Inmuebles en venta en Torres de la Alameda

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025

Nave en venta

En conjunto, las naves suman 1.150 m2 construidos y hasta 1.050 m2 , además de dos patios traseros unidos entre sí de aproximadamente 54 m2 cada uno, que aportan un espacio adicional perfecto para carga, descarga o almacenamiento exterior. Cada nave dispone de una planta sótano de 217 m2 útiles con 2,80 metros de altura libre, equipada con montacargas que conecta con la planta baja, lo que facilita la operativa y el movimiento de mercancías. Las plantas bajas, de 228 m2 y 217,74 m2 útiles respectivamente, cuentan con alturas desde 3,33 metros hasta 8,70 metros, ideales para almacenamiento y trabajo en grandes volúmenes. Están equipadas con portón de acceso de grandes dimensiones, aseos y espacios perfectamente adaptados para la actividad industrial. Las entreplantas, de 50 m2 y 115 m2, están habilitadas como oficinas y zonas administrativas. Entre los acabados y equipamiento destacan los suelos porcelánicos, la cubierta de chapa con aislamiento de panel sándwich, instalación de luz y fuerza, así como aseos adicionales —uno de ellos con ducha— para mayor comodidad de los trabajadores. Además, una de las naves es de esquina y cuenta con escaparate, lo que aporta gran visibilidad y proyección comercial a las empresas que busquen reforzar su imagen corporativa.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/11/2025

Terreno en venta

Disponible en venta solar urbano con una superficie de 1.070 m2 ubicado en el centro de Pozuelo del Rey. Se encuentra a escasos 50 metros de la plaza de la localidad. Cuenta con fachada a dos calles y posibilidad de fachada a tres calles (comprando un solar colindante de 180 m2). La hipótesis para la parcela es: Edificabilidad máxima de 1070 m2 x 1,1 m2/m2, lo que suponer un total de 1.177 m2. Número de viviendas: No lo dicen las ordenanzas, pero considerando 80 m2 /vivienda serían unas 13/15 viviendas y las mismas plazas de garaje. Ocupación máxima del 60%.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

25/09/2025

Terreno en venta

Se vende suelo finalista en el municipio de Torres de la Alameda en Madrid. El suelo cuenta con una superficie total de 3.768 m2 y tiene uso industrial. Son dos parcelas contiguas de 2.512 m2 y 1.256 m2 respectivamente, ubicadas en una zona industrial consolidada por lo que resulta ideal para inversores. El precio de venta del suelo es a negociar directamente con la propiedad. Por su ubicación cuenta con buena comunicación con transporte al tener fácil acceso a la M-300.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

27/01/2022

Terreno en venta

Suelo industrial situado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches. Tiene forma de L y tiene fachada dando a la calle Cobre por el Norte y a la calle Plata por el Sur. Está compuesto por 3 parcelas de 1.843 m2 cada una. Posibilidad de adquirir solamente una parcela por 193.515 euros o adquirir las 3 parcelas en conjunto, precio a consultar. Cada parcela tiene una tasa de ocupación máxima del 65%. Su edificabilidad es de 0,58 m2/m2, con una altura máxima de 8 metros, 2 plantas máximo y retranqueo mínimo de 3 metros. La zona en que se encuentra es una zona industrial dinámica y muy bien comunicada mediante las vías M-206, M-300 y M-225.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

05/12/2019

Edificio residencial​ en venta

Disponible en alquiler y venta local comercial en planta baja en el municipio de Torres de la Alameda. Actualmente se encuentra alquilado. El local cuenta con una superficie total de 110 m2 y se encuentra parcialmente diáfano. La última actividad comercial llevada a cabo ha sido una panadería-herbolario. El local cuenta con una zona separada dedicada a obrador y a zona de oficina mediante paneles de pladur. A nivel de acabados el local dispone de suelo de plaqueta, equipo de aire acondicionado frío-calor, escaparates y salida de humos. El inmueble se vende junto con el mobiliario actual, contando con estanterías, mostrador frigorífico y expositor con función de congelador. Se ubica en esquina por lo que resulta muy visible desde el exterior. El local está en una zona céntrica y transitada por lo que tiene un alto atractivo comercial. El precio es negociable con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

