Inmobiliarias comerciales en Torres de la Alameda disponible en venta
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Inmuebles en venta en Torres de la Alameda

Inmuebles anunciados en Torres de la Alameda en venta

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Calle Plata -

Loeches, Madrid 28890

  • Local en venta
  • 349.000 €
  • 676 m²
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Zona industrial -

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Nave en venta
  • 925.000 €
  • 1.490 m²
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Zona industrial -

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Terreno en venta
  • 3.930.150 €
  • Terreno de 2,16 ha
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Poligono Gestesa, 28890, Loeches, Madrid -

Loeches, Madrid 28890

  • Nave en venta
  • 950.000 €
  • 1.350 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Estación de carga de coches
  • Acceso 24 horas
  • Control de accesos
  • Acceso de minusválidos
  • Detector de humo

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Contacto:

Plata 47

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025

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Más detalles de 16 Parcela, 576, Pozuelo del Rey - Terreno en venta

16 Parcela, 576

Pozuelo del Rey, Madrid 28813

  • Terreno en venta
  • 47.380 €
  • Terreno de 2,93 ha
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Más detalles de Calle Ronda de la Ermita, 16, Pozuelo del Rey - Terreno en venta

Calle Ronda de la Ermita, 16

Pozuelo del Rey, Madrid 28813

  • Terreno en venta
  • 350.000 €
  • Terreno de 0,11 ha
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Más detalles de Calle Berlín, 10, Torres de la Alameda - Terreno en venta

Calle Berlín, 10

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Terreno en venta
  • 468.750 €
  • Terreno de 0,38 ha
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Más detalles de Calle Bronce, 32, Loeches - Terreno en venta

Calle Bronce, 32

Loeches, Madrid 28890

  • Terreno en venta
  • 193.515 €
  • Terreno de 0,18 ha
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Más detalles de Ronda de Santa Susana, 4, Torres de la Alameda - Edificio residencial​ en venta

Ronda de Santa Susana, 4

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Local en venta
  • 180.000 €
  • 110 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Madrid, 15, Torres de la Alameda - Local en venta

Calle Madrid, 15

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Local en venta
  • 500.000 €
  • 771 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Local en venta

Disponible en venta y alquiler inmueble mixto de 771 m2 situado en Torres de la Alameda. El edificio se desarrolla en 3 plantas sobre rasante y un sótano y cuenta con diferentes usos para cada nivel: - La planta sótano cuenta con dos almacenes de 134,40 m2 y 87,60 m2 construidos e incluye un cuarto de contadores y grupo de presión de instalación para el de suministro de agua. Este nivel está equipado con paredes y techos enfoscados de cemento, sin remates finales de pintura y con solado de baldosa cerámica. - La planta baja incluye dos locales comerciales en bruto de 134,40 m2 y 87,60 m2, con acabados, cerramientos e instalaciones sin terminar. - La primera planta cuenta con dos oficinas de 134,40 m2 y 87,60 m2 con techos sin acabados y paredes deslucidas. - La segunda planta consta de dos viviendas de 69,60 m2 y 115,20 m2 con ejecución completada y habitaciones abuhardilladas. Entre sus distintas características podemos destacar: solado con baldosa cerámica, techos y paredes con pintura blanca y lisa; instalación de calefacción mediante radiadores convencionales de agua caliente (caldera de Gas Natural); carpintería exterior con ventanas de aluminio lacado en blanco y cristales climalit; carpintería interior de madera contrachapada de roble. Las escaleras de acceso han sido ejecutadas con losas de granito y la barandilla es de hierro forjado con paramentos de madera. Paredes en pintura blanca lisa. Ubicación a pocos minutos del centro urbano, en una zona residencial consolidada con servicios completos y comercio variado alrededor (bares y restaurantes, centro de salud, farmacia, bancos, supermercados, etc.).

Fecha de salida al mercado:

16/11/2020

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Más detalles de Calle Roma, 9, Torres de la Alameda - Nave en venta

Calle Roma, 9

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Nave en venta
  • 150.000 €
  • 176 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Lisboa, 6, Torres de la Alameda - Nave en venta

Calle Lisboa, 6

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Nave en venta
  • 110.000 €
  • 120 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Ronda los Bueros, 3, Torres de la Alameda - Terreno en venta

Ronda los Bueros, 3

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Terreno en venta
  • Precio bajo solicitud
  • Terreno de 0,11 ha
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Más detalles de Calle Francisco Salzillo, 7, Torrejón de Ardoz - Edificio residencial​ en venta

Calle Francisco Salzillo, 7

Torrejón de Ardoz, Madrid 28850

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 160 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Trasera Ermita, 1, Pozuelo del Rey - Terreno en venta

Calle Trasera Ermita, 1

Pozuelo del Rey, Madrid 28813

  • Terreno en venta
  • Precio bajo solicitud
  • Terreno de 0,3 ha
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Más detalles de Nave en venta

Torres de la Alameda -

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Nave en venta
  • 145.930 €
  • 246 m²
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Más detalles de Nave en venta

Zona industrial -

Loeches, Madrid 28890

  • Nave en venta
  • 270.000 €
  • 425 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Local en venta

Calle Alberca -

Torres de la Alameda, Madrid 28813

  • Local en venta
  • 259.000 €
  • 239 m²
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Más detalles de Oficina en venta

Calle Vereda Carpetana -

Loeches, Madrid 28890

  • Oficina en venta
  • 159.000 €
  • 106 m²
  • 1 Unidad
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Polígono Gestesa -

Loeches, Madrid 28890

  • Terreno en venta
  • 353.800 €
  • Terreno de 0,18 ha
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Polígono Gestesa -

Loeches, Madrid 28890

  • Terreno en venta
  • 353.800 €
  • Terreno de 0,18 ha
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Más información sobre inmuebles en venta

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Torres de la Alameda?
Si estás buscando inmuebles en venta en Torres de la Alameda, en LoopNet puedes elegir entre 34 inmuebles anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Torres de la Alameda?
El precio medio para comprar un inmueble es de 786 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 440 € y 1.395 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?
Inmuebles en venta en Torres de la Alameda tienen una superficie media de 287 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Torres de la Alameda?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,37%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,37% y un máximo del 5,37%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 440 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Inmuebles en venta en Torres de la Alameda

Visión del mercado de Inmuebles en Torres de la Alameda

Información destacada para inversores Inmuebles en Torres de la Alameda y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Torres de la Alameda 786 € 287 m²
Pozuelo del Rey 626 € 171 m²
Loeches 893 € 723 m²
Villalbilla 790 € 437 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Torres de la Alameda

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Torres de la Alameda y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Torres de la Alameda 440 € 786 € 1.395 €
Valverde de Alcalá 770 € 770 € 770 €
Pozuelo del Rey 202 € 626 € 1.225 €
Loeches 273 € 893 € 2.749 €
Villalbilla 573 € 790 € 1.027 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Torres de la Alameda

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Torres de la Alameda. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Torres de la Alameda 0 m² 287 m² 7.000 m²
Pozuelo del Rey 0 m² 171 m² 1.999 m²
Loeches 0 m² 723 m² 5.245 m²
Villalbilla 0 m² 437 m² 1.999 m²