribuidas con un área aproximada de 10,90 x 4,90 m2, ideales para gestionar operaciones administrativas de manera cómoda y eficiente sin necesidad de salir del lugar. La propiedad se encuentra en buen estado general y lista para ser utilizada de inmediato por su nuevo propietario. Es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en un entorno económico en crecimiento como el que ofrece Fuenlabrada.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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Polígono industrial Camino de Arroyomolinos -

Móstoles, Madrid 28938

Nave en venta
2.500.000 €
6.293 m²

Acceso de minusválidos

Nave en venta

La nave industrial se encuentra en el polígono industrial Camino de Arroyomolinos, en Móstoles, una zona consolidada con buenas comunicaciones y servicios. El acceso es directo desde las vías A-5, M-50 y R-5, y cuenta con conexión mediante metro, cercanías y autobús. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se sitúa a unos 40 kilómetros. El inmueble dispone de una superficie construida de 6.293 m2, compuesta por un área productiva de 5.432 m2 y una zona de oficinas de 861 m2. Se ubica sobre una parcela independiente y urbanizada de 8.555 m2, con un portón de acceso. La nave cuenta con una capacidad eléctrica elevada gracias a dos centros de transformación, uno de 3.000 kva y otro de 630 kva, que suman un total de 3.630 kva. Sus características permiten albergar actividades industriales con alta demanda energética, así como operaciones logísticas de mayor complejidad. El inmueble está disponible para uso inmediato y ofrece una imagen corporativa adecuada dentro de un entorno industrial establecido.

Contacto:

Cushman & Wakefield

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Industrial -

Griñón, Madrid 28971

Nave en venta
1.250.000 €
2.043 m²

Nave en venta

Ref. PR99559800 Nave industrial en venta, Griñón, Madrid. Empresa industrial operativa + instalaciones propias. Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento. Nave industrial Superficie construida aproximada: 2.000 m2. Parcela independiente de más de 2.700 m2. Uso industrial. Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística. Alturas y configuración compatibles con puente grúa. Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas. Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales. Inmueble operativo y en uso continuado. IBI bajo en relación con la superficie. Negocio Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada. Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial. Cartera de clientes recurrentes de primer nivel. Facturación anual superior a 2,5 M €, con tendencia creciente. Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación. Personal cualificado y estructura operativa completa. Proveedores consolidados. Negocio plenamente operativo y escalable. Activos incluidos en la operación La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo. Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación, en función de la estructura final acordada entre las partes. Ventajas clave Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento. Riesgo operativo bajo. Alta rentabilidad. Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico. Venta conjunta y estructurada. Condiciones económicas Precio venta Nave: 1.250.000 €. Precio venta Empresa más fondo de negocio: 2.440.000 €. Precio Total: 3.690.000 €. Operación confidencial Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA). Contactar solo compradores cualificados.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Zona industrial Getafe -

Getafe, Madrid 28906

Nave en venta
1.957.000 €
2.150 m²

Nave en venta

Ref: 14511 Nave industrial con una superficie total de 2.150 m2 ubicada sobre una parcela independiente de 1.867 m2. Está realmente formado por dos naves industriales contiguas y una edificación destinada a oficinas, todo ellos en excelente estado de conservación. Las naves ocupan una superficie total de 1.840 m2, con una planta baja de 1.420 y una entreplanta destinada a almacén de 420. El edificio, que cuenta con acceso independiente, tiene una superficie de 310 m2.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

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Zona Industrial -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
550.000 €
814 m²

