100 Locales en venta en Avenida América - página 4

Calle Padre Claret -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 540.000 €
• 173 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

local comercial actualmente alquilado, que genera ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble se encuentra arrendado a un centro canino, una actividad en crecimiento y de carácter recurrente, que aporta continuidad al arrendamiento y un perfil de riesgo moderado. El local cuenta con una superficie aproximada de 173 m2, distribuida en tres plantas que permiten un uso funcional y bien organizado del espacio. La planta sótano dispone de 40 m2, donde se ubican dos aseos y una estancia auxiliar; la planta calle ofrece 75,35 m2 diáfanos, ideales para atención al público; y la entreplanta suma 58 m2, distribuidos en dos estancias destinadas a usos complementarios. El contrato de arrendamiento se encuentra en vigor desde el 27 de mayo de 2025, con una duración de 10 años, hasta 2035, lo que garantiza un horizonte de ingresos a largo plazo. La operación ofrece una rentabilidad del 5,6 % bruta y 5 % neta, configurándose como una inversión sólida y bien estructurada dentro del mercado patrimonial.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/05/2026

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Calle Valvanera -

Ciudad Lineal, Madrid 28043

• Local en venta
• 1.200.000 €
• 500 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Espacio actualmente dividido en dos locales, ambos alquilados a empresas de alimentación. Se trata de una magnífica inversión en el centro de Ciudad Lineal y junto a la estación de metro, en una zona de alto tránsito tanto peatonal como rodado. Ofrece una gran rentabilidad neta para inversores desde el primer día.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

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Calle Garmur -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 240.000 €
• 236 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local con fachada a planta calle donde se encuentra actualmente un comercio de 33 m2. Desde el propio local se accede al sótano por una escalera situada a la derecha, donde hay un aseo y un cierre mediante un falso muro que puede retirarse. El segundo acceso al semisótano se realiza desde una puerta situada en el portal del inmueble. Al bajar las escaleras se llega a un rellano en entreplanta con un despacho amplio. Se distribuyen varias estancias que incluyen un almacén, una zona de archivo en forma de L y un espacio principal de trabajo, unos 200 m2, además de dos baños diferenciados. Los techos son muy altos y cuenta con tres ventanas con salida a la calle Pileo, así como una puerta-ventana de mayor tamaño. Para acceder a esta última es necesario subir una escalera que conduce a una esplanada situada a distinto nivel. El inmueble se ubica en una zona comercial y tranquila, próxima a la calle Alcalá y con buena comunicación.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

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Barrio de Salamanca -

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 2.000.000 €
• 234 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial utilizado como bar/restaurante. Se trata de un negocio con una elevada rentabilidad, completamente consolidado, con ingresos estables y más de 25 años de explotación continuada. El inmueble dispone de una superficie de 234 m2 construidos, siendo registralmente dos locales juntos. Consta de zona diáfana con barra, salón-restaurante elegante y funcional, cocina industrial completamente acondicionada, almacén y dos aseos. Cuenta con licencia de actividad, salida de humos, climatización frío/calor y sistema de alarma. Actualmente está funcionando y se plantea la venta por jubilación.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026

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Calle Ardemans -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 350.000 €
• 74 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad de preciosa cafetería situada en una concurrida calle comercial del barrio de la Guindalera. El espacio cuenta con una excelente visibilidad al hacer esquina. Se distribuye en un amplio salón principal con barra, cocina totalmente instalada y un segundo salón que puede destinarse a espacio reservado o funcionar de manera independiente. Dispone de dos baños y se encuentra actualmente en funcionamiento. El activo está alquilado mediante contrato vigente desde 2014, con una renta mensual de 1.200?. Gastos reducidos: IBI anual de 385€ y comunidad de 40€ mensuales. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada.

Contacto:

Rarga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Calle Telémaco -

San Blas - Canillejas, Madrid 28027

• Local en venta
• 280.000 €
• 120 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en venta local acondicionado como restaurante. Ha estado en funcionamiento y ha demostrado ser rentable, gracias a su excelente ubicación. Tiene una superficie de 120 m2 que cuenta con dos espacios distintos y dos terrazas, una cubierta y otra descubierta de 35 m2. Consta de una zona diáfana con barra, un amplio comedor, cocina, almacén y aseos. Cuenta con calefacción, aire acondicionado, salida de humos, sistema de alarma y de seguridad. Se encuentra haciendo esquina y con escaparates.

