Local en Guindalera disponible en venta

18 Locales en venta en Guindalera

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 730.000 €
  • 170 m²
  • 1 Unidad
  • Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Magnífico local totalmente reformado y con una elegante decoración. Cuenta con una superficie de 170 m2 repartidos en dos plantas, una planta calle de 106 m2 y una planta bajo rasante de 64 m2. Cuenta con una fachada de 6 metros y tiene un gran escaparate. Rodeado de comercios como supermercados, hoteles, bancos, restaurantes y oficinas. Próximo al intercambiador de avenida de América, con mucho tránsito peatonal y rodado.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 656.000 €
  • 194 m²
  • 1 Unidad
  • Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad. El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día. La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo. Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 1.100.000 €
  • 215 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial en la zona de Guindalera. Ubicado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en las inmediaciones. El local tiene una superficie de 215 m2 construidos y cerca de 190 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle. El espacio en esquina cuenta con más de 32 metros lineales de fachadas, escaparates, luz natural, techos altos (3 metros), suelo de tarima, aire acondicionado, etc. Rentabilidad anual del 4,50% neta (4,95% bruta). Local alquilado con muy buenas garantías a inquilino solvente dedicado a la construcción y reformas.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2024
Ver menos
Ver más
Más detalles de Calle de Colomer, 13, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Colomer, 13

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 80.000 €
  • 25 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Colomer, a pocos pasos de la emblemática plaza de toros de Las Ventas. El inmueble se encuentra ubicado en una zona con alta demanda, proyección, transitada y bien comunicada. Tiene una superficie de 25 m2 construidos y 19 m2 útiles. Se trata de un espacio polivalente, ideal tanto para inversión como para uso personal. Puede ser utilizado como local comercial, zona de garaje o incluso como trastero, adaptándose a las necesidades de tu negocio o proyecto personal. Además, cuenta con doble acceso: una entrada peatonal y un acceso rodado para vehículos, lo que facilita la movilidad y el flujo constante de clientes. Con 6 metros lineales de fachada y 2 escaparates, lo que aporta la visibilidad que necesitas para destacar el negocio.

Contacto:

Temon Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026
Ver menos
Ver más
Más detalles de Calle de Cartagena, 82, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Cartagena, 82

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 1.500.000 €
  • 305 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Baño privado
  • Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local amplio de 305 m2 ubicado en una excelente zona comercial, frente al AC Hotel Avenida de América y muy cerca de Avenida de América. Anteriormente funcionó como restaurante y está completamente acondicionado, con cocina equipada, mobiliario y todo lo necesario para iniciar actividad de inmediato. Se vende con todo el equipamiento incluido: mobiliario, cámaras frigoríficas, arcones y campana extractora. La superficie total se distribuye en tres plantas, que cuentan con tres salones amueblados con mesas y sillas, barra y cocina totalmente equipada, dos terrazas interiores y dos baños. Incluye una plaza de garaje en el precio, con posibilidad de una segunda por 90 € adicionales. El local dispone de aire acondicionado.

Contacto:

RSL Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Calle de Pilar de Zaragoza, 34, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Pilar de Zaragoza, 34

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 550.000 €
  • 186 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial a reformar integralmente situado en el barrio de la Guindalera. Excelente ubicación en la calle Pilar de Zaragoza, haciendo esquina con la calle Azcona, entre Martínez Izquierdo y Eraso. Se encuentra en una zona residencial muy activa, con constante movimiento de vecinos y visitantes. En el entorno inmediato hay una gran variedad de comercios, entidades financieras y locales muy consolidados como Tedi, Brooklyn Fitboxing y el Mercado de la Guindalera, además de una oferta gastronómica destacada con restaurantes y cadenas como Los Montes de Galicia, McDonald’s, Sumo, Milos o Los Crustáceos. El espacio se distribuye en una planta calle de 92 m2 y un sótano de 94 m2. No dispone de salida de humos. Buena comunicación por transporte público mediante varias líneas de autobuses cercanas y la estación de metro Diego de León, situada a pocos minutos a pie. También se encuentra muy próximo al parking público de la plaza San Cayetano, lo que favorece la llegada de clientes.

