Inmuebles en venta en Salamanca

Inmobiliarias comerciales en Salamanca disponible en venta

Inmuebles anunciados en Salamanca en venta

Oficinas Locales Naves Terrenos

Calle Sierra de Guadarrama

Salamanca, Salamanca 37003

Terreno en venta
170.000 €
Terreno de 0,1 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad estratégica en una ciudad universitaria y cultural! Ponemos a su disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Salamanca, una de las ciudades más emblemáticas y dinámicas de España. Este suelo representa una ocasión inmejorable para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto en un entorno con gran demanda de vivienda. - Edificabilidad: 1.174m². - Altura máxima: Tres plantas sobre rasantes. - Estimación: 12 viviendas, 35 garajes y 12 trasteros. - Referencia catastral: 8294934TL7389C0001KY. El suelo cuenta con la condición de urbano consolidado, lo que permite avanzar en su desarrollo con seguridad y eficiencia. Su extensión y localización brindan una versatilidad excepcional, ofreciendo la posibilidad de destinarlo a diferentes tipologías de promoción: desde viviendas modernas y funcionales para estudiantes y jóvenes profesionales, hasta proyectos residenciales de mayor envergadura. El emplazamiento del suelo es uno de sus principales valores añadidos. A menos de 10 minutos encontrará centros educativos y el Hospital Universitario de Salamanca se sitúa a solo 15 minutos, garantizando una cobertura sanitaria de primer nivel. Para la vida cotidiana, supermercados como Mercadona y Carrefour están a menos de 5 minutos en coche, mientras que el centro histórico, se encuentra a menos de 20 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de comercios, ocio y cultura. Además, la excelente conexión por la autovía A-62 y la estación de tren facilitan la comunicación con Valladolid, Madrid y el resto de la península. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Paseo de Canalejas -

Salamanca, Salamanca 37001

Oficina y local en venta
226.300 € - 503.400 €
134 - 400 m²
2 Unidades

Oficina y local en venta

Edificio residencial ubicado en el Paseo de Canalejas, Salamanca, construido en 1983. Consta de 8 plantas y cuenta con locales comerciales en planta baja, ofreciendo una excelente combinación de uso residencial y comercial en una ubicación estratégica de la ciudad.

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alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026

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Plaza del Prado de los Guzmanes -

Santa Marta de Tormes, Salamanca 37900

Terreno en venta
490.000 €
Terreno de 0,14 ha

Terreno en venta

Ubicada estratégicamente en la rotonda entre la Avenida de Serna y la N-501, esta parcela de uso comercial representa una oportunidad excepcional para desarrollar un activo de alto impacto en uno de los municipios más dinámicos del entorno de Salamanca. Con una superficie de 1.353 m2 y una edificabilidad máxima de 3.000 m2, el terreno está clasificado como categoría cuarta dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), lo que permite una construcción versátil y adaptada a múltiples formatos comerciales. Santa Marta de Tormes, a tan solo 3 km del centro de Salamanca, cuenta con una población cercana a los 15.000 habitantes, lo que garantiza una base de consumo sólida y en crecimiento. El entorno urbano está marcado por una expansión continua de servicios, comercios y equipamientos, lo que refuerza el atractivo de esta ubicación para operadores del sector retail, restauración, salud o servicios especializados. La parcela permite una altura máxima de planta baja + 2 niveles más aprovechamiento bajo cubierta, alcanzando hasta 10,50 metros. El diseño urbano contempla zonas ajardinadas, aparcamiento y mobiliario urbano, con acceso rodado previsto desde la antigua N-501, sujeto a aprobación municipal. Esta conectividad directa con una vía principal facilita el flujo de clientes y proveedores, y posiciona el activo como un nodo comercial de referencia en la zona. Ideal para promotores, cadenas comerciales o inversores que buscan posicionarse en un enclave con alta visibilidad, excelente densidad poblacional y un marco urbanístico favorable.

