Local en Valencina de la Concepción disponible en venta
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Local en venta cerca de Valencina de la Concepción

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Más detalles de Avenida Andalucía, 30, Valencina de la Concepción - Local en venta

Avenida Andalucía, 30

Valencina de la Concepción, Sevilla 41907

  • Local en venta
  • 250.000 €
  • 146 m²

Local en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción Rentabilidad Inmediata | Ubicación Premium Presentamos una propiedad comercial única en la entrada principal de Valencina de la Concepción. No se trata de un local convencional, sino de una construcción tipo chalet de planta única que combina visibilidad, amplitud y una gestión de costes optimizada. Estado: En funcionamiento y alquilado. Rentabilidad actual: 1.000 €/mes (Ingresos garantizados desde el primer día). Superficie construida: 146 m². Superficie de parcela: 342 m². Características Destacadas -Ubicación Estratégica: Situado en la misma avenida de entrada a la localidad. Máxima exposición visual y flujo constante de vehículos y peatones. -Terraza Privativa de Gran Capacidad: su parcela frontal de más de 190 m² de espacio libre es ideal para la instalación de veladores sin costes municipales de ocupación de vía pública, al ser propiedad privada. -Equipamiento Operativo: Dispone de Licencia para Cocina, requisito indispensable para cualquier actividad de restauración de éxito. ¿Por qué este inmueble? Es la inversión perfecta para quienes buscan un activo "llave en mano" en el Aljarafe sevillano. Su estructura independiente tipo chalet le otorga una versatilidad que los locales en bloques de pisos no poseen, permitiendo una identidad de marca mucho más potente. Nota para interesados: Documentación y detalles sobre el contrato de arrendamiento actual disponibles bajo consulta privada. Actualmente funciona como bar de copas. Necesita reformas. ¿Desea realizar una visita o recibir más información financiera? Contáctenos hoy mismo y no deje escapar esta oportunidad en una de las zonas con más demanda de la periferia de Sevilla. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Contáctenos para solicitar más información. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).

Contacto:

RE/MAX Innova

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

26/01/2026
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Más detalles de Oficina en venta

Urb. nuestra señora de la oliva -

Salteras, Sevilla

  • Local en venta
  • 29.000 €
  • 67 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref.08001 Local comercial en Salteras con una superficie construida y útil de 43 m2. El inmueble no puede ser visitado interiormente y este tipo de adquisición no admite financiación mediante hipoteca, por lo que se deben tener en cuenta las condiciones que se detallan a continuación. La operación se realiza en régimen de venta sin posesión. La propiedad no puede ser inspeccionada interiormente, por lo que la información proporcionada se limita a la ubicación y a las características descritas en este anuncio. La entrega de llaves estará supeditada al desarrollo del procedimiento legal correspondiente. En caso de que el comprador lo requiera, el procedimiento judicial puede ser gestionado por nuestros profesionales, abogado y procurador, hasta la obtención de llaves, con honorarios no incluidos en el precio y sujetos a consulta. Los gastos asociados a la adquisición serán de cargo del comprador e incluyen el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría y de inscripción en el Registro de la Propiedad. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Contacto:

Trial 3 Soluciones Inmobiliarias

Fecha de salida al mercado:

21/11/2025
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Locales en venta ¿Sigues sin encontrar tu local en Valencina de la Concepción? Valora estas opciones a 5 kilómetros

Más detalles de Local en venta

Salteras, 41909

  • Local en venta
  • 21.769 €
  • 39 m²

Local en venta

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista... Si desea ampliar información: Samuel Del Castillo / 5 6 /... 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: .

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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LoopNet España Sevilla Provincia Locales en venta en Valencina de la Concepción, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Valencina de la Concepción?
Si estás buscando locales en venta en Valencina de la Concepción, en LoopNet puedes elegir entre 2 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Valencina de la Concepción?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 334 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 300 € y 369 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Valencina de la Concepción tienen una superficie media de 126 m². La oferta incluye espacios desde 67 m² hasta superficies amplias de 185 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 300 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 67 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 185 m².

Más información de mercado

Locales en Valencina de la Concepción: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Valencina de la Concepción y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Valencina de la Concepción 334 € 126 m²
Gines 300 € 185 m²
Espartinas 300 € 185 m²
Bormujos 300 € 185 m²
San Juan de Aznalfarache 565 € 460 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Valencina de la Concepción

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Valencina de la Concepción y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Valencina de la Concepción 300 € 334 € 369 €
Gines 300 € 300 € 300 €
Espartinas 300 € 300 € 300 €
Bormujos 300 € 300 € 300 €
San Juan de Aznalfarache 17 € 565 € 1.112 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Valencina de la Concepción

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Valencina de la Concepción. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Valencina de la Concepción 67 m² 126 m² 185 m²
Gines 185 m² 185 m² 185 m²
Espartinas 185 m² 185 m² 185 m²
Bormujos 185 m² 185 m² 185 m²
San Juan de Aznalfarache 0 m² 460 m² 1.999 m²
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