Locales en venta en Cádiz provincia

Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

• Local en venta
• 590.000 €
• 3.457 m²

Local en venta

Ikesa Real Estate comercializa activo terciario compuesto por local comercial en planta baja + garaje en planta sótano, situado en Calle Grazalema nº21, en la Barriada Santa Isabel de Arcos de la Frontera... Se trata de un inmueble singular por volumen y superficie, con múltiples posibilidades de explotación profesional, orientado principalmente a inversores o empresas que busquen implantar actividad propia o generar rentabilidad vía alquiler... Ubicado dentro de una zona urbana completamente consolidada y densamente residencial, el activo dispone de una importante población potencial en su área de influencia inmediata... Distribución del inmueble. •Planta baja: gran local comercial dividido en dos áreas:. oZona habilitada anteriormente como supermercado. oZona en bruto (posible ampliación de actividad o segregación). •Planta sótano: amplio espacio destinado a garaje/almacén, actualmente sin uso... Edificio de 3 plantas sobre rasante y 1 planta sótano... ?? Enfoque inversor (clave del activo). La ubicación en calle sin salida y tráfico reducido no debe interpretarse como una debilidad comercial, sino como una característica que orienta el activo hacia usos más rentables y estables que el comercio minorista tradicional... Este tipo de activos funciona especialmente bien para actividades de destino y servicio, no dependientes del paso peatonal... Usos con mayor viabilidad... El planeamiento urbanístico permite múltiples usos terciarios, lo que abre un amplio abanico de reposicionamiento:. •Clínica médica, dental o veterinaria. •Gimnasio o centro deportivo / entrenamiento personal. •Academia o centro formativo. •Centro logístico de última milla / paquetería. •Almacén con punto de recogida. •Trasteros urbanos (muy demandados en zonas residenciales). •Residencia asistida / centro de día. •Oficinas corporativas o coworking. •Iglesia evangélica o centro social (uso muy habitual en este tipo de activos). •Parking privado para residentes (alta demanda en barriadas consolidadas)... ?? Ventajas estratégicas. •Zona residencial consolidada (demanda cautiva). •Ausencia de competencia directa inmediata. •Posibilidad de explotación por módulos. •Gran superficie para actividades no retail. •Planta sótano aprovechable para rentabilidad adicional. •Bajo coste de adquisición frente a su tamaño. •Adecuado para inversión patrimonialista (yield por alquiler)... ?? Consideraciones de acceso. El activo se ubica en una calle fondo de saco, lo que limita el acceso de vehículos de gran tonelaje... No apto para tráiler ni logística pesada, pero perfectamente funcional para:. •Furgonetas. •Reparto urbano. •Usuarios finales. •Clientes concertados. Este factor, lejos de penalizar ciertos usos, resulta positivo para actividades que requieren privacidad, control de acceso o bajo tránsito (clínicas, centros deportivos, academias, almacenes de proximidad o trasteros)... ??? Entorno. Barriada Santa Isabel es una zona principalmente residencial, con población estable y escasez de dotaciones privadas, lo que favorece la implantación de servicios a la comunidad... El activo se comporta mejor como equipamiento de barrio que como comercio de escaparate... ?? 0% comisión para el comprador. Ikesa informa que no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos procedentes de carteras profesionalizadas, lo que mejora directamente la rentabilidad de la inversión... ?? Información. Para estudio de viabilidad, superficies detalladas o visita:. ?? . ??... Información legal. El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la compraventa... Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y especialista en activos de inversión, suelo y terciario... ?? .

