Inmuebles en venta en Avenida Manzanares

Inmobiliarias comerciales en Avenida Manzanares disponible en venta

Inmuebles anunciados en Avenida Manzanares en venta

Oficinas Locales Naves Terrenos

Calle de Juan Duque, 24

Arganzuela, Madrid 28005

Oficina/local en venta
1.100.000 €
835 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Arganzuela

Disponible en venta amplio espacio situado en la calle Juan Duque, en una zona residencial consolidada, bien comunicada por transporte público y con fácil acceso desde la M-30. Tiene una superficie de 835 m2 distribuidos en dos alturas; planta calle de 225 m2 y sótano de 610 m2. La planta sótano tiene un parking privado y con acceso independiente. Cuenta con una fachada a la calle de 6 metros. una altura de techos de 3 metros y aire acondicionado frío-calor. Se encuentra a pie de calle y dispone de licencia de oficina.

Contacto:

A&C Spacios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/01/2026

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Calle de Ciudad Real, 8

Arganzuela, Madrid 28045

Local en venta
400.000 €
102 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Interesante oportunidad de inversión en el corazón de Delicias, zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público y privado. La propiedad cuenta con una superficie total de 102 m2 (69 m2 de local comercial y 33 m2 consideradas de uso residencial). Múltiples usos, buena oportunidad de inversión.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026

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Calle de San Antonio de Padua, 12

Usera, Madrid 28026

Local en venta
135.000 €
63 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Venta en rentabilidad de local comercial de 63 m2 situado en Moscardó. Oportunidad exclusiva para inversores. El activo se encuentra ocupado actualmente, por lo que no es posible realizar visitas. Se trata de un local comercial de 63 m2 en venta en Madrid, distribuido en varias estancias y con acceso directo desde la calle, lo que le aporta gran visibilidad y comodidad de acceso. Ubicado en el barrio de Moscardó, una zona consolidada, bien comunicada y con excelentes conexiones tanto por transporte público como por carretera. Dispone de rápido acceso a la M-30 y está próximo a la estación de metro Usera (Línea 6) y a varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento de clientes y empleados. El entorno ofrece una amplia oferta de servicios y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y servicios sanitarios, como el Centro de Salud de Usera. A escasa distancia se encuentra también el Parque de Pradolongo, un agradable espacio verde que complementa la calidad del entorno. Una inversión sólida en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2026

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Calle de Antonio López, 61

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
709.000 €
198 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta por puja de local comercial de 198 m2 situado en Opañel. El espacio se encuentra actualmente alquilado y su venta está dirigida únicamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad. La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor y, al encontrarse ocupada por el inquilino, no es posible realizar visitas en este momento. Como consecuencia de esta situación, la operación no es susceptible de financiación hipotecaria. Las imágenes publicadas no reflejan el estado actual del inmueble, correspondiendo a una situación previa a la firma del contrato de alquiler. El espacio se distribuye en varias estancias, con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores. El inmueble está situado en el barrio de Comillas, en un entorno urbano consolidado y de gran actividad comercial, con excelentes conexiones mediante calles principales como Antonio López, M-30 y A-42, así como transporte público cercano: autobuses urbanos que enlazan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid, y la estación de metro Marqués de Vadillo (Línea 5). La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad. Entre los puntos de interés destacan el Parque de Caramuel, con amplias zonas verdes, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el centro comercial Plaza Río 2, que ofrece tiendas, ocio y restauración. Además, la cercanía al río Manzanares y Madrid Río aporta valor adicional como espacio recreativo y de esparcimiento.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/01/2026

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Calle de Antonio López, 236

Usera, Madrid 28026

Oficina en venta
550.000 €
300 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Conserje
Acceso 24 horas

Oficina en venta en Usera

Disponible en venta oficina actualmente alquilada ideal para inversor. Cuenta con una rentabilidad del 6,75% anual. Tiene una superficie de 300 m2. Cuenta con techos altos, mucha luz natural y un aseo. Se encuentra ubicada en la calle Antonio López, en el distrito Usera de Madrid, una zona estratégica y bien comunicada.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Camino Viejo de Leganés -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
279.100 €
305 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial de 305 m2 en el barrio de Puerta Bonita. Se trata de un local a pie de calle con una superficie amplia y versátil, distribuido en distintas estancias, que dispone de dos baños y calefacción por bomba de calor, adecuado para cualquier tipo de actividad. El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento en vigor, por lo que actualmente no puede ser visitado al encontrarse ocupado por el arrendatario. La venta está dirigida exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad, y no es posible la solicitud de préstamo hipotecario. Las fotografías no corresponden al estado actual del local, sino al estado previo a la formalización del alquiler. La propiedad se sitúa junto a la avenida de Oporto y muy próxima al metro de Opañel, en una zona consolidada y bien comunicada

