89 Locales en venta en Pontevedra Provincia

Calle San Pelayo de Navia 64

Vigo, Pontevedra 36212

• Nave en venta
• 2.400.000 €
• 1.750 m²

• Detector de humo

Nave en venta

Se ofrece nave industrial sobre parcela de 4.610 m2 que puede ser planteada como adquisición con potencial de revalorización en el futuro, tanto para uso residencial como para uso terciario El inmueble está situado en bonita zona del entorno de Navia, Avenida de Europa y Samil, en una zona de expansión y transformación urbana de la ciudad. La nave industrial cuenta con zona industrial de aproximadamente 1.650 m2, además de oficinas, superficies cubiertas auxiliares y amplias zonas exteriores. INVERSIÓN CON ACTIVO EXISTENTE Y POTENCIAL DE DESARROLLO La operación ofrece la posibilidad de combinar dos horizontes de inversión: - Explotación actual del inmueble, mediante arrendamiento para almacenamiento, logística u otras actividades compatibles. - Potencial inmobiliario a medio y largo plazo, derivado de la inclusión de la propiedad en el ámbito de desarrollo urbanístico SUB-603. En el caso de promover una nueva edificación y, de acuerdo con los parámetros del planeamiento aplicables al ámbito, se contempla una edificabilidad de 0,75 m2/m2, con predominio de uso residencial (90 %) y terciario (10 %). Sobre una parcela de 4.610 m2, estos parámetros permiten considerar como referencia un potencial edificable teórico de aproximadamente 3.457 m2, cuya materialización efectiva estará sujeta al desarrollo y gestión urbanística del ámbito, distribución de aprovechamientos, cesiones, cargas y demás determinaciones que resulten de aplicación. UNA ESTRATEGIA DE INVERSIÓN A DOS TIEMPOS La existencia de una nave industrial actualmente aprovechable permite plantear una estrategia patrimonial de mantenimiento y generación de rentas durante el período de maduración urbanística, conservando simultáneamente la participación en el futuro desarrollo del ámbito. Por ello, la propiedad resulta especialmente adecuada para: Inversores inmobiliarios y patrimonialistas. Promotores con estrategia a medio/largo plazo. Family offices y sociedades de inversión. Empresas interesadas en combinar utilización propia del inmueble y posición inmobiliaria futura. UBICACIÓN El activo se encuentra en el entorno Navia – Avenida de Europa – Samil, próximo a áreas residenciales consolidadas y nuevos desarrollos urbanos y a aproximadamente 800 metros de la playa de Samil. Su ubicación, la superficie de la parcela, la construcción industrial existente y su integración en un ámbito de desarrollo urbanístico configuran una oportunidad difícil de encontrar dentro del término municipal de Vigo. DATOS PRINCIPALES - Superficie de parcela: aprox. 4.610 m2. - Fachada de 140 metros a vía pública - Aleros tejadillo: 800 m2. - Ámbito urbanístico: SUB-603 - Edificabilidad prevista para el ámbito: 0,75 m2/m2 - Usos previstos: 90 % residencial y 10 % terciario. - Potencial edificable teórico de referencia de aproximadamente 3.457 m2. INFORMACIÓN PARA INVERSORES Se dispone de documentación técnica, catastral y urbanística para el análisis de la operación. La información relativa a edificabilidad, aprovechamientos y usos se facilita con carácter informativo. La edificabilidad finalmente materializable sobre la propiedad dependerá del desarrollo y gestión del ámbito, distribución de aprovechamientos, cesiones, cargas urbanísticas y demás determinaciones administrativas que resulten de aplicación. En definitiva, se trata de una oportunidad dirigida a quien busque adquirir un activo inmobiliario existente y susceptible de explotación hoy, con potencial adicional de transformación y desarrollo futuro en una zona estratégica de Vigo.

Contacto:

Enrique Sanmartín

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

25/08/2026

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Vilariño, Aldán, Cangas - Rúa Estrada de Bueu, 61

