Locales en venta en Girona Provincia

Zona Mas Matas -

Roses, Gerona 17480

• Local en venta
• 140.000 €
• 91 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en venta situado en la entrada de Mas Matas, actualmente acondicionado como escuela de baile. El espacio se encuentra insonorizado y dispone de aire acondicionado, lo que permite mantener la actividad actual o adaptarlo a otros usos como academia, centro de actividades, oficinas u otras opciones que requieran distintos ambientes dentro de un mismo local. Cuenta con una sala principal amplia, equipada con pared de espejos y suelo laminado, especialmente adecuada para actividades dirigidas. Además, dispone de varias estancias independientes que facilitan una distribución flexible según las necesidades del negocio. El local incluye despachos auxiliares y un gran patio interior privado, que aporta un espacio exterior de uso exclusivo y amplía las posibilidades funcionales del inmueble.

Contacto:

Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026

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Centro urbano -

Roses, Gerona 17480

• Local en venta
• 198.000 €
• 87 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Se vende local comercial situado en el centro de Roses, a tan solo 100 m de la playa y ubicado en segunda línea de mar. Se encuentra en una zona con elevada afluencia de paso, rodeada de servicios, comercios y zonas infantiles, lo que aporta una buena visibilidad y un entorno dinámico para el desarrollo de actividad comercial. El inmueble dispone de un espacio amplio, diáfano y versátil, que permite adaptarse a distintos tipos de negocio, especialmente restauración. El estado de conservación es bueno, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar reformas. Por su ubicación y características, se trata de una opción adecuada tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local bien situado en el núcleo urbano de Roses, con proximidad al mar y un entorno comercial consolidado.

Contacto:

Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026

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Centre de Sant Narcís -

Girona, Gerona 17005

• Oficina/local en venta
• 99.500 €
• 83 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta

Disponible en venta, en el corazón de Sant Narcís, oficina, actualmente arrendada hasta finales de 2026, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día. El espacio cuenta con 83 m2 construidos, de los cuales 73 m2 son útiles, distribuidos en dos plantas con tabiques, ofreciendo áreas funcionales y bien delimitadas. En perfecto estado de conservación, incluye un baño completo, almacén/archivo y acabados preparados para un uso inmediato. Su ubicación en una planta baja exterior proporciona acceso directo desde la calle, lo que aporta comodidad y visibilidad. El edificio tiene uso exclusivo de oficinas, brindando un entorno profesional y ordenado. Entre su equipamiento destacan aire acondicionado frío/calor, agua caliente, ventanas con doble acristalamiento, así como medidas de seguridad tales como puerta reforzada, extintores y señalización lumínica. El inmueble se sitúa en una zona con excelente conectividad y servicios, rodeado de comercios, transporte público y un entorno de barrio consolidado.

Contacto:

Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026

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La Devesa -

Girona, Gerona 17005

• Local en venta
• 475.000 €
• 260 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial totalmente equipado en el reconocido barrio de La Devesa, en Girona. Representa una oportunidad única para adquirir un espacio previamente destinado a restaurante. Cuenta con una superficie de 260 m2 construidos distribuidos en varios espacios como comedor con barra, cocina, zona de almacén y baños. Dispone de todos los servicios esenciales como agua caliente, electricidad, calefacción, aire acondicionado y sistema de extracción de humos, lo que garantiza su operatividad inmediata para negocios de restauración. El local se distingue por su visibilidad y fácil acceso gracias a su fachada a pie de calle, que integra amplio escaparate y dos accesos independientes, además de persiana eléctrica y sistema de alarma para mayor seguridad. Es ideal para aportar en la implantación de negocios de restauradores o emprendedores que buscan un espacio comercial funcional en una zona urbana consolidada. Situado en La Devesa, el entorno cuenta con alta densidad residencial, áreas verdes y atractivos culturales, lo que favorece un flujo constante de público.