Contacto:

Neourbe

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Garrido Sur -

Salamanca, Salamanca 37003

Local en venta
219.000 €
135 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta

Venta de local comercial de 135 m2, situado en esquina con chaflán y amplios escaparates, en una ubicación privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica. El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio. Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible. Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025

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Salamanca, Salamanca 37006

Terreno en venta
40.000 €
Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. comercializa un solar de 167 m2 en la zona de Pizarrales, Salamanca, dirigido a inversores y promotores interesados en desarrollar un proyecto residencial en un área consolidada de la ciudad. La parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Está incluida en una Unidad de Normalización Urbanística cuya ejecución será necesaria antes de poder edificar; los gastos derivados de dicha ejecución que correspondan a la parcela serán asumidos por el comprador. Hasta la finalización y aprobación de la ejecución de la Unidad de Normalización no será posible obtener licencia de construcción. Actualmente existe un Proyecto de Normalización cuya actuación consiste exclusivamente en la regularización de linderos y en la adquisición de una parcela de titularidad municipal, sin previsión de otras actuaciones urbanísticas. Una vez aprobado definitivamente, las condiciones urbanísticas resultantes serán las siguientes: uso residencial; tipología de bloque de viviendas; altura máxima: Sótano + Planta Baja + II + Ático. Superficie total de la Unidad de Normalización: 283,88 m2. Edificabilidad total resultante: 327,30 m2. El solar se sitúa en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, próxima a supermercados, colegios, transporte público y comercios, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para un futuro desarrollo residencial. Se trata de una oportunidad orientada a compradores dispuestos a asumir el proceso urbanístico pendiente.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

30/07/2026

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Salamanca, Salamanca 37007

Nave en venta
186.000 €
360 m²

Nave en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local en venta en la consolidada zona de San Bernardo, Salamanca. El inmueble dispone de 360 m² construidos y 330 m² útiles, distribuidos actualmente en 21 trasteros, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión atractiva ante la creciente demanda de espacios de almacenamiento por parte de particulares y empresas. Su ubicación estratégica cuenta con alta actividad, excelente comunicación y proximidad a viviendas, comercios, centros educativos y servicios, lo que favorece la ocupación y la rentabilidad. La configuración y amplitud del local permiten obtener ingresos desde el inicio o estudiar distintas alternativas de explotación adaptadas al mercado. Para más información, puede contactarse con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/07/2026

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Salamanca, Salamanca 37005

Local en venta
155.500 €
190 m²

Local en venta

Urbis ofrece un local comercial ubicado en Garrido Sur, Salamanca. La superficie es de 190 m², apto para reforma y adaptación a las necesidades del negocio. Está disponible tanto en venta como en alquiler. Para información adicional y concertar visitas, contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

30/06/2026

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Salamanca, Salamanca 37008

Terreno en venta
22.700 €
Terreno de 0,57 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece en venta una parcela ubicada en la zona de Pizarrales, Salamanca. La parcela tiene una superficie de 5.672 m² y se sitúa en las inmediaciones de la ciudad, con buen acceso y comunicación. La ubicación dispone de servicios y equipamientos próximos, entre los que se encuentran transporte público, centros comerciales, centros médicos, centros educativos, parques y supermercados. La compañía proporciona servicios de asesoramiento inmobiliario, incluido personal shopper, y ofrece soluciones de financiación a medida. Para más información y visitas, pueden contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026

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Villares de la Reina, Salamanca 37189

Terreno en venta
43.700 €
Terreno de 0,03 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece en venta una parcela de suelo urbano en Villares de la Reina (Salamanca). Características principales: - Superficie: 318 m². - Edificabilidad: 0,57 m²/m². - Ocupación: 50%. - Altura máxima: 7,50 m (planta baja + primera planta). Localización y servicios: La parcela se encuentra en Villares de la Reina, con acceso a transporte público, centros educativos, centros de salud, comercios, zonas verdes y áreas infantiles. Los interesados pueden contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L. para obtener información adicional o concertar una visita.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Salamanca, Salamanca 37007

Terreno en venta
503.000 €
Terreno de 0,24 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. comercializa un suelo urbano ubicado en la zona La Plata–Huerta Otea, Salamanca. Se trata de una parcela urbana destinada a la edificación de 33 viviendas protegidas, con una superficie de 2.383 m². El emplazamiento dispone de servicios comerciales y de restauración, así como de centros educativos. Se encuentra a menos de 10 minutos del Hospital Universitario de Salamanca, de varias facultades, de residencias universitarias y del centro histórico de la ciudad. Presenta buena conectividad tanto mediante transporte público, con varias paradas de autobús y conexiones con las líneas 13 y 26, como por vía privada a través de las carreteras E-80, A-50 y AP-6, que facilitan el acceso a poblaciones limítrofes. Interesados pueden solicitar información adicional a Urbis Gestión Salamanca, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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Salamanca, Salamanca 37007

