207 Inmuebles en venta en Sur - página 7

Calle Padre José María -

Usera, Madrid 28041

• Local en venta
• 150.000 €
• 34 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Usera

Disponible en venta local comercial situado en la calle padre José María, en la zona de Orcasur, distrito de Usera. El inmueble se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo a paradas de autobús, estación de cercanías Orcasitas, colegios y zonas verdes, lo que garantiza un tránsito constante de vecinos y potenciales clientes. Tiene una superficie de 34 m2 distribuidos en sala principal diáfana, ideal para atención al público, zona de trabajo y un aseo. El local cuenta con suministros dados de alta, iluminación instalada y cierre metálico. El inmueble destaca por su buena distribución, escaparate a pie de calle y ubicación estratégica dentro del barrio. Ideal tanto para autoempleo como para inversores que busquen un local con negocio en marcha.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

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Calle de Lucero -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 99.000 €
• 63 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Latina

Local de uso comercial a pie de calle ubicado en el barrio de Lucero, en la ciudad de Madrid. El inmueble no admite cambio de uso a vivienda, debiendo mantenerse dentro de los usos compatibles establecidos por la normativa vigente. El local dispone de una superficie aproximada de 63 m2, distribuida en varias estancias, e incluye un baño y un patio de uso y disfrute, que aporta ventilación y funcionalidad adicional al espacio. El acceso se realiza a través del portal del edificio, contando además con una ventana a la calle. El inmueble se encuentra pendiente de reforma, circunstancia que permite una adecuación completa del espacio en función de la actividad que se pretenda implantar. Por su configuración y superficie, resulta adecuado para actividades comerciales o profesionales de pequeño formato dentro de un entorno urbano consolidado.

Contacto:

Novahome Madrid

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/04/2026

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Calle de los Campos de Castilla -

Carabanchel, Madrid 28054

• Local en venta
• 49.000 €
• 28 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Luz natural

Local en venta en Carabanchel

Ref.: RP442026151224 Local comercial en bruto situado en Madrid, provincia de Madrid, a pie de calle en una zona con actividad comercial consolidada y tránsito peatonal habitual. Se entrega en estado bruto, sin acondicionar, lo que permite su adaptación a distintos usos según las necesidades del proyecto. El entorno inmediato presenta presencia continuada de comercios y servicios. En las proximidades se localizan áreas comerciales de referencia como Islazul y Sambil Outlet, que concentran actividad comercial y afluencia de público. Las comunicaciones son adecuadas tanto por transporte privado como público. El acceso rodado se realiza a través de la M-40, M-45 y A-42. El transporte público incluye la estación de metro La Peseta, línea 11, con conexión a la línea 6 y al intercambiador de Plaza Elíptica, así como varias líneas de autobuses EMT: 118, 155, 35 y E1.

Contacto:

Redpiso Pau Carabanchel

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Polígono Industrial Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

• Nave en venta
• 260.000 €
• 258 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Sistema de seguridad
• Tren de cercanías

Nave en venta en Villaverde

Esta nave industrial ofrece una solución versátil y segura en un distrito empresarial perfectamente comunicado. Con una superficie total de 258 m2 distribuidos en dos niveles, el inmueble está diseñado para la eficiencia operativa y la adaptabilidad. La planta de entrada cuenta con un amplio espacio diáfano destinado a múltiples actividades, un área para comedor, dos aseos y una ducha. Dispone además de puerta de acceso para vehículos y portón, lo que permite una logística fluida, junto con un montacargas funcional para traslados entre niveles. Las plantas superiores ofrecen espacio diáfano adicional y una oficina cerrada para funciones administrativas. El suelo industrial en la planta baja y la tarima en la planta alta mejoran la funcionalidad y comodidad del inmueble. Entre los equipamientos destacan aire acondicionado, calefacción, ventanas Climalit, puerta de seguridad, y un cargador para vehículos eléctricos que impulsa la sostenibilidad. La ubicación garantiza una excelente accesibilidad gracias a su cercanía a la estación de metro San Cristóbal, varias líneas de autobús, paradas de taxi y conexiones rápidas con las autovías M-30 y M-40. El entorno ofrece centros comerciales de primer nivel, colegios, parques y una amplia oferta gastronómica, ideal para trabajadores y clientes.