Contacto:

Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026

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Centro urbano -

Roses, Gerona 17480

• Local en venta
• 750.000 €
• 174 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local destinado a restaurante, actualmente en funcionamiento y con rendimiento demostrado, ubicado en el centro de Roses, en una zona consolidada y especialmente adecuada para esta actividad. La localización permite una alta visibilidad y un flujo constante tanto de residentes como de visitantes. El inmueble ha sido totalmente reformado y se encuentra equipado con mobiliario moderno y de buena calidad. Dispone de una cocina amplia y completamente equipada, preparada para un uso profesional continuo. Cuenta con una sala interior de buenas dimensiones y una terraza exterior, lo que permite una capacidad total aproximada de 86 comensales. La distribución resulta funcional y adecuada para trabajar durante todo el año. Se sitúa a unos 250 metros de la playa, lo que refuerza su atractivo comercial y su potencial de explotación en distintas temporadas.

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Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026

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Primera línea de Mar -

Calonge i Sant Antoni, Gerona 17252

• Local en venta
• 300.000 €
• 153 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta magnífico local comercial para ubicar su negocio en primera línea comercial en Sant Antoni de Calonge, uno de los enclaves más atractivos de la Costa Brava. El local cuenta con una superficie aproximada de 153 m2 en una sola planta, con distribución completamente diáfana que permite una máxima versatilidad. Además incluye un altillo de 30 m2, perfecto para almacenaje o área complementaria operativa. El interior es impecable, dispone de gran escaparate de aluminio orientado al sur, garantizando luz natural y visibilidad destacada a lo largo de todo el día. Los acabados modernos incluyen carpintería interior y exterior en aluminio y pavimento de cemento pulido, aportando imagen funcional y duradera. El entorno se beneficia de excelente accesibilidad con facilidad de aparcamiento, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para personal. Rodeado de actividad comercial y próximo al mar, esta propiedad combina localización estratégica y espacio adaptable para cualquier proyecto.

Contacto:

Multigestió

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Centro urbano -

Roses, Gerona 17480

• Local en venta
• 339.200 €
• 192 m²

Local en venta

Edificio de tres plantas más dos espacios superiores destinados a zona de almacén, conforme a Catastro, con una superficie construida total de 192 m2 y una superficie útil aproximada de 43 m2 por planta. En planta baja se distribuye un espacio de comedor con barra americana y dispone de dos montacargas. La primera planta alberga un comedor con capacidad para siete mesas de cuatro sillas, con un aforo de 28 personas. En la segunda planta se sitúa la cocina, equipada con dos neveras. La tercera planta cuenta con un lavadero, una terraza de 10 m2, una habitación con una cama, una sala bajo cubierta y un montacargas de gran tamaño que comunica todos los niveles del edificio. El inmueble dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suministro de gas ciudad. Se encuentra situado a tan solo 95 metros de la playa.

Contacto:

Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Fontajau -

Girona, Gerona 17007

• Local en venta
• 165.000 €
• 110 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta magnífico local ubicado en Fontajau, una ubicación estratégica junto a instalaciones deportivas y con acceso inmediato a un amplio aparcamiento público. Cuenta con una superficie de 110 m2 construidos de los cuales 95 m2 son útiles. Ofrece una excelente combinación de funcionalidad y potencial, ideal para actividades profesionales o de servicios gracias a su distribución equilibrada que incluye un recibidor, varios despachos y un lavabo. Su gran escaparate aporta mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. La zona donde se encuentra destaca por su conectividad, actividad cotidiana y cercanía con áreas tanto residenciales como recreativas, lo que garantiza visibilidad y una clientela potencial variada. Además, la existencia de un aparcamiento público cercano añade un valor adicional en comodidad tanto para clientes como para empleados.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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La Devesa -

