Locales en venta en 28020

Local en venta en Tetuán

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Castellana-Orense, en el distrito de Tetuán, este local comercial de 148 m2 representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas y consolidadas de Madrid. Su entorno combina un intenso flujo comercial con una sólida presencia empresarial y residencial, lo que garantiza visibilidad y atractivo para múltiples tipos de negocio. El local dispone de elementos clave para el desarrollo de actividad, como salida de humos, sistema de aire acondicionado y calefacción, lo que amplía notablemente el abanico de usos posibles. Aunque requiere reforma, su configuración permite una adaptación flexible a las necesidades de cada proyecto, desde restauración hasta servicios profesionales o comercio especializado. Su ubicación estratégica, junto con el potencial de revalorización que ofrece una reforma a medida, convierten este inmueble en una opción especialmente interesante dentro del mercado madrileño. Una inversión con recorrido en una zona demandada, bien comunicada y con un entorno comercial plenamente consolidado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial en rentabilidad situado en la calle del Poeta Joan Maragall, en el distrito de Tetuán, Madrid. Se trata de un bajo a pie de calle arrendado y en funcionamiento como centro de estética. La actividad implantada dispone de licencia de servicios sanitarios. Dispone de permiso de terraza. El activo se encuentra arrendado mediante contrato de larga duración, con una rentabilidad neta del 5 %. El entorno está caracterizado por la presencia de oficinas, sedes corporativas y hoteles, con actividad principalmente profesional entre semana y uso residencial en fines de semana y festivos. La localización corresponde a un área urbana consolidada del distrito de Tetuán.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

Local en venta en Tetuán

Ref. 221179

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

Local en venta en Tetuán

Espectacular local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la zona de Orense, frente a El Corte Inglés de Castellana, en una zona consolidada con todo tipo de comercios, bares, restaurantes, etc. Buenas conexiones mediante transporte público y privado. Local comercial de una superficie de 500 m2 construidos. El espacio se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja de 237,30 m2. - Planta sótano de 261,95 m2. Gracias a la amplia fachada de 20 metros haciendo esquina, el local disfruta de gran visibilidad. Ha estado funcionando como local de hostelería, con salida de humos. Cuenta con licencia de bar-restaurante con elaboración de cerveza, ascensor interno y posibilidad de instalar una gran terraza exterior.

Fecha de salida al mercado:

27/03/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 203 m2. El local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y facilita la entrada de clientes. Su ubicación estratégica, en una zona de alta afluencia tanto peatonal como vehicular, junto a la calle Sor Ángela de la Cruz, lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para el establecimiento de un negocio. Anteriormente utilizado como centro médico y de fisioterapia, el espacio está acondicionado para actividades sanitarias o de bienestar. No obstante, su distribución y características permiten una gran versatilidad, adaptándose a diversas opciones comerciales según las necesidades del nuevo propietario.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/03/2025

Local en venta en Tetuán

Ref.: AR02885 Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos. Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos. En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

Oficina en venta en Tetuán

Oficina en venta con una superficie total aproximada de 200 m2, ubicadas en el distrito financiero de Madrid, en el ámbito de AZCA / Paseo de la Castellana. El inmueble se sitúa en un entorno empresarial de primer nivel, donde se concentran las sedes de empresas nacionales e internacionales. La localización destaca por su carácter corporativo y representativo, en las inmediaciones de Torre Picasso, Torre Europa, El Corte Inglés de Castellana y el Estadio Santiago Bernabéu, configurando una de las zonas de negocios más consolidadas y demandadas de la ciudad. Por su emplazamiento y características, las oficinas resultan adecuadas tanto para uso empresarial propio como para explotación en régimen de arrendamiento, dentro de un área con actividad continuada y elevada accesibilidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/04/2026

Local en venta en Tetuán

Disponible local comercial actualmente alquilado por un importe de 1.300 € mensuales. Dispone de una superficie total de 74 m2 construidos, distribuidos en dos plantas: planta baja de 60 m2, exterior y muy luminosa, con vistas a la calle Don Quijote y la calle Hernani y planta sótano de unos 20 m2. La propiedad ha sido reformada íntegramente y está a estrenar, con excelentes calidades. Cuenta con suelo de tarima, gres en cocina y baños, paredes lisas pintadas, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio con climalit y domótica, armarios empotrados y amplias estancias. Dispone, además, de calefacción individual eléctrica y cuenta con orientación noreste, lo que garantiza una buena luminosidad. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Don Quijote, muy próxima a Raimundo Fernández Villaverde, Edgar Neville y Aviador Zorita.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

Cartera de inmuebles en venta en Tetuán

Gran oportunidad de adquirir en conjunto un local comercial en bruto y un proyecto residencial, ambos ubicados en la calle Reina Mercedes 12 de Madrid. El local, libre de arrendatarios, cuenta con una superficie de 535,64 m² y dispone de dos accesos, uno por la calle Reina Mercedes y otro por la calle Don Quijote. Está equipado con salida de humos recientemente legalizada y licencia de hostelería, además de ofrecer la posibilidad de dividirse en dos unidades independientes. La parte residencial, con una superficie de 676,02 m², cuenta con un proyecto básico aprobado para la construcción de ocho viviendas, incluyendo la ampliación de plazas de aparcamiento. El entorno se caracteriza por su tradición hostelera de alto nivel, con restaurantes y pastelerías reconocidas, y por una elevada demanda residencial tanto habitual como temporal, favorecida por sus excelentes comunicaciones y la cercanía a oficinas, centros de negocios y educativos.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