Contacto:

Ficasa Barrio del Pilar

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

07/04/2026

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Prosperidad -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 630.000 €
• 222 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Ref.: AR03449 Local comercial situado en el barrio de Prosperidad, en el distrito de Chamartín. El entorno inmediato corresponde a una zona residencial y comercial del barrio de Prosperidad, próxima a vías como la calle López de Hoyos y la calle Príncipe de Vergara, así como a áreas con actividad comercial y de servicios. Las comunicaciones incluyen acceso mediante las autovías A-2 y M-30. En transporte público, la zona dispone de la estación de metro Prosperidad (Línea 4), así como diversas líneas de autobús urbano que recorren la zona.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

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Zona Canillejas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

• Local en venta
• 740.000 €
• 639 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local situado en planta sótano, actualmente diáfano, lo que permite distribuir las estancias según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y ofrece amplias posibilidades de adaptación. Por sus características, resulta adecuado para destinarlo a distintos usos, como la implantación de trasteros en régimen de alquiler o su transformación en plazas de garaje, sujeto en todo caso a la normativa urbanística y a las autorizaciones necesarias. Se trata de una opción a considerar en una zona con demanda de este tipo de espacios en edificios en régimen de propiedad horizontal que no disponen de ellos.

Contacto:

Promoción y Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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Avenida Séptima -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

• Local en venta
• 290.000 €
• 85 m²
• 1 Unidad

Local en venta en San Blas - Canillejas

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo. Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria. Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana. Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.

Contacto:

Quality Keys Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

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Ciudad Jardín -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 185.000 €
• 35 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Ref.: IE06LVEUGSA_01 Venta de local comercial en el exclusivo barrio de Ciudad Jardín (Madrid). Magnífico local exterior a pie de calle, con una superficie construida de 35 m2 y 31 m2 útiles, distribuidos en una sola planta que cuenta con zona de exposición y aseo. Dispone de un amplio escaparate de 2,85 m, que aporta excelente visibilidad y luz natural. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para iniciar actividad. Su privilegiada ubicación en el prestigioso barrio de Ciudad Jardín lo sitúa a pocos minutos a pie de la Plaza de Cataluña y el Parque de Berlín, en una zona con gran afluencia y todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, bibliotecas, teatros, cines y una variada oferta comercial. Excelente conectividad, con acceso a las líneas 4 y 9 de metro y a las líneas de autobús EMT 16, 19, 29, 52 y N1, lo que facilita la comunicación con cualquier punto de Madrid.

Contacto:

Inmobiliarias Encuentro Prosperidad

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/01/2026

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Zona Lista -

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 450.000 €
• 123 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta en Salamanca

Oportunidad excepcional para inversores: elegante local en funcionamiento con renta actualizada. Se trata de un inmueble con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas, que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para distintos usos comerciales. La planta baja dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y una ventana al patio trasero, garantizando excelente visibilidad y acceso directo para clientes. El sótano cuenta con 75 m2 útiles, tres ventanas que aportan luz natural y acceso a un patio privado, ideal para uso recreativo o como área operativa adicional, conectando además con las escaleras del edificio para facilitar la circulación interna. Su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, asegura un flujo peatonal constante y accesos rápidos desde distintas zonas de Madrid. Situado en pleno barrio Salamanca, dentro de una zona comercial consolidada con calles concurridas, potencia cualquier tipo de negocio. Este local combina diseño, funcionalidad y gran potencial comercial, convirtiéndose en una inversión atractiva para cualquier proyecto. Se recomienda visitar para apreciar sus cualidades y posibilidades.

Contacto:

PIS-PAS Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025

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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 340.000 €
• 50 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial actualmente alquilado y disponible en rentabilidad o para uso propio. Está situado a pie de calle, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la mejor zona de Guindalera. Tiene una superficie de 50 m2 construidos. Consta de un gran espacio diáfano de unos 37 m2, que coinciden con los metros catastrales, más otros tres espacios de unos 13 m2 en total que no están registrados, donde encontramos un distribuidor, un aseo, una oficina y un almacén. Se accede a través de una puerta de cristal que da luz natural a todo el local. Cuenta con calefacción y aire acondicionado por split, sistema de alarma, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante.

Contacto:

Dream Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Calle de Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 1.000.000 €
• 217 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial con aproximadamente 210 m2 construidos y 190 m2 útiles, distribuido en dos plantas sobre rasante. Está ubicado en la Calle de Alcalá, en Madrid, una de las vías principales de la ciudad, lo que le proporciona buena visibilidad y accesibilidad. La superficie útil, repartida entre ambas plantas, permite su adecuación para diferentes usos como oficina, showroom, establecimiento de pequeña dimensión o despacho profesional, entre otros. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Inmospain

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle en edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Zona centro -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 170.000 €
• 24 m²
• 1 Unidad

• Conserje
• Recepción

Local en venta en Salamanca

Disponible local comercial ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público (estación de Diego de León, Manuel Becerra, avenida de América, etc.) y rápidos accesos a las principales carreteras. El local cuenta con una superficie total de 24 m2 a pie de calle y se encuentra en perfecto estado de conservación.

Contacto:

SF Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Calle Constancia -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 950.000 €
• 431 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Local comercial con una superficie total de 431 m2 construido y 404 útiles. El local admite cambio de uso a vivienda por la tipología que tiene. Dado que se encuentra para reformar, el local tiene muchas posibilidades de uso, gracias a su gran espacio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro en sus inmediaciones. Cuenta con la posibilidad de un gran escaparate que le da mucha luz natural al interior del mismo.