Girona, Gerona 17001

• Local en venta
• 330.000 €
• 207 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta amplio local comercial de 207 m2 construidos, de los cuales 195 son útiles. Situado en la reconocida zona de La Devesa en Girona, un entorno que combina áreas residenciales, proximidad al parque y excelente conexión con el centro de la ciudad. El interior del local ofrece un espacio diáfano con gran versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes proyectos comerciales, profesionales o de hostelería. Su distribución interior es completamente adaptable a las necesidades del negocio, y cuenta con instalación de salida de humos, característica que lo posiciona como una atractiva opción para actividades de restauración (sujeto a adecuación técnica del espacio y obtención de licencias municipales). Por su ubicación estratégica, este local se beneficia de un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. Representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un inmueble de gran superficie en uno de los barrios con mayor proyección de Girona.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Barri Vell -

Salt, Gerona 17190

• Local en venta
• 117.000 €
• 106 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Edificio residencial construido en el año 1977 que cuenta con una superficie de 388 m2 distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Ubicado en una zona residencial tranquila con casas bajas con un máximo de 3 alturas.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Sant Narcís -

Girona, Gerona 17005

• Local en venta
• 165.000 €
• 177 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta magnífico local comercial ubicado en la zona de Sant Narcís. Con acceso a pie de calle de un edificio residencial de una consolidada zona comercial de Girona. El espacio cuenta con una distribución diáfana que garantiza máxima versatilidad para negocios de hostelería, comercio o servicios. Está equipado con salida de humos. Un valor añadido es su amplia terraza privada posterior, ideal para generar un área exterior atractiva para clientes. Existe además la posibilidad de agregar una segunda terraza, sujeta a licencia municipal. Como elemento distintivo, este inmueble es susceptible de cambio de uso a residencial, con opción de crear hasta dos viviendas, lo que otorga un potencial adicional a nivel de inversión. El entorno dispone de todo tipo de servicios y comercios, además de excelente comunicación con las principales arterias urbanas y transporte público, lo que asegura alto flujo peatonal y rentabilidad para cualquier proyecto comercial.

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Finques Catalunya

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Sant Narcís -

Girona, Gerona 17005

• Local en venta
• 108.000 €
• 116 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial disponible en el barrio Sant Narcís de Girona, una ubicación con alta afluencia de residentes y tránsito constante. Cuenta con 116 m2 construidos, actualmente distribuidos en cuatro salas con posibilidad de modificar tabiques para una configuración más amplia y funcional. Dispone de pavimentos de terrazo, acceso directo desde la calle mediante puerta con cierre de persiana, así como baño equipado con duchas. Se ofrece con instalaciones básicas activas como luz y suministro de agua fría y caliente. La última actividad ejercida fue un gimnasio, lo que lo convierte en una opción idónea para actividades deportivas, academias, centros de bienestar u otros negocios de proximidad. El local se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios cercanos y buena conectividad, rodeada de comercios de barrio que aseguran flujo de clientes potenciales y visibilidad para el negocio. Una oportunidad asequible para emprendedores que busquen instalarse en Girona con flexibilidad para adaptar el espacio a sus necesidades operativas.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Carrer Creu -

Girona, Gerona 17002

• Local en venta
• 400.000 €
• 146 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Este local comercial totalmente acondicionado y equipado en el distrito Eixample Nord de Girona ofrece una superficie de 146 m2 distribuidos en dos plantas, ideal para negocios de hostelería. Situado en una zona comercial consolidada y de alta demanda, cuenta con gran visibilidad peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una excelente opción para restaurantes, cafeterías o conceptos especiales que busquen máxima exposición. Su diseño asegura funcionalidad y confort, preparado para comenzar la actividad de manera inmediata. La ubicación garantiza fácil acceso al transporte público, proximidad a estacionamientos, y cercanía a operadores comerciales relevantes y servicios complementarios. A pocos minutos del casco histórico y de la estación de tren, el inmueble se beneficia de una clientela mixta de residentes y visitantes durante todo el año. Una oportunidad tanto para propietario-usuario como para inversor en busca de un activo con potencial de revalorización.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Avinguda Lluís Pericot -

