Terreno en venta
Descripción general
La finca ocupa aproximadamente 180 hectáreas y está completamente vallada con una altura de 2,5 metros. Se sitúa en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a Sierra Nevada, a una altitud comprendida entre 1.200 y 1.400 metros sobre el nivel del mar. Dispone de licencia de Núcleo Zoológico, lo que permite la presencia de fauna silvestre variada (muflones, ciervos, conejos, liebres, perdices y palomas), y resulta idónea para proyectos de conservación, turismo de naturaleza o actividades cinegéticas.
Instalaciones construidas (aprox. 1.000 m²)
- Dos viviendas:
- Vivienda 1: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y sala de estar.
- Vivienda 2: 3 a 4 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina, despensa y habitación adicional.
- Ambas viviendas disponen de calefacción por gasóleo, agua caliente y fría, y suministro eléctrico mediante generadores.
Infraestructura adicional
- Amplia cochera para vehículos.
- Gallineros, palomares y sala de cría para codornices.
- Tres aviarios de grandes dimensiones (30 m por 40 m por 9 m).
- Cuatro establos para caballos.
Recursos agrícolas y naturales
- 3.500 olivos con aproximadamente 10 años de edad.
- 60 hectáreas de suelo preparado para cultivo.
- Recinto con árboles frutales: manzanos, cerezos, almendros, perales, albaricoqueros y melocotoneros, con sistema de riego por goteo instalado.
Abastecimiento de agua y energía
- Pozo de 120 metros de profundidad como fuente de agua.
- Sistema de almacenamiento de agua y generadores de gran potencia.
- Análisis de laboratorio que avalan la calidad del agua como potable, mineral y medicinal.
Ubicación
- A 3 km de la autovía con accesos hacia Almería-Guadix y Murcia-Guadix.
- A 7 km de la ciudad de Guadix.
Potencial de uso
La finca presenta un elevado potencial para actividades agropecuarias, equinas, cinegéticas, proyectos de conservación y turismo de naturaleza, y se encuentra preparada para su entrada en explotación.