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Aspectos destacados

  • Ubicación estratégica junto a la A-4 con excelentes comunicaciones.
  • Zona con alta concentración de empresas.

Resumen ejecutivo

Complejo industrial ubicado en el corazón del polígono de Valdemoro, donde diferentes empresas encuentran su localización. El polígono Rompecubas se ubica estratégicamente junto a la A-4 y a pocos minutos de la M-50 y R-4, facilitando una conexión directa con Madrid y con los principales ejes logísticos del sur de la Comunidad. La zona cuenta con amplio movimiento empresarial y accesos cómodos para transporte pesado.

1 Unidad disponible

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad 17
  • 250 m²
  • Nave
  • 170.000 € (680,25 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno 3363703VK4436S0017PS
Descripción
Nave de 250 m2.
Notas de venta
Esta nave industrial situada en el consolidado polígono Rompecubas de Valdemoro ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones listas para actividad alimentaria, logística o de producción ligera. Construida en 2001, la propiedad destaca por su gran altura interior, un robusto portón basculante apto para carga y descarga de vehículos industriales, y una cubierta de doble chapa con aislamiento térmico que garantiza eficiencia energética y confort operativo durante todo el año.
La planta baja alberga varias zonas de trabajo optimizadas: dos cámaras frigoríficas de unos 7,5 m2 cada una, dos obradores de aproximadamente 40 m2, área de almacén y baño independiente. Estas características convierten el espacio en una opción ideal para empresas del sector alimentario, catering, distribución de producto fresco, obradores artesanales o negocios que requieren temperatura controlada.
La entreplanta, de unos 50 m2, incorpora oficina, vestuario y aseo, proporcionando un entorno cómodo para el personal de administración o gestión. La distribución funcional permite mantener separadas las áreas productivas y de trabajo administrativo, optimizando la operativa diaria.
La nave incluye franja cortafuegos, un elemento clave para cumplir con normativa y aportar mayor seguridad en actividades industriales.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad 17 250 m² Nave 170.000 € (680,25 €/m²) -

Unidad 17

Tamaño
250 m²
Uso
Nave
Precio
170.000 € (680,25 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 17

Tamaño 250 m²
Uso Nave
Precio 170.000 € (680,25 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno 3363703VK4436S0017PS
Descripción
Nave de 250 m2.</li></ul>
Notas de venta
Esta nave industrial situada en el consolidado pol&#237;gono Rompecubas de Valdemoro ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones listas para actividad alimentaria, log&#237;stica o de producci&#243;n ligera. Construida en 2001, la propiedad destaca por su gran altura interior, un robusto port&#243;n basculante apto para carga y descarga de veh&#237;culos industriales, y una cubierta de doble chapa con aislamiento t&#233;rmico que garantiza eficiencia energ&#233;tica y confort operativo durante todo el a&#241;o.<br> La planta baja alberga varias zonas de trabajo optimizadas: dos c&#225;maras frigor&#237;ficas de unos 7,5 m2 cada una, dos obradores de aproximadamente 40 m2, &#225;rea de almac&#233;n y ba&#241;o independiente. Estas caracter&#237;sticas convierten el espacio en una opci&#243;n ideal para empresas del sector alimentario, catering, distribuci&#243;n de producto fresco, obradores artesanales o negocios que requieren temperatura controlada.<br> La entreplanta, de unos 50 m2, incorpora oficina, vestuario y aseo, proporcionando un entorno c&#243;modo para el personal de administraci&#243;n o gesti&#243;n. La distribuci&#243;n funcional permite mantener separadas las &#225;reas productivas y de trabajo administrativo, optimizando la operativa diaria.<br> La nave incluye franja cortafuegos, un elemento clave para cumplir con normativa y aportar mayor seguridad en actividades industriales.</li></ul>

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 4.525 m²
Tipo de inmueble Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Plantas 2
Tamaño de planta tipo 4.525 m²
Año de construcción 2001
Tamaño del terreno 0,75 ha

Características del edificio

  • Luz natural
  • Baño privado
  • ID del anuncio: 39313653

  • Fecha de salida al mercado: 04/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Isaac Peral, 4, Valdemoro, Madrid 28341

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