Acceso 24 horas

Nave en venta

INave Industrial de 813 m² construidos en parcela de 1.063m2 : Ideal para Laboratorio, Ingeniería o Sede Corporativa. Ponemos a su disposición una nave representativa con muy buenas calidades. Anteriormente utilizada como laboratorio de materiales, la propiedad cuenta con una infraestructura sólida y una distribución que equilibra perfectamente la operatividad técnica con la gestión administrativa. Espacios Optimizados: Planta Baja (612,54 m²): Área técnica compartimentada (antiguo laboratorio/producción) con recepción para visitas, laboratorios, almacén logístico y aseos. Ideal para actividades que requieran control de procesos. Planta Alta (201,22 m²): Oficinas de gestión con acabados profesionales, archivo, distribuidores y baños independientes. Especificaciones de Valor: Superficie Total: 813,76 m² construidos (751,28 m² útiles). Instalaciones: Espacios versátiles fácilmente adaptables a normativas técnicas, centros de I+D o ingenierías. Imagen: Nave de carácter representativo que garantiza una excelente presencia de marca. Excelente acceso para camiones: Entrada diseñada para agilizar la carga y descarga, optimizando los tiempos de su cadena logística. Un espacio donde la precisión técnica y la imagen profesional se encuentran. *Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos ITP 6%) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor. NO AÑADIMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

Contacto:

Masmetros

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025

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Zona empresarial -

Leganés, Madrid 28914

Nave en venta
7.187.700 €
5.529 m²

Nave en venta

Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Zona industrial -

Getafe, Madrid 28906

Nave en venta
520.000 €
565 m²
1 Unidad

Luz natural

Nave en venta

Ref. 19141 Nave industrial con una superficie total construida de 550 m2, situada en el polígono industrial “Los Ángeles” de Getafe, una de las áreas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas del sur de Madrid. Su ubicación estratégica garantiza un excelente acceso a las principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en el entorno. La planta baja, de 500 m2 y una altura libre de 5,5 metros, está destinada a zona de almacén, e incluye instalación eléctrica perimetral, zona de recepción y office. La planta primera, con una superficie de 65 m2, está habilitada como oficinas, distribuidas en dos despachos independientes y una zona administrativa, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional. Entre sus principales características y equipamientos, destacan la estructura ignifugada con franja perimetral contraincendios, Bocas de Incendio Equipadas (BIEs), puerta seccionable de acceso para vehículos, así como patios delantero, lateral y trasero, que facilitan la maniobrabilidad y las operaciones logísticas. La nave cuenta además con suministros eléctricos y de agua contraincendios contratados y en funcionamiento, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes adaptaciones.

Contacto:

Soluciones M2

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Polígono Industrial San Marcos -

Getafe, Madrid 28906

Nave en venta
2.788.000 €
2.788 m²

Luz natural
Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta

Ref.: MAD-IND-01652 Inmueble industrial ubicado en el Polígono San Marcos, en el término municipal de Getafe. El inmueble cuenta con una superficie construida de 2.788 m2, distribuidos en almacén, oficinas y zona industrial adicional. Dispone de accesos independientes, fachada comercial con escaparate, y espacio de maniobra apto para vehículos tipo tráiler. Entre sus características técnicas destacan oficinas acondicionadas, climatización, sistema de alarma, sistema contraincendios, estructura metálica y una altura máxima de 11,80 metros. A escasa distancia se encuentran los enlaces con la A-4, la M-50 y la M-45, lo que proporciona una excelente conectividad logística y metropolitana. El entorno industrial está consolidado con empresas como SEUR, Amazon, GLS, Siemens o FM Logistic. El inmueble se encuentra disponible tanto en régimen de venta como de alquiler.

Contacto:

Invertica

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

15/07/2025

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Polígono Industrial La Postura -

