Locales en venta en Valdezarza

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Calle de Aguilafuente, 9

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
85.000 €
28 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: PR99559552D Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Aguilafuente, 9, en el barrio de Valdezarza, Madrid. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor por un plazo de cinco años. La renta mensual es de 500 €, lo que permite una explotación en régimen de rentabilidad desde el momento de la adquisición. Se trata de un local a pie de calle situado en un entorno urbano consolidado, con tránsito peatonal habitual y buena accesibilidad mediante red viaria y transporte público. Por sus características y dimensiones, el local admite diferentes alternativas de uso, incluyendo actividad comercial de proximidad, despacho profesional, estudio o adaptación a otros proyectos compatibles con la normativa urbanística.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/01/2026

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Calle de Ofelia Nieto, 11

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
1.050.000 €
663 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie total de 663 m2. La propiedad tiene un contrato de alquiler de larga duración con una renta de 54.000 euros anuales y unos costos estimados de 5.500 euros al año. Se encuentra dentro de una zona comercial y residencial consolidada donde el tránsito peatonal es elevado y donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como son tiendas, supermercados, colegios, etc. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Inmoventur

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2025

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Locales en venta ¿Sigues sin encontrar tu local en Valdezarza? Valora estas opciones a 5 kilómetros

Calle de Lérida, 5

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
950.000 €
356 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Conserje
Acceso de minusválidos

Local en venta en Tetuán

Excelente local comercial ubicado en la calle Lérida, en pleno distrito de Tetuán, a pocos metros de la calle Bravo Murillo. El inmueble se encuentra en una zona comercial de Madrid, con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Tiene una superficie de 356 m2 distribuidos de manera diáfana. Cuenta con una fachada de 13 metros lineales, una altura de techos de 3,20 metros, calefacción, aire acondicionado y escaparate. Además, dispone de cierre metálico de seguridad. No tiene salida de humos.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/06/2026

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Calle de Alberto Aguilera, 7

Centro, Madrid 28015

Local en venta
1.990.000 €
353 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Excelente local comercial ubicado en la calle Alberto Aguilera, 7, en pleno distrito de Chamberí, a pocos metros de la calle princesa y en una zona comercial de Madrid, con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Tiene una superficie total construida de 353 m2, distribuidos en dos alturas; 212 m2 en planta calle y 141 m2 en planta sótano. Actualmente dispone de una entreplanta de unos 100 m2 que no figura en la escritura. Cuenta con una fachada de 8 metros lineales con un gran escaparate, una altura de techos de 4,5 metros, salida de humos, techos altos con iluminación empotrada y aire acondicionado frío-calor.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026

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Avenida Reina Victoria, 35

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
899.000 €
203 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Disponible en venta local comercial actualmente alquilado a operador muy sólido y con una rentabilidad del 5,45% anual. Está ubicado en pleno distrito de Chamberí, en una zona con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y tiene una superficie de 203 m2. Consta de una gran zona diáfana con barra, cocina equipada con salida de humos y aseo. Cuenta con una fachada de 16 metros lineales, altura de techos de 3 metros, calefacción, aire acondicionado y mucha luz natural.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Calle de Hartzenbusch, 9

Chamberí, Madrid 28010

Local en venta
700.000 €
61 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Oportunidad de inversión en una calle popular y con tránsito peatonal del barrio de Chamberí, con multitud de negocios, bares, restaurantes, etc. El local dispone de una superficie total de 61,07 m2 en planta calle, con licencia de bar-restaurante actualmente con un negocio funcionando. El inmueble cuenta con salida de humos. Se encuentra cerca de diversas paradas de autobús, además de las estaciones de metro de Bilbao y Quevedo.

Contactos:

Omega Retail

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/11/2025

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Calle Julián Romea, 3

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
1.450.000 €
420 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Magnífico local comercial disponible en venta y alquiler en pleno barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí. Cuenta con una superficie de 420 m2 distribuidos en 3 alturas, con 210 m2 en planta sótano y una altura de 3 metros, 130 m2 en planta baja con una altura libre máxima de 6 metros y 80 m2 en la entreplanta con una altura de 3 metros. Tiene una gran fachada de 12 metros lineales con posibilidad de instalar amplios escaparates en todo el frontal, lo que aportará mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecerá mucha visibilidad desde el exterior. El local se encuentra actualmente en bruto y resulta ideal para la implantación de cualquier oficina o negocio comercial excepto para aquellos que precisen de salida de humos puesto que no dispone de ello. Goza de buena luz natural interior tanto en la planta baja como en la entreplanta gracias a sus actuales ventanales frontales como a los que dan al patio interior de la finca. Es apto para hospedaje pero no dispone de licencia. Los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Los impuestos municipales son a cargo del inquilino. Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía con la Universidad San Pablo CEU, Parque de Santander y el Hospital Virgen de la Paloma, que están a escasos 100 metros. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de metro de Islas Filipinas (línea 7), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Metropolitano (línea 6) a pocos minutos.