Contacto:

Morgan Alliance Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Avenida de Baviera, 5, Madrid - Otros usos en venta

Avenida de Baviera, 5

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 165.000 €
  • 120 m²
  • 1 Unidad
  • Estación de carga de coches

Local en venta en Salamanca

Local en planta sótano de 120 m2, en Avda. de Baviera 3 y 5 (parque de las Avenidas) junto a Avda. de América. Cabe la posibilidad de incluir otro local de 98 m2, con finca registral diferente. Cuenta con entrada directa desde la calle, agua luz claridad, buena ventilación, no humedades, calles muy amplias, buena comunicación y fácil aparcamiento, se puede vender una finca o las dos, conjuntamente por 260.000 euros.

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

27/07/2020
Ver menos
Ver más
Más detalles de Calle de Francisco Silvela, 76, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Francisco Silvela, 76

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 450.000 €
  • 130 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Francisco Silvela, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 130 m2 distribuidos en una planta baja con dos accesos (uno desde la calle y otro desde el portal). La peculiaridad del inmueble es que cuenta con una zona que puede destinarse a vivienda o unirse al local. Se encuentra para reformar y ser adaptado a la nueva actividad a desarrollar. El último negocio desarrollado en el mismo ha sido de peluquería. Respecto a la ubicación, se encuentra perfectamente comunicado mediante transporte público ya que está próximo a las paradas de metro de Avenida de América y de Diego de León.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/10/2019
Ver menos
Ver más
Más detalles de Avenida de Bruselas, 45, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida de Bruselas, 45

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 12 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Puesto comercial situado en la galería comercial Parque de las Avenidas en Avenida de Bruselas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de unos 12 m2 distribuidos en una zona diáfana con mostrador, cámara frigorífica y cierres de seguridad. Se encuentra en los bajos comerciales de un edificio residencial. Cuenta con buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/11/2023
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Pilar de Zaragoza -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 540.000 €
  • 125 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de magnífico local comercial situado a pie de calle, completamente renovado y actualmente en funcionamiento como estudio profesional de grabación de audio, perfecto para labores de doblaje, producción musical, podcast, edición audiovisual o cualquier uso vinculado al ámbito multimedia. El activo dispone de 125 m2 construidos repartidos en dos niveles óptimamente acondicionados e insonorizados. La planta a nivel de calle alberga una generosa área de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado con espacio para dos puestos de trabajo y dos aseos. En la planta inferior se ubica una segunda sala de grabación, idónea como cabina técnica o espacio de producción complementario. Asimismo, integra un cuarto técnico independiente y aislado, destinado a la centralización de telefonía, red Wifi y equipamiento tecnológico. El local cuenta con calefacción, climatización por conductos, termo de agua caliente, sistema de alarma, puerta de seguridad y salida de humos. El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con una fachada de 4 metros lineales y gran versatilidad funcional, tanto para mantener la actividad actual como para adaptarlo a otros usos profesionales o comerciales. Una oportunidad singular para empresas del sector creativo, productoras, estudios de sonido o inversores interesados en un espacio técnico completamente equipado y listo para operar.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/06/2026
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Londrés -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 870.000 €
  • 305 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de local comercial a pie de calle con una configuración versátil y completamente independiente dentro de un edificio de uso mixto. El inmueble se distribuye en planta baja y entreplanta comunicadas interiormente, actualmente utilizado como delegación de un grupo industrial, integrando oficinas, almacén, pequeño taller y garaje para dos vehículos o furgonetas. El local dispone de acceso doble: un gran portón para entrada de vehículos de gran altura y acceso peatonal independiente con fachada apta para exposición. Cuenta con licencia de actividad inocua, bajo Norma Zonal 1-2a, con uso aprobado de oficina-almacén, y cumple con las plazas de aparcamiento obligatorias según el Plan General de Ordenación Urbana. La altura libre es de 2,5 metros tanto en planta baja como en entreplanta. Su ubicación en una zona consolidada, con alta densidad residencial y excelentes comunicaciones, garantiza demanda para múltiples usos alternativos. Es una oportunidad destacada para inversores que busquen revalorización mediante adecuación para operadores emergentes como retail especializado, logística de última milla, trasteros, gimnasios, centros deportivos, estudios creativos o dark stores.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Ardemans -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 350.000 €
  • 74 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad de preciosa cafetería situada en una concurrida calle comercial del barrio de la Guindalera. El espacio cuenta con una excelente visibilidad al hacer esquina. Se distribuye en un amplio salón principal con barra, cocina totalmente instalada y un segundo salón que puede destinarse a espacio reservado o funcionar de manera independiente. Dispone de dos baños y se encuentra actualmente en funcionamiento. El activo está alquilado mediante contrato vigente desde 2014, con una renta mensual de 1.200?. Gastos reducidos: IBI anual de 385€ y comunidad de 40€ mensuales. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada.