Girona, Gerona 17003

• Local en venta
• 265.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial situado en la avenida Lluís Pericot, en la zona de Eixample Sud – Migdia (Girona), un enclave urbano consolidado con buena visibilidad y actividad comercial. Se trata de una ubicación adecuada tanto para negocio propio como para inversión, dentro de un entorno residencial y de servicios bien establecido. El local cuenta con una superficie construida de 100 m2 y es apto para uso de hostelería, disponiendo de salida de humos, lo que amplía notablemente las posibilidades de actividad. El espacio se presenta como una opción funcional para la implantación de bar, cafetería, pequeño restaurante u otros negocios del sector. El inmueble está equipado con calefacción, ofreciendo condiciones básicas de confort para el desarrollo de la actividad. Su configuración permite una adecuación flexible según las necesidades del futuro operador. Una oportunidad interesante para quienes buscan un local comercial con características clave para hostelería en una de las zonas más demandadas de Girona.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Zona Santa Eugènia -

Girona, Gerona 17006

• Local en venta
• 85.000 €
• 172 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial situado en la zona de Santa Eugenia, en el Eixample Nord (Girona), en una ubicación super céntrica entre el paseo d’Olot y la calle Santa Eugenia, una de las áreas más concurridas y visibles de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie útil de 172 m2 aproximados y dispone de acceso directo desde la calle mediante puerta enrollable, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades de almacenaje, logística urbana o uso mixto como local y garaje de transporte de mercancías. La distribución interior incluye una sala acristalada de aproximadamente 15 m2, ideal como despacho u oficina, así como dos espacios diferenciados de almacenaje, uno de unos 70 m2 y otro de aproximadamente 50 m2. El local dispone además de un lavabo completo para el personal (pendiente de rehabilitación) y cámara frigorífica, aportando un valor añadido para actividades que requieran conservación en frío.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Carrer Riu Güell -

Girona, Gerona 17006

• Oficina/local en venta
• 150.000 €
• 110 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta

Disponible en venta magnífico local comercial reformado con amplias vistas a la calle Riu Güell, una de las vías con mejor conexión y actividad del Eixample Nord de Girona. El inmueble se sitúa en una ubicación estratégica, bien comunicada y adecuada tanto para actividad comercial como profesional. Cuenta con una superficie de 110 m2 construidos de los cuales 97 m2 son útiles. El interior está distribuido de una manera muy funcional, organizada en cuatro espacios bien definidos, lo que permite un uso flexible y eficiente del espacio según las necesidades del negocio. Resulta ideal para oficina, despacho profesional o local comercial, ofreciendo un entorno cómodo y representativo. Entre sus características destacan los grandes ventanales con carpintería de aluminio Climalit, que aportan abundante luz natural, entrada independiente para carga y descarga de mercancías, lavabo con salida de aire, buhardilla que añade espacio auxiliar de almacenamiento o archivo, suelos de gres de alta calidad y iluminación interior empotrada de excelente acabado.

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Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Zona Veïnat -

Salt, Gerona 17190

• Local en venta
• 138.000 €
• 260 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta amplop local comercial ubicado en la zona de Veïnat. Resulta ideal para la implantación de actividades de almacenaje, logística urbana o negocio polivalente. El inmueble destaca por su generosa superficie, su excelente estado de conservación y su funcionalidad operativa. Cuenta con una superficie aproximada de 260 m2 construidos, lo que permite un uso cómodo y eficiente del espacio, y dispone de puerta automática, facilitando el acceso de vehículos y mercancías. Está equipado con cámaras de videovigilancia, lavabo y servicios de agua y luz dados de alta, permitiendo iniciar o trasladar la actividad de forma inmediata. Gracias a su configuración y dimensiones, el local ofrece múltiples posibilidades de negocio, siendo especialmente adecuado como almacén, base logística, taller o espacio de apoyo para empresas que necesiten superficie amplia y bien acondicionada en un entorno urbano cercano a Girona.