Cangas, Pontevedra 36945

• Local en venta
• 339.000 €
• 208 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta en exclusiva de local comercial con cambio de uso ya concedido y listo para transformarse en dos apartamentos turísticos en Rúa Estrada de Bueu 61 ,Vilariño, Cangas, Pontevedra. El activo se comercializa conjuntamente con al vivienda turística contigua, reformada y operativa. El importe global de la operación asciende a 339.000 € y comprende la adquisición del local por 164.000 € más 175.000 € por la vivienda. Situado en Rúa Estrada de Bueu, 61, a apenas dos minutos a pie de la playa, este activo constituye una oportunidad de inversión con recorrido en una de las áreas de mayor atractivo turístico de las Rías Baixas. Se trata del local original de aproximadamente 208 m2 (213 m2 según Catastro), antiguo restaurante, del que ya se han convertido con éxito 82 m2 en una vivienda turística íntegramente reformada y preparada para su explotación inmediata. Los cerca de 125 m2 restantes presentan un notable potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de habilitar dos apartamentos turísticos adicionales gracias a las siguientes condiciones: Licencia de obra para el cambio de uso aprobada en marzo de 2026, con un periodo de validez de tres años. Autorización de la comunidad de propietarios para la apertura de ventanas y accesos. Altura libre de 3,65 metros. Proyecto idóneo para configurar una explotación turística compuesta por tres unidades independientes. La vivienda ya en funcionamiento permite obtener rentabilidad desde el primer día, mientras el inversor acomete el desarrollo del espacio restante a su propio ritmo. La zona registra una demanda turística especialmente robusta, con niveles de ocupación en temporada alta que superan de forma habitual el 90 %. Junto al modelo vacacional, se constata igualmente una elevada demanda de alquiler de temporada. Aldán, en Cangas do Morrazo, es uno de los enclaves más distinguidos y cotizados de las Rías Baixas. Sus playas resguardadas, el privilegiado entorno natural y el creciente interés turístico hacen de esta zona un mercado particularmente atractivo para la inversión patrimonial y la explotación vacacional. NOTA: Conforme a la normativa vigente en materia de transparencia en la comercialización de inmuebles, el precio publicado no incluye gastos ni tributos asociados a la transmisión. El comprador deberá asumir adicionalmente: ITP, AJD, honorarios notariales y registrales. No se repercuten honorarios al comprador. CEE (Certificado de Eficiencia Energética) en trámite. LOV.

Contacto:

Luxatty Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026

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Rúa Brasil, 46

Vigo, Pontevedra 36204

• Local en venta
• 85.000 €
• 142 m²

Local en venta

Local comercial en venta en la calle Brasil, Vigo. El inmueble dispone de 90 m² útiles y ofrece un amplio espacio idóneo para desarrollar diversas actividades comerciales. Anteriormente estuvo destinado a hostelería. Su ubicación en la reconocida calle Brasil proporciona gran visibilidad y elevada afluencia de público, lo que garantiza un notable potencial de clientes. Se encuentra en excelentes condiciones y listo para ser ocupado de inmediato, con una distribución eficiente y funcional fácilmente adaptable a las necesidades específicas del negocio. Se presenta como una inversión atractiva por su ubicación y dimensiones.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

04/09/2026

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Rúa Pedro Alvarado, 6

Vigo, Pontevedra 36207

• Local en venta
• 27.048 €
• 39 m²

Local en venta

Descripción: Inmueble con 38,6 m² útiles, de tamaño compacto y eficiente. Se distribuye en dos plantas, permitiendo diferenciar la zona de atención al público o tienda en planta baja del área de almacén, archivo o despacho privado en la planta superior. Estado: segunda mano, apto para su adaptación y reforma conforme a las necesidades de la actividad. Ubicación: Calle Pedro Alvarado, en una zona de tránsito consolidado, con buena visibilidad y excelentes conexiones.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

29/05/2026

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Rua de José Casal, 7

Pontevedra, Pontevedra 36001

• Local en venta
• 385.000 €
• 1.125 m²

Local en venta

Se ofrece en venta un local comercial de 1.125 m² en pleno centro de Pontevedra, en una zona de máxima actividad comercial. El local, ubicado en la planta baja de un edificio residencial, dispone de techos muy altos, acceso directo desde la calle y un amplio escaparate que proporciona elevada visibilidad y abundante luz natural. Por su configuración y distribución presenta gran flexibilidad de uso y puede dividirse para destinarse a distintas actividades comerciales o de servicios. Cuenta con una sala diáfana de grandes dimensiones, estancias independientes y varios aseos. Es una opción atractiva para alquiler a supermercados, gimnasios, bazares, comercios de decoración u otros operadores que demanden superficies amplias y céntricas con alto potencial de rentabilidad. La ubicación es estratégica, junto al Hospital Provincial de Pontevedra y próxima a aparcamientos, comercios principales, restaurantes, centros educativos y deportivos, entidades bancarias, oficinas, clínicas y supermercados, lo que refuerza su atractivo para inversión y explotación comercial.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