Local en venta en Tetuán

Venta en rentabilidad de local comercial en esquina ubicado en la calle Bravo Murillo. Ubicación en una zona muy comercial, con elevado flujo peatonal y vehicular. El espacio se encuentra actualmente arrendado a una clínica dental y estética. Produce una rentabilidad neta del 6%. Contrato vigente desde 2021, con vencimiento en 2031. El inquilino es de confianza y tiene estabilidad económica, con el negocio operando desde hace más de tres años. El espacio se distribuye en tres plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. Destacar asimismo sus amplios escaparates en planta baja y primera. A continuación se detalla la distribución de sus distintas alturas: Planta baja de 154 m2, con mamparas de cristal que separan la sala de espera, varios despachos y salas, además de un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Planta primera de 264 m2, compuesta por 5 despachos/cabinas o gabinetes, una zona diáfana, luz natural proveniente de la calle y salida de emergencia. Planta sótano de 147 m2, con vestuarios, baño, almacén, cocina office y trastero.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado de 45 m2 distribuidos en una sola planta, de forma cuadrada. Se encuentra ubicado en el barrio de Tetuán, haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, en una zona residencial consolidada, próxima a todo tipo de servicios y transporte público. Cuenta con escaparates a las dos calles y se encuentra en buen estado de conservación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2023

Local en venta en Tetuán

Local disponible situado en el barrio financiero de Madrid, con salida directa a la calle General Cabrera. Se encuentra en buen estado de conservación. El local se compone de una primera planta a nivel calle de 70 m2, dividida en una recepción y un aseo, quedando el resto del espacio diáfano. Cuenta con una altura de techos de 5 metros aproximados. El local también dispone de una planta sótano de 30 m2, que actualmente se usa como almacén. No trabajamos con agencias, venta directa de la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2021

Local en venta en Tetuán

Conjunto de dos puestos comerciales, números 49 y 51 en el Mercado Municipal de Maravillas, en la calle Bravo Murillo, 122 en el barrio de Bellas Vistas en el distrito de Tetuán. Los locales en su conjunto cuentan con 45 m2, y están situados en la planta calle del mercado, en una zona con tránsito, y dispone de un almacén amplio de doble altura. Resultan idóneos para implementar casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio, como por ejemplo un bar, para lo que sería necesario cambiar el uso. En la actualidad cuenta con un mostrador, una cámara de frío, un lavabo, así como todos los servicios asociados al Mercado como pueden ser los aseos comunes, aire acondicionado frío-calor, o servicios de limpieza. También hay punto de información, vigilancia y seguridad, aire acondicionado y calefacción, carritos de compra, y ascensores. Se encuentra ubicado junto a varias paradas de autobús, entre las estaciones de metro Alvarado (línea 1) y Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6). Hay dos aparcamientos situados, el primero en los bajos del mercado y el segundo en la Plaza de la Condesa de Gavia.

Fecha de salida al mercado:

22/11/2019

Local en venta en Tetuán

Local comercial con una superficie total de 50 m2 y actualmente acondicionado como carnicería. Podría hacerse un nuevo contrato de al inquilino para que se quede por parte de la nueva propiedad. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. Se encuentra en una zona consolidada, tanto en tránsito peatonal como en rodado por lo que es apta para un buen rendimiento.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/08/2024

Local en venta en Tetuán

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2018

Local en venta en Tetuán

Versátil local comercial de 140 m2 . El espacio está distribuido en dos plantas y cuenta con licencia de actividad y salida de humos. Asimismo, dispone de 2 baños independientes y está equipado con aire acondicionado y calefacción. Su uso ideal sería como restaurante, dadas sus características así como posibilidades para instalar una terraza previa solicitud. Excelente ubicación en la zona de Azca, la mayor concentración de comercio y oficinas de Madrid. El local se sitúa en una zona céntrica y transitada con multitud de comercios y a tan solo unos minutos de Nuevos Ministerios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/05/2017

Local en venta en Tetuán

Este local comercial de 198 m2 en la calle Edgar Neville, Madrid, ofrece a los inversores un espacio versátil y adaptable en una ubicación urbana de alta demanda. Situado en una zona consolidada con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones de transporte, el inmueble presenta un gran potencial a largo plazo para uso minorista, negocios de servicios u otros fines comerciales. La distribución permite configuraciones interiores flexibles, adaptándose a las necesidades operativas de futuros ocupantes. Su posición en uno de los distritos más dinámicos de Madrid garantiza proximidad a negocios consolidados, bloques residenciales y servicios clave, generando un flujo constante de clientes y gran visibilidad. El entorno cuenta con una infraestructura robusta y fácil acceso a las principales vías, lo que favorece la demanda constante de locales bien ubicados. Ya sea como inversión para generar rentas o para uso propio, este activo ofrece estabilidad y potencial de revalorización.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2026