11/03/2020

Local en venta

Disponible en venta y alquiler inmueble mixto de 771 m2 situado en Torres de la Alameda. El edificio se desarrolla en 3 plantas sobre rasante y un sótano y cuenta con diferentes usos para cada nivel: - La planta sótano cuenta con dos almacenes de 134,40 m2 y 87,60 m2 construidos e incluye un cuarto de contadores y grupo de presión de instalación para el de suministro de agua. Este nivel está equipado con paredes y techos enfoscados de cemento, sin remates finales de pintura y con solado de baldosa cerámica. - La planta baja incluye dos locales comerciales en bruto de 134,40 m2 y 87,60 m2, con acabados, cerramientos e instalaciones sin terminar. - La primera planta cuenta con dos oficinas de 134,40 m2 y 87,60 m2 con techos sin acabados y paredes deslucidas. - La segunda planta consta de dos viviendas de 69,60 m2 y 115,20 m2 con ejecución completada y habitaciones abuhardilladas. Entre sus distintas características podemos destacar: solado con baldosa cerámica, techos y paredes con pintura blanca y lisa; instalación de calefacción mediante radiadores convencionales de agua caliente (caldera de Gas Natural); carpintería exterior con ventanas de aluminio lacado en blanco y cristales climalit; carpintería interior de madera contrachapada de roble. Las escaleras de acceso han sido ejecutadas con losas de granito y la barandilla es de hierro forjado con paramentos de madera. Paredes en pintura blanca lisa. Ubicación a pocos minutos del centro urbano, en una zona residencial consolidada con servicios completos y comercio variado alrededor (bares y restaurantes, centro de salud, farmacia, bancos, supermercados, etc.).

Fecha de salida al mercado:

16/11/2020

Nave en venta

Nave industrial situada en el Polígono Industrial de Torres de la Alameda de 176 m2. La nave, de 140 m2 de planta ortogonal y una altura de 6 metros, dispone de conexión trifásica y sistema de seguridad anti-incendios ignífugo. La planta baja es diáfana y tiene una entreplanta de 36 m2 dónde se ubican los despachos equipados con aire acondicionado y dos aseos. Tiene asociadas tres plazas de aparcamiento.

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

07/12/2016

Nave en venta

Disponible en rentabilidad nave industrial situada en el Polígono Industrial de Torres de La Alameda. El espacio de 120 m2 de superficie y se distribuye en dos alturas: una planta baja de 100 m2 totalmente diáfana con uso industrial y una entreplanta de 20 m2 destinada a zona de oficina. La nave dispone de instalación eléctrica industrial de 380 V. Además, cuenta con dos aseos con ducha y zona de vestuarios. Ubicación en un área rodeada de todo tipo de industrias y con múltiples posibilidades. El inmueble se encuentra prácticamente a pie de la carretera M-225, por lo que tiene excelentes comunicaciones a través de tráfico rodado.

Fecha de salida al mercado:

11/09/2018

Terreno en venta

Suelo finalista con uso industrial situado en el Polígono Industrial Gestesa (Loeches). Está vallado y cuenta con cierre de seguridad. Su forma es versátil y tiene fachada dando a una calle transitada. La zona está bien comunicada.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

14/10/2020

Edificio residencial​ en venta

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/09/2023

Terreno en venta

Ref.: SRB0000236121 Suelo urbanizable de 78.764 m2 de superficie y 49.621 m2 edificables situado en Alcalá de Henares. Parcela de uso terciario para oficinas con un coeficiente de edificabilidad de 0.63 m2t/m2s situada junto a la vía de servicio de la A-2, muy próxima a la base aérea de Torrejón de Ardoz. Referencia catastral: 4301201VK6840S0001TF; finca registral 1636.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

22/06/2023

Terreno en venta

Interesante solar disponible en Torres de la Alameda. Ubicado a pocos metros de la M-225, M-224 y M-220. Zona con mucha afluencia peatonal y de vehículos a escasos metros del supermercado Ahorramas. Se trata de un suelo finalista de uso residencial e industrial. La parcela cuenta con 1.118 m2 y actualmente cuenta con dos construcciones que suman 620 m2. Precio a consultar con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

15/01/2019

Edificio residencial​ en venta

Disponible local comercial en el municipio de Torrejón de Ardoz, en Madrid. El local cuenta con una superficie total de 160 m2 y se encuentra en bruto en estos momentos por lo que resulta un espacio muy versátil para diferentes opciones comerciales que quieran llevarse a cabo en el mismo. Dispone de sistema de salida de humos. Se ubica en una zona de expansión consolidada con buena comunicación con transporte.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

23/03/2022

Nave en venta

Ref.: 00240267. Excelente nave situado en la calle Viena, haciendo esquina y situada en una zona industrial consolidada. El inmueble se encuentra ubicado en la localidad de Torres de la Alameda, Madrid. Tiene una superficie de 10.050 m2 y cuenta con un gran patio, ideal para playa de maniobras, zona de carga/descarga y para aparcamiento en superficie. Cuenta con una gran altura de techos, portón y varios muelles de carga.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

08/09/2023

Terreno en venta

Suelo finalista con una superficie total de 29.317 m2 y situado a las afueras del municipio de Pozuelo del Rey. El solar es ideal para cualquier tipo de negocio, zonas verdes o zonas dotacionales para el propio municipio. Por transporte privado, tiene buena comunicación gracias a estar pegado a la carretera M-219.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

