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Aspectos destacados

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial situado en el centro de la localidad de Roses, en la provincia de Girona. Tiene 491 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

1 Unidad disponible

Unidad -

Tamaño	138 m²	Uso	Local
Precio	170.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.232,23 €

Tamaño	138 m²
Precio	170.000 €
Precio por m²	1.232,23 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial de 138 m2 construidos en planta baja y un patio privado de 26 m2, ubicado en un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Roses, en la provincia de Girona.

Notas de venta

Local comercial situado en el centro de Roses, a pie de calle, con buena visibilidad y acceso directo desde la vía pública. La ubicación facilita el tránsito tanto de clientes como de personal, en un entorno urbano consolidado.

Dispone de 138 m2 construidos en planta baja y un patio privado de 26 m2. El estado del inmueble permite iniciar la actividad sin necesidad de reformas, lo que reduce la inversión inicial.

El interior cuenta con varias divisiones ya ejecutadas, adecuadas para despachos, aulas, cabinas de tratamiento o consultas. Por su distribución, resulta apropiado para usos como oficina profesional, centro de formación, estética, fisioterapia u otras actividades similares.

Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, condicionado a la adaptación interior y a la obtención de las licencias correspondientes.

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Roses, GER 17480 - Unidad - - - Foto del interior - Image 17 of 23 — Patio interior

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Información del edificio

Los siguientes datos sobre la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1970 - 1979

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Finques Onyar

ID del anuncio: 40313392
Fecha de salida al mercado: 28/04/2026
Última actualización:
Dirección: Roses, Gerona 17480

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