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Calle de Marcelo Usera, 29 Inmueble de 407 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.700.000 € en Usera, Madrid 28026
Aspectos destacados
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial de 1.302 m² con locales al pie de la calle, construido en 1970 a lo largo de la Calle de Marcelo Usera en Madrid.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Condiciones de venta | Mantenimiento diferido |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Mantenimiento diferido |
Notas de venta
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid.
El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.
La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.
El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.
La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 407 m² | Local | 1.700.000 € (4.177,77 €/m²) | - |
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| Tamaño |
| 407 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 1.700.000 € (4.177,77 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
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Matterport tour exterior en 3D
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| Tamaño | 407 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 1.700.000 € (4.177,77 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Mantenimiento diferido |
| Notas de venta | |
| Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid.<br> <br> El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.<br> <br> La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.302 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 260 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,02 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.302 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 260 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Tamaño del terreno | 0,02 ha |
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Atam88
Calle de Marcelo Usera, 29
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