Locales en venta en Madrid | LoopNet España

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Otro tipo de inmuebles

Oficinas Bares y restaurantes Terrenos Naves

Calle de Goya, 5-7

Madrid, Madrid 28001

Local en venta
750.000 €
104 m²
1 Unidad

Local en venta

Magnífico local comercial situado en la calle Goya, en pleno distrito de Salamanca, a pocos metros del paseo de la Castellana y de la calle Serrano. El local se encuentra dentro del multiespacio comercial Platea, en una zona muy comercial de Madrid, con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Tiene una superficie total de 104 m2, divididos en dos alturas; planta calle y entreplanta, ambas de unos 52 m2. Cuenta con grandes escaparates, techos altos y aire acondicionado frío-calor. No dispone de salida de humos.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Calle del Doctor Fourquet, 17

Centro, Madrid 28012

Local en venta
570.000 €
161 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Ref.: AR03348 Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el entorno del barrio de Lavapiés. Se desarrolla en tres alturas conectadas mediante escaleras de fácil acceso y cuenta con buena luminosidad natural. Existe la posibilidad urbanística de obtener la cédula de habitabilidad, lo que permitiría su división en dos apartamentos independientes. La fachada admite la apertura de huecos de mayores dimensiones. A escasos minutos a pie se encuentran el Museo Reina Sofía y la estación de tren de Atocha, dos referentes culturales y de transporte del centro urbano. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria, metro, autobús y cercanías, además de proximidad directa a ejes urbanos como Gran Vía, Sol y el parque de El Retiro.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Calle de Augusto Figueroa, 27

Centro, Madrid 28004

Local en venta
720.000 €
45 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Disponible excelente local comercial sito en la calle Augusto Figueroa de Madrid, en pleno distrito centro muy cercano a la calle de Hortaleza y a la calle Pelayo en una zona comercial de Madrid con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Tiene una superficie de 45 m2 distribuidos en dos alturas; 29 m2 en planta calle y 16 m2 en planta sótano. Cuenta con una altura de techos de 3,8 metros, 5 metros lineales de fachada, aire acondicionado frío-calor y un aseo. No tiene de salida de humos. Dispone de licencia de takeaway en tramitación y es apto para cualquier actividad, incluido para hostelería fría con barra de degustación.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Calle de Diego de León, 40

Salamanca, Madrid 28006

Local en venta
1.320.000 €
120 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial ubicado en la calle Diego de León, en pleno corazón del distrito de Salamanca, una de las zonas comerciales más consolidadas y demandadas de Madrid. Tiene una superficie total de 120 m2. Está distribuido en dos alturas; 87 m2 en planta calle y 33 m2 en planta sótano. Tiene una fachada de 6 metros, altura de techos de 3 metros. Cuenta con aseo, calefacción, aire acondicionado y salida de humos.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/11/2025

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Calle de Castelló, 23

Salamanca, Madrid 28001

Oficina en venta
1.800.000 €
278 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Conserje
Baño privado
Metro
Recepción

