Local en Nervión disponible en venta
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Locales en venta en Nervión

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Calle Alberto Durero, SEVILLA - Local en venta

Calle Alberto Durero

SEVILLA, Sevilla 41018

  • Local en venta
  • 398.000 €
  • 233 m²

Local en venta

Presentamos una propiedad excepcional con un modelo de negocio consolidado en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla. Este local, ubicado en la calle Alberto Durero, goza de una situación privilegiada de forma perpendicular a la calle Luis Montoto, el eje comercial y financiero que conecta el centro con Nervión y la estación de Santa Justa... El inmueble ha sido optimizado para maximizar su explotación, contando actualmente con 25 trasteros independientes de diversos tamaños, todos ellos en perfecto estado de conservación y cumpliendo con las normativas vigentes... Puntos Clave para el Inversor. Ubicación Estratégica: En un entorno de alta densidad residencial y escasez de espacio de almacenaje, lo que garantiza una ocupación cercana al 100% de forma sostenida... Estado Impecable: El local se encuentra en muy buenas condiciones, con instalaciones modernas, sistemas de seguridad y accesos cómodos para los usuarios... Alta Rentabilidad: Un activo diseñado para generar ingresos recurrentes desde el primer día, con gastos de mantenimiento optimizados... Versatilidad y Potencial: Aunque actualmente funciona con éxito como centro de trasteros, su distribución y ubicación le otorgan grandes posibilidades para otros usos comerciales o logísticos... Detalles Técnicos. Ubicación: C/ Alberto Durero (perpendicular a Luis Montoto)... Configuración: 25 trasteros privados... Estado: Excelente / Listo para explotación inmediata... Perfil: Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera con un activo de bajo riesgo y alta demanda en Sevilla... ¿Por qué este activo?. Invertir en trasteros en la zona de Nervión es apostar por un valor seguro. La falta de espacio en las viviendas colindantes y la excelente conexión con Luis Montoto convierten a este local en una pieza codiciada tanto por su rentabilidad actual como por su revalorización a largo plazo... Nota: Se ofrece información detallada sobre rentabilidades y tasas de ocupación bajo consulta privada... Para la venta:. Enlace: /. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad... *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP... *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente... *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:... Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros...

Contacto:

RE/MAX Atica

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Amador de los Rios -

Sevilla, Sevilla 41003

  • Local en venta
  • 504.500 €
  • 200 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034723933 Local comercial de 200 m2 en excelente estado, ubicado en la estratégica calle Calle Amador de los Ríos, en pleno corazón de Sevilla. Este espacio es ideal para inversores y emprendedores que buscan un lugar versátil y funcional para desarrollar su negocio. El local cuenta con falso techo y iluminación empotrada, ofreciendo un ambiente moderno y luminoso, además de una distribución amplia que se puede adaptar a diferentes tipos de actividades comerciales o de servicios. Su ubicación proporciona alta visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para quienes buscan rentabilidad y presencia en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Perfecto para tiendas, oficinas, showrooms, centros de formación o espacios de coworking, este local combina comodidad, funcionalidad y potencial de inversión en un solo lugar.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/01/2026
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Más detalles de Local en venta

SEVILLA, Sevilla 41005

  • Local en venta
  • 235.000 €
  • 95 m²

Local en venta

Presentamos este excepcional local comercial diáfano de 95 metros cuadrados, ubicado en una zona estratégica. Este inmueble cuenta con el cambio de uso aprobado, lo que abre la posibilidad para adaptarlo según tus necesidades específicas. Ya sea como espacio comercial o reconvirtiéndolo en una vivienda moderna y cómoda, las oportunidades son ilimitadas. Su distribución permite personalizar cada rincón a tu gusto, cumpliendo así todas tus expectativas comerciales o residenciales. No pierdas esta oportunidad única; contáctanos para más información.

Contacto:

RE/MAX Casagrande

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025
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1-5 de 5
  2. 1
LoopNet España Sevilla Provincia Sevilla Centro Locales en venta en Nervión, Sevilla, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Nervión?
Si estás buscando locales en venta en Nervión, en LoopNet puedes elegir entre 1 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Nervión?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.151 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 2.151 € y 2.151 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Nervión tienen una superficie media de 200 m². La oferta incluye espacios desde 200 m² hasta superficies amplias de 200 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 2.151 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 200 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 200 m².

Más información de mercado

Locales en Nervión: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Nervión y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Sevilla 1.294 € 213 m²
San Juan de Aznalfarache 565 € 460 m²
Gines 300 € 185 m²
Valencina de la Concepción 334 € 126 m²
Bormujos 300 € 185 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Nervión

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Nervión y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Sevilla 17 € 1.294 € 2.437 €
San Juan de Aznalfarache 17 € 565 € 1.112 €
Gines 300 € 300 € 300 €
Valencina de la Concepción 300 € 334 € 369 €
Bormujos 300 € 300 € 300 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Nervión

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Nervión. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Sevilla 0 m² 213 m² 1.999 m²
San Juan de Aznalfarache 0 m² 460 m² 1.999 m²
Gines 185 m² 185 m² 185 m²
Valencina de la Concepción 67 m² 126 m² 185 m²
Bormujos 185 m² 185 m² 185 m²
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