Terreno en venta
723.000 €
Terreno de 0,31 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un suelo urbano en la zona La Plata-Huerta Otea de Salamanca, destinado a la promoción de 48 viviendas protegidas. La parcela tiene una superficie de 3.096 m² y se encuentra en las afueras de la ciudad, muy próxima al río Tormes. La ubicación dispone de todo tipo de servicios —restauración, comercios y centros educativos— y se sitúa a menos de diez minutos del Hospital Universitario de Salamanca, de varias facultades, de residencias universitarias y del centro histórico. Presenta buena conexión de transporte público, con varias paradas de autobús que enlazan con las líneas 13 y 26, así como accesos por carretera a través de la E-80, A-50 y AP-6, facilitando la comunicación con poblaciones limítrofes.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

06/02/2026

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Salamanca, Salamanca 37007

Terreno en venta
655.000 €
Terreno de 0,32 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un suelo urbano en venta en la zona La Plata — Huerta Otea (Salamanca), destinado a la promoción de 44 viviendas protegidas. Parcela situada en las afueras de Salamanca, muy próxima al río Tormes, con una superficie de 3.168 m². La ubicación dispone de los servicios necesarios para el desarrollo residencial y la vida cotidiana, incluidos establecimientos de restauración, comercios y centros de enseñanza. Se encuentra a menos de diez minutos del Hospital Universitario de Salamanca, de diversas facultades, residencias universitarias y del centro histórico de la ciudad. Presenta buena conectividad tanto en transporte público, con varias paradas de autobús y líneas que enlazan con la red urbana, como por carretera a través de la E-80, A-50 y AP-6, lo que facilita el acceso a poblaciones limítrofes.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

06/02/2026

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Salamanca, Salamanca 37007

Terreno en venta
683.000 €
Terreno de 0,28 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un suelo urbano en venta en la zona La Plata–Huerta Otea de Salamanca, destinado a la construcción de 46 viviendas protegidas. La parcela tiene una superficie de 2.759 m² y se sitúa en las afueras de la ciudad, muy próxima al río Tormes. La zona dispone de servicios tales como restaurantes, comercios y centros educativos. Se encuentra a menos de diez minutos del Hospital Universitario de Salamanca, de varias facultades, de residencias universitarias y del casco histórico. Presenta buenas comunicaciones públicas, con varias paradas de autobús y conexión a las líneas 13 y 26, así como acceso por carretera mediante la E-80, A-50 y AP-6 hacia localidades limítrofes.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

06/02/2026

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Salamanca, Salamanca 37005

Local en venta
492.200 €
392 m²

Local en venta

Urbis presenta una oportunidad de inversión: local comercial en la Avenida de Mirat, Salamanca. Superficie construida de 392 m² distribuida en dos plantas: planta baja de 222 m² con una altura libre de 3,50 m y sótano de 170 m² con una altura libre de 2,80 m. Fachada a dos calles, incluyendo la Avenida de Mirat. El local se encuentra alquilado, lo que permite generar rentabilidad desde el inicio. Está adaptado para oficinas a pie de calle, dispone de tres aseos, dos escaparates y acceso sin barreras arquitectónicas. Es idóneo para distintos tipos de negocio y puede adaptarse a necesidades específicas del arrendatario o comprador.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37005

Local en venta
159.000 €
110 m²

Local en venta

URBIS Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en venta o alquiler en el barrio de Salesas, Salamanca. El inmueble dispone de 110 m² y está situado en esquina en una zona de alto tránsito. Actualmente se utiliza como garaje con vado y cuenta con la posibilidad de acceso desde dos calles. Es apto para una amplia variedad de actividades comerciales. Para visitas o información adicional, contactar con URBIS Gestión Salamanca, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37004

Local en venta
98.000 €
37 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial de 37 m² en la zona de Labradores, Salamanca. El local dispone de un aseo con termo para agua caliente y cuenta con tuberías e instalación eléctrica recientemente renovadas. Se encuentra ubicado en un entorno con servicios y equipamientos próximos, idóneo para el establecimiento de un negocio.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37004

Local en venta
90.000 €
120 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en la zona Garrido Norte de Salamanca. Superficie: 109 m². Ha funcionado como bar y se entrega con el mobiliario y el equipamiento necesarios. Está en buen estado y es apto para iniciar la actividad de forma inmediata, constituyendo una oportunidad de negocio en una zona consolidada. Dispone de proximidad a colegios, comercios, zonas verdes y centros médicos, así como de otros servicios urbanos. Para más información y concertar visitas, contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37003

