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Calle Pérez Ayuso Inmueble de 150 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 790.000 € en Chamartín, Madrid 28002
Aspectos destacados
- Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución.
- Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín).
- Posibilidad de personalizar la reforma.
- Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en el distrito de Chamartín a poca distancia se encuentra la Plaza de Prosperidad, un entorno urbano consolidado con amplia oferta comercial y de servicios. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Prosperidad (L4), además de varias líneas de autobús urbano que facilitan la comunicación con otros puntos de la ciudad.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 150 m2 en planta calle.
Notas de venta
Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 02, Esc. 1 | 150 m² | Local | 790.000 € (5.268,58 €/m²) | - |
Unidad Puerta 02, Esc. 1
| Tamaño |
| 150 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 790.000 € (5.268,58 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
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Unidad Puerta 02, Esc. 1
| Tamaño | 150 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 790.000 € (5.268,58 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 150 m2 en planta calle.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.<br> Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.<br> Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.<br> Proyecto y documentación en regla.<br> El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:<br> Hoja de encargo formalizada.<br> Documento de viabilidad urbanística.<br> Proyecto entregado y validado por la ECU.<br> Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.<br> <br> Distribución prevista<br> Vivienda 1: 85 m2 útiles.<br> Vivienda 2: 65 m2 útiles.<br> <br> Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
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Elaborado por
Calle Pérez Ayuso
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