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Calle Ercilla -

Arganzuela, Madrid 28045

Local en venta
559.000 €
133 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje

Local en venta en Arganzuela

Local comercial con una superficie total de 133 m2. El inmueble dispone de dos dormitorios de dimensiones amplias y dos baños completos, lo que aporta funcionalidad y versatilidad en su uso. La distribución interior ha sido cuidadosamente planteada, junto con la utilización de materiales de alta calidad, dando como resultado un espacio adecuado tanto para uso residencial inmediato como para su puesta en explotación en el mercado del alquiler. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, en la que se han incorporado acabados de nivel elevado, una iluminación bien resuelta y una distribución orientada a optimizar la amplitud y la entrada de luz natural. La cocina, integrada en el espacio principal, se encuentra totalmente equipada, mientras que el salón, de generosas dimensiones, configura un ambiente funcional y contemporáneo. El inmueble se sitúa en las proximidades de Santa María de la Cabeza, dentro de una zona céntrica de Madrid, con excelente nivel de comunicaciones. En su entorno próximo se localizan estaciones de metro, líneas de autobús y servicios de cercanías, así como accesos ágiles a las principales vías urbanas, facilitando la movilidad tanto en transporte público como privado.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

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Las Letras -

Centro, Madrid 28014

Local en venta
900.000 €
165 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Ref.: PR99559760 Local comercial en venta en el prestigioso Barrio de las Letras, Madrid. Situado en la calle León, en pleno eje Cortes–Huertas, se ubica en un entorno de alta actividad cultural y comercial, con flujo constante de viandantes y excelente proyección para cualquier actividad que requiera visibilidad en una de las zonas con mayor personalidad del centro de Madrid. El entorno constituye uno de sus principales valores diferenciales. El Barrio de las Letras combina tradición, oferta cultural, comercios especializados, restauración y un público diverso, generando un ambiente dinámico y consolidado. La excelente conexión con el resto del centro y la constante actividad en la zona refuerzan el atractivo del inmueble como inversión o como sede de negocio.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Calle de Redondilla -

Centro, Madrid 28005

Local en venta
850.000 €
179 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Centro

Local comercial con una superficie total de 179 m2, distribuido en una planta baja y una planta sótano. El espacio principal es amplio y recibe luz natural gracias a su ventilación cruzada. Se conecta con una cocina de grandes dimensiones. El inmueble incluye mobiliario de alta calidad diseñado para cada sala. Dispone de dos baños, vestidores integrados y altillos que aprovechan la altura de los techos sin afectar la distribución diáfana. Cuenta con acceso directo a un patio, ofreciendo un espacio exterior privado dentro del centro histórico.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026

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Lavapiés-Embajadores -

Centro, Madrid 28012

Nave en venta
397.000 €
350 m²
1 Unidad

Nave en venta en Centro

Ref.: 38929 Inmueble destinado a uso de trasteros y almacenes, ubicado en la Calle de las Provisiones. El conjunto se distribuye en 23 unidades independientes que varían entre 5 m2 y 40 m2, ofreciendo gran flexibilidad de uso tanto para particulares como para actividades profesionales. La localización se sitúa en planta baja, con acceso mediante rampa, y cuenta con buena conexión mediante transporte público y red viaria cercana.

Contacto:

Inmoking Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/12/2025

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Calle Postas -

Centro, Madrid 28012

Local en venta
1.800.000 €
17 m²
1 Unidad

Conserje
Metro

Local en venta en Centro

Disponible en venta local comercial actualmente alquilado, con una rentabilidad anual del 4%, ideal para inversor. Está situado en pleno distrito centro muy cercano a la Puerta del Sol y a la Plaza Mayor. Se encuentra ubicado en una zona comercial y turística de Madrid, con gran tránsito peatonal. Tiene una superficie de 17 m2 distribuidos en dos alturas; planta calle de casi 9 m2 y sótano de casi 8 m2. Cuenta con una altura de techos de 3 metros, calefacción, aire acondicionado y un aseo.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Arganzuela -

Arganzuela, Madrid 28019

Local en venta
620.000 €
183 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Entrada con llavero electrónico
Acceso de minusválidos

Local en venta en Arganzuela

Local comercial ubicado en el distrito de Arganzuela. A corta distancia se encuentra el intercambiador de Palos de la Frontera, así como el área de Embajadores, zonas urbanas consolidadas con amplia oferta de servicios y actividad económica. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Palos de la Frontera (L3), además de diversas líneas de autobús que comunican con otros puntos de la ciudad. Actualmente arrendado con contrato de larga duración recientemente firmado. Rentabilidad 4,84 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Lavapiés -