Oficina en venta en Salamanca

Venta de oficina acondicionada como Coworking en la prestigiosa Calle Castelló, Madrid Oficina ubicada en un edificio exclusivo de alto standing, en pleno corazón de la calle Castelló, una vía paralela a Príncipe de Vergara y perpendicular a Goya, dentro del prestigioso Barrio de Salamanca. Se trata de una zona prime, muy bien comunicada, con paradas de metro y autobús a pocos minutos del edificio. Existen dos modalidades de venta. En primer lugar, la venta en rentabilidad, con el inmueble actualmente arrendado a los operadores de un coworking. Genera una renta mensual de 7.000 euros, con un contrato de obligado cumplimiento de tres años, lo que supone unos ingresos anuales de 84.000 euros y una rentabilidad del 5 %. Esta opción resulta ideal para inversores patrimonialistas que buscan seguridad y estabilidad. La propiedad garantiza renta + gastos durante los 5 años de obligado cumplimiento del inquilino La segunda opción es la venta del activo libre, disponible para uso propio —como sede corporativa, despacho profesional o clínica— o para su explotación directa como espacio flexible o coworking. En este caso, el potencial de ingresos anuales se estima entre 140.000 y 180.000 euros, dependiendo del nivel de ocupación. Esta alternativa está orientada a operadores o gestores que buscan maximizar la rentabilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 270 m2, completamente acondicionado y operativo. Incluye tres amplias plazas de garaje en el mismo edificio, con capacidad total para entre 32 y 34 puestos de trabajo. La distribución se compone de ocho despachos privados, zonas comunes diseñadas para optimizar el confort y la productividad, salas de reuniones para entre cinco y catorce personas, una cabina telefónica, cocina y office, además de un espacio común con sofá y butacas. Dispone de tres baños (para señores, señoras y adaptado) y una ducha, así como un cuarto rack y zona técnica. En cuanto al equipamiento, el espacio incorpora climatización Daikin de última generación con control individual en cada despacho, detectores de presencia en zonas comunes, radiadores independientes, red de telecomunicaciones, alta eficiencia energética, mobiliario moderno, servicio de conserjería y plazas de aparcamiento en el propio edificio. Entre sus principales ventajas destacan su ubicación prime en el Barrio de Salamanca, la posibilidad de inversión en dos modalidades —con rentabilidad inmediata o con alto potencial de ingresos—, su condición de producto llave en mano con servicios premium, y la inclusión de plazas de garaje, un valor añadido muy destacado en esta zona de Madrid. El edificio, además, mantiene un nivel de calidad y representatividad excepcional, propio de un inmueble de oficinas de alto nivel.

Contactos:

Borneo Advisors

Homes by Pegasus

Fecha de salida al mercado:

18/07/2025

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Más detalles de Vía De Las Dos Castillas, 33, Pozuelo de Alarcón - Oficina en venta

Atica VI - Vía De Las Dos Castillas, 33

Pozuelo de Alarcón, Madrid 28224

Oficina/local en venta
6.000.000 €
1.567 m²
1 Unidad

Rendimiento energético: C
Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
Acceso 24 horas
CCTV (circuito cerrado de televisión)
Control de accesos
Restaurante

Oficina/local en venta

Conjunto de oficinas y local en complejo exclusivo de oficinas situado en la localidad de Pozuelo de Alarcón. Las oficinas tienen 1.067 m2 de superficie 54 plazas de aparcamiento y se encuentran actualmente vacías. El local tiene 500 m2de superficie, 21 plazas de aparcamiento y actualmente se encuentra alquilado a un gimnasio. Si se venden todas las superficies de esta propiedad, serían 1.567 m2 el precio de venta son 6.000.000 €. También se podían adquirir por separado y en este caso las condiciones seríasn las siguientes: Oficinas libres, 1.067 m2 + 54 plazas de garaje con un precio de 4.215.000 €. Local alquilado a gimnasio, 500 m2 + 21 plazas de garaje con un precio de 2.295.000 €.

Contacto:

Borneo Advisors

Fecha de salida al mercado:

17/06/2025

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Calle de Aniceto Marinas, 92

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
1.950.000 €
784 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie construida de 784 m2, distribuidos íntegramente en planta calle. Actualmente está destinado a uso de oficinas, y cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, zonas de almacenamiento y un garaje con acceso directo a pie de calle. Dispone de entrada independiente por la calle Aniceto Marinas, lo que favorece su visibilidad y accesibilidad. Su configuración lo hace ideal tanto para empresas que requieran espacio administrativo como para otras actividades profesionales o comerciales que valoren amplitud, ubicación y facilidad de acceso.