01/06/2023

Terreno en venta

Terreno ubicado a la entrada de Pozuelo del Rey, frente a la ermita de Nuestra Señora de la Cabeza. Se trata de una parcela de 3.000 m2 ideal para la construcción de urbanización residencial. Se encuentra en una zona que dispone de alcantarillado, alumbrado público y aceras que está situada a 20 km de Alcalá de Henares y a 46 minutos de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

11/11/2022

Oficina en venta

Descubre este espectacular oficina tipo loft con terraza en Loeches, diseñado para quienes buscan estilo, comodidad y funcionalidad en un espacio único. Reformado con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una distribución moderna que aprovecha cada rincón al máximo. En la planta principal encontrarás una amplia cocina americana integrada con un open space muy luminoso. Además, cuenta con aseo, armario/trastero y acceso directo a una terraza de 24 m2. En la planta superior se ubican dos despachos muy amplios y un baño completo con plato de ducha. Destaca por su gran luminosidad, techos altos y climatización eficiente con aire acondicionado y bomba de calor en todas las estancias. La oficina está situada en recinto privado que ofrece seguridad 24 horas, piscina, jardines y pista de pádel, creando un entorno exclusivo y seguro. Su ubicación estratégica, a solo 25 minutos de Madrid y con excelente conexión mediante transporte público, lo convierte en una opción ideal para profesionales y familias. Además, está a menos de 10 minutos de Torrejón de Ardoz y rodeado de servicios, comercios y zonas de ocio.

Fecha de salida al mercado:

16/12/2025

Edificio residencial​ en venta

Ref: C1-24852-0002 Local comercial de 218 m2 construidos, de los cuales 183 son útiles, situado en la localidad de Torres de la Alameda (Madrid). Se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 2004 y dispone de acceso directo e independiente desde la calle. El espacio, completamente diáfano, ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su amplitud y su cómoda distribución.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

10/12/2025

Local en venta

Edificio completo de 239,99 m2 situado en Torres de la Alameda. Gran oportunidad ideal para emprendedores, inversores o empresas que busquen un espacio versátil, bien ubicado y con potencial comercial. El inmueble se encuentra en Calle de la Alberca, junto a la Plazuela de la Alberca, en pleno centro de Torres de la Alameda, edificado sobre un solar urbano de 79,99 m² con construcción consolidada. El edificio se distribuye en tres plantas: sótano con almacén, vestíbulo, oficina y aseos, planta baja con zona de bar, estancia y cocina, y primera planta con comedor y área de oficio. La superficie construida total es de 239 m²2y cuenta con servicios de agua, electricidad y alcantarillado. Se trata de una inversión con rentabilidad inmediata, o con la posibilidad de transformarse en un espacio multifuncional o vivienda con uso mixto.

Fecha de salida al mercado:

10/12/2025

Terreno en venta

Disponible en venta amplio terreno ubicado en la calle El Roble, en el municipio de Pozuelo del Rey (Madrid). El solar cuenta con una superficie de 83.162 m2. Se encuentra pegado a una zona con numerosas viviendas unifamiliares con jardines privados.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

06/11/2025

Terreno en venta

Ref. 8881 Excelente parcela industrial ubicada en una de las áreas más consolidadas y estratégicas de Fuenlabrada. Con una superficie de suelo de 22.458 m², esta propiedad representa una magnífica oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales de envergadura. La parcela cuenta con una edificabilidad total de 16.708 m², lo que permite un amplio aprovechamiento del terreno para la construcción de naves, centros logísticos o instalaciones productivas. El uso principal es industrial, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de actividades y adaptándose a las necesidades de empresas del sector. Por sus dimensiones, su edificabilidad y su localización privilegiada dentro del entorno metropolitano de Madrid, esta parcela es una opción ideal tanto para promotores como para compañías que busquen consolidar su presencia en una zona industrial con excelentes comunicaciones y servicios.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

30/10/2025

Oficina en venta

Ubicado en una zona residencial tranquila de Loeches, este local profesional tipo loft ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno bien conectado y con alta calidad de vida. Con una superficie de 106m2, el espacio destaca por su luminosidad natural, distribución abierta y acabados funcionales, incluyendo suelos de gres y un baño completo con ducha. La propiedad incluye una amplia terraza privada de 26 m2, ideal para momentos de descanso o para recibir clientes en un entorno relajado. Además, cuenta con una plaza de garaje y acceso a zonas comunes, lo que añade valor y comodidad tanto para uso propio como para potenciales arrendatarios. La ubicación es estratégica: a solo 12 minutos del centro de Torrejón de Ardoz por la M-206, lo que facilita el acceso desde núcleos urbanos cercanos sin renunciar a la tranquilidad de Loeches. Esta combinación de conectividad y entorno sereno lo convierte en una opción atractiva para profesionales, despachos, estudios creativos o pequeñas empresas que buscan un espacio representativo y funcional.

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025