Contacto:

Casa 2000 Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

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Calle Antonio Calvo -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 350.000 €
• 115 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Ciudad Lineal

Exclusivo local esquinero con 7 metros de fachada y posibilidad de conversión a vivienda en una ubicación privilegiada Situado en el corazón del barrio de La Concepción, en una de sus áreas más cotizadas, este impresionante local de 120?m² distribuidos en dos plantas representa una oportunidad única, tanto para uso profesional como para transformarlo en un dúplex con carácter. Ubicado junto a la M-30 y a solo 5 minutos a pie de la emblemática Plaza de Toros de Las Ventas, el inmueble ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, manteniendo la tranquilidad de una calle consolidada y residencial. El espacio se encuentra en excelente estado, acondicionado con materiales de calidad. Cuenta con baño completo, zona de almacén, falso techo, aire acondicionado con bomba de calor y una distribución funcional y versátil. Su orientación suroeste proporciona luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable tanto para trabajar como para vivir. Su configuración y ubicación estratégica lo convierten en una inversión inteligente para profesionales, emprendedores o particulares que busquen una residencia exclusiva en una zona en plena revalorización. Además, incluye una plaza de garaje de 24?m2 dentro del precio.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/09/2025

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Calle Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 3.010.000 €
• 632 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Sistema de seguridad
• Metro

Local en venta en Ciudad Lineal

Espectacular local comercial ubicado en el corazón de la calle Alcalá, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. Buenas conexiones gracias a la cercanía al transporte público, con paradas de autobús urbano y metro. Cuenta con una superficie total de 633 m2.

Contacto:

Lovia Homes

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

24/06/2025

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Zona Ventas -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

• Local en venta
• 349.000 €
• 487 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local con una superficie de casi 500 m2 distribuidos en una planta baja y un semisótano accesible por rampa. Cuenta con un espacio diáfano completamente equipado y acondicionado, con salida de humos, mucha luz natural, aseo y sistema de alarma. Se encuentra ubicada en el corazón de Ciudad Lineal, a pocos pasos de la calle Alcalá, en una zona residencial consolidada.

Contacto:

Conksa Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/06/2025

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Calle Luva -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 575.000 €
• 296 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial con una superficie total de 296 m2 y actualmente alquilado a una gran cadena. El local se compone de dos plantas y cuenta con una gran superficie, aunque no toda está acondicionada. Dispone de amplias zonas sin reformar, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario o inquilino. Además de su fachada a la calle, el local cuenta con un acceso adicional a través del portal del edificio contiguo, lo que facilita diferentes opciones de distribución y uso. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano.

Contacto:

Grupo Casa10

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2025

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Calle Agustín Durán -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 825.000 €
• 513 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Espacioso local comercial con una superficie de 513 m2 construidos y 445 m2 útiles. Se encuentra ubicado estratégicamente entre las calles Agustín Durán y Juan de la Hoz, a pocos minutos de numerosas paradas de autobús y las estaciones de metro de Diego de León (líneas 4, 5 y 6), Cartagena (línea 7) y Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9). El local cuenta con 7 estancias versátiles, ideales para adaptarse a las necesidades. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, instalación eléctrica reforzada, aire acondicionado frío/calor y techos altos con iluminación empotrada.

Contacto:

House Keeping

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/02/2025

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Calle Virgen de la Roca -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 395.500 €
• 441 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Sistema de seguridad

Local en venta en Ciudad Lineal

Se vende oficina en planta baja sin posesión con una superficie total de 441 m2. Se encuentra distribuido en cinco despachos, cocina, sala, tres aseos, archivo y recepción. Se encuentra situado en el barrio de Concepción, junto a la carretera M-30 y próximo al metro y varias líneas de autobús urbano. Este inmueble se puede usar tanto como oficina como local comercial.

Contacto:

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Reparación de automóviles

Fecha de salida al mercado:

18/08/2021

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Avenida Toreros -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 2.500.000 €
• 1.400 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Luz natural
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Entrada con llavero electrónico
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Local comercial o garaje con lavadero con una superficie total de 1.400 m2. Cuenta con maquinas de lavado manual, maquinas de vehículos, lavado de motores, zona de boxes, etc. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Home Vip

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024

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Calle Río Ulla -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

• Local en venta
• 450.000 €
• 490 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local planta baja con una superficie total de 490 m2, distribuido en una planta baja de 226 m2 (divididos en varios despachos, perfectos para oficinas o salas de reuniones) y una planta sótano de 264 m2 (diáfanos, ideal para almacén, área de ventas, o para adaptar según tus necesidades). Es ideal para negocios que buscan una ubicación con amplias posibilidades de distribución y uso. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Buenavista Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/09/2024

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