Contacto:

TC Gabinete Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2025

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Calle San Pedro, 31

Leganés, Madrid 28917

Local en venta
375.000 €
339 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref. PR99559332 Restaurante en Leganés, en rentabilidad o libre de inquilino, en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre. Restaurante operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada. La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. Parada de autobús en la misma puerta. A solo 5 minutos caminando del metro La Fortuna (Línea 11). Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid. A pocos metros del C.C. Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/05/2025

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Calle Jerónima Llorente, 1

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
1.185.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Esquinazo comercial con fachada a las calles Francos Rodríguez y Jerónima Llorente 1. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con mucho tráfico peatonal, ya que forma parte de un ecosistema muy comercial y con mucha afluencia de gente. Francos Rodríguez es una de las arterias comerciales del barrio de Tetuán, entre nada menos que dos de las calles principales del retail como son Lope de Haro y Bravo Murillo. El tramo en el que se encuentra es muy vivo tanto en el aspecto residencial como por la variedad de comercios y servicios que lo integran. El estado del local es bueno en planta baja, sólo necesitaría adaptación al nuevo formato de negocio y variedad de alternativas de uso. Tiene además una entrada por el edificio de viviendas. El local consta de tres plantas comunicadas entre sí, una planta baja con muchísima luz, una planta sótano con buena altura más una planta primera que da mayor amplitud y posibilidades al local. Cada planta cuenta con unos 100 m2 aproximadamente, haciendo un total de 300 m2. Actualmente el local se encuentra en proceso de reforma, para mejorar y modernizar el espacio, con fecha prevista de disponibilidad primer trimestre 2026. Las tres plantas del local son espaciosas y diáfanas con fácil integración en el negocio que se plantee llevar a cabo, ya que su morfología hace que sea muy flexible y el buen tamaño de las plantas recibe muy bien la diversidad de negocios a implantar. Dependiendo de uso habrá que adaptar el mismo para cumplir con la normativa vigente.

Contacto:

Borneo Advisors

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Calle de Augusto Figueroa, 22

Centro, Madrid 28004

Local en venta
788.000 €
72 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial actualmente alquilado a un operador muy sólido y con una rentabilidad del 5% anual. Se encuentra ubicado en pleno distrito centro, muy cercano a la calle de Hortaleza y a la calle Pelayo, en una zona comercial de Madrid, con gran tránsito peatonal, tráfico rodado y muy bien comunicado con metro y autobús. Tiene una superficie de 72,26 m2 totales distribuidos en 52,26 m2 en planta calle y 20 m2 en planta sótano. Cuenta con una fachada de 5 metros lineales, una altura de techos de 3 metros, un aseo, calefacción y aire acondicionado. Salida de humos: no.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Calle Galileo, 45

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
750.000 €
271 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Chamberí

Disponible local comercial de 271 m2 situado en el barrio Arapiles, distrito Chamartín. Excelente ubicación a escasos metros del Corte Inglés de Arapiles, en una zona residencial con servicios completos (Mercado de Vallehermoso, teatros, colegios, etc.) y una amplia oferta de locales de restauración alrededor. Buena comunicación por transporte público, dado su proximidad a diversas líneas de autobús interurbano y las estaciones de metro de Quevedo y el intercambiador de Moncloa. El espacio cuenta con acceso directo a pie de calle (sin escalones) y se distribuye en dos alturas; planta calle de 141 m2 y sótano de 130 m2. Está equipado con salida de humos no instalada (de fácil instalación), pero sí contemplada en los estatutos de la comunidad de vecinos. Fachada de 6 metros lineales y grandes escaparates que le aportan magníficas vistas y abundante luz natural al interior. El local dispone de aire acondicionado frío/calor por cassettes, sistema eléctrico renovado, almacenes y adaptado a personas con movilidad reducida. Candados con sistema de apertura remota accionado por bluetooth. Todo ello gestionado por operador Top Tier español Cuenta con una reforma integral reciente y acondicionado como trasteros y una ocupación del 95% de ellos. Unos ingresos brutos previstos de mas de 78.000 euros.

