Local en Castillejos disponible en venta

12 Locales en venta en Castillejos

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle del General Margallo -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 825.000 €
  • 317 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Conserje
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Tetuán

Local en venta ubicado en calle del General Margallo, en el barrio de Tetuán, Madrid. El local cuenta con una superficie total de 317 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. La planta baja, de 133 m2, dispone de un amplio escaparate que da acceso al interior, donde se encuentra una espaciosa estancia diáfana y un aseo. A través de unas escaleras interiores se accede al sótano, de 184 m2, un espacio completamente diáfano, además de un despacho, una cocina y una salida que comunica con un patio interior. El inmueble se ha pintado y reformado para dejarlo como un espacio completamente diáfano para hacer cualquier tipo de negocio. Se encuentra en una zona comercial y transitada, cerca del estadio Santiago Bernabéu y de la calle de Sor Ángela de la Cruz. Próximo a las estaciones de metro Cuzco y Valdeacederas, así como a varias paradas de autobús en las inmediaciones, lo que facilita el acceso y la movilidad. Ideal para cualquier actividad comercial.

Contacto:

BrickBro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/06/2026
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Zona Orense -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 1.070.000 €
  • 148 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Castellana-Orense, en el distrito de Tetuán, este local comercial de 148 m2 representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas y consolidadas de Madrid. Su entorno combina un intenso flujo comercial con una sólida presencia empresarial y residencial, lo que garantiza visibilidad y atractivo para múltiples tipos de negocio. El local dispone de elementos clave para el desarrollo de actividad, como salida de humos, sistema de aire acondicionado y calefacción, lo que amplía notablemente el abanico de usos posibles. Aunque requiere reforma, su configuración permite una adaptación flexible a las necesidades de cada proyecto, desde restauración hasta servicios profesionales o comercio especializado. Su ubicación estratégica, junto con el potencial de revalorización que ofrece una reforma a medida, convierten este inmueble en una opción especialmente interesante dentro del mercado madrileño. Una inversión con recorrido en una zona demandada, bien comunicada y con un entorno comercial plenamente consolidado.

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026
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Tetuán -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 1.700.000 €
  • 280 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje

Local en venta en Tetuán

Local comercial en rentabilidad situado en la calle del Poeta Joan Maragall, en el distrito de Tetuán, Madrid. Se trata de un bajo a pie de calle arrendado y en funcionamiento como centro de estética. La actividad implantada dispone de licencia de servicios sanitarios. Dispone de permiso de terraza. El activo se encuentra arrendado mediante contrato de larga duración, con una rentabilidad neta del 5 %. El entorno está caracterizado por la presencia de oficinas, sedes corporativas y hoteles, con actividad principalmente profesional entre semana y uso residencial en fines de semana y festivos. La localización corresponde a un área urbana consolidada del distrito de Tetuán.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Calle Infanta Mercedes -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 681.500 €
  • 203 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 203 m2. El local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y facilita la entrada de clientes. Su ubicación estratégica, en una zona de alta afluencia tanto peatonal como vehicular, junto a la calle Sor Ángela de la Cruz, lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para el establecimiento de un negocio. Anteriormente utilizado como centro médico y de fisioterapia, el espacio está acondicionado para actividades sanitarias o de bienestar. No obstante, su distribución y características permiten una gran versatilidad, adaptándose a diversas opciones comerciales según las necesidades del nuevo propietario.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/03/2025
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Tetuán - Cuatro Caminos -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 2.500.000 €
  • 440 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ref.: AR02885 Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos. Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos. En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024
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Más detalles de Calle Lérida, 72, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Lérida, 72

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 348.000 €
  • 103 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 103 m2, totalmente diáfano y con una altura de techo de 3,60 metros. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro. Puede ser ideal para convertir en viviendas.

Contacto:

Coveal

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2026
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Más detalles de Calle de Lazaga, 11, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Lazaga, 11

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 165.000 €
  • 45 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado de 45 m2 distribuidos en una sola planta, de forma cuadrada. Se encuentra ubicado en el barrio de Tetuán, haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, en una zona residencial consolidada, próxima a todo tipo de servicios y transporte público. Cuenta con escaparates a las dos calles y se encuentra en buen estado de conservación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2023
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Más detalles de Calle San Germán, 62, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle San Germán, 62

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 200.000 €
  • 50 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 50 m2 y actualmente acondicionado como carnicería. Podría hacerse un nuevo contrato de al inquilino para que se quede por parte de la nueva propiedad. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. Se encuentra en una zona consolidada, tanto en tránsito peatonal como en rodado por lo que es apta para un buen rendimiento.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/08/2024
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Zona Tetuán - Valdeacederas -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 1.230.000 €
  • 270 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Tetuán