Centro, Madrid 28012

Local en venta
1.370.000 €
898 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial situado en zona cerca de la plaza de Lavapiés, barrio en pleno auge y con una alta demanda. El local cuenta con licencia para hostel, habiendo demolido gran parte del local para dejarlo lo más diáfano posible y acometer la reforma que permita el uso autorizado.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Zona Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
224.000 €
256 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial ubicado en la zona de Puerta Bonita (Madrid). Tiene una superficie de 256 m2 distribuidos en dos alturas; planta baja y sótano. El local dispone de licencia para funcionar como taller o garaje. Además, su ubicación a pie de calle garantiza fácil acceso y visibilidad, esenciales para atraer clientes. El espacio también es ideal como almacén, ofreciendo soluciones prácticas para almacenamiento y logística. Cuenta con dos aseos, extractor de humos (2 motores), lavadero y paso de carruajes en activo.

Contacto:

Margarita Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/07/2025

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Calle Mesón de Paredes -

Centro, Madrid 28012

Local en venta
250.000 €
90 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Centro

Disponible en venta magnífico local comercial actualmente alquilado. Se encuentra en la calle Mesón de Paredes, en el barrio de Embajadores, en una zona transitada y bien comunicada. El inmueble se encuentra próximo a la estación de metro Tirso de Molina y Lavapiés. El local tiene 90 m2 distribuidos en dos alturas, planta calle de 80 m2 y sótano de unos 10 m2. Dispone de escaparate, techos altos, cierre de seguridad, falso techo con iluminación empotrada, almacén y aseo. Actualmente alquilado como sastrería, generando una renta mensual de 960 €/mensuales, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que asegura ingresos estables y rentabilidad inmediata. Existe la opción de convertir el local en vivienda, ya que dispone de acceso directo por el portal del edificio, ampliando sus posibilidades de uso y revalorización.

Contacto:

Aquavilla Team by Re/max Rosales

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/01/2025

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Calle Calatrava -

Centro, Madrid 28005

Local en venta
278.000 €
87 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Centro

Excelente y única oportunidad para una inversión. Un local en una zona turística con actividad y alta rentabilidad. Producto exclusivo a pie de dos plantas una a calle de 87 m2, situado en la calle calatrava. Una calle residencial y de ocio a dos pasos de la calle de Toledo, también de la plaza de la Cebada o la Puerta de Toledo. Muy cercana a estación de metro La Latina o Puerta de Toledo(L5). El local tiene 87 m2 ( 87 m2 77 útiles, 10 m2 elementos comunes). Entrada independiente y directa desde la calle, tiene varios metros de fachada. Se encuentra rodeado de instituciones como: " Universidad Carlos III de Madrid-Puerta de Toledo Campus " " Hospital VOT Madrid " "Centro médico de especialidades Pontones", el más famoso y castizo mercadillo de Madrid " El Rastro" que se celebra todos los domingos y festivos y se ubica en el barrio de Embajadores donde cientos de puestos ambulantes se extienden en torno a la Plaza de Cascorro, la amplia calle Ribera de Curtidores (arteria principal) y sus aledañas, hasta Ronda de Toledo y Embajadores.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/04/2024

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Distrito centro -

Centro, Madrid 28012

Local en venta
1.100.000 €
250 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Centro

Local comercial situado en pleno centro de Madrid, junto al renovado Canalejas a escasos metros de la Puerta del Sol. Se trata de un espacio de 250 m2 construidos de superficie distribuidos en 215 m2 en planta calle y 35 m2 en sótano. Ubicado en finca mixta en excelente estado de conservación. Además, tiene autorización para la instalación de salida de humos, aunque actualmente es zona ZPAE y no permite la apertura de nuevos locales de hostelería. a ubicación es especialmente céntrica, a pocos metros de la Puerta del Sol, plaza de Canalejas, plaza de Santa Ana, etc., de ahí su constante flujo peatonal y rodado. El local se encuentra alquilado a un espacio multimarca con predominancia de manufacturas de Centroeuropa.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/09/2023

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Zona Madrid Río -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
Precio bajo solicitud
200 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Disponible en venta excelente local comercial actualmente alquilado y con rentabilidad cercana al 5%. El local está situado en la planta baja de un edificio residencial en la zona de Madrid Río, muy cerca de Marqués de vadillo, varias paradas de autobús y a pocos minutos de una estación de metro. Tiene una superficie de 200 m2 y cuenta con inquilino solvente. Se trata de una magnífica oportunidad para un inversor ya que se puede obtener una rentabilidad desde el primer día. Precio de venta a consultar.