Contacto:

Bk Capital Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2024

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Avenida de Alberto Alcocer, 29

Chamartín, Madrid 28036

Local en venta
1.800.000 €
220 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Disponible local comercial de 220 m2 de superficie en el barrio Nueva España, distrito Chamartín. El espacio se encuentra parcialmente diáfano y se distribuye en dos plantas: planta baja de 125 m2 y primera planta de 75 m2. La planta calle cuenta con una altura libre de 5 metros e incluye dos amplios despachos y un office. La planta superior consta de una sala diáfana, cuarto de máquinas, dos cuartos de baño y un almacén. El local dispone asimismo de un amplio escaparate de diseño y muy luminoso. El espacio es válido tanto para local como para oficina de atención al público y se encuentra en plena Avenida de Alberto Alcocer. Se trata de una de las zonas financieras más representativas de la capital, por lo que se rodea de todos los servicios y comercios necesarios en las inmediaciones, contando con buen tránsito peatonal. Buenas comunicaciones por transporte público mediante la estación de metro de Cuzco - L10 - y diversas líneas de bus (11, 40, 5, 27 y 147).

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/11/2018

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Calle Julián Romea, 3

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
420 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Magnífico local comercial disponible en venta y alquiler en pleno barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí. Cuenta con una superficie de 420 m2 distribuidos en 3 alturas, con 210 m2 en planta sótano y una altura de 3 metros, 130 m2 en planta baja con una altura libre máxima de 6 metros y 80 m2 en la entreplanta con una altura de 3 metros. Tiene una gran fachada de 12 metros lineales con posibilidad de instalar amplios escaparates en todo el frontal, lo que aportará mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecerá mucha visibilidad desde el exterior. El local se encuentra actualmente en bruto y resulta ideal para la implantación de cualquier oficina o negocio comercial excepto para aquellos que precisen de salida de humos puesto que no dispone de ello. Goza de buena luz natural interior tanto en la planta baja como en la entreplanta gracias a sus actuales ventanales frontales como a los que dan al patio interior de la finca. Es apto para hospedaje pero no dispone de licencia. Los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Los impuestos municipales son a cargo del inquilino. Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía con la Universidad San Pablo CEU, Parque de Santander y el Hospital Virgen de la Paloma, que están a escasos 100 metros. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de metro de Islas Filipinas (línea 7), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Metropolitano (línea 6) a pocos minutos.

Contacto:

Sevillano Cuevas Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/11/2025

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Calle Alcalá, 332

Ciudad Lineal, Madrid 28017

Local en venta
791 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Disponible en alquiler y venta excelente local comercial amplio y luminoso, situado en la planta baja de un edificio residencial haciendo esquina en plena Calle Alcalá. Tiene 791,19 m2 distribuidos en 3 plantas conectadas internamente mediante escaleras: - Planta baja de 294,8 m2. - Primera planta de 297,13 m2. - Sótano de 199,36 m2. A su vez está distribuido en zona de atención al público, despachos, salas de reuniones y varios cuartos de baño. Dispone de amplios ventanales, techos altos, suelos de gres y aire acondicionado. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones mediante transporte público y mediante vehículo privado.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2019

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Calle de San Ciriaco

Vicálvaro, Madrid 28032

Local en venta
180.000 €
65 m²
1 Unidad

Local en venta en Vicálvaro

Oportunidad de adquirir un local de 65 m² construidos (50,38 m² útiles), ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle San Ciriaco y entrada lateral por la calle Ambroz. El espacio se distribuye en tres estancias, incluyendo salón principal, barra y dos baños. Dispone de dos escaparates que ofrecen visibilidad desde la vía pública, salida de humos, aire acondicionado con bomba de frío/calor, y fachadas de 5,60 m y 8 m lineales. Estas características permiten una configuración flexible para distintos usos, especialmente en el ámbito de hostelería. La ubicación se encuentra en una zona transitada, con buena conexión por transporte público y fácil acceso en vehículo privado. Los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría, etc.) no están incluidos en el precio. Ref: 6179

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/04/2017

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Arganzuela -

Arganzuela, Madrid 28019

Local en venta
620.000 €
183 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Entrada con llavero electrónico
Acceso de minusválidos

Local en venta en Arganzuela

Local comercial ubicado en el distrito de Arganzuela. A corta distancia se encuentra el intercambiador de Palos de la Frontera, así como el área de Embajadores, zonas urbanas consolidadas con amplia oferta de servicios y actividad económica. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Palos de la Frontera (L3), además de diversas líneas de autobús que comunican con otros puntos de la ciudad. Actualmente arrendado con contrato de larga duración recientemente firmado. Rentabilidad 4,84 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Lavapiés -