Ref. 922 Se ofrece en venta un local comercial en rentabilidad del 5,85%, actualmente dividido físicamente en dos espacios con actividades diferenciadas: karaoke y bar-cafetería con terraza cerrada. Ambos locales fueron arrendados hace 10 años al mismo operador, con un contrato vigente y una renta actual de 5.980 € + IVA, al que le restan cinco años de duración. El activo cuenta con licencias definitivas en vigor y se encuentra plenamente adaptado para personas con movilidad reducida. Existe además una oportunidad de optimización de rentas: el arrendatario ha manifestado su disposición a ceder la zona de bar y terraza al propietario, manteniendo únicamente la explotación del karaoke mediante un nuevo contrato a 10 años con una renta de 3.800 €. En ese supuesto, el espacio de bar podría arrendarse de forma independiente por 3.000 €, con demanda ya identificada, elevando la renta conjunta a 6.800 € y situando la rentabilidad neta en torno al 6,66%. La ubicación es especialmente atractiva para ambas actividades, frente a los juzgados de Plaza de Castilla y próximos a Loterías del Estado y varios edificios de oficinas, en una zona consolidada de hostelería con operadores de referencia como O’Cafú (Grupo La Penela), Bárbara 22, Casa Sotero, Casa Juan, Viena Capellanes o Los Arroces de Segis. El conjunto dispone de 214 m2 útiles en planta baja más 46 m2 adicionales en primera planta destinados a almacén, aseos y despacho. El karaoke está insonorizado y cuenta con licencia de actividad hasta las 5:00, siendo el único local de la zona con ese horario, y la terraza incluye un cerramiento para 15 mesas además de un espacio abierto para 6 mesas.

Contacto:

InmoRest

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/07/2026
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Calle de Bravo Murillo -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 1.890.000 €
  • 561 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural
  • Conserje
  • Recepción

Local en venta en Tetuán

Venta en rentabilidad de local comercial en esquina ubicado en la calle Bravo Murillo. Ubicación en una zona muy comercial, con elevado flujo peatonal y vehicular. El espacio se encuentra actualmente arrendado a una clínica dental y estética. Produce una rentabilidad neta del 6%. Contrato vigente desde 2021, con vencimiento en 2031. El inquilino es de confianza y tiene estabilidad económica, con el negocio operando desde hace más de tres años. El espacio se distribuye en tres plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. Destacar asimismo sus amplios escaparates en planta baja y primera. A continuación se detalla la distribución de sus distintas alturas: Planta baja de 154 m2, con mamparas de cristal que separan la sala de espera, varios despachos y salas, además de un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Planta primera de 260 m2, compuesta por 5 despachos/cabinas o gabinetes, una zona diáfana, luz natural proveniente de la calle y salida de emergencia. Planta sótano de 147 m2, con vestuarios, baño, almacén, cocina office y trastero.

Contacto:

Negocasa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/06/2026
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Cuzco-Castillejos -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 249.000 €
  • 47 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ref.: VO280429 Local comercial situado en la calle Francisco Medrano, en el distrito de Tetuán, en Madrid. Los gastos de comunidad ascienden a 87,70 € mensuales y el importe del IBI es aproximadamente de 418 € anuales. El local ha estado en funcionamiento durante varios años. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda. El entorno es urbano y consolidado, ubicado en el distrito de Tetuán, en la propia calle Francisco Medrano, caracterizada por actividad comercial y tránsito peatonal. El inmueble cuenta con acceso directo desde la vía pública a través de la calle Francisco Medrano.

Contacto:

VOhome Fuencarral

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026
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1-12 de 12
  2. 1
LoopNet España Madrid Provincia Madrid Tetuán Locales en venta en Castillejos, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Castillejos?
Si estás buscando locales en venta en Castillejos, en LoopNet puedes elegir entre 12 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Castillejos?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 4.060 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 2.256 € y 6.266 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Castillejos tienen una superficie media de 218 m². La oferta incluye espacios desde 45 m² hasta superficies amplias de 561 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Castillejos?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,62%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,00% y un máximo del 6,00%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 2.256 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 45 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 561 m².

Más información de mercado

Locales en Castillejos: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Castillejos y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.106 € 209 m²
Pozuelo De Alarcón 2.209 € 328 m²
Alcobendas 1.946 € 269 m²
Coslada 1.510 € 221 m²
Tres Cantos 1.113 € 225 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Castillejos

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Castillejos y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 72 € 3.106 € 91.768 €
Pozuelo De Alarcón 640 € 2.209 € 5.608 €
Alcobendas 438 € 1.946 € 6.019 €
Coslada 72 € 1.510 € 3.517 €
Tres Cantos 212 € 1.113 € 3.030 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Castillejos

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Castillejos. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 209 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 328 m² 1.999 m²
Alcobendas 0 m² 269 m² 1.999 m²
Coslada 0 m² 221 m² 7.000 m²
Tres Cantos 23 m² 225 m² 812 m²
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