Contacto:

Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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La Devesa -

Girona, Gerona 17005

• Oficina/local en venta
• 160.000 €
• 108 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta

Disponible en venta estupendo local comercial en excelente estado de conservación, situado en la zona de La Devesa – Santa Eugènia, un entorno urbano consolidado de Girona con alto flujo peatonal y excelente comunicación con el resto de la ciudad. El local cuenta con una superficie de 108 m2 construidos de los cuales 95 m2 son útiles. Su distribución interior es funcional, ideal para negocios de servicios, despachos profesionales, consultas médicas o actividades de atención al público. El espacio se encuentra listo para entrar, sin necesidad de reformas, lo que permite una implantación inmediata de la actividad. Cuenta con un lavabo, suelos de gres, cerramientos de aluminio y se vende sin mobiliario, ofreciendo total libertad para adaptar el espacio a la identidad y necesidades del nuevo propietario. Uno de los principales valores del local es su ubicación estratégica, rodeado de todos los servicios esenciales: farmacia, academias de estudios, supermercados, transporte público, paradas de autobús y estación de tren, lo que garantiza accesibilidad, visibilidad y comodidad tanto para clientes como para profesionales.

Contacto:

Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Zona Santa Eugènia -

Girona, Gerona 17005

• Local en venta
• 74.999 €
• 78 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta estupendo local comercial esquinero situado en el barrio de Santa Eugènia – Can Gibert, una zona residencial consolidada de Girona, con comercio de proximidad y actividad estable durante todo el año. El local cuenta con una superficie construida de 62 m2 y destaca especialmente por sus 15 metros de escaparate, un valor diferencial poco habitual que aporta una excelente visibilidad comercial y múltiples posibilidades de rotulación e imagen corporativa. El inmueble se encuentra acabado interiormente y dispone de lavabo y cámara frigorífica, lo que facilita una implantación rápida de actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. No dispone de salida de humos, por lo que resulta especialmente adecuado para actividades comerciales, servicios, despacho profesional o venta al por menor sin cocina. Su condición de local en esquina refuerza su exposición y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción muy interesante tanto para uso propio como para inversión patrimonial orientada a alquiler.

Contacto:

Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Zona Eixample Sud -

Girona, Gerona 17003

• Local en venta
• 130.000 €
• 110 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta magnífico local comercial situado en el Eixample Sud – Migdia, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de Girona, caracterizada por su elevada densidad de población, proximidad al centro y excelente dotación de servicios. El local dispone de 90 m2 útiles, con una superficie construida total de 110 m2, ofreciendo un espacio amplio y versátil que permite adaptarse a múltiples tipos de actividad. Su estado para reformar representa una oportunidad clara de creación de valor, permitiendo diseñar el espacio a medida según las necesidades del proyecto o la estrategia de inversión. La ubicación en planta baja dentro de un entorno urbano consolidado lo convierte en un activo especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión patrimonial, pudiendo destinarse a comercio de proximidad, servicios profesionales, despacho, centro de atención al público o actividad mixta. El barrio de Migdia destaca por su demanda estable, buena conexión con el centro de Girona, transporte público cercano y proximidad a comercios, centros educativos y zonas verdes, factores que refuerzan el atractivo comercial del local una vez reformado.

Contacto:

Finques Catalunya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Carrer Major -

