Locales en venta en Avenida Pio Xii

Local en Avenida Pio Xii disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Avenida de Alberto Alcocer, 29

Chamartín, Madrid 28036

Local en venta
1.800.000 €
220 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Disponible local comercial de 220 m2 de superficie en el barrio Nueva España, distrito Chamartín. El espacio se encuentra parcialmente diáfano y se distribuye en dos plantas: planta baja de 125 m2 y primera planta de 75 m2. La planta calle cuenta con una altura libre de 5 metros e incluye dos amplios despachos y un office. La planta superior consta de una sala diáfana, cuarto de máquinas, dos cuartos de baño y un almacén. El local dispone asimismo de un amplio escaparate de diseño y muy luminoso. El espacio es válido tanto para local como para oficina de atención al público y se encuentra en plena Avenida de Alberto Alcocer. Se trata de una de las zonas financieras más representativas de la capital, por lo que se rodea de todos los servicios y comercios necesarios en las inmediaciones, contando con buen tránsito peatonal. Buenas comunicaciones por transporte público mediante la estación de metro de Cuzco - L10 - y diversas líneas de bus (11, 40, 5, 27 y 147).

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/11/2018

Ver menos

Más detalles de Edificio residencial en venta

Chamartín -

Chamartín, Madrid 28016

Local en venta
7.300.000 €
1.106 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Local comercial en venta en rentabilidad situado en el distrito de Chamartín, al lado de la plaza República Dominicana y muy cerca al parque Berlín. Rentabilidad neta del 4,52 % hasta 2026 aumentando a 4,92 % el resto del contrato. Se trata de la una de las arterias principales de la calle Príncipe de Vergara, una zona residencial con variedad de comercios y negocios de hostelería. Además, tiene muy buena comunicación en transporte público, muy cerca de las estaciones de metro de Colombia, Nuevos Ministerios y avenida de América, así como una gran variedad de autobuses urbanos.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/06/2025

Ver menos

Chamartín -

Chamartín, Madrid 28016

Local en venta
826.000 €
65 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Chamartín

Local comercial en la Calle de Costa Rica, en un barrio consolidado del distrito de Chamartín. Espacio comercial de 65 m² en planta calle, con salida de humos, licencia de hostelería y amplia terraza. La licencia de terraza permite acoger hasta 21 comensales. Rentabilidad 5 % y contrato de larga duración firmado en 2025. Área con un alto flujo de peatones y una amplia variedad de locales de ocio y hostelería. Además, se encuentra a pocos pasos del famoso Mercado de Chamartín y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la cercana estación de metro de Colombia.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2025

Ver menos

Más detalles de Calle de Bolivia, 9, Madrid - Local en venta

Mercado municipal Chamartín - Calle de Bolivia, 9

Chamartín, Madrid 28016

Local en venta
35.000 €
9 m²
1 Unidad

Metro

Local en venta en Chamartín

Se vende puesto comercial ubicado en el mercado de Chamartín. Se trata de un mercado muy transitado con numerosos negocios y puestos comerciales. El espacio dispone de una superficie de 9 m2 distribuidos en una zona diáfana con mostrador y cámara refrigerada, un almacén y un altillo para almacenaje. Se vende como charcutería y dispone de licencia vigente. Al ser un mercado municipal, es una concesión a 50 años de los cuales quedarían aproximadamente 30 años para la renovación. El mercado está situado en el cruce de las calles Potosí y Bolivia, en pleno distrito de Chamartín, junto a numerosas paradas de autobús y la estación de Metro Colombia (líneas 8 y 9).

Fecha de salida al mercado:

19/10/2023

Ver menos

Calle Costa Rica -

Chamartín, Madrid 28016

Local en venta
387.000 €
81 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Chamartín

Este inmueble representa una inversión segura y con ingresos estables desde el primer día, ya que cuenta con un inquilino solvente y un contrato en vigor hasta el año 2029. Tiene una superficie de 81 m2 catastrales, el local se encuentra completamente reformado y en perfecto estado de conservación, lo que elimina la necesidad de realizar inversiones adicionales. Se trata de un espacio a pie de calle, todo en una sola planta, lo que garantiza accesibilidad y máxima visibilidad. Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito peatonal, con excelente conexión mediante transporte público y rodeado de oficinas, comercios y viviendas de alto poder adquisitivo, refuerza su atractivo y solidez como activo inmobiliario. Es una oportunidad ideal para inversores que buscan un bien patrimonial con rentabilidad inmediata y situado en uno de los distritos más valorados y dinámicos de la capital.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2025

Ver menos

Ver en el mapa

1-5 de 5

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Avenida Pio Xii?

Si estás buscando locales en venta en Avenida Pio Xii, en LoopNet puedes elegir entre 5 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Avenida Pio Xii?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 6.293 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 3.384 € y 11.058 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Avenida Pio Xii tienen una superficie media de 296 m². La oferta incluye espacios desde 9 m² hasta superficies amplias de 1.106 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Avenida Pio Xii?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,91%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,52% y un máximo del 5,30%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 3.384 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 9 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.106 m².

Más información de mercado

Locales en Avenida Pio Xii: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Avenida Pio Xii y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.039 €	207 m²
Alcobendas	1.616 €	283 m²
Coslada	1.513 €	166 m²
Pozuelo De Alarcón	2.944 €	320 m²
San Sebastián De Los Reyes	1.560 €	242 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Avenida Pio Xii

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Avenida Pio Xii y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	73 €	3.039 €	92.410 €
Alcobendas	100 €	1.616 €	5.805 €
Coslada	73 €	1.513 €	3.542 €
Pozuelo De Alarcón	645 €	2.944 €	9.940 €
San Sebastián De Los Reyes	100 €	1.560 €	4.199 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Avenida Pio Xii

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Avenida Pio Xii. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	0 m²	207 m²	7.000 m²
Alcobendas	0 m²	283 m²	1.999 m²
Coslada	0 m²	166 m²	2.600 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
San Sebastián De Los Reyes	0 m²	242 m²	1.999 m²

Locales cercanos

Distritos/barrios

Otros inmuebles en la misma zona

Grandes destacados