Locales en venta en Este | LoopNet España

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Bares y restaurantes Terrenos Naves

Calle de José María Pereda, 26

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
126.000 €
190 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Venta de local con rentabilidad destinada únicamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, por lo que no es posible realizar visitas al estar ocupado por el inquilino. Debido a esta circunstancia, la operación no es susceptible de financiación mediante préstamo hipotecario. El local se sitúa en planta sótano de un edificio residencial de ladrillo visto, compuesto por cinco plantas sobre rasante y una planta bajo rasante.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

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Calle Alcalá, 244

Ciudad Lineal, Madrid 28027

Local en venta
960.000 €
148 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Alcalá, en pleno barrio de Las Ventas, una de las zonas más emblemáticas de Madrid y rodeado de todos los servicios. Tiene una superficie de 148 m2 distribuidos en dos alturas, planta calle de 117 m2 y sótano de 31 m2. Cuenta con 15 metros lineales de fachada, una altura de techos de 3 metros, iluminación empotrada, suelo de tarima, varios escaparates y aire acondicionado frío-calor.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

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Calle de Alcalá, 399

Ciudad Lineal, Madrid 28027

Local en venta
600.000 €
130 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Ciudad Lineal

ID de la propiedad: MAD-RS-A-0007057 Situado en una de las arterias más emblemáticas y transitadas de Madrid, este local comercial ofrece una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Con una superficie de 130 m2 a pie de calle, el inmueble garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de peatones y vehículos, lo que refuerza su atractivo comercial. Actualmente arrendado a un operador del sector belleza y estética, el local cuenta con un inquilino estable, lo que asegura una rentabilidad inmediata desde el momento de la adquisición. Esta estabilidad convierte el activo en una opción ideal para inversores que buscan minimizar riesgos y obtener ingresos desde el primer día.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/09/2025

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Avenida Logroño, 201

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
229.000 €
68 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Piscina exterior
Acceso de minusválidos

Local en venta en Barajas

Local de 69 m2 situado en una de las calles principales del barrio de Alameda de Osuna, una zona residencial consolidada y con gran afluencia de paso. Rodeado de comercios y servicios, goza de una ubicación estratégica, muy próxima a la avenida de América, al área empresarial de Campo de las Naciones y a diversas urbanizaciones residenciales. El local se encuentra en estado semi bruto, lo que ofrece flexibilidad para adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio. Además, dispone de salida de humos, lo que lo hace ideal para actividades de restauración u otras que lo requieran. Existe la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano, lo que permite un mayor aprovechamiento de la superficie y una distribución personalizada.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/07/2025

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Avenida del Ingeniero Conde de Torroja, 3

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
1.500.000 €
1.632 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas

Local en venta en San Blas - Canillejas

Edificio industrial en la zona de San Blas con una superficie total de 1.385 construidos y 1.009 m2 útiles, divido en tres plantas. En la primera planta se encuentra un taller de chapa y pintura, con horno de pintura y una sala de exposiciones. En la planta superior tenemos una zona de restaurante, totalmente equipado con salida de humos. Y en la segunda y tercera planta encontramos oficinas completamente equipada de mobiliario. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Oficina/Local comercial

Fecha de salida al mercado:

19/03/2025

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Calle Julián Camarillo, 38

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Nave en venta
540.000 €
266 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Acceso 24 horas

Nave en venta en San Blas - Canillejas

Se vende local en la calle Julián Camarillo, en Madrid. El local cuenta con una superficie total de 266 m2 de los cuales 202 m2 se ubican en planta calle, y 64 m2 en entreplanta. La última actividad comercial llevada a cabo en el mismo ha sido un taller de carpintería metálica. Se puede instalar sistema de salida de humos. Dispone en su interior de aseos, oficina y resto de espacio diáfano. El suelo de la planta baja es de hormigón pulido. En la zona de oficina cuenta con equipo de aire acondicionado. Dispone de cierres de seguridad y zona para entrada de mercancía a través del pasillo. Destacar su ubicación en una zona consolidada y con alta demanda. El entorno cuenta con todos los servicios. Igualmente goza de buena comunicación con transporte.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Reparación de automóviles