Contacto:

CPM Inmobiliaria Internacional

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Calle Carabelos -

Usera, Madrid 28041

• Local en venta
• 149.900 €
• 59 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Local de 59 m2 construidos según catastro. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2027 por una renta mensual de 900 €. La parte compradora se subrogará en dicho contrato durante el periodo restante, manteniendo las condiciones actuales. Finalizado el contrato, se podrá valorar la renovación o la rescisión del arrendamiento según los intereses del nuevo propietario. El local constituye una oportunidad de inversión, tanto por la rentabilidad inmediata derivada del alquiler en curso como por su potencial de transformación en vivienda, lo que le confiere un interesante margen de revalorización a medio y largo plazo.

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Calle Gallur -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 115.000 €
• 110 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Latina

Se vende local comercial resultante de la unión de dos fincas independientes, que se transmiten conjuntamente manteniendo sus escrituras por separado. En transporte público, la zona dispone de estaciones de Metro cercanas como Campamento y Empalme, ambas de la Línea 5, así como varias líneas de autobuses de la EMT que recorren la Calle Gallur y vías próximas. En transporte privado, el acceso principal se realiza a través de la A-5 (Carretera de Extremadura), que conecta de forma directa con el centro de Madrid y con municipios del oeste, además de la red viaria urbana que enlaza con otros distritos de la ciudad.

Contacto:

Casa Familia Red Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Calle del Alcaraván -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 140.000 €
• 33 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Latina

Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con un cambio de uso completamente regularizado de comercial a residencial, eliminando incertidumbres legales y garantizando una transacción segura. Anteriormente una vivienda social, el espacio ha sido adaptado para satisfacer las necesidades de vida modernas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para generar ingresos por alquiler como para su reventa. La distribución está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una luminosa zona de estar integrada con cocina americana, un baño completo con ventilación natural y un dormitorio con ventana. Además, cuenta con un altillo sobre el dormitorio que proporciona espacio adicional, ideal para despacho, almacenamiento o una segunda zona de descanso. Ubicada en un barrio consolidado y muy demandado, la propiedad se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Las excelentes opciones de transporte público, que incluyen metro y varias líneas de autobús, mejoran la conectividad y el atractivo para inquilinos. Se trata de un activo listo para salir al mercado, con un gran potencial para generar rentas estables o revalorización a corto y medio plazo.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Calle Ugena -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 200.000 €
• 50 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Piscina exterior

Local en venta en Carabanchel

Este atractivo local en planta calle ofrece una superficie diáfana y completamente desarrollada en una sola planta, lo que garantiza una distribución eficiente, cómoda y fácilmente adaptable a múltiples usos. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, permitiendo una entrada inmediata en funcionamiento sin necesidad de reformas relevantes, y dispone de un baño completo que refuerza su funcionalidad tanto para uso comercial como para una futura reconversión. Uno de los grandes valores diferenciales del local es su amplia fachada lineal, que proporciona una visibilidad excepcional desde el entorno urbano y una magnífica entrada de luz natural. Esta característica lo convierte en una opción especialmente interesante para negocios que requieran presencia de marca, escaparate o una conexión directa y atractiva con el peatón. La ubicación, frente a un colegio, aporta un flujo constante de personas durante los horarios escolares, generando un entorno dinámico y con alta actividad diaria. Este contexto resulta especialmente favorable para negocios orientados a servicios de proximidad, comercio especializado, actividades educativas, hostelería ligera o propuestas dirigidas al público familiar. Adicionalmente, el inmueble es apto para cambio de uso a vivienda, ampliando notablemente su abanico de posibilidades. Esta flexibilidad lo convierte en una oportunidad muy interesante tanto para inversores que busquen diversificación como para compradores finales interesados en desarrollar un proyecto residencial singular en una zona con vida y servicios consolidados. La disponibilidad de salida de humos refuerza aún más su versatilidad y valor estratégico.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/04/2026