Centro, Madrid 28012

Local en venta
1.370.000 €
898 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial situado en zona cerca de la plaza de Lavapiés, barrio en pleno auge y con una alta demanda. El local cuenta con licencia para hostel, habiendo demolido gran parte del local para dejarlo lo más diáfano posible y acometer la reforma que permita el uso autorizado.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Retiro -

Retiro, Madrid 28007

Local en venta
1.089.000 €
472 m²
1 Unidad

Local en venta en Retiro

Local comercial en rentabilidad ubicado en el término municipal de Madrid, en Calle del Doctor Esquerdo, 102, dentro del distrito de Retiro. A corta distancia se encuentra la Plaza de Conde de Casal, nodo urbano con actividad comercial consolidada y relevante tránsito peatonal y rodado. El entorno cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Conde de Casal (L6) y diversas líneas de autobús urbano que comunican con otros puntos de la ciudad. El inmueble se sitúa en esquina, lo que proporciona elevada visibilidad y exposición. El área dispone de comercio de proximidad y establecimientos de hostelería en su entorno inmediato. El activo está arrendado a un inquilino con contrato de larga duración y presenta una rentabilidad bruta del 4,5 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle de Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

Local en venta
646.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Alcalá, a escasos metros de la Plaza de Quintana. En el entorno inmediato se localizan ejes comerciales consolidados, con elevada intensidad peatonal y presencia de servicios de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, disponiendo de la estación de metro Quintana (L5) en las inmediaciones, así como varias líneas de autobús urbano que comunican con distintos puntos de la ciudad. Contrato de larga duración y reciente firma. El activo presenta una rentabilidad bruta del 5,12 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle Palafox -

Chamberí, Madrid 28010

Local en venta
2.400.000 €
670 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Venta en rentabilidad de excelente local comercial actualmente alquilado. Recién alquilado a supermercados DIA, por 20 años, por lo resulta una inversión muy estable y rentable. Obligado cumplimiento de 5 años. Está situado en la calle Palafox, en Chamberí. El inmueble se encuentra ubicado junto a la plaza de Olavide, en una zona transitada y bien comunicada. Tiene una superficie de 670 m2 distribuidos en una sola planta diáfana. Actualmente se encuentra en obras, con una inversión próxima al millón de euros.

Contacto:

A&C Spacios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Zona Puerta del Ángel -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
1.450.000 €
876 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Ref. 3396-13069 Disponible impresionante local comercial, de 876 m2, reformado íntegramente en 2021. Ofrece una oportunidad única para establecer oficinas, almacenes o talleres en una ubicación privilegiada a pie de calle. Con una distribución en una sola planta, el espacio garantiza un flujo de trabajo eficiente y adaptable a múltiples usos empresariales. La sala principal destaca por su amplitud y luminosidad natural, gracias a su fachada orientada al sur, lo que crea un entorno de trabajo cómodo y energéticamente eficiente. El inmueble cuenta con varias estancias que permiten una configuración flexible, incluyendo una zona de office ideal para pausas y reuniones informales. El núcleo de aseos incluye una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad universal. Además, el local dispone de aparcamiento privado para dos vehículos y acceso de carruajes con licencia de vado, lo que facilita la logística de carga y descarga. Su ubicación estratégica, combinada con la reforma reciente y las prestaciones modernas, lo convierten en una opción altamente competitiva para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort en un solo espacio.

Contacto:

RE/MAX Premium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Chueca - Justicia -

Centro, Madrid 28004

Local en venta
3.200.000 €
274 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Centro