Fecha de salida al mercado:

17/07/2024

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Camino De Coslada, 38-40

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
2.000.000 €
700 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas

Local en venta en San Blas - Canillejas

Interesante nave industrial diáfana de una planta, disponible en el polígono de Fin de Semana. El espacio, ubicado en una parcela de 1.600 m2, tiene una superficie de 700 m2 construidos y cuenta, asimismo, con un patio de 900 m2. La nave necesita reforma y ha estado cerrada en los últimos años. Dispone de 6 puertas de acceso de grandes dimensiones y tiene una altura libre máxima de 5,5 metros. Se trata de un antiguo taller mecánico de autobuses y camiones. Resulta ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial, en un polígono con excelentes comunicaciones.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Reparación de automóviles

Fecha de salida al mercado:

05/05/2023

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Más detalles de Calle de San Romualdo, 26, Madrid - Nave en venta

Edificio Astygi - Calle de San Romualdo, 26

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Local en venta
1.250.000 €
540 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas
Restaurante
Acceso de minusválidos

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial disponible en alquiler en edificio de uso industrial, ubicado en el polígono industrial Julián Camarillo, muy próximo a las estaciones de Metro de Suanzes y Torre Arias, así como a la calle Alcalá, y accesos a la M-30, M-40 y A-2. El espacio está ubicado en la planta baja del edificio y cuenta con acceso directo en independiente a pie de calle. Tiene 18 metros lineales de fachada, hace esquina con la entrada del parking del edificio y linda con un gimnasio.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

26/11/2021

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Calle Alcalá, 332

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
3.010.000 €
791 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Disponible en alquiler y venta excelente local comercial amplio y luminoso, situado en la planta baja de un edificio residencial haciendo esquina en plena Calle Alcalá. Tiene 791,19 m2 distribuidos en 3 plantas conectadas internamente mediante escaleras: - Planta baja de 294,8 m2. - Primera planta de 297,13 m2. - Sótano de 199,36 m2. A su vez está distribuido en zona de atención al público, despachos, salas de reuniones y varios cuartos de baño. Dispone de amplios ventanales, techos altos, suelos de gres y aire acondicionado. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones mediante transporte público y mediante vehículo privado.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2019

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Más detalles de Calle de Alcalá, 412, Madrid - Local en venta

Centro comercial Alcalá Norte - Calle de Alcalá, 412

Ciudad Lineal, Madrid 28027

Local en venta
1.850.000 €
500 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Restaurante
Acceso de minusválidos
Detector de humo

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial en Centro Comercial Alcalá Norte. Tiene una superficie aproximada de 500 m2 en un solo local, aunque son siete locales juntos. Los locales son desde 65 a 85 m2 y se pueden vender por separado. Cuenta con gran fachada acristalada de 40 metros lineales y 4 metros de altura, buenas vistas, aire acondicionado, calefacción, salida de humos y agua caliente. Se encuentra en planta 2, frente a cines del centro comercial. Se trata de una zona de gran afluencia de gente. Tiene acceso directo desde aparcamiento. Su última actividad fue hostelería, pero es adecuado también para centro de negocios, coworking o cualquier otro tipo de negocio.

Contacto:

Engel & Völkers

Fecha de salida al mercado:

23/12/2021

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle de Alcalá -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
800.000 €
270 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Conserje
Acceso 24 horas

