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Aspectos destacados
- Superficie total de 267 m2.
- Fachada de 7,58 m.
- Accesos rápidos a M-30 y A-3.
- Dos plantas con accesos independientes.
- Metro Alto del Arenal próximo.
Resumen ejecutivo
Inmueble de uso residencial situado en el municipio de Madrid, con dirección en Avenida de la Albufera. El entorno inmediato corresponde al distrito de Puente de Vallecas, articulado en torno a la propia Avenida de la Albufera, uno de los ejes urbanos del distrito. En las proximidades se localizan espacios urbanos de uso vecinal como el Parque Azorín, así como equipamientos y servicios propios de un área residencial integrada en la ciudad. Las comunicaciones se apoyan en el Metro de Madrid, Línea 1, con estaciones cercanas como Nueva Numancia y Portazgo, además de varias líneas de autobús de la EMT que discurren por la avenida. El acceso en transporte privado se realiza principalmente a través de la Avenida de la Albufera, con conexión próxima a la M-30, lo que facilita la relación con otras zonas de Madrid y con las principales vías de salida de la ciudad.
1 Unidad disponible
Unidad Pl:00 Pt:B
| Tamaño | 267 m² | Uso | Local |
| Precio | 580.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.173,01 € |
| Tamaño | 267 m² |
| Precio | 580.000 € |
| Precio por m² | 2.173,01 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
El local dispone de una superficie total de 267 m2 distribuidos en dos plantas.
La planta baja cuenta con 78 m2 y acceso directo desde la Avenida de la Albufera. La planta sótano tiene una superficie de 189 m2 y dispone de salida independiente a puerta de calle. La fachada tiene una longitud de 7,58 m. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Cuenta con montacargas interior entre plantas, techo técnico y sistema de refrigeración mediante splits. La distribución actual se organiza en varias salas, con posibilidad de redistribución a espacio diáfano.
Notas de venta
Ref.: PR99559886
Local comercial en venta situado en la Avenida de la Albufera, en el distrito de Vallecas, Madrid. El inmueble se ubica a nivel de calle en un eje urbano de uso mixto con actividad comercial y residencial consolidada.
El entorno inmediato corresponde a un área urbana consolidada de Vallecas, con predominio de edificios residenciales y presencia continua de locales comerciales y de servicios. La Avenida de la Albufera actúa como eje principal del barrio, concentrando comercios tradicionales, franquicias, establecimientos de restauración, supermercados y servicios profesionales, además de áreas residenciales de alta densidad.
Las comunicaciones son adecuadas tanto en transporte privado como público. El acceso en vehículo se realiza de forma rápida desde la M-30 y la A-3. En transporte público, el inmueble se sitúa a pocos minutos a pie de la estación de Metro Alto del Arenal y cuenta con varias líneas de autobús que circulan por la propia avenida.
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Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Acceso de minusválidos
- Comercio minorista en las instalaciones
- Ascensor
Elaborado por
Avenida de la Albufera
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