Local en Paseo Santa Maria de La Cabeza disponible en venta
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Locales en venta en Paseo Santa Maria de La Cabeza

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 709.000 €
  • 198 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial de 198 m2 situado en Opañel. El espacio se encuentra actualmente alquilado y su venta está dirigida únicamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad. La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor y, al encontrarse ocupada por el inquilino, no es posible realizar visitas en este momento. Como consecuencia de esta situación, la operación no es susceptible de financiación hipotecaria. Las imágenes publicadas no reflejan el estado actual del inmueble, correspondiendo a una situación previa a la firma del contrato de alquiler. El espacio se distribuye en varias estancias, con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores. El inmueble está situado en el barrio de Comillas, en un entorno urbano consolidado y de gran actividad comercial, con excelentes conexiones mediante calles principales como Antonio López, M-30 y A-42, así como transporte público cercano: autobuses urbanos que enlazan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid, y la estación de metro Marqués de Vadillo (Línea 5). La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad. Entre los puntos de interés destacan el Parque de Caramuel, con amplias zonas verdes, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el centro comercial Plaza Río 2, que ofrece tiendas, ocio y restauración. Además, la cercanía al río Manzanares y Madrid Río aporta valor adicional como espacio recreativo y de esparcimiento.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/01/2026

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Carabanchel, Madrid 28019

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Carabanchel, Madrid 28019

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  • 407 m²
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Paseo Santa Maria de La Cabeza?
Si estás buscando locales en venta en Paseo Santa Maria de La Cabeza, en LoopNet puedes elegir entre 91 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Paseo Santa Maria de La Cabeza?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.847 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 624 € y 7.547 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Paseo Santa Maria de La Cabeza tienen una superficie media de 172 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Paseo Santa Maria de La Cabeza?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,06%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 5,93%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 624 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Paseo Santa Maria de La Cabeza: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Paseo Santa Maria de La Cabeza y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.000 € 205 m²
Leganés 1.437 € 155 m²
Pozuelo De Alarcón 2.956 € 320 m²
Getafe 1.404 € 199 m²
Alcorcón 1.293 € 228 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Paseo Santa Maria de La Cabeza

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Paseo Santa Maria de La Cabeza y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 71 € 3.000 € 90.805 €
Leganés 161 € 1.437 € 6.861 €
Pozuelo De Alarcón 633 € 2.956 € 9.767 €
Getafe 426 € 1.404 € 3.838 €
Alcorcón 152 € 1.293 € 3.645 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Paseo Santa Maria de La Cabeza

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Paseo Santa Maria de La Cabeza. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 205 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 155 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Getafe 9 m² 199 m² 7.000 m²
Alcorcón 0 m² 228 m² 7.000 m²