Local en Avenida Manzanares disponible en venta
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Locales en venta en Avenida Manzanares

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Calle de Juan Duque, 24, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Juan Duque, 24

Arganzuela, Madrid 28005

  • Oficina/local en venta
  • 1.100.000 €
  • 835 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Ciudad Real, 8

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 400.000 €
  • 102 m²
  • 1 Unidad
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Calle de San Antonio de Padua, 12

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 135.000 €
  • 63 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Antonio López, 61

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 709.000 €
  • 198 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta por puja de local comercial de 198 m2 situado en Opañel. El espacio se encuentra actualmente alquilado y su venta está dirigida únicamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad. La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor y, al encontrarse ocupada por el inquilino, no es posible realizar visitas en este momento. Como consecuencia de esta situación, la operación no es susceptible de financiación hipotecaria. Las imágenes publicadas no reflejan el estado actual del inmueble, correspondiendo a una situación previa a la firma del contrato de alquiler. El espacio se distribuye en varias estancias, con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores. El inmueble está situado en el barrio de Comillas, en un entorno urbano consolidado y de gran actividad comercial, con excelentes conexiones mediante calles principales como Antonio López, M-30 y A-42, así como transporte público cercano: autobuses urbanos que enlazan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid, y la estación de metro Marqués de Vadillo (Línea 5). La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad. Entre los puntos de interés destacan el Parque de Caramuel, con amplias zonas verdes, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el centro comercial Plaza Río 2, que ofrece tiendas, ocio y restauración. Además, la cercanía al río Manzanares y Madrid Río aporta valor adicional como espacio recreativo y de esparcimiento.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/01/2026

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Calle Camino Viejo de Leganés -

Carabanchel, Madrid 28019

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  • 305 m²
  • 1 Unidad
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Calle Ercilla -

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 559.000 €
  • 133 m²
  • 1 Unidad
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Las Letras -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 900.000 €
  • 165 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Redondilla -

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
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  • 179 m²
  • 1 Unidad
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Calle Postas -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 1.800.000 €
  • 17 m²
  • 1 Unidad
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Arganzuela -

Arganzuela, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 620.000 €
  • 183 m²
  • 1 Unidad
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Zona Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

  • Local en venta
  • 224.000 €
  • 256 m²
  • 1 Unidad
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Calle Mesón de Paredes -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 250.000 €
  • 90 m²
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Calle Calatrava -

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 278.000 €
  • 87 m²
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Distrito centro -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 1.100.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Zona Madrid Río -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 200 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de los Ferroviarios, 49, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de los Ferroviarios, 49

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 85.000 €
  • 18 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Narciso Serra, 11

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • 780.000 €
  • 245 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Tribulete, 18

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 200.000 €
  • 80 m²
  • 1 Unidad
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Calle del Doctor Fourquet, 17

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 570.000 €
  • 161 m²
  • 1 Unidad
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Calle Alejandro Sánchez, 47

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 349.000 €
  • 436 m²
  • 1 Unidad
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Calle Mesón de Paredes, 12

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 490.000 €
  • 110 m²
  • 1 Unidad
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Avenida Manzanares?
Si estás buscando locales en venta en Avenida Manzanares, en LoopNet puedes elegir entre 147 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Avenida Manzanares?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.548 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 584 € y 91.093 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Avenida Manzanares tienen una superficie media de 224 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 2.717 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Avenida Manzanares?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,06%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 5,93%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 584 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 2.717 m².

Más información de mercado

Locales en Avenida Manzanares: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Avenida Manzanares y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.039 € 206 m²
Leganés 1.460 € 156 m²
Pozuelo De Alarcón 2.966 € 320 m²
Getafe 1.452 € 198 m²
Alcorcón 1.318 € 226 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Avenida Manzanares

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Avenida Manzanares y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 72 € 3.039 € 91.093 €
Leganés 161 € 1.460 € 6.883 €
Pozuelo De Alarcón 635 € 2.966 € 9.798 €
Getafe 428 € 1.452 € 3.850 €
Alcorcón 153 € 1.318 € 3.656 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Avenida Manzanares

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Avenida Manzanares. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 206 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 156 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Getafe 9 m² 198 m² 7.000 m²
Alcorcón 0 m² 226 m² 7.000 m²