Contacto:

Rarga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 340.000 €
  • 50 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial actualmente alquilado y disponible en rentabilidad o para uso propio. Está situado a pie de calle, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la mejor zona de Guindalera. Tiene una superficie de 50 m2 construidos. Consta de un gran espacio diáfano de unos 37 m2, que coinciden con los metros catastrales, más otros tres espacios de unos 13 m2 en total que no están registrados, donde encontramos un distribuidor, un aseo, una oficina y un almacén. Se accede a través de una puerta de cristal que da luz natural a todo el local. Cuenta con calefacción y aire acondicionado por split, sistema de alarma, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante.

Contacto:

Dream Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 750.000 €
  • 262 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla Se ofrece en venta este local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en 155 m2 en planta calle y 80 m2 en planta sótano. Cuenta con un inquilino solvente y estable, con contrato vigente hasta 2031, proporcionando una rentabilidad bruta del 6?% y generando ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1958, se encuentra a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra, en una zona consolidada dentro de uno de los barrios más destacados de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona centro -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 170.000 €
  • 24 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje
  • Recepción

Local en venta en Salamanca

Disponible local comercial ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público (estación de Diego de León, Manuel Becerra, avenida de América, etc.) y rápidos accesos a las principales carreteras. El local cuenta con una superficie total de 24 m2 a pie de calle y se encuentra en perfecto estado de conservación.

Contacto:

SF Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Agustín Durán -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 825.000 €
  • 513 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Espacioso local comercial con una superficie de 513 m2 construidos y 445 m2 útiles. Se encuentra ubicado estratégicamente entre las calles Agustín Durán y Juan de la Hoz, a pocos minutos de numerosas paradas de autobús y las estaciones de metro de Diego de León (líneas 4, 5 y 6), Cartagena (línea 7) y Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9). El local cuenta con 7 estancias versátiles, ideales para adaptarse a las necesidades. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, instalación eléctrica reforzada, aire acondicionado frío/calor y techos altos con iluminación empotrada.

Contacto:

House Keeping

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/02/2025
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida Toreros -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 2.500.000 €
  • 1.400 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Entrada con llavero electrónico
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Local comercial o garaje con lavadero con una superficie total de 1.400 m2. Cuenta con maquinas de lavado manual, maquinas de vehículos, lavado de motores, zona de boxes, etc. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Home Vip

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024
Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Cartagena -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 200.000 €
  • 81 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local en la comercial calle de Cartagena en barrio de Guindalera, muy transitado y a escasos metros de las paradas de trasporte público y oficinas colindantes. Dispone de salida de humos. Local actualizado especial para inversores. El local posee una zona de almacén en la planta de abajo. Actualmente el local se encuentra alquilado con un contrato de larga duración. Para más información consultar.

Contacto:

Acg Asesores E Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2022
Ver menos
Ver más
1-18 de 18
  2. 1
LoopNet España Madrid Provincia Madrid Barrio Salamanca Locales en venta en Guindalera, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Guindalera?
Si estás buscando locales en venta en Guindalera, en LoopNet puedes elegir entre 18 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Guindalera?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.243 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.199 € y 6.177 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Guindalera tienen una superficie media de 233 m². La oferta incluye espacios desde 12 m² hasta superficies amplias de 1.400 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Guindalera?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,83%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,05% y un máximo del 5,60%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.199 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 12 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.400 m².

Más información de mercado

Locales en Guindalera: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Guindalera y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.106 € 209 m²
Coslada 1.519 € 221 m²
Alcobendas 1.946 € 269 m²
Pozuelo De Alarcón 2.223 € 328 m²
Leganés 1.543 € 148 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Guindalera

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Guindalera y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 72 € 3.106 € 91.768 €
Coslada 73 € 1.519 € 3.539 €
Alcobendas 438 € 1.946 € 6.019 €
Pozuelo De Alarcón 644 € 2.223 € 5.642 €
Leganés 163 € 1.543 € 6.976 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Guindalera

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Guindalera. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 209 m² 7.000 m²
Coslada 0 m² 221 m² 7.000 m²
Alcobendas 0 m² 269 m² 1.999 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 328 m² 1.999 m²
Leganés 0 m² 148 m² 7.000 m²
Locales cercanos
Distritos/barrios
Otros inmuebles en la misma zona
Grandes destacados