La Jonquera, Gerona 17700

• Edificio residencial​ en venta
• 208.000 €
• 1.369 m²

Edificio residencial​ en venta

Edificio compuesto por siete viviendas, con superficies a partir de 31 m2, y un local de uso comercial con una superficie aproximada de 91 m2. El conjunto se integra en un edificio de uso residencial de tres alturas sobre rasante, que, debido a su antigüedad, no dispone de ascensor. El local comercial dispone de acceso directo desde la calle Major, mientras que el acceso a las viviendas se realiza mediante un portal independiente, garantizando la diferenciación de usos. El local presenta una morfología regular, con una fachada principal de unos 4 metros lineales y una superficie útil aproximada de 85 m2. Su estado es diáfano, sin distribución interior, y el pavimento es de solado de obra. En términos generales, el inmueble se encuentra en deficiente estado de conservación, siendo necesarias obras de reforma para adecuarlo a la actividad que se pretenda implantar. El edificio se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, próxima a las principales calles comerciales, donde se localizan firmas comerciales relevantes y entidades financieras. La calle presenta alta densidad de tráfico rodado y una densidad peatonal media, actuando como eje de conexión entre las principales zonas urbanas y el casco antiguo. El entorno es mayoritariamente residencial, con edificaciones entre medianeras y presencia de locales comerciales en planta baja.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/04/2026

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Carrer de Joan Reglà -

Figueres, Gerona 17600

• Local en venta
• 299.800 €
• 633 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: SBRE-196348 Ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Figueres, este amplio local comercial representa una oportunidad sólida para inversores y operadores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección a largo plazo. Situado en el entorno de la Plaça de l’Estació, el activo se beneficia de un entorno residencial plenamente desarrollado y de un flujo constante de tránsito peatonal y rodado, factores clave para cualquier actividad comercial orientada al público. El local se entrega en estado bruto, lo que permite una libertad total para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio. Esta flexibilidad lo convierte en una opción idónea para múltiples usos comerciales o profesionales, permitiendo configurar desde un establecimiento de atención al público hasta un espacio híbrido de servicios, salud, restauración o retail especializado. El entorno inmediato cuenta con una completa dotación de servicios y equipamientos, incluyendo centros educativos y deportivos, comercios de proximidad, zonas verdes, restauración y hostelería, lo que refuerza la atracción de clientes durante todo el día. Su visibilidad directa desde la vía pública y sus cómodos accesos refuerzan su posicionamiento como un local altamente competitivo dentro del mercado de Figueres. La comercialización se realiza de forma conjunta e inseparable con una plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio, un valor añadido especialmente relevante en una zona urbana consolidada. Figueres, reconocida por su peso cultural y turístico, ofrece además una intensa actividad comercial y una ubicación estratégica, con fácil conexión a otros núcleos urbanos y a destinos de alto atractivo como la Costa Brava y la ciudad de Girona. Todo ello configura un entorno favorable para el desarrollo de un proyecto empresarial con recorrido y estabilidad.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

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Santa Margarida -

Roses, Gerona 17480

• Local en venta
• 90.000 €
• 164 m²
• 1 Unidad

• Conserje
• Frente al mar

Local en venta

Interesante oportunidad en Roses para profesionales de la hostelería o inversores que busquen un activo con base sólida y potencial de actualización. El inmueble se compone de dos referencias catastrales, sumando un total de 164 m2 construidos, ubicados en una finca del año 1978. Según datos catastrales, cada referencia cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos en 59 m2 correspondientes a vivienda y 23 m2 de elementos comunes, lo que da como resultado un total de 118 m2 de superficie de vivienda y 46 m2 de elementos comunes. Esta configuración ofrece flexibilidad tanto para explotación directa como para un planteamiento de reorganización del espacio, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. El local dispone de licencia de actividad como restaurante-bar concedida en 2004. No se puede confirmar si dicha licencia se encuentra actualmente activa, por lo que será necesario que el interesado realice las comprobaciones oportunas ante el ayuntamiento. Como elemento clave para la actividad de restauración, el inmueble cuenta con salida de humos de 150 mm de diámetro, un valor diferencial que facilita la reapertura o actualización del negocio. Actualmente se desconoce la viabilidad del cambio de uso, aspecto que deberá ser analizado por el comprador según planeamiento urbanístico y situación registral, pero que añade un componente de potencial a medio y largo plazo. Por ubicación y características, el inmueble es ideal para bar, restaurante, cafetería, concepto gastronómico especializado o inversión con reposicionamiento, en una localidad con fuerte atractivo turístico y actividad durante gran parte del año.

Contacto:

Alemany Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

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