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Aspectos destacados

  • Zona residencial consolidada con buena afluencia de personas.
  • Entorno inmediato con todos los servicios a mano.

Resumen ejecutivo

Finca residencial de 7.369 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el Casco Histórico de Vicálvaro. Ubicación en el distrito de Vicálvaro, una zona consolidada con buena conexión a la M-40, A-3 y transporte público. Es un área residencial e industrial mixta, ideal para negocios que busquen accesibilidad y visibilidad local.

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad 39
  • 32 m²
  • Local
  • 14.000 € (438,07 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Notas de venta
Local comercial situado en un mercado en pleno funcionamiento, rodeado de una amplia variedad de comercios —zapatería, sastrería, mercería, carnicería, pescadería y pollería— que garantizan un flujo constante de clientes durante todo el día.

La actividad continua del mercado asegura una afluencia estable de compradores, creando un entorno ideal para negocios que busquen visibilidad, rotación de producto y ventas recurrentes.

Anteriormente destinado a carnicería, el local está completamente equipado con estanterías y cámara frigorífica, lo que permite comenzar la actividad de inmediato o adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales.

Ubicado en el corazón del casco histórico de Vicálvaro, en una zona consolidada y con gran tránsito peatonal, este espacio combina ubicación estratégica, equipamiento y afluencia, tres factores esenciales para una inversión sólida y rentable.

Una oportunidad única para adquirir un local con alta visibilidad, clientela asegurada y gran proyección comercial.
  • -
  • 48 m²
  • Local
  • 43.000 € (896,99 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Puesto comercial de 48 m2 anteriormente utilizado para charcutería.
Notas de venta
Local comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapatería, sastrería, mercería, carnicería, pescadería y pollería, creando un ecosistema dinámico que favorece la rotación de productos y ventas recurrentes.
El local, anteriormente habilitado como charcutería, se encuentra completamente equipado con estanterías y cámara frigorífica, lo que permite iniciar actividad de inmediato o adaptarlo de forma sencilla a otras líneas comerciales. Esta característica reduce costos de implementación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Ubicado en pleno casco histórico de Vicálvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble reúne tres elementos esenciales para cualquier inversión: ubicación de alta demanda, dotación completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa idónea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad 39 32 m² Local 14.000 € (438,07 €/m²) -
- 48 m² Local 43.000 € (896,99 €/m²) -

Unidad 39

Tamaño
32 m²
Uso
Local
Precio
14.000 € (438,07 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
48 m²
Uso
Local
Precio
43.000 € (896,99 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 39

Tamaño 32 m²
Uso Local
Precio 14.000 € (438,07 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Notas de venta
Local comercial situado en un mercado en pleno funcionamiento, rodeado de una amplia variedad de comercios —zapater&#237;a, sastrer&#237;a, mercer&#237;a, carnicer&#237;a, pescader&#237;a y poller&#237;a— que garantizan un flujo constante de clientes durante todo el d&#237;a.<br> <br> La actividad continua del mercado asegura una afluencia estable de compradores, creando un entorno ideal para negocios que busquen visibilidad, rotaci&#243;n de producto y ventas recurrentes.<br> <br> Anteriormente destinado a carnicer&#237;a, el local est&#225; completamente equipado con estanter&#237;as y c&#225;mara frigor&#237;fica, lo que permite comenzar la actividad de inmediato o adaptarlo f&#225;cilmente a otros usos comerciales.<br> <br> Ubicado en el coraz&#243;n del casco hist&#243;rico de Vic&#225;lvaro, en una zona consolidada y con gran tr&#225;nsito peatonal, este espacio combina ubicaci&#243;n estrat&#233;gica, equipamiento y afluencia, tres factores esenciales para una inversi&#243;n s&#243;lida y rentable.<br> <br> Una oportunidad &#250;nica para adquirir un local con alta visibilidad, clientela asegurada y gran proyecci&#243;n comercial.</li></ul>

-

Tamaño 48 m²
Uso Local
Precio 43.000 € (896,99 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción
Puesto comercial de 48 m2 anteriormente utilizado para charcuter&#237;a.</li></ul>
Notas de venta
Local comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapater&#237;a, sastrer&#237;a, mercer&#237;a, carnicer&#237;a, pescader&#237;a y poller&#237;a, creando un ecosistema din&#225;mico que favorece la rotaci&#243;n de productos y ventas recurrentes.<br> El local, anteriormente habilitado como charcuter&#237;a, se encuentra completamente equipado con estanter&#237;as y c&#225;mara frigor&#237;fica, lo que permite iniciar actividad de inmediato o adaptarlo de forma sencilla a otras l&#237;neas comerciales. Esta caracter&#237;stica reduce costos de implementaci&#243;n y acelera la puesta en marcha del negocio.<br> Ubicado en pleno casco hist&#243;rico de Vic&#225;lvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble re&#250;ne tres elementos esenciales para cualquier inversi&#243;n: ubicaci&#243;n de alta demanda, dotaci&#243;n completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa id&#243;nea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyecci&#243;n a largo plazo.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio > 5.000 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Plantas 5
Año de construcción 1960 - 1969

Características del edificio

Características del espacio

  • Sistema de seguridad
  • Comercio minorista en las instalaciones
  • ID del anuncio: 39076384

  • Fecha de salida al mercado: 14/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Vicálvaro, Madrid 28032

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