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Aspectos destacados
- Superficie diáfana de 357 m2.
- Altura libre interior de 3 m.
- Muelle de carga con acceso directo.
- Local-oficina en esquina con fachada acristalada.
- Suelo técnico elevado y falso techo.
- Dos plazas de aparcamiento incluidas.
Resumen ejecutivo
Oficina en alquiler situada en la calle de Santa María Magdalena, en Madrid. En el entorno cercano se localizan espacios urbanos y equipamientos de referencia como el Parque de Berlín, el Auditorio Nacional de Música y el eje del paseo de la Castellana. En las inmediaciones existen también edificios institucionales, centros educativos, instalaciones sanitarias y áreas comerciales de proximidad, además de oficinas y servicios vinculados a la actividad terciaria del distrito. Las comunicaciones se apoyan en la red de transporte público de Madrid, con estaciones de metro cercanas como Colombia (líneas 8 y 9) y Concha Espina (línea 9), así como varias líneas de autobuses de la EMT que conectan con distintos puntos de la ciudad. El acceso en transporte privado se realiza a través de vías principales como el paseo de la Castellana y la M-30, que facilita la conexión con el resto de la red viaria metropolitana.
1 Unidad disponible
Unidad Pl:00 Pt:A
| Tamaño | 357 m² | Uso | Oficina/Local |
| Precio | 1.675.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.692,75 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 357 m² |
| Precio | 1.675.000 € |
| Precio por m² | 4.692,75 € |
| Uso | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
Descripción
Oficina – Local en esquina con gran visibilidad y excelente luminosidad natural, situado en edificio exclusivo y representativo.
El inmueble cuenta con una superficie de 357 m2, distribuida en un espacio completamente diáfano, lo que permite una gran versatilidad de implantación. Dispone de una altura libre de 3 metros, aportando amplitud y confort al espacio.
Destaca por su fachada acristalada, que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante toda la jornada, reforzando la visibilidad y presencia del activo al tratarse de un local en esquina.
El edificio ofrece muelle de carga propio, con acceso directo desde la calle al inmueble, así como dos plazas de aparcamiento incluidas.
El espacio se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con falso techo modular con luminarias LED empotradas, suelo técnico elevado para cableado, red de datos por suelo técnico, y fibra óptica.
Dispone de sistema de climatización individual, sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas con control de accesos, dos ascensores y montacargas. Además, cuenta con cocina y está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y altamente representativo, con visibilidad, luz natural y excelentes prestaciones técnicas.
Notas de venta
Oficina en alquiler situada en la calle de Santa María Magdalena.
El activo se ubica en un edificio exclusivo de uso terciario y ocupa un local en esquina con fachada acristalada.
En el entorno cercano se localizan espacios urbanos y equipamientos de referencia como el Parque de Berlín, el Auditorio Nacional de Música y el eje del paseo de la Castellana.
Las comunicaciones se apoyan en la red de transporte público de Madrid, con estaciones de metro cercanas como Colombia (líneas 8 y 9) y Concha Espina (línea 9), así como varias líneas de autobuses de la EMT que conectan con distintos puntos de la ciudad. El acceso en transporte privado se realiza a través de vías principales como el paseo de la Castellana y la M-30, que facilita la conexión con el resto de la red viaria metropolitana.
Interior
Interior
Interior
Información del edificio
Características del edificio
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Acceso de minusválidos
- Wifi
- Ascensor
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Sotomora Real Estate
Elaborado por
Calle de Santa María Magdalena
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