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Zona Villaverde Alto -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 127.000 €
• 45 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Excelente oportunidad para operadores de hostelería que buscan implantarse en Villaverde Alto, en un local a pie de calle con configuración idónea para bar o cafetería. El inmueble cuenta con una distribución muy funcional que permite una puesta en marcha ágil del negocio, reduciendo inversiones iniciales y tiempos de adecuación. El espacio dispone de un salón principal con barra de bar, diseñado para optimizar la atención al público y la rotación de clientes, generando un ambiente cercano y operativo. La cocina está equipada con salida de humos, un elemento clave que amplía notablemente el abanico de usos y facilita el cumplimiento normativo para actividades de restauración. Este punto convierte al activo en una opción especialmente atractiva frente a otros locales de la zona que carecen de esta infraestructura. Como valor añadido, el local incorpora un patio trasero abierto, un espacio versátil que puede destinarse a almacén o zona de apoyo operativo, aportando desahogo y funcionalidad al conjunto. El inmueble se completa con un aseo, cumpliendo con los requisitos básicos para la explotación comercial.

Contacto:

Futurhouse

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/04/2026

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Zona Alto de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

• Local en venta
• 315.000 €
• 165 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Latina

Disponible en venta local comercial en planta calle y con una superficie de 165 m2 construidos, de planta rectangular. Actualmente distribuido en varias dependencias y con zonas en dos alturas. Dispone de acceso desde el portal y fachada a la calle, lo que aporta luz natural y múltiples posibilidades de redistribución. Por su configuración y superficie, el inmueble es especialmente atractivo para transformarlo en una amplia vivienda tipo loft, creando un espacio diáfano, moderno y con personalidad. La estructura permite replantear completamente la distribución y aprovechar las distintas alturas para diseñar ambientes abiertos y funcionales. Ubicado en una zona consolidada, con comercios, servicios y zonas verdes en el entorno, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para proyecto residencial como inversión.

Contacto:

OhKey Propiedades

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

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Zona Comillas -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 157.000 €
• 71 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie de 71 m2 útiles, situado en la planta baja de un edificio residencial. Se trata de un espacio ideal para una variedad de negocios; tienda, establecer una oficina moderna, transformar el espacio en una acogedora cafetería, etc. Gracias a su proximidad a la estación de metro y a diversas líneas de autobús, la accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad.

Contacto:

OhKey Propiedades

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

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Calle de Ramón Sainz -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 299.000 €
• 107 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Este activo ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una rentabilidad demostrada desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Carabanchel, este local comercial de 107 m2 se presenta en un estado de conservación impecable y con una estructura operativa altamente eficiente. Su distribución en 20 trasteros, todos actualmente alquilados, garantiza una ocupación estable y una generación de ingresos constante, aprovechando la elevada demanda de espacios de almacenaje en el entorno urbano. La propiedad destaca por la sencillez de su gestión y por unos gastos operativos especialmente bajos, factores que incrementan la rentabilidad neta para el propietario. La ausencia de derramas, unida a su rentabilidad demostrable del 6%, convierte el activo en una opción óptima tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de bajo riesgo con ingresos inmediatos. El local dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente y ampliando su atractivo y funcionalidad. Su localización estratégica en una zona muy bien comunicada y con fuerte densidad residencial refuerza la continuidad de la demanda, posicionándolo como un producto sólido dentro del segmento de almacenamiento urbano. La combinación de ocupación total, retorno garantizado desde el primer día, facilidad de gestión y un entorno con sólida demanda convierten este activo en una inversión especialmente atractiva dentro del mercado de trasteros en Madrid.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Zona centro -

Carabanchel, Madrid 28047

• Local en venta
• 530.000 €
• 150 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión. Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 400.000 €
• 260 m²
• 1 Unidad

• Restaurante

Local en venta en Villaverde

Ref.: 14636. Se vende amplio local destinado a bar–restaurante, totalmente operativo y con licencia en regla. El inmueble cuenta con una superficie total de 260 m2 distribuidos en dos alturas: La planta superior, de aproximadamente 80 m2, alberga una cocina equipada con montacargas, aseos y un salón comedor con capacidad para unas 16 mesas, ideal para servicio de restaurante o celebraciones privadas. La planta inferior cuenta con un amplio salón, barra de unos 8 metros, baños para clientes y cocina, ofreciendo un espacio perfecto para bar, eventos o zona de copas. Ubicado en el polígono de Villaverde con muy buena comunicación y en una zona de mucho tránsito, además de estar bien comunicado con transportes públicos. Dispone de 2 plazas de garaje incluidas.