Contacto:

Sevillano Cuevas Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/11/2025

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Calle Jerónima Llorente, 1

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
1.295.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Esquinazo comercial con fachada a las calles Francos Rodríguez y Jerónima Llorente. Se están realizando obras de reforma de la fachada, modificándose totalmente. La fecha prevista de finalización de dichas obras está prevista para primeros de marzo. Las visitas al local se coordinarán a partir de esa fecha, por motivos de seguridad. El estado del local es bueno en planta baja, sólo necesitaría adaptación al nuevo formato de negocio y variedad de alternativas de uso. Tiene además una entrada por el edificio de viviendas. Las tres plantas del local son espaciosas y diáfanas con fácil integración en el negocio que se plantee llevar a cabo, ya que su morfología hace que sea muy flexible y el buen tamaño de las plantas recibe muy bien la diversidad de negocios a implantar. Dependiendo de uso habrá que adaptar el mismo para cumplir con la normativa vigente. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con mucho tráfico peatonal, ya que forma parte de un ecosistema muy comercial y con mucha afluencia de gente. Francos Rodríguez es una de las arterias comerciales del barrio de Tetuán, entre nada menos que dos de las calles principales del retail como son Lope de Haro y Bravo Murillo. El tramo en el que se encuentra es muy vivo tanto en el aspecto residencial como por la variedad de comercios y servicios que lo integran.

Contacto:

Borneo Advisors

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Calle Galileo, 45

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
750.000 €
271 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Chamberí

Disponible local comercial de 271 m2 situado en el barrio Arapiles, distrito Chamartín. Excelente ubicación a escasos metros del Corte Inglés de Arapiles, en una zona residencial con servicios completos (Mercado de Vallehermoso, teatros, colegios, etc.) y una amplia oferta de locales de restauración alrededor. Buena comunicación por transporte público, dado su proximidad a diversas líneas de autobús interurbano y las estaciones de metro de Quevedo y el intercambiador de Moncloa. El espacio cuenta con acceso directo a pie de calle (sin escalones) y se distribuye en dos alturas; planta calle de 141 m2 y sótano de 130 m2. Está equipado con salida de humos no instalada (de fácil instalación), pero sí contemplada en los estatutos de la comunidad de vecinos. Fachada de 6 metros lineales y grandes escaparates que le aportan magníficas vistas y abundante luz natural al interior. El local dispone de aire acondicionado frío/calor por cassettes, sistema eléctrico renovado, almacenes y adaptado a personas con movilidad reducida. Candados con sistema de apertura remota accionado por bluetooth. Todo ello gestionado por operador Top Tier español Cuenta con una reforma integral reciente y acondicionado como trasteros y una ocupación del 95% de ellos. Unos ingresos brutos previstos de mas de 78.000 euros.

Contacto:

Bk Capital Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2024

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Calle de San Bernardo, 5

Centro, Madrid 28013

Local en venta
720.000 €
289 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Centro

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio esta bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en harmonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente mas alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona.

Contacto:

Inmobiliaria Transparente

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2020

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Valdezarza?

Si estás buscando locales en venta en Valdezarza, en LoopNet puedes elegir entre 2 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Valdezarza?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.993 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.366 € y 2.619 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Valdezarza tienen una superficie media de 345 m². La oferta incluye espacios desde 28 m² hasta superficies amplias de 663 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Valdezarza?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,62%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,62% y un máximo del 4,62%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.366 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 28 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 663 m².

Más información de mercado

Locales en Valdezarza: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Valdezarza y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.044 €	213 m²
Pozuelo De Alarcón	2.441 €	325 m²
Alcobendas	1.574 €	299 m²
Tres Cantos	1.074 €	191 m²
Majadahonda	1.875 €	202 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Valdezarza

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Valdezarza y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	72 €	3.044 €	91.342 €
Pozuelo De Alarcón	637 €	2.441 €	7.715 €
Alcobendas	99 €	1.574 €	5.738 €
Tres Cantos	211 €	1.074 €	3.016 €
Majadahonda	109 €	1.875 €	5.751 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Valdezarza

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Valdezarza. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	0 m²	213 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	0 m²	325 m²	1.999 m²
Alcobendas	0 m²	299 m²	1.999 m²
Tres Cantos	23 m²	191 m²	812 m²
Majadahonda	17 m²	202 m²	1.688 m²

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