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Aspectos destacados
- Local a pie de calle en Tetuán.
- Dos escaparates a fachada.
- Segunda planta para almacenaje.
- Superficie construida de 47 m2.
- Altura interior de 3,52 m.
- Acceso directo desde vía pública.
Resumen ejecutivo
Edificio de uso residencial en Madrid, en el distrito de Tetuán. En las inmediaciones se localizan ejes urbanos relevantes como la calle Bravo Murillo y el área de Cuatro Caminos, así como ámbitos institucionales y administrativos vinculados a Nuevos Ministerios y al eje del Paseo de la Castellana. El entorno se caracteriza por un uso mixto residencial y terciario propio de esta parte de la ciudad. La zona dispone de comunicaciones mediante transporte público a través de la red de Metro de Madrid, con estaciones cercanas como Estrecho, Alvarado y Cuatro Caminos, que conectan con las líneas 1, 2 y 6, así como el intercambiador de Nuevos Ministerios, que incluye servicios de Cercanías Renfe. El área cuenta además con diversas líneas de autobús urbano de la EMT. El acceso en transporte privado se realiza a través de vías principales como Bravo Murillo y el Paseo de la Castellana, con conexión a la M-30.
1 Unidad disponible
Unidad 1
| Tamaño | 47 m² | Uso | Local |
| Precio | 249.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.307,35 € |
| Tamaño | 47 m² |
| Precio | 249.000 € |
| Precio por m² | 5.307,35 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
El local dispone de una superficie construida de 47 m2, distribuida en una única planta. La distribución interior se compone de una sala diáfana con dos escaparates a fachada, zona de recepción, un baño y un espacio destinado a almacén.
Desde este último se accede, mediante escalera interior, a una segunda planta de baja altura utilizada como zona de almacenaje adicional. La altura libre en la planta calle es de 3,52 m.
El estado de conservación es bueno y las instalaciones se encuentran operativas. Cuenta con paredes lisas y suelo porcelánico. Dispone de aire acondicionado tipo split con bomba de calor inverter, iluminación LED y preinstalación de sistema de videovigilancia. El cierre de seguridad se realiza mediante cortina enrollable eléctrica tanto en el acceso principal como en los escaparates.
La puerta de entrada es de vidrio con carpintería de aluminio y sensor de apertura automática. Los dos escaparates tienen una longitud aproximada de 2 m cada uno y fachada directa a la calle Francisco Medrano.
Notas de venta
Ref.: VO280429
Local comercial situado en la calle Francisco Medrano, en el distrito de Tetuán, en Madrid.
Los gastos de comunidad ascienden a 87,70 € mensuales y el importe del IBI es aproximadamente de 418 € anuales.
El local ha estado en funcionamiento durante varios años. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda.
El entorno es urbano y consolidado, ubicado en el distrito de Tetuán, en la propia calle Francisco Medrano, caracterizada por actividad comercial y tránsito peatonal.
El inmueble cuenta con acceso directo desde la vía pública a través de la calle Francisco Medrano.
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Interior
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Altillo
Aseos
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Información del edificio
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
-
VOhome Fuencarral
Elaborado por
Cuzco-Castillejos
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