Local en Chamartín disponible en venta
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Locales en venta en Chamartín

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  • 217 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Baño privado

Local en venta en Chamartín

Venta de impresionante local comercial con diseño único en la calle Doctor Fleming, Chamartín (Madrid) Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local exclusivo en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Madrid. Ubicado en la reconocida calle Doctor Fleming, en pleno distrito de Chamartín, este espacio destaca por su diseño singular y sus notables elementos arquitectónicos. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 217 m², distribuidos entre una planta baja de 131 m² y una planta superior de 86 m². Su espectacular doble altura crea una sensación de amplitud y luminosidad, con una gran sala diáfana tipo teatro que se adapta perfectamente a diversas actividades. Las columnas de mármol de cinco metros de altura aportan un toque de sofisticación y carácter único al espacio. Situado en una calle con alto tránsito tanto peatonal como de vehículos, el entorno combina comercios, clínicas, oficinas, restaurantes y zonas residenciales de nivel alto. A escasos minutos del Paseo de la Castellana y del estadio Santiago Bernabéu, el local goza de una excelente conexión mediante metro (Cuzco y Santiago Bernabéu), varias líneas de autobús y acceso directo a las principales vías como la M-30 y la A-2. Una opción ideal para inversores o empresas que buscan implantarse en una ubicación prime, con gran visibilidad, prestigio y alto potencial de rentabilidad.

Contacto:

Batuecas Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/09/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Chamartín?
Si estás buscando locales en venta en Chamartín, en LoopNet puedes elegir entre 40 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Chamartín?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.787 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.158 € y 11.652 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Chamartín tienen una superficie media de 369 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Chamartín?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,07%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,52% y un máximo del 5,40%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.158 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Más información de mercado

Locales en Chamartín: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Chamartín y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 2.742 € 234 m²
Alcobendas 1.625 € 194 m²
Coslada 1.347 € 109 m²
Pozuelo De Alarcón 1.890 € 259 m²
Paracuellos De Jarama 1.125 € 194 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Chamartín

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Chamartín y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 71 € 2.742 € 41.982 €
Alcobendas 99 € 1.625 € 5.701 €
Coslada 71 € 1.347 € 2.762 €
Pozuelo De Alarcón 633 € 1.890 € 5.546 €
Paracuellos De Jarama 829 € 1.125 € 1.421 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Chamartín

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Chamartín. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 234 m² 929.030.401 m²
Alcobendas 0 m² 194 m² 1.999 m²
Coslada 0 m² 109 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 259 m² 1.999 m²
Paracuellos De Jarama 0 m² 194 m² 1.999 m²