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Ikesa Real Estate Cadiz

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 43.800 €
• 121 m²

Local en venta

Local comercial sin distribución interior, en la planta baja de un edificio de viviendas. Junto a la Av. Manuel de Falla, una de las vías principales de comunicación de la zona... Este inmueble se comercializa conjuntamente con: Plaza de parking de 26.97m2... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 17.000 €
• 46 m²

Local en venta

Local comercial sin distribución interior, en la planta baja de un edificio de viviendas. Junto a la Av. Manuel de Falla, una de las vías principales de comunicación de la zona... Este inmueble se comercializa conjuntamente con: Plaza de parking de 26.97m2... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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23/04/2026

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San Fernando, Cádiz 11100

• Local en venta
• 32.585 €
• 101 m²

Local en venta

Dispone de una superficie de 100 m2

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Olvera, Cádiz 11690

• Local en venta
• 45.600 €
• 108 m²

Local en venta

Local comercial de buen tamaño y sin distribución interior, en la planta baja de un edificio de viviendas. Junto a la Av. Manuel de Falla, una de las vías principales de comunicación de la zona... Este inmueble se comercializa conjuntamente con plaza de parking de 26.97m2... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

• Local en venta
• 42.000 €
• 168 m²

Local en venta

Excelente local comercial en Miguel Mancheño con acceso directo desde la calle y en muy buen estado... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva...

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23/04/2026

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San Fernando, Cádiz 11100

• Local en venta
• 182.500 €
• 239 m²

Local en venta

Gran oportunidad! Venta de local comercial en San Fernando, el local tiene una superficie de 239 metros, diáfano con muchas posibilidades, ideal para desarrollar tu negocio... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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23/04/2026

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Algeciras, Cádiz 11207

• Local en venta
• Precio bajo solicitud
• 57 m²

Local en venta

Local comercial en venta ubicado en CALLE ALEXANDER HENDERSON-REINA CRISTINA I, ALGECIRAS. Superficie de 57 m2 .

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23/04/2026

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San Fernando, 11100

• Local en venta
• 80.000 €
• 59 m²

Local en venta

Venta de apartamento en el Centro Comercial Bahía Sur (San Fernando)... Alojamiento residencial bajo administración hotelera. Concesión administrativa por 70 años iniciada en el año 1991... El apartamento consta de salón/comedor con pequeña cocina americana (necesita reformas) y chimenea en zona central, da acceso a la pequeña terraza con vistas al parque natural... Habitación doble desde la que se accede al cuarto de baño el cual está dividido en dos estancias... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

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Jerez de la Frontera, 11406

• Local en venta
• 70.000 €
• 52 m²

Local en venta

INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE... ¡¡Oportunidad de Inversión!!... Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales... Este local comercial se encuentra ubicado en una zona estratégica de Jerez de la Frontera, específicamente en el área Universitaria... Con una superficie total construida de 52 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio o realizar inversiones comerciales... INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso... Honorarios por intermediación incluidos en el precio - CERO Honorarios al comprador. Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.

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23/04/2026

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Chiclana de la Frontera, 11139

• Local en venta
• 69.000 €
• 56 m²

Local en venta

Disponible local de 44,65 m2 en el Centro Comercial Novocenter, una de las zonas con mayor afluencia de público en Chiclana de la Frontera... -Excelente ubicación. -Superficie: 44,65 m2. -Ideal para tienda, oficina, o pequeño negocio. -Fácil aparcamiento en el centro comercial. -Entorno dinámico y con gran visibilidad... Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos... VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso...

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Cádiz, 11011

• Local en venta
• 160.000 €
• 187 m²

Local en venta

¡Gran oportunidad para empresas y profesionales!... Se vende amplia oficina, en segunda planta, de 187 m2 en el prestigioso Edificio Glorieta, ubicado en la Zona Franca de Cádiz, una de las áreas empresariales más estratégicas de la ciudad... Este espacio destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que proporcionan un ambiente de trabajo cómodo y agradable. La oficina cuenta con una distribución funcional, perfecta para despachos, salas de reuniones o espacios de coworking. Además, su ubicación en un edificio corporativo garantiza un entorno profesional con excelentes servicios y comunicaciones... Características principales:. ? Superficie total: 187 m2... ? Oficina luminosa y con distribución eficiente... ? Ubicada en un edificio empresarial consolidado... ? Zona de fácil acceso y bien comunicada... ? Ideal para empresas, despachos profesionales o inversión... Si buscas una oficina espaciosa, bien ubicada y con excelente iluminación, esta es una opción ideal... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Bornos, 11640