Terreno en venta
83.485 €
Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece suelo urbano ubicado en la zona de Puente Ladrillo, Salamanca. Parcela de uso residencial con una superficie de 1.068 m² y una edificabilidad total de 1.784 m². Superficie edificable sobre rasante: 876,55 m². Posibilidad de construir hasta nueve viviendas libres. Información adicional disponible contactando con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37003

Nave en venta
290.600 €
867 m²

Nave en venta

Urbis ofrece un conjunto de tres naves industriales en venta en la zona Puente Ladrillo–Toreses, Salamanca. Las naves están estratégicamente ubicadas en un área de crecimiento comercial con excelente conectividad, lo que las convierte en una oportunidad para empresas que deseen establecerse o ampliar sus operaciones en una ubicación privilegiada. Características principales: - Superficie construida total: 867 m² (233 m², 267 m² y 367 m²). - Superficie de parcela: 1.607 m² (633 m², 265 m², 342 m² y 367 m²). - Uso: aptas para producción, almacenamiento y otros usos industriales. - Estado: en perfecto estado, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de reparaciones significativas. - Distribución: amplios espacios interiores y exterior, con capacidad suficiente para maniobras, aparcamiento y futuras ampliaciones. - Entorno: servicios cercanos y buena accesibilidad mediante transporte público, incluidas líneas de autobús. Se trata de una propiedad con características adecuadas para actividades industriales y logísticas, ubicada en una zona con dinamismo comercial y facilidad de acceso para empleados y clientes.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37006

Terreno en venta
145.000 €
Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un solar ubicado en la zona de Pizarrales, Salamanca. El solar tiene una superficie de 85 m² y se sitúa en esquina. Dispone de una edificación de tres plantas. Para más información, puede contactarse con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37003

Local en venta
145.000 €
70 m²

Local en venta

URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L. ofrece locales comerciales en la zona El Rollo–Parque Picasso, Salamanca. Cada local dispone de 35 m², siendo idóneos para el inicio de una actividad empresarial. Se comercializan de forma independiente o conjunta: 75.000 € por local o 145.000 € por ambos. Los inmuebles están ubicados próximos a equipamientos y servicios públicos, entre los que se incluyen colegios, transporte público, comercios, zonas verdes y áreas infantiles, así como centros médicos. Para información adicional y visitas, contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37008

Local en venta
115.000 €
100 m²

Local en venta

Urbis ofrece un local comercial en venta en la zona Los Alcaldes, Salamanca. Superficie: 100 m². Se encuentra en muy buen estado, con suelo de tarima y una distribución amplia, adecuada para múltiples puestos de trabajo. El local ha funcionado como peluquería; el traspaso incluye el mobiliario y dispone de licencia de peluquería para el mismo uso. El edificio cuenta con piscina comunitaria de uso para propietarios/usuarios. La ubicación dispone de transporte público, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. La zona presenta alta densidad residencial y escasez de locales comerciales, lo que favorece la viabilidad comercial e inversión.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Salamanca, Salamanca 37003

Local en venta
167.400 €
124 m²

Local en venta

Urbis ofrece un local en venta en la zona Delicias–San Isidro de Salamanca. El inmueble, de 124 m², se presenta actualmente dividido en dos unidades independientes, con posibilidad de unificación para generar un espacio amplio, diáfano y versátil. Dispone de techos de gran altura y de un ventanal posterior con salida a patio interior que proporciona iluminación natural. Su ubicación estratégica en una zona de alta densidad poblacional, rodeada de comercios, bares y servicios, y con intenso tránsito peatonal, convierte al local en una oportunidad adecuada para emprendedores e inversores. El inmueble es apto para usos comerciales, hostelería, oficinas o estudio, y presenta potencial para cambio de uso a vivienda. El barrio Delicias–San Isidro es una zona consolidada con oferta de centros educativos, supermercados, centros de salud, zonas verdes y buena conexión mediante transporte público, lo que favorece la viabilidad de distintos proyectos.

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Salamanca?

Si estás buscando inmuebles en venta en Salamanca, en LoopNet puedes elegir entre 76 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Salamanca?

El precio medio para comprar un inmueble es de 461 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 35 € y 1.484 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Salamanca tienen una superficie media de 275 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 35 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².