Contacto:

Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

• Nave en venta
• 230.000 €
• 260 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Nave en venta en Villaverde

Ref.: 14644. Nave industrial con una superficie de 260 m2 construidos. Está distribuida en dos plantas, de 130 m2 cada una, ideal para empresas que buscan combinar zona de almacén y oficinas en un mismo espacio. La planta baja está destinada a almacén, con un espacio amplio y funcional para logística, almacenamiento o actividad industrial. Dispone además de baños, lo que facilita el trabajo diario del personal. La planta superior ideal como zona de oficinas, ofrece un entorno cómodo y profesional. Cuenta con baños, sala de reuniones y un office, perfecto para el descanso del equipo o pequeñas comidas de trabajo.

Contacto:

Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Calle de Jacinto Verdaguer -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 295.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial muy luminoso de 60 m2 situado en Carabanchel. El inmueble ofrece un espacio amplio y de distribución diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales. Dispone de grandes escaparates a pie de calle que garantizan una excelente visibilidad y una notable entrada de luz natural a lo largo de todo el día, creando un entorno agradable y acogedor. Se encuentra en una ubicación estratégica, en una zona con tránsito peatonal y buenas perspectivas comerciales, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores. Cuenta con fácil acceso y muy buenas comunicaciones, a escasa distancia del entorno de Marqués de Vadillo. La estación de metro más cercana es Marqués de Vadillo, correspondiente a la línea 5, a pocos minutos caminando, además de varias líneas de autobús EMT como la 23, 34, 35, 118 y 119. Una opción ideal para quienes buscan un local versátil, atractivo y bien situado en una de las zonas más consolidadas de Carabanchel.

Contacto:

Rumah Alia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Avenida Abrantes -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 4.000.000 €
• 2.717 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la avenida Abrantes, en la planta baja de un edificio residencial. Tiene una superficie de 2.717 m2 construidos. El local es perfecto para establecerse y desarrollar una actividad o como inversión (actualmente está arrendada una parte del local). En la planta baja se encuentra el consultorio de sanidad de la Comunidad de Madrid del barrio de Abrantes, un 32% de la superficie total, con una rentabilidad histórica superior al 6%. Posibles usos: centro de día, policlínica, supermercado, gimnasio, comercio, restauración, etc.

Contacto:

RE/MAX Welcome

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

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Calle de Albino Hernández Lázaro -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 89.000 €
• 57 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Este atractivo local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en el consolidado distrito de Villaverde, una de las zonas de Madrid con mayor proyección gracias a su tejido residencial estable, su dinamismo comercial y una conectividad privilegiada. Ubicado a pie de calle en Albino Martínez Lázaro, el inmueble se sitúa en un enclave tranquilo pero con flujo constante de paso, rodeado de servicios esenciales como comercio de proximidad, centros educativos y equipamientos sanitarios. El espacio, con 57 m2 catastrales y 60 m2 útiles según tasación oficial, presenta una distribución funcional en una sola planta dividida en dos estancias y un cuarto de baño. Gracias a su configuración diáfana, su fachada con escaparate protegido y su acceso directo desde la vía pública, el local ofrece una excelente base para múltiples conceptos comerciales o profesionales. Su estado para reformar permite una adaptación total según las necesidades del nuevo propietario, ofreciendo flexibilidad para diseñar un espacio personalizado y competitivo. Aunque no dispone de salida de humos ni climatización, su estructura y geometría resultan muy aprovechables para negocios de atención directa, despachos, almacén de última milla ligera o pequeños servicios especializados. El inmueble se transmite libre de cargas y sin enseres, acompañado de una tasación oficial vigente por valor de 98.303 €, facilitando los procesos de financiación. Los gastos de comunidad son reducidos y el IBI muy contenido, lo que potencia la rentabilidad neta para compradores inversores. La zona cuenta con excelentes conexiones a transporte público, incluyendo estaciones próximas de Metro, Renfe Cercanías y diversas líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido al centro de Madrid y otros nodos urbanos. Su ubicación estratégica, su versatilidad y su precio competitivo convierten este activo en una oportunidad destacada dentro del mercado de locales comerciales de barrio en la capital.

