Terreno en venta
Se ofrece a la venta un proyecto de vivienda unifamiliar independiente de diseño moderno, situado en la urbanización El Ventorrillo de Cúllar Vega. El inmueble combina una ubicación tranquila con excelentes vistas y una elevada calidad constructiva, además de una calificación energética optimizada mediante la instalación de placas solares con inversor de 5.000 W. Las comunicaciones son excelentes, con acceso facilitado a Granada y conexión cómoda a la nueva autovía hacia la costa.
Distribución y superficies
- Parcela: 985 m².
- Superficie de la vivienda: 125 m².
- Orientación sur, muy luminosa.
- Salón comedor de casi 40 m².
- Tres dormitorios.
- Dos cuartos de baño, uno de ellos en suite con vestidor.
- Plaza de aparcamiento para dos vehículos.
- Patio de aproximadamente 850 m² con piscina proyectada de 3 x 4 m y zona de ducha; solado con hormigón impreso en el entorno de la piscina y hasta 500 m² integrados como zona de jardín o cultivo.
Accesos y acometidas
- Acceso asfaltado.
- Acometidas de agua, electricidad y saneamiento a pie de parcela.
- Acceso al porche-garaje mecanizado mediante mando a distancia; pavimento del porche acabado en solería.
Fachada y cerramientos
- Cerramientos exteriores realizados con muro de fábrica de medio pie de ladrillo, enfoscado exterior con mortero maestreado y acabado en mortero fino hidrófugo blanco o revestimiento cerámico porcelánico en las zonas concretadas.
- Aislamiento interior de altas prestaciones térmicas y acústicas, con aislamiento ecológico ECO-WÜTERMIC de 8 cm con capa de aluminio.
- Tabiquería interior de ladrillo de doble hueco de 7 cm.
Cubiertas
- Cubierta impermeabilizada con tela asfáltica.
- Aislamiento con placas rígidas de poliestireno extruido (XPS) de 12 cm de espesor, garantizando aislamiento térmico e impermeabilidad.
Acabados interiores
- Pavimentos en gres porcelánico de gran formato.
- Revestimiento de cocina y baños hasta el techo en gres porcelánico o pasta blanca de primera calidad en las paredes donde se instalen muebles de cocina.
Instalaciones sanitarias y fontanería
- Sanitarios de gama media-alta (por ejemplo, colección Gap de Roca o similar).
- Grifería monomando con desagües automáticos.
- Platos de ducha de resina.
- Instalación de fontanería con tubería multicapa de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato.
- Toma de agua en el patio.
Climatización y energías
- Sistema de calefacción y refrescamiento por suelo radiante, con generación de frío/calor mediante aerotermia.
- Producción de agua caliente sanitaria mediante el mismo sistema aerotérmico.
- Instalación de placas solares con inversor de 5.000 W para mejora de la eficiencia energética.
El proyecto responde a exigencias constructivas y de confort actuales, ofreciendo espacios amplios, soluciones de alto aislamiento y sistemas eficientes de climatización y energía.