Valdemoro, Madrid 28343

Nave en venta
45.000.000 €
47.372 m²

Luz natural
Muelle
Tren de cercanías
Baño privado

Nave en venta

Nave logística disponible en venta y alquiler, ubicada en el consolidado Polígono Industrial "La Postura" de Valdemoro (Madrid), una de las zonas más estratégicas para el sector logístico en la Comunidad de Madrid. Su emplazamiento ofrece un acceso ágil a las principales vías de comunicación, como la R-4 y la E-5, lo que garantiza excelentes conexiones con Madrid capital y con el resto del territorio nacional. Además, cuenta con transporte público en las proximidades, facilitando la movilidad del personal y de los visitantes. La nave cuenta con una superficie construida total de 47.371 m2, de los cuales 45.000 m2 corresponden al área logística y 2.400 m2 están destinados a oficinas. Todo ello se levanta sobre una amplia parcela de 84.000 m2, que permite una operativa fluida y eficiente. La altura libre alcanza hasta 12,5 metros, lo que la hace ideal para almacenamiento a gran escala. Está equipada con 85 muelles de carga, accesos para vehículos pesados y modernos sistemas de protección contra incendios, incluyendo muros cortafuegos, BIES, sistema de detección y aljibe. Entre sus instalaciones destaca una planta fotovoltaica con posibilidad de autoconsumo, así como una central positiva de 1.126,50 kW de potencia y una central negativa de 74,255 kW, lo que permite la operativa de productos que requieren cadena de frío, especialmente en sectores como la logística alimentaria. La nave se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todos los suministros de luz y agua dados de alta. Está disponible para ocupación inmediata. Esta propiedad representa una oportunidad única para operadores logísticos y empresas del sector industrial que busquen una plataforma moderna, eficiente y perfectamente conectada, en una ubicación clave dentro del sur de Madrid.

Contactos:

Soluciones M2

Inmoking Real Estate

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

18/06/2025

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Polígono Industrial San Marcos -

Getafe, Madrid 28906

Nave en venta
2.500.000 €
2.696 m²

Baño privado

Nave en venta

Ref.: MAD-IND-01581 Inmueble industrial compuesto por dos naves actualmente conectadas interiormente, ubicado en la calle Morse, en el término municipal de Getafe. Cuenta con una superficie construida escriturada de 2.696,09 m2 sobre una parcela de 3.472 m2. Dentro de esta superficie, se incluyen 447,33 m2 destinados a oficinas, distribuidos en 183,96 m2 en planta baja y 263,37 m2 en planta alta. Dispone de acceso inmediato a la autovía A 4 y cercanía a los enlaces con la M 50, M 45 y M 406, lo que garantiza la conexión con Madrid capital, el eje del Henares y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Contacto:

Invertica

Fecha de salida al mercado:

01/01/2026

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San José de Valderas, Alcorcón, Leganés -

Leganés, Madrid 28918

Nave en venta
1.685.000 €
2.200 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas
Detector de humo

Nave en venta

Exclusiva oportunidad de venta. Disponible inmueble de uso industrial y comercial con posibilidad además de uso deportivo y rehabilitado conforme a normativa 2.015. Ubicación en un ámbito de mucha población. Nave perfecta para mini almacenes, centro deportivo, venta al por mayor, logística, automoción, alquiler de vehículos, gran gimnasio, tienda Outlet, Maxi china. El inmueble cuenta con una instalación muy cuidada y es perfecta para logística. Situada en el principal polígono de San José de Valderas y geolocalizada en Alcorcón aunque pertenece a distrito Leganés. Dispone de espectacular fachada, directamente a la población de Alcorcón que cuenta con 172.000 habitantes. Delante de su fachada hay un gran terreno de zona verde, futuro parque sin posibilidad de construcción delante de la misma, con lo que su cara se proyecta directamente a la avenida del Pinar, eje principal de la zona, donde a pocos metros se sitúan las paradas principales de servicios públicos, autobuses, y estaciones de Metro y Cercanías tan importantes como Puerta del Sur o Joaquín Vilumbrales. Directamente propiedad. Negociación con propiedad. Métodos de pago. Predisposición y disponibilidad total para visitarla son compromiso alguno.

Contacto:

Inmobiliaria 360º

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/10/2023

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Polígono Industrial Los Olivos -