Local en venta en San Blas - Canillejas

Quality Keys Inmobiliarios comercializa en exclusiva este PRIME activo comercial situado en plena Calle Alcalá, una de las arterias históricas y comerciales más importantes de Madrid, caracterizada por su elevada actividad económica, intenso tránsito peatonal y excelente posicionamiento empresarial. VISIBILIDAD, ACTIVIDAD Y POTENCIAL DE NEGOCIO EN UNO DE LOS EJES MÁS CONSOLIDADOS DE MADRID. Un activo difícil de replicar por ubicación, superficie y potencial operativo. Ideal tanto para usuario final que quiera posicionar su negocio en una ubicación estratégica como para inversor que busque un activo sólido, líquido y preparado para generar valor desde el primer día. Este tipo de activos en Calle Alcalá rara vez permanecen disponibles durante mucho tiempo. No se alquila amueblado. Condiciones del contrato: Contrato de larga duración 10-15 años con obligado cumplimiento de 3 a 5 años. Renta inicial de 4.500€ + IPC anual. Fianza de 2 meses + 1 mes de Garantía Adicional. Presentación por el inquilino de seguro de garantía de alquiler que su coste es del inquilino renovable anualmente. Gastos de comunidad por parte del propietario. IBI (1.071,82€) y Tasa de Basuras (380,77€) por cuenta del inquilino. Obras a realizar en el local a favor del mismo al finalizar contrato. Seguro de continente y contenido por el inquilino. Una ubicación estratégica donde confluyen comercio de proximidad consolidado, operadores nacionales, servicios profesionales, restauración, clínicas, oficinas y una importante densidad residencial, generando un flujo constante de potenciales clientes y actividad durante todo el día. El activo se encuentra integrado en una zona con fuerte tejido comercial y empresarial, rodeado de Comercios de barrio con alta rotación y consolidación histórica, con Alto volumen de tránsito rodado y peatonal. Magníficas comunicaciones, intercambiador de autobuses interurbanos, metro, autobús, parada de taxi, etc. La zona mantiene una ocupación comercial elevada y una demanda constante por parte de operadores que buscan implantarse en áreas urbanas consolidadas de Madrid. Local comercial con acceso directo desde calle. Cuenta con unos 6 metros lineales de fachada y 4 metros de altura. Dispone de amplio escaparate que ocupa todo el frontal de la fachada, lo que le aporta una excelente visibilidad comercial. Distribución fácilmente adaptable con ventanales interiores (Sur/Este) que proporcionan mucha luz y ventilación. Excelente estado de conservación. Inmueble operativo y funcional. Muy buena accesibilidad. Amplias posibilidades de reposicionamiento o continuidad de actividad. Actualmente, el local dispone de recepción, despachos/consultas, aseos, laboratorio y zonas técnicas, ofreciendo una estructura muy versátil para distintos modelos de negocio. Su distribución y superficie, permiten minimizar CAPEX futuro de adaptación en numerosos usos, acelerando la puesta en funcionamiento de la actividad. La Calle Alcalá continúa posicionándose como uno de los ejes urbanos con mayor capacidad de atracción comercial de Madrid, combinando Tránsito constante, Visibilidad, Comercio consolidado, Alta densidad poblacional, Excelente comunicación y Actividad empresarial continua. Comisión de agencia cobrada al inquilino de 1 mensualidad.

Contacto:

Quality Keys Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

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Plaza Bami -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
335.000 €
208 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local con una superficie total de 208 m2 construidos de los cuales 196 son útiles. El inmueble se encuentra en una zona consolidada, con todo tipo de servicios a su alrededor. En un bajo para reformar e instalar cualquier tipo de negocio. Además, 92 m2 son residenciales y 123 industriales.

Contacto:

Soluciones Inmobiliarias JASPEM

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/04/2026

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Calle de Juan Pascual -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
199.000 €
74 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Estupendo local comercial ubicado en la zona de Pueblo Nuevo, totalmente consolidada y residencial a un paso de la estación de Metro de Pueblo Nuevo, donde confluyen las líneas 5 y 7 y con varias paradas de autobús en los alrededores. El local tiene una superficie total de 74 m2 y se encuentra para reformar. El aseo ha sido reformado recientemente. En la parte trasera del local dispone de tragaluces que ofrecen luz natural.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

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Ascao -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
175.000 €
57 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Ciudad Lineal

Ref.: 3373-06275N Local comercial situado en la calle Esteban Collantes, en el barrio de Pueblo Nuevo, Madrid. El inmueble se desarrolla en dos alturas y no permite cambio de uso a vivienda. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada con comercio de proximidad, centros educativos y guarderías en las calles del área de Pueblo Nuevo. Las comunicaciones se apoyan en la red viaria local y en el transporte público del distrito, con servicio de metro y autobuses urbanos que conectan con diferentes puntos de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

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Avenida Séptima -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
290.000 €
85 m²
1 Unidad

Local en venta en San Blas - Canillejas

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo. Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria. Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana. Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.