21/05/2026

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Rúa Aragón, 213-215

Vigo, Pontevedra 36206

• Local en venta
• 266.000 €
• 526 m²

Local en venta

Se ofrece un local comercial disponible para la venta, ubicado en la calle Aragón 213-215, Vigo. El inmueble cuenta con una superficie de 526 m², lo que permite múltiples posibilidades de uso y diseño interior. Situado en una zona de elevado tránsito y con buena accesibilidad, el local resulta idóneo tanto para emprendedores que deseen establecer su actividad como para inversores que busquen ampliar su cartera inmobiliaria. La versatilidad del espacio facilita su adaptación a distintos sectores comerciales o a servicios profesionales, representando una oportunidad por su ubicación y características.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

28/04/2026

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Rúa de Víctor García, 23

Pontecesures, Pontevedra 36640

• Local en venta
• 29.842 €
• 95 m²

Local en venta

Local en bruto ubicado en Pontecesures, con una superficie de 83 m². El inmueble ofrece múltiples posibilidades para emprendedores e inversores interesados en desarrollar proyectos comerciales o empresariales, permitiendo su acondicionamiento conforme a las necesidades específicas. Está bien comunicado con poblaciones cercanas a través de las carreteras AG-11 y AP-9, lo que facilita el acceso y la logística.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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De, Cambados

Cambados, Pontevedra 36630

• Local en venta
• 300.000 €
• 1.080 m²

Local en venta

Local comercial de 1.080 m² ubicado en Avenida de Castrelo, nº 1, Cambados (Rías Baixas). Inmueble construido en 2010 que cuenta con proyecto para cambio de uso a viviendas, lo que lo convierte en una opción para inversión residencial o desarrollo mixto. Situado a aproximadamente 1 km del casco histórico y en proximidad inmediata al centro de la villa, con acceso a servicios urbanos, oferta gastronómica y actividad comercial. La edificación presenta condiciones estructurales y de acabado que facilitan su adaptación al uso previsto. Su localización en un entorno costero y vitivinícola aporta valor añadido al activo.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rua Miguens Parrado, 3

Pontecesures, Pontevedra 36640

• Local en venta
• 122.000 €
• 420 m²

Local en venta

Se ofrece un amplio local comercial de 420 m² ubicado junto a la emblemática iglesia de San Julián, en una situación estratégica que proporciona elevada visibilidad y un flujo constante de clientes. El inmueble requiere reformas parciales, lo que permite su personalización y adaptación a diversos proyectos comerciales, orientados a emprendedores o inversores. Cuenta con buenas conexiones por carretera —AG-11 y AP-9— que facilitan el acceso y la logística con las poblaciones cercanas. Se presenta como una oportunidad adecuada para implantar actividades comerciales que busquen presencia y tránsito en un entorno consolidado.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Perú, 4

Vigo, Pontevedra 36202

• Local en venta
• 203.000 €
• 125 m²

Local en venta

Se ofrece en venta un local comercial de 118 m², referencia catastral 2863902NG2726S0002DJ, localizado en una de las zonas más dinámicas de Vigo. El inmueble dispone de gran visibilidad por su ubicación en esquina y presenta 16 metros lineales de escaparates, con acceso directo desde una calle peatonal de elevada afluencia y entorno consolidado de comercios, bares, restaurantes y servicios. Características principales: - Superficie total: 118 m². - Distribución aproximada: 70 m² en planta principal, diáfanos y fácilmente adaptables; 50 m² en sótano, idóneos como almacén u oficina interna. - Grandes ventanales a dos calles que aportan abundante luz natural y una exposición privilegiada. - Acceso cómodo y plenamente visible desde la vía pública. Uso y potencial: - Apto para tienda, oficina, centro de estética, cafetería, librería, showroom u otros proyectos comerciales. - Ubicación con excelente tránsito comercial y buena conexión con el resto de la ciudad, lo que confiere alta versatilidad y potencial de rentabilidad inmediata. El local constituye una oportunidad para emprendedores e inversores que busquen establecer o ampliar una actividad comercial en una zona de fuerte demanda y proyección.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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de Buenos Aires

O Porriño, Pontevedra 36400

• Local en venta
• 278.000 €
• 700 m²

Local en venta

Se presenta una oportunidad de inversión compuesta por tres locales comerciales situados en el corazón de O Porriño, en la calle Buenos Aires. Las superficies oscilan entre 251 y 274 m², con un total aproximado de 700 m² construidos. Los locales forman parte de un edificio residencial compuesto por viviendas unifamiliares, lo que garantiza visibilidad y acceso constante a potenciales clientes. Destacan por una fachada lineal de 45 m y un fondo de 27 m; disponen de salida de humos y techos de 4 m de altura, características que aportan versatilidad para distintos tipos de actividad comercial. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con orientación exterior e iluminación natural abundante durante toda la jornada. Su ubicación es estratégica, próxima al transporte público (líneas de autobús), centros comerciales y servicios sanitarios, lo que contribuye a un flujo de personas constante; asimismo, presenta cercanía a zonas montañosas que ofrecen entorno natural próximo al núcleo urbano. Estos factores hacen que los locales resulten idóneos para la apertura o la expansión de negocios.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Santa Eulalia, 5

