Terreno en Granada Provincia disponible en venta

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La Zubia, Granada 18140

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Güéjar Sierra, Granada 18160

  • Terreno en venta
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Terreno en venta

Se comercializa un terreno urbano en Güéjar Sierra con proyecto técnico para un complejo turístico. La parcela limita al sur con suelo no urbanizable, lo que garantiza vistas despejadas hacia un paraje rústico. Está situada en un entorno próximo al núcleo urbano, con todos los servicios a mano, y combina accesibilidad con tranquilidad y vistas privilegiadas. El proyecto contempla: - Tres viviendas en planta baja destinadas a alojamiento turístico, cada una con piscina privada, porche exterior y plaza de aparcamiento dentro de la parcela junto a la vía de acceso. - Rehabilitación de una construcción existente de 33 m² localizada en la medianera este, destinada a usos comunes (recepción, tienda y lavandería). - Superficie total construida sobre rasante según proyecto técnico: 181 m². - Licencia de obras concedida e impuesto ICIO abonado. Descripción de los alojamientos: - Alojamiento 1: 35 m² útiles y 49,50 m² construidos. Distribución: salón, dormitorio, cocina y cuarto de baño. Incluye plaza de aparcamiento, piscina privada y porche exterior. - Alojamiento 2: 34 m² útiles y 49 m² construidos. Distribución: salón, dormitorio, cocina y cuarto de baño. Incluye plaza de aparcamiento, piscina privada y porche exterior. - Alojamiento 3: 34 m² útiles y 49 m² construidos. Distribución: salón, dormitorio, cocina y cuarto de baño. Incluye plaza de aparcamiento, piscina privada y porche exterior. - Recepción y lavandería: 26 m² útiles y 33,51 m² construidos. Condiciones urbanísticas principales: - Parcela existente: 1.595,64 m². - Parcela mínima: 250 m² (posibilidad de segregación en 6 parcelas diferenciadas). - Ocupación por planta sobre rasante: 40% (planta baja y primera). - Altura máxima: 6 m. - Número máximo de plantas sobre rasante: 2 (baja y primera). - Retranqueos: 3 m respecto a fincas colindantes (excepto edificación ya existente). - Edificabilidad: 0,50 m²/m². - Tipología: edificación aislada. - Observación: compatible con alojamiento hotelero.

Contacto:

Keller Williams Kinver

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

10/07/2026

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Albolote, Granada 18220

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Albolote, Granada 18290

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Terreno en venta

Parcela de 1.120 m² situada en la urbanización La Nativa, ubicada en una de las zonas más destacadas, con excelente orientación, privacidad y vistas despejadas a Sierra Nevada. Sobre la parcela está ejecutada la estructura completa, lo que permite continuar la construcción sin comenzar desde cero. Se dispone de proyecto arquitectónico y licencia de obra concedida y abonada, lo que facilita la reanudación inmediata de los trabajos. El proyecto contempla una vivienda de lujo, con especial cuidado en las distribuciones y acabados. En planta baja, con 328 m² útiles, se proyecta un amplio salón y una cocina que suman casi 100 m², dormitorio principal con baño y vestidor, zona infantil con dormitorio, vestidor, baño y área de juegos, aseo de cortesía, garaje y zona de lavandería. Esta planta conecta con el exterior mediante un porche cubierto de 30 m². En el exterior se incluye una piscina de diseño, jardines y una casa de invitados completa (cocina, salón, dormitorio y baño) con 65 m² útiles. La planta superior incorpora una zona de estudio-biblioteca que, mediante la doble altura del salón, conecta ambos niveles. Existe la posibilidad de ampliación con un volumen que albergaría dos dormitorios con vestidores y baños en suite, además de una gran terraza; en conjunto, esta planta podría alcanzar 141 m² útiles. La urbanización colinda con un pinar centenario que proporciona un entorno natural distintivo, aire puro y sensación de privacidad, a apenas cinco minutos de Granada. A corta distancia a pie se encuentra El Chaparral, con servicios como colegios, supermercados, parques, zonas verdes y comercios. El municipio dispone de servicio de autobús lanzadera hasta la parada del metro de Albolote y línea de autobús al centro de Granada.

Contacto:

Donpiso

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

10/07/2026

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