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Aspectos destacados

  • Zona transitada y comercial.
  • A pocos minutos andando de Madrid Río.

Resumen ejecutivo

Finca residencial de 473 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situada en Las Moscardó. Ubicación en el distrito Usera, una zona consolidada y residencial de Madrid. Cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por metro y autobús como por acceso rápido a la M-30. La zona ofrece comercios, servicios, colegios y espacios verdes cercanos, como el Parque de Pradolongo.

1 Unidad disponible

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad -
  • 63 m²
  • Local
  • 135.000 € (2.143,26 €/m²)
  • -
Tipo de venta Inversión
Descripción
El local cuenta con 63 m2 distribuidos en varias dependencias, lo que permite separar áreas de trabajo o atención al público. Dispone de acceso directo desde la calle, facilitando la entrada de clientes y la visibilidad del negocio. La distribución es versátil, ideal para pequeños comercios u oficinas.
Notas de venta
Venta en rentabilidad de local comercial de 63 m2 situado en Moscardó.
Oportunidad exclusiva para inversores. El activo se encuentra ocupado actualmente, por lo que no es posible realizar visitas.
Se trata de un local comercial de 63 m2 en venta en Madrid, distribuido en varias estancias y con acceso directo desde la calle, lo que le aporta gran visibilidad y comodidad de acceso.

Ubicado en el barrio de Moscardó, una zona consolidada, bien comunicada y con excelentes conexiones tanto por transporte público como por carretera. Dispone de rápido acceso a la M-30 y está próximo a la estación de metro Usera (Línea 6) y a varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento de clientes y empleados.

El entorno ofrece una amplia oferta de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y servicios sanitarios, como el Centro de Salud de Usera. A escasa distancia se encuentra también el Parque de Pradolongo, un agradable espacio verde que complementa la calidad del entorno.

Una inversión sólida en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad - 63 m² Local 135.000 € (2.143,26 €/m²) -

Unidad -

Tamaño
63 m²
Uso
Local
Precio
135.000 € (2.143,26 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad -

Tamaño 63 m²
Uso Local
Precio 135.000 € (2.143,26 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Inversión
Descripción
El local cuenta con 63 m2 distribuidos en varias dependencias, lo que permite separar &#225;reas de trabajo o atenci&#243;n al p&#250;blico. Dispone de acceso directo desde la calle, facilitando la entrada de clientes y la visibilidad del negocio. La distribuci&#243;n es vers&#225;til, ideal para peque&#241;os comercios u oficinas.</li></ul>
Notas de venta
Venta en rentabilidad de local comercial de 63 m2 situado en Moscard&#243;. <br> Oportunidad exclusiva para inversores. El activo se encuentra ocupado actualmente, por lo que no es posible realizar visitas.<br> Se trata de un local comercial de 63 m2 en venta en Madrid, distribuido en varias estancias y con acceso directo desde la calle, lo que le aporta gran visibilidad y comodidad de acceso.<br> <br> Ubicado en el barrio de Moscard&#243;, una zona consolidada, bien comunicada y con excelentes conexiones tanto por transporte p&#250;blico como por carretera. Dispone de r&#225;pido acceso a la M-30 y est&#225; pr&#243;ximo a la estaci&#243;n de metro Usera (L&#237;nea 6) y a varias l&#237;neas de autob&#250;s que facilitan el desplazamiento de clientes y empleados.<br> <br> El entorno ofrece una amplia oferta de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y servicios sanitarios, como el Centro de Salud de Usera. A escasa distancia se encuentra tambi&#233;n el Parque de Pradolongo, un agradable espacio verde que complementa la calidad del entorno.<br> <br> Una inversi&#243;n s&#243;lida en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.</li></ul>

Información del edificio

Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
Tamaño total del edificio 473 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Plantas 4
Tamaño de planta tipo 118 m²
Año de construcción 1990
Tamaño del terreno 0,01 ha

Características del edificio

Características del espacio

  • Ascensor
  • ID del anuncio: 39021863

  • Fecha de salida al mercado: 09/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de San Antonio de Padua, 12, Usera, Madrid 28026

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