• Local en venta
• 100.000 €
• 148 m²

Local en venta

¡Atención inversores experimentados y profesionales del sector inmobiliario!... Ponemos a la venta este local comercial situado en Calle Molino Ancho, en el municipio de Bornos, Cádiz. Con una ubicación céntrica y estratégica, este inmueble representa una oportunidad única de inversión para quienes buscan adquirir propiedades con gran potencial de revalorización a medio y largo plazo... Importante: El local se encuentra actualmente ocupado, por lo que está destinado exclusivamente a compradores profesionales con experiencia en gestión de este tipo de situaciones... Este inmueble es ideal para aquellos inversores que saben identificar oportunidades en propiedades a precios ajustados debido a su situación legal. Con una ubicación privilegiada y un gran potencial de desarrollo, este local comercial ofrece una excelente opción para diversificar tu portafolio inmobiliario... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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23/04/2026

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Villamartín, 11650

• Local en venta
• 101.200 €
• 198 m²

Local en venta

¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos este fantástico local comercial en Calle Boticas, 51, en pleno corazón de Villamartín, Cádiz. Con una ubicación privilegiada a pie de calle, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad, accesibilidad y un entorno de alto tránsito peatonal... El local cuenta con 198 m2 distribuidos en una planta diáfana, perfecta para adaptarla a las necesidades de tu actividad. Su amplia fachada y escaparate ofrecen una exposición inmejorable para atraer clientes y destacar tu marca. Además, dispone de instalaciones actualizadas, baño, almacén y posibilidad de personalización según tu proyecto... Calle Boticas es conocida por su actividad comercial y su proximidad a servicios clave, oficinas y zonas residenciales, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Olvera, 11690

• Local en venta
• 62.800 €
• 177 m²

Local en venta

Local comercial de buen tamaño y sin distribución interior, en la planta baja de un edificio de viviendas. Junto a la Av. Manuel de Falla, una de las vías principales de comunicación de la zona... Este inmueble se comercializa conjuntamente con plaza de parking de 26.97m2... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web...

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23/04/2026

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Algeciras, 11204

• Local en venta
• 51.000 €
• 64 m²

Local en venta

¡Oye, qué pedazo de oportunidad! Este local comercial está esperando a que lo acondiciones y lo conviertas en el espacio perfecto para montar tu negocio. Tiene una fachada que da a una vía pública con tráfico rodado, lo que lo hace súper atractivo para que cualquier actividad profesional prospere. Y encima está en Algeciras, Cádiz, una ciudad con un montón de historia y movimiento. Está muy bien conectado, tanto por la A-7 como por carreteras interurbanas, así que moverte por la región o incluso por el país será pan comido. Algeciras es una ciudad marinera, moderna y cosmopolita, con un entorno natural espectacular. Por ejemplo, tienes el parque natural de los Alcornocales, con el río de la Miel, la cascada de La Chorrera y hasta restos de calzadas medievales. Y si lo tuyo son las playas, aquí hay unas que van desde el casco urbano hasta la desembocadura del río Palmones. Además, el puerto de Algeciras es uno de los más importantes de España, así que el movimiento económico está asegurado. En cuanto a servicios, no te faltará de nada: tienes comercio local, supermercados, farmacias, colegios y una oferta brutal de restaurantes. Vamos, que es un sitio ideal para vivir y trabajar. Por cierto, si no conoces Hipoges, es una plataforma inmobiliaria donde puedes encontrar miles de activos: viviendas, locales comerciales, terrenos, obra nueva... tanto para particulares como para inversores. Tienen una cartera enorme de inmuebles en España, Portugal y Grecia. ¿Y qué pasa si necesitas financiación? Pues no te preocupes, porque te pueden ofrecer hasta el 100% para comprar este local. Solo tienes que entrar en Finanwin.com, hacer una simulación y conseguir la mejor oferta para tu hipoteca de forma rápida y sencilla. ¡No te lo pienses más!

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

16/09/2025

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