Silleda, Pontevedra 36540

• Local en venta
• 29.000 €
• 112 m²

Local en venta

Local comercial en el centro de Silleda (Pontevedra). El inmueble dispone de una superficie de 109 m² construidos (112,30 m² útiles) y se ubica en un edificio de uso residencial. Se sitúa en una zona céntrica, rodeado de supermercados, restaurantes, entidades bancarias, centro de salud y otros servicios esenciales. La ubicación y el entorno comercial hacen de este local una opción adecuada para diversos tipos de actividad empresarial.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Simón Bolívar, 1

Pontevedra, Pontevedra 36003

• Local en venta
• 125.000 €
• 431 m²

Local en venta

Local comercial ubicado en la calle Simón Bolívar nº 1, en el municipio de Pontevedra. Integrado en un edificio de planta baja y cuatro alturas, dispone de una superficie construida de 452 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso mediante rampa desde la entrada principal, lo que facilita la accesibilidad. Se sitúa en la zona sur de la ciudad, junto a un centro de salud y con buena conexión a servicios y transporte. Resulta idóneo para actividades comerciales o empresariales que requieran un amplio espacio en una ubicación estratégica.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Juan Bautista Andrade, 75

Pontevedra, Pontevedra 36005

• Local en venta
• 150.000 €
• 126 m²

Local en venta

Se ofrece un local comercial en venta en Pontevedra, con una superficie de 126 m² situado en pleno núcleo urbano. El inmueble presenta un espacio diáfano y luminoso, con amplio escaparate y acceso directo desde la calle, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales. Se ubica en una zona privilegiada con excelentes accesos por carretera y gran afluencia de público, rodeado de supermercados, restaurantes, comercios, centros educativos y el campus universitario. Idóneo para desarrollar una actividad comercial, oficina o como inversión.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Arquitecto Antonio, 51

Vigo, Pontevedra 36210

• Local en venta
• 69.000 €
• 66 m²

Local en venta

Se ofrece local comercial en bruto de 63 m², situado a pie de calle con acceso directo e independiente. El inmueble presenta una distribución diáfana que permite su adecuación a diferentes usos comerciales. Ubicado en la zona de Castrelos (Vigo), se encuentra próximo al parque de Castrelos y al Pazo Quiñones de León, y está rodeado de establecimientos de restauración y supermercados. Dispone de buenas comunicaciones: a 15 minutos de la estación de tren y con conexión a la VG-20 y PO-552. La ubicación presenta un alto tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios, lo que convierte al local en una opción estratégica para el desarrollo de actividades comerciales.

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Ikesa Real Estate Galicia

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23/04/2026

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Pontiñas Centro Comercial y de Ocio Gadis - Rúa de Feira Do Vento, 2

Lalín, Pontevedra 36500

• Local en venta
• 25.000 €
• 129 m²

• Estación de carga de coches
• Detector de humo

Local en venta

Local comercial de aproximadamente 93 m² en el centro comercial Pontiñas, ubicado en una zona privilegiada a pocos metros del acceso principal, junto al parque infantil y en la zona de restauración. Totalmente reformado y acondicionado como bar-cafetería, se entrega con instalaciones y distribución preparadas para la actividad de hostelería. Dispone de amplio aparcamiento exterior que facilita el acceso y la comodidad de los clientes. El complejo cuenta con equipamientos completos en su entorno, incluyendo centros médico-sanitarios, educativos y comerciales, así como amplias zonas verdes y deportivas, lo que aporta una elevada afluencia de público. Idóneo para operadores que buscan visibilidad y un entorno comercial de calidad.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Mon y Landa, 7

Crecente, Pontevedra 36420

• Local en venta
• 28.800 €
• 340 m²

Local en venta

Local comercial en venta en la Rua Mon y Landa de Crecente. Conjunto de tres locales de amplias dimensiones que permiten una distribución flexible y una adaptación funcional a distintos tipos de actividad comercial. Espacios versátiles, idóneos tanto para explotación directa como para inversión.