Getafe, Madrid 28906

Nave en venta
2.150.000 €
2.216 m²

Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta

Nave industrial de alto rendimiento en un edificio representativo y con una ubicación estratégica. Este edificio independiente en esquina, con una superficie construida de 2.216 m2 más un amplio patio de 817 m2, ha sido diseñado para maximizar la eficiencia operativa, ofreciendo todas las comodidades y soluciones necesarias para un negocio moderno y en expansión. La propiedad cuenta con una amplia zona de oficinas distribuidas en tres plantas, cada una equipada con aire acondicionado. El bloque de oficinas cuenta con baños, vestuarios y una cocina completa, garantizando la comodidad de los empleados en cada nivel. Además, cuenta con dos naves industriales: una en planta baja de 800 m2 con una altura libre de 7,5 metros, ideal para actividades de almacenamiento o producción, y otra en planta primera de 800 m2 con una altura libre de 5,7 metros, perfecta para diversas aplicaciones empresariales. Ambas naves cuentan con suelos de hormigón pulido y están comunicadas mediante un montacargas y una escalera de emergencia, garantizando la seguridad y eficiencia operativa La cubierta de panel sándwich aislante proporciona un ambiente controlado durante todo el año, mientras que las instalaciones incluyen iluminación LED, una caldera nueva, y una instalación eléctrica trifásica, perfecta para soportar maquinaria pesada. Dos portones de acceso para camiones, en esquina y con dos portones automáticos, permiten una logística fácil y eficiente. El acceso principal, con una gran cristalera, inunda de luz natural las áreas de trabajo, creando un entorno cómodo y representativo. La zona es una zona empresarial dinámica con alta proyección y buenas comunicaciones, pegada a la A-4 y M-45.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

15/10/2024

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Zona empresarial -

Getafe, Madrid 28906

Nave en venta
2.900.000 €
1.137 m²

Luz natural

Nave en venta

Ref. 18050 Interesante nave industrial ubicada en la zona industrial de Los Olivos, donde diferentes empresas encuentran su localización. Buenas conexiones mediante transporte público (paradas de autobús en las inmediaciones) y privado (rápidos accesos a las principales carreteras de la zona). La nave tiene una superficie total de 1.137 m2 y se encuentra en buen estado de conservación. Gran visibilidad gracias a su localización haciendo esquina.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Terminal de camiones

Fecha de salida al mercado:

04/06/2024

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Zona Industrial -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
450.000 €
600 m²

Aire acondicionado
Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave industrial ubicada en el polígono industrial de Humanes de Madrid, un entorno consolidado y con excelentes comunicaciones. Cuenta con una superficie construida de 629 m2 sobre parcela de uso urbano, destacando por su funcionalidad y capacidad operativa. El espacio principal es diáfano, lo que permite un aprovechamiento máximo del área útil y resulta adecuado para actividades industriales, de almacenaje o producción. Está equipada con puente grúa, facilitando la manipulación de cargas pesadas y optimizando los procesos logísticos y productivos. Dispone, además, de buena altura libre, portón de acceso de grandes dimensiones y entrada cómoda para vehículos industriales. Las oficinas, con una superficie total de 48 m2 distribuidos en dos niveles, se encuentran acondicionadas y son idóneas para funciones administrativas, de dirección o atención al cliente. La nave presenta una estructura sólida y versátil, con potencial para adaptarse o modernizarse según las necesidades de la actividad. Su ubicación estratégica, con fácil acceso a la A-42 y la M-407, la convierte en una opción atractiva para empresas en expansión o inversores interesados en un activo industrial consolidado en el sur de Madrid.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025

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Calle Francia, 19

Griñón, Madrid 28971

Nave en venta
699.000 €
1.403 m²

Nave en venta

Venta de nave industrial en el polígono industrial La Estación, Griñón. Se trata de una nave industrial con una superficie superior a los 1.400 m2 construidos sobre una parcela de 2.000 m2 aprox., dividida en cuatro módulos de 350 m2 cada uno. La propiedad goza de gran visibilidad dentro del polígono, ya que una de sus fachadas da directamente a la carretera, y la parcela cuenta con fachada a dos calles, lo que facilita accesos y maniobras. La nave requiere una reconstrucción parcial, ya que ha sufrido daños a causa de un incendio, ofreciendo la posibilidad de adaptarla a nuevas necesidades o proyectos industriales.