Contacto:

Quality Keys Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

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Calle de Recalde

Edificio residencial en venta
330.000 €
318 m²
2 Inmuebles | Edificio residencial

Cartera de inmuebles en venta

Este amplio local comercial actualmente configurado como almacén representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales y negocios que buscan un espacio versátil dentro de un enclave urbano plenamente consolidado. Formado por dos locales unidos que suman una superficie práctica de 318 m2, el activo ofrece un layout diáfano y funcional que facilita la implantación de proyectos logísticos, talleres profesionales, operaciones de distribución o actividades que requieran superficie amplia y adaptable. El estado general del inmueble permite adecuaciones rápidas y eficientes, con una estructura sólida y pavimentos en buen estado. Su acceso cómodo para carga y descarga es un valor añadido para negocios que gestionan mercancía o necesitan rotación operativa frecuente. La zona circundante combina un perfil residencial consolidado con servicios, comercios, equipamientos públicos y una excelente densidad de población, lo que favorece tanto la actividad diaria del negocio como la accesibilidad para empleados y proveedores. El local se encuentra en un punto con conectividad privilegiada mediante transporte público. La estación de metro Ascao, correspondiente a la Línea 7, se sitúa a escasos minutos a pie y ofrece comunicación directa con diversos nodos de Madrid. A corta distancia también se encuentran las líneas 2 y 5, aumentando la flexibilidad de desplazamiento sin necesidad de vehículo propio. En superficie, varias líneas EMT como 28, 109, 106 y nocturnas N6 y N7 garantizan movilidad constante durante todo el día. Esta combinación de amplitud, potencial, ubicación estratégica y una relación tamaño-precio muy atractiva convierte este inmueble en una opción destacada para quienes buscan un espacio de gran capacidad en una de las zonas mejor conectadas de la capital.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Calle de Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

Local en venta
646.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Alcalá, a escasos metros de la Plaza de Quintana. En el entorno inmediato se localizan ejes comerciales consolidados, con elevada intensidad peatonal y presencia de servicios de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, disponiendo de la estación de metro Quintana (L5) en las inmediaciones, así como varias líneas de autobús urbano que comunican con distintos puntos de la ciudad. Contrato de larga duración y reciente firma. El activo presenta una rentabilidad bruta del 5,12 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle Hermanos García Noblejas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Local en venta
417.000 €
234 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
Acceso 24 horas
Control de accesos
Metro
Restaurante

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie de 234 m2. Está situado en la planta baja de un edificio exclusivo de oficinas. Cuenta con grandes escaparates que aportan mucha visibilidad y luz natural al interior del espacio.

Contacto:

Unen Real Estate

Fecha de salida al mercado:

26/09/2025

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Calle de Sajonia -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
650.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ubicado en el consolidado barrio de Las Rosas, a tan solo 15 minutos del estadio Wanda Metropolitano, este restaurante representa una oportunidad de inversión excepcional. Operando desde 1998, el activo se compone de dos locales comerciales que hacen esquina, con una superficie total de 300 m2, y cuenta con una distribución funcional que incluye zona de cafetería, salón principal con área reservada, terraza operativa todo el año, vestuarios y almacén. El inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de una cocina profesional totalmente equipada, reformada en 2017, con equipamiento de alta gama como horno Rational, Roner, plancha, fuegos, cámaras frigoríficas y luces de calor. Esta infraestructura permite una operativa eficiente y de alto rendimiento. Actualmente, el restaurante se encuentra alquilado con un contrato de 10 años, de los cuales ya se han cumplido tres. El inquilino ha demostrado seriedad y puntualidad en los pagos, lo que garantiza una rentabilidad anual del 7,4% sobre el precio de venta. Los gastos fijos son moderados, lo que refuerza la estabilidad financiera del activo. La ubicación estratégica, en una zona residencial con excelente acceso a transporte público y gran afluencia de clientes locales, se ve potenciada por la cercanía al estadio Wanda Metropolitano, lo que incrementa el flujo de clientes en días de eventos. Esta combinación de factores convierte al inmueble en una inversión sólida con potencial de plusvalía a medio y largo plazo.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