Contacto:

Mia Property

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2026

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Calle de los Ferroviarios, 49

Usera, Madrid 28026

Local en venta
85.000 €
18 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado en planta baja en la Calle Ferroviarios, en el barrio de Almendrales, distrito de Usera, Madrid. El entorno corresponde a una zona residencial consolidada en Almendrales, con presencia de pequeños comercios y servicios en las calles próximas, entre ellas Calle Ferroviarios y las áreas cercanas a Plaza Elíptica y Almendrales. Las comunicaciones se realizan mediante las estaciones de Metro Plaza Elíptica (líneas 6 y 11) y Almendrales (línea 3), ambas a aproximadamente 10 minutos a pie. El acceso por carretera conecta con la A-42 y con la M-30.

Contacto:

REMAX Ability

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

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Calle del Amor Hermoso, 53

Usera, Madrid 28026

Terreno en venta
800.000 €
Terreno de 0,02 ha

Terreno en venta en Usera

Parcela urbana de 220 m² en venta, ideal para el desarrollo de un edificio residencial. Ubicada en Calle del Amor Hermoso, 53, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan construir en una zona con potencial de crecimiento y buena accesibilidad. Perfecta para proyecto de viviendas plurifamiliares o desarrollo inmobiliario a medida.

Contacto:

Ricardo Velsco

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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Calle de Narciso Serra, 11

Retiro, Madrid 28007

Local en venta
780.000 €
245 m²
1 Unidad

Local en venta en Retiro

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle de Narciso Serra, en el corazón de Pacífico, junto a importantes vías y bien comunicado por transporte público. Tiene una superficie de 245 m2 construidos, 210 m2 útiles. La altura total de techos es de 4 metros (2,90 metros hasta el falso techo y 1,10 metros hasta el forjado). Cuenta con varios escaparates, 10 metros lineales de fachada, mucha luz natural, techos altos con iluminación empotrada, aire acondicionado, salida de humos y dos aseos. Este local es idóneo para todo tipo de actividades comerciales. Cuenta con salida de humos.

Contacto:

RE/MAX Fidelity

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/02/2026

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Calle de Tribulete, 18

Centro, Madrid 28012

Local en venta
200.000 €
80 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial de 80 m2 a pie de calle en la zona de Lavapiés. Posibilidad de uso como vivienda. El espacio está en esquina, distribuida en dos plantas, es la oportunidad perfecta para emprendedores audaces y visionarios. Con techos altos y una estructura abierta que invita a pensar en grande, este espacio derrocha carácter y personalidad, listo para transformarse en el centro de algo extraordinario. Ideal para negocios innovadores, estudios de arte o viviendas tipo loft de estilo industrial.

Contacto:

Inmobiliaria Transparente

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026

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Locales con gran rentabilidad

Edificio residencial en venta
1.020.000 €
158 m²
2 Inmuebles | Edificio residencial

Cartera de inmuebles en venta en Centro

Se vende el conjunto de dos locales en rentabilidad con una superficie de 85 m2 en la calle Humilladero y 73 m2 en la calle Toledo. Gran oportunidad de inversión con un Yield neto de 5,93%.

Contacto:

Mazabi Gestión de Patrimonios

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

01/12/2025

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Más información sobre inmuebles en venta

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Avenida Manzanares?

Si estás buscando inmuebles en venta en Avenida Manzanares, en LoopNet puedes elegir entre 161 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Avenida Manzanares?

El precio medio para comprar un inmueble es de 3.476 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 584 € y 91.093 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Avenida Manzanares tienen una superficie media de 223 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 2.717 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Avenida Manzanares?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,06%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 5,93%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 584 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 2.717 m².

Inmuebles en venta en Avenida Manzanares

Visión del mercado de Inmuebles en Avenida Manzanares

Información destacada para inversores Inmuebles en Avenida Manzanares y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	2.773 €	354 m²
Leganés	1.336 €	399 m²
Pozuelo De Alarcón	2.631 €	669 m²
Getafe	1.246 €	664 m²
Alcorcón	1.262 €	542 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Avenida Manzanares

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Avenida Manzanares y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	5 €	2.773 €	91.093 €
Leganés	54 €	1.336 €	6.883 €
Pozuelo De Alarcón	605 €	2.631 €	9.798 €
Getafe	308 €	1.246 €	3.850 €
Alcorcón	153 €	1.262 €	4.888 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Avenida Manzanares

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Avenida Manzanares. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	354 m²	929.030.401 m²
Leganés	399 m²	9.154 m²
Pozuelo De Alarcón	669 m²	3.254 m²
Getafe	664 m²	10.577 m²
Alcorcón	542 m²	9.154 m²

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