Contacto:

Inmoref

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Calle de la Oca -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 790.000 €
• 154 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Este atractivo local comercial situado en la calle de la Oca ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas y consolidadas del distrito de Carabanchel. Ubicado íntegramente en planta baja, el espacio cuenta con una fachada visible y un flujo continuo de viandantes que lo convierte en un punto comercial de alta demanda para operadores de proximidad. Al encontrarse actualmente arrendado, el activo proporciona una rentabilidad inmediata con una rentabilidad bruta del 6,08% y una rentabilidad neta del 5,80%, convirtiéndose en una alternativa sólida para inversores que buscan ingresos estables y un activo tangible en zona urbana consolidada. La calle de la Oca es conocida por su intensa actividad comercial, su amplia mezcla de servicios y su proximidad a transporte público, colegios, supermercados, restauración y comercio tradicional. Esta combinación genera un entorno de consumo constante durante todo el día y aporta seguridad a largo plazo para la continuidad del inquilino y el valor del activo. El local se beneficia de una trama urbana muy consolidada con un denso tejido residencial, garantizando una demanda sólida y sostenible. La buena conexión con arterias principales del distrito y su cercanía a estaciones de metro y autobús fortalecen aún más su atractivo tanto para clientes como para operadores comerciales. Para un inversor patrimonial, este activo representa una combinación ideal de visibilidad, estabilidad, ubicación estratégica y retorno inmediato, con una proyección positiva en una de las zonas con mayor actividad de barrio en Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Calle de la Amistad -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 49.000 €
• 23 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie total de 23 m2. Se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada, donde el tránsito peatonal es elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2026

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Calle de Joaquín Turina -

Carabanchel, Madrid 28044

• Local en venta
• 120.000 €
• 69 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial a pie de calle, ubicado en Joaquín Turina, en esquina con la calle San Deogracias. Ubicación dentro de una zona residencial plenamente consolidada, con actividad comercial y un notable tránsito peatonal. El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como frutería, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad de ingresos desde el primer momento. El local cuenta con una superficie construida total de 69 m2, distribuidos en una zona principal de uso comercial de aproximadamente 40 m2 y un área destinada a trastero o almacén de 15 m2. Dispone de acceso directo desde la calle y una fachada de 3 metros lineales, lo que le proporciona buena visibilidad. Además, cuenta con aire acondicionado instalado y una distribución práctica y funcional que facilita su explotación comercial. La renta mensual actual asciende a 470 €, tratándose de un activo ya en rentabilidad desde el momento de la compra y sin necesidad de realizar adecuaciones o inversiones adicionales. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial ya explotado, con inquilino en funcionamiento y ubicado en una zona urbana consolidada, ideal como inversión patrimonial con ingresos recurrentes y demanda estable.

Contacto:

Redpiso Carabanchel Alto

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

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Polígono El Gato -

Villaverde, Madrid 28021

• Terreno en venta
• 1.529.000 €
• Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta en Villaverde

Se vende en Madrid amplio terreno situado en el polígono El Gato en Villaverde. Se trata de una parcela de terreno terciario, ideal para edificio de oficinas, con una superficie de 1.079 m2 y una edificabilidad de 2.883 m2. Está ubicada en una zona estratégica por vías como la A-42 autovía Madrid-Toledo y por l autovía circunvalación M-45, lo que permite una accesibilidad vehicular bastante interesante y a 300 metros está la estación de Villaverde Alto de metro línea 3 y tren cercanías C4-C5. La parcela actualmente tiene terminada la actuación urbanística.

Contacto:

Fincas Felipe

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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Polígono El Gato -

Villaverde, Madrid 28021

• Terreno en venta
• 1.127.000 €
• Terreno de 0,32 ha

Terreno en venta en Villaverde

Se vende en Madrid amplio terreno situado en el polígono El Gato en Villaverde. Se trata de una parcela de terreno terciario con una superficie de 3.208 m2, con una edificabilidad de 2.792 m2 y una superficie de edificabilidad homologada de 3.071 m2. Está ubicada en una zona estratégica por vías como la A-42 autovía Madrid-Toledo y por l autovía circunvalación M-45, lo que permite una accesibilidad vehicular para logística bastante interesante y a 300 metros está la estación de Villaverde Alto de metro línea 3 y tren cercanías C4-C5. La parcela actualmente tiene terminada la actuación urbanística.

Contacto:

Fincas Felipe

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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