Zona centro Inmueble de 150 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 530.000 € en Carabanchel, Madrid 28047

Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150?m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250?m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.