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Ikesa Real Estate Galicia

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23/04/2026

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Rúa Monte Do Faro, 55

Lalín, Pontevedra 36500

• Local en venta
• 26.600 €
• 23 m²

Local en venta

Local comercial de 55 m² de superficie útil, ubicado en Calle Monte do Faro, 55, Lalín. La propiedad se presenta en estado para reforma integral y cuenta con una buena ubicación, idónea para rehabilitación desde cero. Referencia catastral: 3138208NH7233N0019LE. Agencia: IKESA Real Estate.

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Ikesa Real Estate Galicia

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23/04/2026

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Rúa Progreso

A Cañiza, Pontevedra 36880

• Local en venta
• 75.000 €
• 980 m²

Local en venta

Local comercial de 957 m² ubicado en la Calle Progreso, arteria principal de A Cañiza. Se encuentra en el sótano primero y se entrega en bruto, lo que permite su adaptación integral a cualquier proyecto comercial o empresarial. Posicionado de forma céntrica, ofrece condiciones idóneas para diseñar y ejecutar un proyecto a medida. Referencia catastral: 36009A021002430006RS.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Progreso

A Cañiza, Pontevedra 36880

• Local en venta
• 59.000 €
• 772 m²

Local en venta

Se ofrece un local de 742 m² ubicado en la entreplanta de la calle Progreso, la vía principal de A Cañiza. Su situación elevada aporta abundante luz natural y vistas directas sobre la calle, así como una presencia central con una discreta separación del tráfico peatonal. El espacio se entrega en bruto, lo que permite al interesado diseñar la distribución y los acabados conforme a las necesidades específicas del proyecto. Resulta especialmente adecuado para oficinas, clínicas, estudios de diseño u otros usos profesionales que requieran superficie amplia y personalización integral. Ubicado en el corazón de A Cañiza, cuenta con acceso a los servicios municipales y comerciales de la localidad. Ref. catastral: 36009A021002430010TD.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Rúa Progreso

A Cañiza, Pontevedra 36880

• Local en venta
• 120.000 €
• 1.107 m²

Local en venta

Local comercial en bruto de 974 m² ubicado en Calle Progreso, A Cañiza. Se trata de una planta a pie de calle, de carácter diáfano y totalmente personalizable, adecuada para proyectos comerciales, de servicios o equipamiento. Presenta buena visibilidad por encontrarse en una de las principales vías de la localidad y se ubica en proximidad a los servicios municipales y comerciales de la zona, facilitando el acceso de clientes y proveedores. Características principales: - Superficie: 974 m². - Estado: local en bruto, sin divisiones interiores. - Acceso: a pie de calle. - Posibilidades: adaptable a diferentes usos comerciales y de servicios. Referencia catastral: 36009A021002430008YF.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Ponte Da

Lalín, Pontevedra 36500

• Local en venta
• 53.000 €
• 474 m²

Local en venta

Local comercial en bruto de grandes dimensiones ubicado en Rúa da Ponte, Lalín. El inmueble dispone de un amplio espacio diáfano que permite múltiples posibilidades de implantación comercial y de servicios: comercio minorista, restauración, centro de convenciones u otros proyectos empresariales que requieran superficies abiertas y adaptables. Se sitúa en una zona de actividad comercial, rodeada de tiendas, restaurantes y bares, lo que genera un elevado tránsito peatonal. Está ubicado en el norte del municipio, con acceso próximo a la carretera N-525, que comunica con otras localidades de la región, incluidas Lugo, Ourense y Santiago de Compostela, así como con el centro urbano y sus distintos equipamientos de ocio, hostelería, comercio, educación y sanidad. El entorno inmediato cuenta con equipamientos públicos relevantes, como el Pabellón Municipal de Deportes, los Juzgados y la Biblioteca Municipal Varela Jácome, lo que incrementa la afluencia de público y las posibilidades de uso comercial. El estado del local, en bruto, facilita la adaptación a distintos proyectos y constituye una oportunidad de inversión para promotores y operadores que busquen una ubicación estratégica en Lalín.

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Ikesa Real Estate Galicia

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Rúa de Pontevedra, 50

Silleda, Pontevedra 36540

• Local en venta
• 17.200 €
• 47 m²

Local en venta

Local comercial en venta en Silleda, situado en un edificio en fase de obra y pendiente de finalización. Superficie de 41 m² útiles, susceptible de reforma según las necesidades del comprador. Buena comunicación por autopista AP-53, carretera N-525, carretera N-640 (conexión con La Estrada) y carreteras provinciales PO-205 y PO-201.

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Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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