Calle Alberto Durero Local En venta SEVILLA, Sevilla 41018 398.000 € (1.708,15 €/m²)

Se trata de una propiedad excepcional con un modelo de negocio consolidado, ubicada en la calle Alberto Durero, perpendicular a la avenida Luis Montoto, eje comercial y financiero que conecta el centro de Sevilla con Nervión y la estación de Santa Justa. El inmueble ha sido optimizado para maximizar su explotación y actualmente alberga 25 trasteros independientes de diversos tamaños, todos en perfecto estado de conservación y conformes a la normativa vigente. Puntos clave para el inversor: - Ubicación estratégica en una zona de alta densidad residencial con escasez de espacio de almacenamiento, lo que garantiza una ocupación sostenida cercana al 100%. - Estado impecable, con instalaciones modernas, sistemas de seguridad y accesos cómodos para los usuarios. - Alta rentabilidad: activo diseñado para generar ingresos recurrentes desde el inicio, con costes de mantenimiento optimizados. - Versatilidad y potencial: aunque funciona con éxito como centro de trasteros, su distribución y emplazamiento permiten su adaptación a otros usos comerciales o logísticos. Detalles técnicos: - Ubicación: calle Alberto Durero (perpendicular a Luis Montoto), Sevilla. - Configuración: 25 trasteros privados. - Estado: excelente; listo para explotación inmediata. - Perfil de inversión: idóneo para inversores que buscan diversificar su cartera con un activo de bajo riesgo y alta demanda en Sevilla. Para más información y datos complementarios, pueden ponerse en contacto con la agencia responsable.