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Avenida Marqués Corbera -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
164.000 €
42 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local/oficina comercial estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la estación de metro de La Elipa, en una privilegiada esquina con la calle Marqués de Corbera. Este local, divido en dos amplias plantas, ha sido completamente reformado y está listo para continuar su funcionamiento comercial. Con un diseño inteligente que aprovecha al máximo el espacio en cada una de sus plantas. El local se presenta como una opción versátil para una amplia gama de actividades comerciales. Cada planta está completamente amueblada y equipada, lo que garantiza una rápida rentabilización de la inversión. Además, cuenta con un almacén adicional para maximizar el espacio de almacenamiento. El local incluye un pequeño baño, lo que lo hace completamente funcional y listo para su uso inmediato. Actualmente, las instalaciones albergan una oficina y un estudio de grabación, pero su versatilidad permite la adaptación a cualquier tipo de negocio. Ideal para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar y generar una alta rentabilidad, este local ofrece una oportunidad de adquirir este espacio polivalente y asegurar tu inversión en el dinámico mercado alcista de La Elipa.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

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Calle José Ramón Vizcaíno -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Local en venta
152.000 €
70 m²
1 Unidad

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial situado en la calle José Ramón Vizcaíno, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 70 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local es una excelente opción de inversión en el barrio Hellín San Blas. Puede utilizarse para distintas actividades ya que es muy versátil. Tiene una ubicación privilegiada y dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público. Zona transitada.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

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Calle Alcalá -

San Blas - Canillejas, Madrid 28027

Local en venta
740.000 €
580 m²
1 Unidad

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref.: 0056-00549 Local comercial en calle Alcalá, zona Ciudad Lineal. Situado en la calle Alcalá (barrio de San Blas- Canillejas), está rodeado de comercios, restaurantes colegios y oficinas. A tan solo 10 minutos del aeropuerto de Barajas y muy bien comunicado por carretera (M-40, A-2, M-30, M-11, M-12). Actualmente está equipado como tienda y taller mecánico. Dispone de: - Oficina, con aire acondicionado - Amplio almacén material y altillo para archivos - Sistema antiincendios independiente. - 3 Bies. - Salida de emergencia. - Puertas y lunas de seguridad. - Arquetas reforzadas para soportar peso de camiones. Le corresponden 5 plazas de aparcamiento exterior dentro del espacio de estacionamiento de la comunidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2025

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Calle Amador Valdés -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
685.000 €
226 m²

Luz natural

Local en venta en Ciudad Lineal

Edificio disponible situado en la calle Amador Vallés. Se trata de un espacio que dispone de 226 m2. Actualmente con 2 alturas construidas, pero según la norma zonal, se pueden hacer 3 alturas, en pleno barrio de Ventas el Distrito de Ciudad Lineal, entre las c/ de Alcalá y Avenida Daroca. Es una buena oportunidad para inversores ya que se encuentra en una zona residencial consolidada con buenas comunicaciones mediante transporte público.

Contacto:

Vivienda2

Fecha de salida al mercado:

02/10/2024

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Este?

Si estás buscando locales en venta en Este, en LoopNet puedes elegir entre 118 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Este?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.944 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 271 € y 9.271 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Este tienen una superficie media de 228 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 2.003 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Este?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,09%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,00% y un máximo del 5,17%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 271 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 2.003 m².

Más información de mercado

Locales en Este: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Este y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Coslada	1.758 €	162 m²
Paracuellos De Jarama	943 €	712 m²
Madrid	3.022 €	207 m²
Alcobendas	1.622 €	290 m²
San Fernando De Henares	2.246 €	184 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Este

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Este y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Coslada	72 €	1.758 €	4.305 €
Paracuellos De Jarama	317 €	943 €	1.356 €
Madrid	72 €	3.022 €	91.174 €
Alcobendas	99 €	1.622 €	5.727 €
San Fernando De Henares	283 €	2.246 €	40.364 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Este

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Este. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Coslada	162 m²	2.600 m²
Paracuellos De Jarama	712 m²	1.999 m²
Madrid	207 m²	7.000 m²
Alcobendas	290 m²	1.999 m²
San Fernando De Henares	184 m²	3.756 m²

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