Local en venta en Tetuán

Ubicado a pie de calle en un barrio consolidado y dinámico, este inmueble ofrece un alto potencial para inversores o propietarios que busquen versatilidad y valor a largo plazo. Cuenta con 78 m2 construidos y una distribución prácticamente diáfana, con planta rectangular que maximiza la utilidad del espacio. Aporta un gran valor añadido su patio privado de 25 m2, ideal tanto para uso profesional como para futuras conversiones residenciales. El local dispone de techos con más de 3 metros de altura, permitiendo soluciones arquitectónicas creativas como altillos o espacios abiertos. Está equipado con salida de humos y licencia de hostelería en vigor, lo que lo hace apto para actividades de restauración u otros usos permitidos. Además, cuenta con doble acceso: fachada principal con amplios ventanales a la calle y entrada adicional a través del portal del edificio, lo que incrementa su versatilidad frente a un posible cambio de uso a vivienda o configuración mixta, según normativa vigente. La ventilación cruzada y la luminosidad natural están garantizadas gracias a las amplias aperturas delanteras y las tres ventanas traseras que se abren al patio. Situado en un entorno con comercios, servicios, zonas verdes y colegios, dispone de una excelente conexión mediante metro y autobuses. Una oportunidad perfecta para revalorización y proyectos de nueva explotación en una ubicación urbana consolidada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local de uso comercial de gran superficie, ubicado en una de las zonas con mayor representatividad y tránsito de Madrid, con fachada principal a la calle Orense y acceso adicional desde otra vía, lo que facilita la operativa y el acceso desde distintas áreas. El inmueble cuenta con una superficie total superior a 1.200 m2, distribuida en múltiples estancias que permiten una organización diferenciada entre zonas de atención al público y áreas de servicio. Entre sus espacios destacan un salón-comedor principal de más de 300 m², varias zonas de barra, cocina de gran superficie con salida de humos, zona de obrador para elaboración de productos, así como seis baños y diversos almacenes, aportando una completa infraestructura para actividad hostelera. El local dispone de licencias en vigor, incluyendo bar-restaurante, elaboración de panadería y repostería, venta de bebidas alcohólicas y comercio de productos alimentarios, lo que amplía las posibilidades de uso dentro del sector de alimentación y restauración. El aforo autorizado para la zona de restaurante es de 298 personas. La ubicación se sitúa en el entorno de AZCA–Castellana–Cuzco, próximo al Estadio Santiago Bernabéu, en un área con alta densidad de oficinas, comercios y restauración, perfectamente comunicada mediante transporte público (metro y autobús) y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que refuerza su potencial para actividades de gran formato.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado, que genera ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un perfil de riesgo contenido. El activo cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor desde junio de 2025, lo que aporta estabilidad de ingresos y visibilidad a medio plazo. El inmueble está arrendado a un centro especializado en entrenamiento funcional y bienestar, una actividad en plena expansión y con creciente demanda en entornos urbanos. Este tipo de operador aporta dinamismo al entorno comercial y refuerza la solidez del activo, al tratarse de un negocio alineado con las nuevas tendencias de consumo y cuidado personal. Ubicado en la calle Bravo Murillo, una de las arterias comerciales más largas y activas de Madrid, el local disfruta de un elevado tránsito peatonal y rodado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

Local en venta en Tetuán

Ref.: VO280429 Local comercial situado en la calle Francisco Medrano, en el distrito de Tetuán, en Madrid. Los gastos de comunidad ascienden a 87,70 € mensuales y el importe del IBI es aproximadamente de 418 € anuales. El local ha estado en funcionamiento durante varios años. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda. El entorno es urbano y consolidado, ubicado en el distrito de Tetuán, en la propia calle Francisco Medrano, caracterizada por actividad comercial y tránsito peatonal. El inmueble cuenta con acceso directo desde la vía pública a través de la calle Francisco Medrano.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado en la calle General Margallo, en el dinámico barrio de Tetuán, una zona que no deja de crecer y evolucionar. Se encuentra ubicado en una zona con excelente visibilidad, un alto tránsito peatonal, a tan solo 50 metros de la calle Orense, rodeado por una variedad diversa de comercios y servicios. Tiene una superficie de 163 m2 construidos, 140 m2 útiles distribuidos en una amplia planta a pie de calle y un pequeño sótano. En planta calle tiene una acogedora zona destinada a barra, cocina equipada con salida de humos y salón comedor. Además, hay también terraza exterior perfecta para disfrutar al aire libre. En el sótano se encuentran los vestuarios para personal y aseos amplios junto con zona de almacenamiento y salida directa para emergencias. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y dos aseos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 178 m2 en planta semisótano en AZCA. Cuenta con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores, además de buenas comunicaciones. El espacio está divididos en varias salas. Múltiples posibilidades.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026