Local en Aljarafe disponible en venta
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Locales en venta en Aljarafe

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Bares y restaurantes Terrenos Naves
Más detalles de Avenida Andalucía, 30, Valencina de la Concepción - Local en venta

Avenida Andalucía, 30

Valencina de la Concepción, Sevilla 41907

  • Local en venta
  • 250.000 €
  • 146 m²

Local en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción Rentabilidad Inmediata | Ubicación Premium Presentamos una propiedad comercial única en la entrada principal de Valencina de la Concepción. No se trata de un local convencional, sino de una construcción tipo chalet de planta única que combina visibilidad, amplitud y una gestión de costes optimizada. Estado: En funcionamiento y alquilado. Rentabilidad actual: 1.000 €/mes (Ingresos garantizados desde el primer día). Superficie construida: 146 m². Superficie de parcela: 342 m². Características Destacadas -Ubicación Estratégica: Situado en la misma avenida de entrada a la localidad. Máxima exposición visual y flujo constante de vehículos y peatones. -Terraza Privativa de Gran Capacidad: su parcela frontal de más de 190 m² de espacio libre es ideal para la instalación de veladores sin costes municipales de ocupación de vía pública, al ser propiedad privada. -Equipamiento Operativo: Dispone de Licencia para Cocina, requisito indispensable para cualquier actividad de restauración de éxito. ¿Por qué este inmueble? Es la inversión perfecta para quienes buscan un activo "llave en mano" en el Aljarafe sevillano. Su estructura independiente tipo chalet le otorga una versatilidad que los locales en bloques de pisos no poseen, permitiendo una identidad de marca mucho más potente. Nota para interesados: Documentación y detalles sobre el contrato de arrendamiento actual disponibles bajo consulta privada. Actualmente funciona como bar de copas. Necesita reformas. ¿Desea realizar una visita o recibir más información financiera? Contáctenos hoy mismo y no deje escapar esta oportunidad en una de las zonas con más demanda de la periferia de Sevilla. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Contáctenos para solicitar más información. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).

Contacto:

RE/MAX Innova

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

26/01/2026
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Más detalles de Oficina en venta

Urb. nuestra señora de la oliva -

Salteras, Sevilla

  • Local en venta
  • 29.000 €
  • 67 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref.08001 Local comercial en Salteras con una superficie construida y útil de 43 m2. El inmueble no puede ser visitado interiormente y este tipo de adquisición no admite financiación mediante hipoteca, por lo que se deben tener en cuenta las condiciones que se detallan a continuación. La operación se realiza en régimen de venta sin posesión. La propiedad no puede ser inspeccionada interiormente, por lo que la información proporcionada se limita a la ubicación y a las características descritas en este anuncio. La entrega de llaves estará supeditada al desarrollo del procedimiento legal correspondiente. En caso de que el comprador lo requiera, el procedimiento judicial puede ser gestionado por nuestros profesionales, abogado y procurador, hasta la obtención de llaves, con honorarios no incluidos en el precio y sujetos a consulta. Los gastos asociados a la adquisición serán de cargo del comprador e incluyen el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría y de inscripción en el Registro de la Propiedad. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Contacto:

Trial 3 Soluciones Inmobiliarias

Fecha de salida al mercado:

21/11/2025
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Más detalles de Local en venta

Bormujos, Sevilla 41930

  • Local en venta
  • 152.000 €
  • 191 m²

Local en venta

VENTA LOCAL COMERCIAL EN BORMUJOS Imagina tener tu propio negocio en un lugar privilegiado donde las mañanas huelen a café y a pan recién tostado de la cafetería que tiene al lado, la gente del pueblo transita y el sol entra suavemente por unos ventanales de espejo que han dado nombre al local: “El Espejo de Bormujos”. Un espacio amplio y luminoso que invita a emprender, a crear, a soñar en grande. Rodeado de parques con árboles, pequeñas tiendas, colegios, universidad, ambulatorio y hospital, con paradas de autobús muy cerca. Un entorno que combina lo práctico con la tranquilidad de un barrio que late con vida propia. Actualmente funciona como tienda y taller de bicicletas con venta de complementos, pero su estructura abierta y versátil lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio. Características principales del local: -Superficie total de 191 metros cuadrados -Espacio principal diáfano, muy luminoso -Dos grandes ventanales tipo espejo -Orientación este, con entrada de luz natural por las mañanas -Dos baños -Dos trasteros o zonas de almacenamiento -Caja fuerte -Sistema de aire centralizado frío y calor -Alarma de seguridad instalada -Suelo de gres en buen estado -Placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico -Acceso directo desde la calle Este local no es solo una inversión, es una invitación a formar parte de un entorno que lo tiene todo. Aquí puedes construir tu proyecto, crecer y conectar con una comunidad que valora lo cercano y lo auténtico. También se admite OPCION de TRASPASO (60.000 euros más) Puedes comprobarlo todo por tí mismo concertando una cita personalizada. Realizamos estudio financiero sin compromiso, en caso de necesitarlo. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:.

Contacto:

RE/MAX Atica

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025
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Más detalles de Local en venta

Bormujos, Sevilla 41930

  • Local en venta
  • 81.000 €
  • 81 m²

Local en venta

Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad a corto y medio plazo. Se vende un local comercial de 81 m², ubicado estratégicamente en el municipio de Bormujos, ideal para aquellos que desean diversificar su cartera inmobiliaria. Este espacio cuenta con una pequeña habitación adaptable como despacho o área funcional según las necesidades del inquilino actual, así como un baño completo que proporciona comodidad y privacidad. El local se encuentra alquilado por un buen pagador, lo cual garantiza ingresos constantes desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni perder tiempo buscando nuevos arrendatarios. Con una ubicación privilegiada cercana a servicios esenciales y zonas comerciales concurridas, este inmueble representa no solo una inversión segura sino también la posibilidad de crecimiento patrimonial a largo plazo. No pierda esta magnífica ocasión; consulte nuestras condiciones o póngase en contacto hoy mismo! El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: - 3% del PVP más el 21% de IVA. F. I.

Contacto:

RE/MAX Casagrande

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Más detalles de Local en venta

Salteras, 41909

  • Local en venta
  • 21.769 €
  • 39 m²

Local en venta

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista... Si desea ampliar información: Samuel Del Castillo / 5 6 /... 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: .

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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  2. 1
LoopNet Locales en venta en Aljarafe, Camas, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Aljarafe?
Si estás buscando locales en venta en Aljarafe, en LoopNet puedes elegir entre 2 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Aljarafe?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 334 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 300 € y 369 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Aljarafe tienen una superficie media de 126 m². La oferta incluye espacios desde 67 m² hasta superficies amplias de 185 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 300 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 67 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 185 m².

Más información de mercado

Locales en Aljarafe: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Aljarafe y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Bormujos 300 € 185 m²
Gines 300 € 185 m²
Espartinas 300 € 185 m²
Mairena del Aljarafe 565 € 460 m²
Valencina de la Concepción 334 € 126 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Aljarafe

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Aljarafe y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Bormujos 300 € 300 € 300 €
Gines 300 € 300 € 300 €
Espartinas 300 € 300 € 300 €
Mairena del Aljarafe 17 € 565 € 1.112 €
Valencina de la Concepción 300 € 334 € 369 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Aljarafe

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Aljarafe. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Bormujos 185 m² 185 m² 185 m²
Gines 185 m² 185 m² 185 m²
Espartinas 185 m² 185 m² 185 m²
Mairena del Aljarafe 0 m² 460 m² 1.999 m²
Valencina de la Concepción 67 m² 126 m² 185 m²
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