Contacto:

Mr. House

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/12/2025

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Calle de las Palmeras, 4

Ciempozuelos, Madrid 28350

Nave en venta
260.000 €
399 m²
1 Unidad

Luz natural

Nave en venta

En el consolidado Polígono Industrial de La Sendilla, con acceso directo desde la A-4 en su kilómetro 32, se presenta esta nave adosada construida en 2007, una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que buscan un activo versátil con excelente conectividad logística. Con un total de 399 m² distribuidos en una planta principal de 275 m2 y dos entreplantas no acondicionadas de 42 m2 y 82 m2, la propiedad permite múltiples configuraciones y ofrece un margen claro para adaptaciones futuras acorde a las necesidades operativas de cada actividad. El inmueble se ubica dentro de un recinto cerrado, equipado con vallado automatizado que refuerza la seguridad perimetral y facilita la operativa diaria. La entrada directa para tráiler permite maniobras ágiles y una logística eficiente, una ventaja crucial para actividades de distribución, almacenaje o pequeñas operaciones industriales. La zona cuenta con un entorno empresarial consolidado, lo que garantiza una buena disponibilidad de servicios, mano de obra y actividad económica. Actualmente la nave se encuentra alquilada hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una inversión inmediata generadora de ingresos. Adicionalmente, existe la posibilidad de plantear una compra aplazada, proporcionando flexibilidad financiera al comprador. Para operadores que buscan expandirse o adquirir más superficie, existe también disponibilidad de una segunda nave, creando un escenario ideal para consolidación operativa. La ubicación en el eje sur de Madrid ofrece un acceso privilegiado a la capital y a su área metropolitana, con conexión fluida hacia los principales núcleos poblacionales y corredores logísticos. Un activo moderno, con recorrido y con un equilibrio perfecto entre ubicación, operatividad y potencial de rendimiento.

Contacto:

Garrido Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Avenida República Argentina, 43

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

Nave en venta
6.000.000 €
1.392 m²

Nave en venta

Oportunidad de inversión en desarrollo residencial en Moraleja de Enmedio. Actualmente en terreno cuenta con una nave de 1.392 m2. Este terreno urbanizable cuenta con proyecto aprobado para la construcción de 86 viviendas distribuidas en bloques de altura, incluyendo trasteros y garajes bajo rasante. Con una edificabilidad total de 15.415 m2 y posibilidad de construir hasta tres plantas. La calificación urbanística permite usos residenciales tanto en altura como unifamiliares, lo que brinda flexibilidad para adaptar el diseño a las necesidades del mercado. El proyecto está concebido para maximizar la eficiencia del espacio y la calidad de vida de los futuros residentes, con zonas de aparcamiento subterráneo y distribución inteligente de las unidades. Ubicado en un entorno consolidado, el terreno se beneficia de excelentes conexiones con vías principales, servicios urbanos y transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para promotores como para inversores. La combinación de densidad residencial, accesibilidad y potencial de rentabilidad posiciona este activo como una oportunidad estratégica en el mercado inmobiliario.

Contacto:

Arquitecnia

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Zona Sur Madrid?

Si estás buscando naves en venta en Zona Sur Madrid, en LoopNet puedes elegir entre 109 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Zona Sur Madrid?

El precio promedio para comprar una nave es de 773 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 166 € y 3.655 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Zona Sur Madrid tienen una superficie media de 873 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 929.030.401 m².

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en Zona Sur Madrid?

La rentabilidad media (cap rate) es de 6,38%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,00% y un máximo del 7,75%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 166 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Naves en venta en Zona Sur Madrid

Visión del mercado de Naves en Zona Sur Madrid

Información destacada para inversores Naves en Zona Sur Madrid y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Torrejón de Velasco	638 €	353 m²
Yeles	426 €	313 m²
Valdemoro	651 €	407 m²
Seseña	619 €	1.085 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Zona Sur Madrid y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Torrejón de Velasco	430 €	638 €	821 €
Esquivias	174 €	270 €	331 €
Yeles	39 €	426 €	815 €
Valdemoro	166 €	651 €	1.982 €
Seseña	250 €	619 €	2.756 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Zona Sur Madrid

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Zona Sur Madrid. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Torrejón de Velasco	254 m²	353 m²	506 m²
Yeles	0 m²	313 m²	1.999 m²
Valdemoro	0 m²	407 m²	929.030.401 m²
Seseña	150 m²	1.085 m²	7.000 m²

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