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Aspectos destacados
- Ubicación en Polígono Industrial y Empresarial de Carabanchel, Madrid.
- Acceso rápido a M-40, A-42 y A-5.
Resumen ejecutivo
Inmueble mixto ubicado en el Polígono Industrial y Empresarial de Carabanchel, una zona consolidada para actividades industriales, logísticas y de oficinas. La ubicación combina el entorno industrial con oficinas corporativas y locales comerciales, ofreciendo un espacio polivalente para diversos usos. El edificio dispone de espacios diáfanos adaptables, tanto para oficinas como para almacenes o actividades industriales ligeras. Cuenta con zonas de carga y descarga, acceso para vehículos industriales, así como plazas de aparcamiento para empleados y visitantes. La infraestructura permite la subdivisión de unidades según necesidades de los inquilinos. En cuanto a comunicaciones, el inmueble cuenta con excelente acceso a la M-40, la A-42 y la A-5, garantizando conexión rápida con Madrid capital, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y otros centros logísticos del área metropolitana. Además, la zona dispone de transporte público urbano, con varias líneas de autobús que conectan con el centro de Madrid y estaciones de cercanías cercanas.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Plazas de parking | Sí |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
Oficina ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Actualmente se encuentra alquilada a un arrendatario de larga duración, con posibilidad de finalizar el arrendamiento en 2027.
Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, facilitando la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.
En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido destacado en la zona.
La ubicación es excelente, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona cuenta con magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, en un entorno plenamente consolidado con todos los servicios.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Pt: 08 | 281 m² | Oficina | 660.000 € (2.349,27 €/m²) | - |
Unidad Pt: 08
| Tamaño |
| 281 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Precio |
| 660.000 € (2.349,27 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
Unidad Pt: 08
| Tamaño | 281 m² |
| Uso | Oficina |
| Precio | 660.000 € (2.349,27 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Descripción | |
| El inmueble cuenta con 281 m2 construidos (211 m2 útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, lo que la hace ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: PR99559782<br> Oficina ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Actualmente se encuentra alquilada a un arrendatario de larga duración, con posibilidad de finalizar el arrendamiento en 2027.<br> <br> Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, facilitando la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.<br> <br> En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido destacado en la zona.<br> <br> La ubicación es excelente, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona cuenta con magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, en un entorno plenamente consolidado con todos los servicios.</li></ul> |
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Clase de edificio | C | Parking | Sí |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Recepción
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
RE/MAX Jumbo
Elaborado por
Calle de Tomás Bretón
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