Bar restaurante en venta en el barrio de Justicia, Madrid. Se ofrece un bar restaurante ubicado en pleno corazón del barrio de Justicia, una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y solicitadas de Madrid. Cercano a Gran Vía, Chueca y Malasaña, este local representa una oportunidad única para inversores o empresarios del sector hostelero que buscan un negocio con licencias vigentes, ubicación privilegiada y clientela consolidada. Con más de 30 años de trayectoria, el establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y se vende por jubilación del propietario, lo que permite continuar la actividad de manera rentable sin necesidad de inversiones adicionales. El inmueble está formado por dos locales unidos, ofreciendo una superficie total con aforo para 92 personas, distribuidas en tres salones amplios y completamente insonorizados. El conjunto fue reformado integralmente en 2013 y se encuentra en excelente estado, cumpliendo con la normativa vigente en materia de accesibilidad y acústica. En cuanto a las licencias, el local dispone de licencia definitiva de bar con horario de 06:00 a 02:00 h, licencia de restaurante con horario de 10:00 a 02:00 h, licencia de música con vestíbulo acústico y salida de humos legalizada y operativa. La cocina está totalmente equipada y lista para trabajar, ideal para un alto volumen de servicio, con seis fuegos industriales, dos freidoras, dos hornos (incluyendo un Rational de 10 bandejas), tres cámaras frigoríficas, tren de lavado con doble fregadero y un almacén independiente de alimentación. Además, cuenta con vestuarios para el personal, zona de limpieza, espacio para gestión de residuos y aseos adaptados, asegurando funcionalidad y cumplimiento normativo en todas las áreas. La ubicación en el distrito Centro es uno de sus principales valores. Se trata de una zona de alto tránsito peatonal y turístico, rodeada de viviendas de alto poder adquisitivo, oficinas, hoteles boutique, comercios y una intensa vida cultural y gastronómica. Esta situación garantiza alta rentabilidad y un flujo constante de clientes locales e internacionales durante todo el año. Actualmente, no hay en Justicia locales en venta con estas características, licencias y estado de conservación. La combinación de ubicación estratégica, licencias activas, cocina equipada y clientela consolidada convierte a este establecimiento en una oportunidad de inversión única en el centro de Madrid.

Contacto:

Homes by Pegasus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/10/2025

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Calle Hermanos García Noblejas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Local en venta
430.000 €
234 m²
1 Unidad

Baño privado
Acceso 24 horas
Metro
Restaurante

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie de 234 m2. Está situado en la planta baja de un edificio exclusivo de oficinas. Cuenta con grandes escaparates que aportan mucha visibilidad y luz natural al interior del espacio.

Contacto:

Unen Real Estate

Fecha de salida al mercado:

26/09/2025

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Chamartín -

Chamartín, Madrid 28016

Local en venta
7.300.000 €
1.106 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Local comercial en venta en rentabilidad situado en el distrito de Chamartín, al lado de la plaza República Dominicana y muy cerca al parque Berlín. Rentabilidad neta del 4,52 % hasta 2026 aumentando a 4,92 % el resto del contrato. Se trata de la una de las arterias principales de la calle Príncipe de Vergara, una zona residencial con variedad de comercios y negocios de hostelería. Además, tiene muy buena comunicación en transporte público, muy cerca de las estaciones de metro de Colombia, Nuevos Ministerios y avenida de América, así como una gran variedad de autobuses urbanos.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/06/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Madrid?

Si estás buscando locales en venta en Madrid, en LoopNet puedes elegir entre 1,173 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Madrid?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.742 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 71 € y 41.982 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Madrid tienen una superficie media de 234 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Madrid?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,17%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,93% y un máximo del 9,17%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 71 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Más información de mercado

Locales en Madrid: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Madrid y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	2.742 €	234 m²
Alcobendas	1.630 €	194 m²
Pozuelo De Alarcón	1.890 €	259 m²
Tres Cantos	995 €	4.278 m²
Coslada	1.347 €	109 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Madrid

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Madrid y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	71 €	2.742 €	41.982 €
Alcobendas	99 €	1.630 €	5.720 €
Pozuelo De Alarcón	633 €	1.890 €	5.546 €
Tres Cantos	251 €	995 €	3.007 €
Coslada	71 €	1.347 €	2.762 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Madrid

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Madrid. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	234 m²	929.030.401 m²
Alcobendas	194 m²	1.999 m²
Pozuelo De Alarcón	259 m²	1.999 m²
Tres Cantos	4.278 m²	16.534 m²
Coslada	109 m²	7.000 m²

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