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Locales en venta en Vicálvaro

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Local en venta en Vicálvaro

Local acondicionado para el sector de panadería/repostería. Totalmente reformado y actualizado con licencia actual de panadería-pastelería de 24 m2 útiles y 42 m2 construidos, en centro comercial, totalmente equipado y amueblado para empezar a trabajar desde el primer día. Cuenta con todo el mobiliario, electrodomésticos grandes (horno ecológico, arcón congelador, frigorífico, lavavajillas, vitrina-mostrador refrigerada, microondas, batidora amasadora grande, batidora de vaso, caja registradora TPV tableta, etc.). Todo en perfecto estado de funcionamiento. Además, con todo el menaje, utensilios, fiambrera, moldes de tartas, pizarra para precios y promociones, etc. Está distribuida en una bonita tienda, cocina y almacén. Está ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Vicálvaro, en calle San Cipriano, con gran afluencia de personas, locales comerciales, bares, mercado de Vicálvaro, comercio, moda, etc. Un local pequeñito, pero muy bien equipado, con detalles que son muy atractivos para cualquier negocio, debido a su ubicación estratégica y las comodidades que ofrece. Está bien comunicado. Está a dos minutos andando de las paradas de metro Vicálvaro y San Cipriano (línea 9), tiene cerca la estación de tren de cercanías Vicálvaro y en sus inmediaciones hacen parada las líneas de autobús 4, 106, E3,100, N7 y 130. En transporte privado, a pocos minutos tiene acceso a la M30, M40, M45, A3, A2 y M23.

Contacto:

Alfa Arzal

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/04/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Vicálvaro?
Si estás buscando locales en venta en Vicálvaro, en LoopNet puedes elegir entre 20 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Vicálvaro?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.503 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 139 € y 4.661 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Vicálvaro tienen una superficie media de 167 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Vicálvaro?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,00%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,00% y un máximo del 5,00%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 139 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Vicálvaro: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Vicálvaro y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Coslada 1.347 € 109 m²
Rivas-Vaciamadrid 1.557 € 149 m²
Velilla de San Antonio 1.503 € 168 m²
Mejorada del Campo 1.221 € 159 m²
San Fernando De Henares 1.789 € 172 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Vicálvaro

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Vicálvaro y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Coslada 71 € 1.347 € 2.762 €
Rivas-Vaciamadrid 635 € 1.557 € 7.347 €
Velilla de San Antonio 643 € 1.503 € 2.764 €
Mejorada del Campo 571 € 1.221 € 2.764 €
San Fernando De Henares 282 € 1.789 € 40.179 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Vicálvaro

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Vicálvaro. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Coslada 0 m² 109 m² 7.000 m²
Rivas-Vaciamadrid 0 m² 149 m² 929.030.401 m²
Velilla de San Antonio 0 m² 168 m² 1.999 m²
Mejorada del Campo 0 m² 159 m² 7.000 m²
San Fernando De Henares 0 m² 172 m² 7.000 m²